過去我們很長一段時間都在實行計劃生育，很多人想要生2胎，而現在全面開放2胎政策。年輕夫婦為了小孩的生活，所以現在大家都選擇購買3居室的大房子。現在的普通3居室都在120到140平米之間，擁有一套3居房電梯是大家對生活改善的追求。
目前在三四線城市的市民，買房還是比較容易只要有首付款和穩定的工作，安歇買個大房子還是比較容易的，畢竟三四線城市的房地產市場調控比一二線市場鬆很多。北京、上海、深圳、廣州這些大城市就不用說了，各種限購。雖然我們把未來的生活鋪墊好了，但買房後需求變化要轉手的話，會遇到什麼問題了？下面我們就一起來聊聊！
現在買一套130平米的房子按2萬一平米，260萬左右，但是你把房子放在二手交易市場上，價格首先就會被降價。房產中介會綜合評估讓你降20萬，這樣才能有競爭力。因為現在的樓盤開盤價都比二手房的價格還低。如果1個月內沒有賣出去那就繼續降20萬，3個月後還沒有賣出去，那可能直接降到200萬。這樣肯定會有房東不願意了，難道就只能降價賣了！3個月降60萬找出路？
馮侖這麼解釋，他表示，今後人們需要擔心的不再是房價過高的問題，而是應該害怕房價過低的問題。在當前的二手房交易市場，交易狀態非常雜亂，中介也把房價亂標，這也讓二手房市場變得更加的混亂。這樣的二手房市場對於剛需一族來說是非常不利的，這樣混亂的二手房市場只會把整個房產市場都變得十分複雜。並且按照目前的樓市行情，調控政策一直沒有放鬆的跡象，並且國家再三強調，房住不炒。各種房地產長效機制正在不斷的完善當中，你認為以後房價就會漲嗎？或許再過那麼兩三年，房價還會繼續下降，你手中的房產還會繼續貶值。
現在買房的主要是80.90後，而這些年輕人都是人生剛起步在經濟方面，能自己賺錢買得起房的人只是少部分的人。而且現在的90後也是剛結婚生的小孩，在經濟上支付幾百萬購置房產也是非常困難，得靠父母支持。而且樓市情況也是比較低迷，人們喜歡在上漲中去跟風買房，如果房價一直跌的話會讓想購房的人不想入手，因為都覺得便宜只有更便宜的價格！從觀望到不願意購買房子。
上述看來，有想買房的剛需者應該慎重的考慮。賺錢不易，買房不易，大戶型的房子也比小戶型房子難出手。所以多瞭解市場多諮詢，對自己就是多一份關心！