蕪湖土市“戰火”或再度來襲 6月待拍地塊你看好哪塊？

蕪湖樂居訊（新聞編輯 朱神芸）五月份的蕪湖土地市場相較於上月，在土地出讓上稍有平靜。一方面是因為五月份原定出讓的地塊有兩宗都因為報名不足三家轉為掛牌出讓了，掛牌出讓由於競買人有限，關注度自然大大減少。另一方面，五月份出讓的地塊本身，無論從位置上來說，還是從地塊本身的面積、價格，都沒有四月份所拍地塊那樣惹人青睞，因此，五月份的蕪湖土地市場在經歷了四月份的熱火朝天之後，迎來了短暫的冷靜。眼下六月份，蕪湖已經公告了兩宗地塊出讓的消息，而據相關消息瞭解到，後續或將還會公告兩宗土地出讓的消息。

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本月已經公告的兩宗出讓地，一宗是位於鳩江區赤鑄山路與雲從路交叉口東南側地塊（1708號宗地），一宗是位於弋江區元畝塘南側A地塊（1709號宗地）。其中1708號宗地起始價為6.3億元，最高限價為7.645億元，公告還明確表示，在達到最高限價之後，接受最高報價並提供市場調控房最多的競買者將為最後競得人。1709號宗地的起始價為8.3億元，同樣設置了最高限價，15.225億元，在達到最高限價之後，也將通過競市場調控房的方式確定最後的競得人。

1708號宗地出讓信息

1709號宗地出讓信息

設置最高限價+競市場調控房這樣的土拍模式在蕪湖的土地市場上已經不是第一次見了，此前蕪湖海創收入囊中的1704號宗地就是設置最高限價並通過競市場調控房的方式出讓的。說起那場土拍，想必短時間內達到最高限價並不足為人道，反倒是，競市場調控房階段讓很多人意外不已，蕪湖土拍史上第一次競市場調控房，不少人沒有想到能夠競到5萬多平方。如此，6月份兩宗限價+競市場調控房的地塊會不會再次掀起熱潮，屆時蕪湖樂居與您一同關注。

此外，從蕪湖今年的已經結束了的土拍來看，但凡是設置了最高限價的地塊，勢必會引起一波強勢關注。一方面，政府既然在出讓之前對地塊設置最高限價，想必該地塊本身足夠優質，有能夠引發“大戰”的潛力。另一方面，好的地塊大家都想要，此前出現過在蕪湖土拍現場的不少房企都曾表示過，後續如果有優質地塊出讓的話，還會繼續在蕪湖拿地的，所以，6月份的這兩宗限價地或將再次惹來內外地房企的追捧與青睞，蕪湖土市的“戰火”也或將再度來襲。