寧波出限購令後，出現了一個很有趣的現象：購房者搶房，開發商搶地，似乎“剛需”的不再只是購房者而已！
5月初剛剛落幕的“土地三連拍”可謂是給寧波樓市帶來了一番“動盪”。
1
5月3日，融創以15284元/平拿下東錢湖地王，直接拉昇了東錢湖板塊的房價。而最快的受益者當屬它了！
5月5日瀾湖郡二期——公望“迫不及待”的開盤。據現場銷售介紹，推出的高層、洋房基本全部清完了，價格在2萬/平左右；最惹眼的別院，推出46套，還剩10套的樣子，而這個戶型的一套房價格在450—650萬之間。
同樣採用現場搖號的方式，現場的情況是：就算認籌了、付了定金的也不一定能搶到房！
房市君的朋友小林就認籌了這個樓盤，好笑的是，他連號都沒有搖到，一氣之下看了一晚上的二手房......
2
5月4日，16200元/平，高新區地王誕生。作為“圈內”風向標，這個價格也著實讓一路吃瓜群眾捂嘴震驚。
因為在16200元/平的基礎上，還存在12000平方的保障性住房。房市君掐指一算，實際這塊地已經突破了2萬/平啊。
在高新區這個版塊，2萬單價的樓面價，直逼精裝房價了。
舉一個招商雍景灣的實例，地王出現的當天下午，這裡就出現了一批批熱情的購房者。精裝房2.1萬/平的價格，彷彿現在看來都跟白菜價似的，一點都不貴！
因為他們清楚，“麵粉比麵包貴”的時代已經來了，時間就是金錢！
3
5月5日，江北洪塘板塊毫不意外的也出現了新地王。8008/平，配13500平保障房，實際樓面價達到1.3萬/平左右。
而這個版塊周邊高層的價格均價在9500元/平左右。新地王的產生，對於江北版塊在售房源和二手房成交有著毋庸置疑的推動作用。而那些即將開盤的，可以盡情的笑了.......
但是......
蘇州前幾天一塊宅地土拍，參加的開發商有114家......
上海土拍，至少有40家以上的開發商......
而青島更是出現了溢價率763%的土地......
看來在“狼多肉少”的時代，開發商比購房者更“飢渴”，放眼望去，寧波樓市的動盪幾乎也在情理之中......
END