2019年上半年姍姍來遲的兩場土拍分別於5月底和6月初在蕪湖市區舉行，再次引起了大家對蕪湖樓市的強烈關注。
而就在7月3日，蕪湖市公共資源交易服務網上發佈了弋江區倉津路東側B地塊出讓公告，今年第三場土拍大戰即將啟幕。
1903號宗地（倉津路東側B地塊）為居住用地，位於弋江區安師大附小東校區以東、文津東路以北，採用限地價、競繳納教育等基礎及配套設施代建資金的方式，起始價6.4億，最高限價8.39億。
當報價達到最高限價後，轉為競繳納義務教育等設施代建資金，擬於7月23日15:00出讓。
宗地示意圖
1903號宗地總面積為87790㎡，容積率均不得高於2.0，密度不得高於22%，70年產權。
同時，地塊需配建一處菜市場，建築面積不少於4000㎡，層數不宜超過2層，建成驗收後無償移交政府。
蕪湖1903宗地大概位置航拍示意圖
1903號地塊位於弋江區靠南位置，緊鄰倉津路、弋江南路、大工山路等城南重要的城市主幹道，可快速通達主城區各個區域。
從市區直達的公交車較少，在項目西側的倉津路上，唯有29路公交車在附近經過，在師大附小東校區或者弋江嘉園二期東下都可以到達。
同時距離在建的軌道交通1號線文津東路站也僅有1公里的距離，交通優勢十分明顯。
1903號宗地緊鄰已投入使用的安師大附小東校區，距離城南實驗中學也十分近，該地塊為蕪湖市學區較為集中的地區，且學區質量較高，包括安徽師範大學附屬小學、蕪湖市第十二中學，京獅春暖花開幼兒園、柏莊麗城幼兒園等等。
同時距離城南大學城僅1公里，處於學府之中，附近還有安師大、中醫藥高專等大學。盡享全年齡段優質教育資源。
中央城
1903號宗地位於弋江區，目前該地塊的商業配套主要為城南商業配套，同時該片區內經過多年發展，商業地塊也較多，周邊有柏莊時代廣場、德勝廣場、中央城等核心商圈。
德盛廣場
1903號宗地周邊擁有蕪湖市中醫院等優質醫療資源、以及弋江區馬塘街道社區衛生服務中心。
1901號宗地位於弋江區倉津路東側，周邊小區雖多，但新房資源較少，目前該區域內僅有碧桂園塘溪源著、雅旭新樂府在售；離地塊近的高速御府、中樑江城1621現均無新房房源在售。
同時規劃的元畝塘溼地公園也就在附近，未來的人居環境值得期待。這樣看來1903號地塊確實是一塊優質的地塊。
1903號地塊將花落誰家？7月23日，讓我們一起拭目以待！
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