'土拍預告｜9月第一槍！藁城4宗116畝地 正定1宗91畝住宅地明日出讓'

樂居買房訊 （編輯：黃玉卿）9月11日上午9時，藁城區、正定縣均將迎來9月的第一場土地出讓活動！藁城區自然資源和規劃局公開出讓4宗地塊，編號分別為【2018】043號、【2019】015號、【2019】036號和【2019】078號。4宗地總面積為77580.18平方米（約合116.37畝），總起始價為23845萬元。值得注意的是，除【2019】015號地塊外，其餘三宗地均按照出價最高且低於最高限價且不低於底價者得的原則確定競得人。

另外，9月11日上午9時30分，正定縣公共資源交易中心將公開出讓正資源資[2019]10號地塊，土地面積為60641.783㎡（約90.96畝），土地用途為二類居住用地，起始價為41900萬元。值得注意的是，本次出讓地塊的位置信息與6月28日石家莊桂澤業房地產開發有限公司（佳兆業）以4.16億元成功斬獲正資源資[2019]08號地塊位置信息一致。

樂居買房訊 （編輯：黃玉卿）9月11日上午9時，藁城區、正定縣均將迎來9月的第一場土地出讓活動！藁城區自然資源和規劃局公開出讓4宗地塊，編號分別為【2018】043號、【2019】015號、【2019】036號和【2019】078號。4宗地總面積為77580.18平方米（約合116.37畝），總起始價為23845萬元。值得注意的是，除【2019】015號地塊外，其餘三宗地均按照出價最高且低於最高限價且不低於底價者得的原則確定競得人。

另外，9月11日上午9時30分，正定縣公共資源交易中心將公開出讓正資源資[2019]10號地塊，土地面積為60641.783㎡（約90.96畝），土地用途為二類居住用地，起始價為41900萬元。值得注意的是，本次出讓地塊的位置信息與6月28日石家莊桂澤業房地產開發有限公司（佳兆業）以4.16億元成功斬獲正資源資[2019]08號地塊位置信息一致。

地塊信息

以下為藁城4宗地塊詳情：

[2018]043號地塊，位置為東臨開發大街，西臨小西帳村地、華北製藥集團倍達分廠，南臨廣場，北臨河北同福康科技有限公司，宗地面積為19505.5平方米（約29.26畝），容積率>1.0且≤1.7，建築密度≤30%， 綠化率≥30%，土地用途為城鎮住宅用地，出讓年限70年，起始價為8582萬元，最高限價為12015萬元。

[2019]015號地塊，位置為東臨南尚莊村地，西臨北尚莊村地，南臨石津灌區管理局，北臨勝利路，宗地面積為9095.72平方米（約13.64畝），容積率≤3.0（本次出讓地塊地上總建築面積49849.4平方米），建築密度≤26%， 綠化率≥30%，土地用途為城鎮住宅用地，出讓年限70年，起始價為1872萬元。

[2019]036號地塊，位置為東臨南席村地，西臨南席村地，南臨南席村地，北臨世紀大道，宗地面積為19186.73平方米（約28.78畝），容積率>1.0且≤2.0，建築密度≤25%， 綠化率≥35%，土地用途為城鎮住宅用地，出讓年限70年，起始價為8940萬元，最高限價為12516萬元。

[2019]078號地塊，位置為東臨石家莊旺洋房地產開發有限公司、西臨東劉村地、南臨興華路、北臨東劉村地，宗地面積為29792.23平方米（約44.69畝），容積率≤2.2，建築密度≤50%， 綠化率≥15%%，土地用途為零售商業用地，出讓年限40年，起始價為4451萬元，最高限價為6232萬元。

以下為正定新區91畝住宅地塊詳情：

正資源資[2019]10號，土地位於恆山西路以南、規劃斜角頭大街以東，土地用途為二類居住用地，土地面積60641.783㎡（約90.96畝），容積率＞1.0≤2.0，建築密度≤25%，綠化率≥30%，建築限高≤18層，出讓年限為70年，起始價為41900萬元。

樂居買房訊 （編輯：黃玉卿）9月11日上午9時，藁城區、正定縣均將迎來9月的第一場土地出讓活動！藁城區自然資源和規劃局公開出讓4宗地塊，編號分別為【2018】043號、【2019】015號、【2019】036號和【2019】078號。4宗地總面積為77580.18平方米（約合116.37畝），總起始價為23845萬元。值得注意的是，除【2019】015號地塊外，其餘三宗地均按照出價最高且低於最高限價且不低於底價者得的原則確定競得人。

另外，9月11日上午9時30分，正定縣公共資源交易中心將公開出讓正資源資[2019]10號地塊，土地面積為60641.783㎡（約90.96畝），土地用途為二類居住用地，起始價為41900萬元。值得注意的是，本次出讓地塊的位置信息與6月28日石家莊桂澤業房地產開發有限公司（佳兆業）以4.16億元成功斬獲正資源資[2019]08號地塊位置信息一致。

地塊信息

以下為藁城4宗地塊詳情：

[2018]043號地塊，位置為東臨開發大街，西臨小西帳村地、華北製藥集團倍達分廠，南臨廣場，北臨河北同福康科技有限公司，宗地面積為19505.5平方米（約29.26畝），容積率>1.0且≤1.7，建築密度≤30%， 綠化率≥30%，土地用途為城鎮住宅用地，出讓年限70年，起始價為8582萬元，最高限價為12015萬元。

[2019]015號地塊，位置為東臨南尚莊村地，西臨北尚莊村地，南臨石津灌區管理局，北臨勝利路，宗地面積為9095.72平方米（約13.64畝），容積率≤3.0（本次出讓地塊地上總建築面積49849.4平方米），建築密度≤26%， 綠化率≥30%，土地用途為城鎮住宅用地，出讓年限70年，起始價為1872萬元。

[2019]036號地塊，位置為東臨南席村地，西臨南席村地，南臨南席村地，北臨世紀大道，宗地面積為19186.73平方米（約28.78畝），容積率>1.0且≤2.0，建築密度≤25%， 綠化率≥35%，土地用途為城鎮住宅用地，出讓年限70年，起始價為8940萬元，最高限價為12516萬元。

[2019]078號地塊，位置為東臨石家莊旺洋房地產開發有限公司、西臨東劉村地、南臨興華路、北臨東劉村地，宗地面積為29792.23平方米（約44.69畝），容積率≤2.2，建築密度≤50%， 綠化率≥15%%，土地用途為零售商業用地，出讓年限40年，起始價為4451萬元，最高限價為6232萬元。

以下為正定新區91畝住宅地塊詳情：

正資源資[2019]10號，土地位於恆山西路以南、規劃斜角頭大街以東，土地用途為二類居住用地，土地面積60641.783㎡（約90.96畝），容積率＞1.0≤2.0，建築密度≤25%，綠化率≥30%，建築限高≤18層，出讓年限為70年，起始價為41900萬元。

地塊詳情

需要注意的是，該地塊警務室，建築面積不少於30平方米；公益性商業網點，建築面積不少於100平方米；文化活動室，建築面積不少於300平方米；幼兒園，用地面積不少於1800平方米，建築面積不少於1200平方米，4班幼兒園；體育活動場地，室內人均建築面積不低於0.1平方米或室外人均用地面積不小於0.3平方米設置；居委會及社區服務用房，建築面積不少於300平方米；託老所，建築面積不少於400平方米；物業經營用房，住宅建築面積的0.4%；物業管理用房，住宅建築面積的0.3%；其它符合相關規範。

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文章來源:樂居買房