樂居買房訊（編輯 盧升）8月30日，武漢土地市場將有5宗地塊出讓，除一宗青山的工業用地外，其他四宗地塊均為涉宅用地，總出讓面積達24.4萬方，起拍總價30億元，所有地塊均採用網上掛牌的方式出讓，地塊詳情如下：
"樂居買房訊（編輯 盧升）8月30日，武漢土地市場將有5宗地塊出讓，除一宗青山的工業用地外，其他四宗地塊均為涉宅用地，總出讓面積達24.4萬方，起拍總價30億元，所有地塊均採用網上掛牌的方式出讓，地塊詳情如下：
此次掛牌的4宗地塊均為涉宅地塊，其中2宗地位於黃陂武湖，2宗地位於江夏。值得關注的一點就是，黃陂武湖地塊P（2019）098號、P（2019）099號地塊早於2018年11月掛牌，後因故撤牌直至如今再度掛牌出讓，作為長江新城起步區武湖核心地塊，兩宗涉宅地必將吸引各大房企目光，此次土拍也將引發更多關注。
長江新城起步區首次商業住宅地塊19.1億起拍
P（2019）098號地塊位於黃陂區武湖街新港鐵路以北、勝海大道以西，土地面積61058.89㎡，住宅、道路用地，容積率1.0-3.0，最大計容建築面積154995平方米，網上掛牌，競買保證金34900萬元，起始價69800萬元，起拍樓面地價4503元/平，出讓最高價93410萬元，最高樓面地價6026.6元/平。
"樂居買房訊（編輯 盧升）8月30日，武漢土地市場將有5宗地塊出讓，除一宗青山的工業用地外，其他四宗地塊均為涉宅用地，總出讓面積達24.4萬方，起拍總價30億元，所有地塊均採用網上掛牌的方式出讓，地塊詳情如下：
此次掛牌的4宗地塊均為涉宅地塊，其中2宗地位於黃陂武湖，2宗地位於江夏。值得關注的一點就是，黃陂武湖地塊P（2019）098號、P（2019）099號地塊早於2018年11月掛牌，後因故撤牌直至如今再度掛牌出讓，作為長江新城起步區武湖核心地塊，兩宗涉宅地必將吸引各大房企目光，此次土拍也將引發更多關注。
長江新城起步區首次商業住宅地塊19.1億起拍
P（2019）098號地塊位於黃陂區武湖街新港鐵路以北、勝海大道以西，土地面積61058.89㎡，住宅、道路用地，容積率1.0-3.0，最大計容建築面積154995平方米，網上掛牌，競買保證金34900萬元，起始價69800萬元，起拍樓面地價4503元/平，出讓最高價93410萬元，最高樓面地價6026.6元/平。
P(2019)098號地塊位置
地塊要求：
1、地塊內需建設一所6班幼兒園，幼兒園用地面積不少於2700平方米，建築面積不少於1940平方米。建成後其用地及房屋產權無償移交項目所在區教育行政部門，開發建設單位應無條件做好配合工作；
P（2019）099號地塊位於黃陂區武湖街新港鐵路以北、勝海大道以西，土地面積101110.17㎡，住宅、道路用地，容積率1.0-2.8，最大計容建築面積268833平方米，網上掛牌，競買保證金60500萬元，起始價121000萬元，起拍樓面地價4500.9元/平，出讓最高價162030萬元，最高樓面地價6027元/平。
"樂居買房訊（編輯 盧升）8月30日，武漢土地市場將有5宗地塊出讓，除一宗青山的工業用地外，其他四宗地塊均為涉宅用地，總出讓面積達24.4萬方，起拍總價30億元，所有地塊均採用網上掛牌的方式出讓，地塊詳情如下：
此次掛牌的4宗地塊均為涉宅地塊，其中2宗地位於黃陂武湖，2宗地位於江夏。值得關注的一點就是，黃陂武湖地塊P（2019）098號、P（2019）099號地塊早於2018年11月掛牌，後因故撤牌直至如今再度掛牌出讓，作為長江新城起步區武湖核心地塊，兩宗涉宅地必將吸引各大房企目光，此次土拍也將引發更多關注。
長江新城起步區首次商業住宅地塊19.1億起拍
P（2019）098號地塊位於黃陂區武湖街新港鐵路以北、勝海大道以西，土地面積61058.89㎡，住宅、道路用地，容積率1.0-3.0，最大計容建築面積154995平方米，網上掛牌，競買保證金34900萬元，起始價69800萬元，起拍樓面地價4503元/平，出讓最高價93410萬元，最高樓面地價6026.6元/平。
P(2019)098號地塊位置
地塊要求：
1、地塊內需建設一所6班幼兒園，幼兒園用地面積不少於2700平方米，建築面積不少於1940平方米。建成後其用地及房屋產權無償移交項目所在區教育行政部門，開發建設單位應無條件做好配合工作；
P（2019）099號地塊位於黃陂區武湖街新港鐵路以北、勝海大道以西，土地面積101110.17㎡，住宅、道路用地，容積率1.0-2.8，最大計容建築面積268833平方米，網上掛牌，競買保證金60500萬元，起始價121000萬元，起拍樓面地價4500.9元/平，出讓最高價162030萬元，最高樓面地價6027元/平。
P(2019)099號地塊位置
地塊要求：
1、地塊虛線所示區域需建設一所12班幼兒園，幼兒園用地面積不少於4860平方米，建築面積不少於3600平方米，建成後其用地及房屋產權無償移交項目所在區教育行政部門，開發建設單位應無條件做好配合工作；
地塊分析：
以上兩宗地塊所處的位置均屬於長江新城起步區範圍內，隨著長江新城規劃的啟動和建設，區域價值迎來新一輪高峰，區域房價更是飛速提升，尤其最近兩年，房價過萬已成為一種新常態。隨著地鐵陽邏線的開通和江北快速公路的通車，區域交通格局發生了質的變化。同時，這2宗地塊也是此次土拍最大的看點，因為這是時隔近三年，武湖再次開啟土拍，也是其被規劃為“長江新城”之後首次土地公開出讓，更是長江新城起步區首次商業住宅地塊拍賣。目前，區域在售和待售的項目有長江凱旋城、漢口御江瀾庭、暢匯怡景園、東方城等項目，均價11000元/平左右。
江夏將引進一家世界500強企業
P（2019）100號地塊位於江夏區廟山產業園普安村、向陽村，土地面積64991.77㎡，住宅、商服用地，容積率住宅1.0-2.5、商服2.5，最大計容建築面積162479平方米，網上掛牌，競買保證金76080萬元，起始價76080萬元，起拍樓面地價4682元/平，出讓最高價101120萬元。
"樂居買房訊（編輯 盧升）8月30日，武漢土地市場將有5宗地塊出讓，除一宗青山的工業用地外，其他四宗地塊均為涉宅用地，總出讓面積達24.4萬方，起拍總價30億元，所有地塊均採用網上掛牌的方式出讓，地塊詳情如下：
此次掛牌的4宗地塊均為涉宅地塊，其中2宗地位於黃陂武湖，2宗地位於江夏。值得關注的一點就是，黃陂武湖地塊P（2019）098號、P（2019）099號地塊早於2018年11月掛牌，後因故撤牌直至如今再度掛牌出讓，作為長江新城起步區武湖核心地塊，兩宗涉宅地必將吸引各大房企目光，此次土拍也將引發更多關注。
長江新城起步區首次商業住宅地塊19.1億起拍
P（2019）098號地塊位於黃陂區武湖街新港鐵路以北、勝海大道以西，土地面積61058.89㎡，住宅、道路用地，容積率1.0-3.0，最大計容建築面積154995平方米，網上掛牌，競買保證金34900萬元，起始價69800萬元，起拍樓面地價4503元/平，出讓最高價93410萬元，最高樓面地價6026.6元/平。
P(2019)098號地塊位置
地塊要求：
1、地塊內需建設一所6班幼兒園，幼兒園用地面積不少於2700平方米，建築面積不少於1940平方米。建成後其用地及房屋產權無償移交項目所在區教育行政部門，開發建設單位應無條件做好配合工作；
P（2019）099號地塊位於黃陂區武湖街新港鐵路以北、勝海大道以西，土地面積101110.17㎡，住宅、道路用地，容積率1.0-2.8，最大計容建築面積268833平方米，網上掛牌，競買保證金60500萬元，起始價121000萬元，起拍樓面地價4500.9元/平，出讓最高價162030萬元，最高樓面地價6027元/平。
P(2019)099號地塊位置
地塊要求：
1、地塊虛線所示區域需建設一所12班幼兒園，幼兒園用地面積不少於4860平方米，建築面積不少於3600平方米，建成後其用地及房屋產權無償移交項目所在區教育行政部門，開發建設單位應無條件做好配合工作；
地塊分析：
以上兩宗地塊所處的位置均屬於長江新城起步區範圍內，隨著長江新城規劃的啟動和建設，區域價值迎來新一輪高峰，區域房價更是飛速提升，尤其最近兩年，房價過萬已成為一種新常態。隨著地鐵陽邏線的開通和江北快速公路的通車，區域交通格局發生了質的變化。同時，這2宗地塊也是此次土拍最大的看點，因為這是時隔近三年，武湖再次開啟土拍，也是其被規劃為“長江新城”之後首次土地公開出讓，更是長江新城起步區首次商業住宅地塊拍賣。目前，區域在售和待售的項目有長江凱旋城、漢口御江瀾庭、暢匯怡景園、東方城等項目，均價11000元/平左右。
江夏將引進一家世界500強企業
P（2019）100號地塊位於江夏區廟山產業園普安村、向陽村，土地面積64991.77㎡，住宅、商服用地，容積率住宅1.0-2.5、商服2.5，最大計容建築面積162479平方米，網上掛牌，競買保證金76080萬元，起始價76080萬元，起拍樓面地價4682元/平，出讓最高價101120萬元。
P(2019)0100號地塊位置
地塊要求：
1.地塊成交後競配建公共租賃住房的建設方案、建設進度、建設要求等相關事宜；
2.住宅項目房屋預售前，商務建築須全部達到封頂。項目建成後自持經營期限須不短於2年，自竣工驗收之日起算；
3.須引進一家世界500強企業或中國500強企業入駐，500強企業的標準認定為以近三年《財富》官方網站發佈的榜單為依據；
地塊分析：
地塊臨近江夏區金龍大街和陽光大道交叉口，區域位置屬於廟山版塊，從地理位置看，周邊環境優越，交通便利，且工業產業發展成熟，生活服務配套充分。根據地塊要求須引進一家世界500強企業或中國500強企業入駐，這意味著，廟山又將引進一家500強企業，這也必將助推廟山的新一輪快速發展。目前，周邊在售的項目有中銳濱湖尚城，均價13500元/平左右。
P（2019）101號地塊位於江夏區紙坊街城關村，土地面積16898.41㎡，住宅用地，容積率1.0-3.85，最大計容建築面積64988平方米，網上掛牌，競買保證金32820萬元，起始價32820萬元，起拍樓面地價5050元/平，出讓最高價51990萬元。
"樂居買房訊（編輯 盧升）8月30日，武漢土地市場將有5宗地塊出讓，除一宗青山的工業用地外，其他四宗地塊均為涉宅用地，總出讓面積達24.4萬方，起拍總價30億元，所有地塊均採用網上掛牌的方式出讓，地塊詳情如下：
此次掛牌的4宗地塊均為涉宅地塊，其中2宗地位於黃陂武湖，2宗地位於江夏。值得關注的一點就是，黃陂武湖地塊P（2019）098號、P（2019）099號地塊早於2018年11月掛牌，後因故撤牌直至如今再度掛牌出讓，作為長江新城起步區武湖核心地塊，兩宗涉宅地必將吸引各大房企目光，此次土拍也將引發更多關注。
長江新城起步區首次商業住宅地塊19.1億起拍
P（2019）098號地塊位於黃陂區武湖街新港鐵路以北、勝海大道以西，土地面積61058.89㎡，住宅、道路用地，容積率1.0-3.0，最大計容建築面積154995平方米，網上掛牌，競買保證金34900萬元，起始價69800萬元，起拍樓面地價4503元/平，出讓最高價93410萬元，最高樓面地價6026.6元/平。
P(2019)098號地塊位置
地塊要求：
1、地塊內需建設一所6班幼兒園，幼兒園用地面積不少於2700平方米，建築面積不少於1940平方米。建成後其用地及房屋產權無償移交項目所在區教育行政部門，開發建設單位應無條件做好配合工作；
P（2019）099號地塊位於黃陂區武湖街新港鐵路以北、勝海大道以西，土地面積101110.17㎡，住宅、道路用地，容積率1.0-2.8，最大計容建築面積268833平方米，網上掛牌，競買保證金60500萬元，起始價121000萬元，起拍樓面地價4500.9元/平，出讓最高價162030萬元，最高樓面地價6027元/平。
P(2019)099號地塊位置
地塊要求：
1、地塊虛線所示區域需建設一所12班幼兒園，幼兒園用地面積不少於4860平方米，建築面積不少於3600平方米，建成後其用地及房屋產權無償移交項目所在區教育行政部門，開發建設單位應無條件做好配合工作；
地塊分析：
以上兩宗地塊所處的位置均屬於長江新城起步區範圍內，隨著長江新城規劃的啟動和建設，區域價值迎來新一輪高峰，區域房價更是飛速提升，尤其最近兩年，房價過萬已成為一種新常態。隨著地鐵陽邏線的開通和江北快速公路的通車，區域交通格局發生了質的變化。同時，這2宗地塊也是此次土拍最大的看點，因為這是時隔近三年，武湖再次開啟土拍，也是其被規劃為“長江新城”之後首次土地公開出讓，更是長江新城起步區首次商業住宅地塊拍賣。目前，區域在售和待售的項目有長江凱旋城、漢口御江瀾庭、暢匯怡景園、東方城等項目，均價11000元/平左右。
江夏將引進一家世界500強企業
P（2019）100號地塊位於江夏區廟山產業園普安村、向陽村，土地面積64991.77㎡，住宅、商服用地，容積率住宅1.0-2.5、商服2.5，最大計容建築面積162479平方米，網上掛牌，競買保證金76080萬元，起始價76080萬元，起拍樓面地價4682元/平，出讓最高價101120萬元。
P(2019)0100號地塊位置
地塊要求：
1.地塊成交後競配建公共租賃住房的建設方案、建設進度、建設要求等相關事宜；
2.住宅項目房屋預售前，商務建築須全部達到封頂。項目建成後自持經營期限須不短於2年，自竣工驗收之日起算；
3.須引進一家世界500強企業或中國500強企業入駐，500強企業的標準認定為以近三年《財富》官方網站發佈的榜單為依據；
地塊分析：
地塊臨近江夏區金龍大街和陽光大道交叉口，區域位置屬於廟山版塊，從地理位置看，周邊環境優越，交通便利，且工業產業發展成熟，生活服務配套充分。根據地塊要求須引進一家世界500強企業或中國500強企業入駐，這意味著，廟山又將引進一家500強企業，這也必將助推廟山的新一輪快速發展。目前，周邊在售的項目有中銳濱湖尚城，均價13500元/平左右。
P（2019）101號地塊位於江夏區紙坊街城關村，土地面積16898.41㎡，住宅用地，容積率1.0-3.85，最大計容建築面積64988平方米，網上掛牌，競買保證金32820萬元，起始價32820萬元，起拍樓面地價5050元/平，出讓最高價51990萬元。
P(2019)0100號地塊位置
地塊分析：
該地塊位於江夏區紙坊街城關村們，屬於江夏老城區，周邊居住氛圍已經濃厚，目前江夏紙坊在售和待售的項目有旭輝江夏府、陽光100鳳凰街、龍湖雲山居等，均價12500元/平左右。
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文章來源:樂居買房
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