說起房價這是很多老百姓一直關係的話題，有房的人希望房價上漲，而沒房的老百姓則希望房價下降，那目前我國的房價到底是漲還是跌呢？社科院的一份報告或許能給大家一個參考的意見。
我們先來看一下社科院所發佈的報告相關信息。
7月29日，中國社科院財經戰略研究院發佈《中國住房市場發展月度分析報告（2019年07月）》，報告顯示，今年6月核心城市房價基本停止上漲，總體實現房價穩定目標，總結一下社科院的這份報告主要有以下幾個信息：
1、24個核心城市房價基本停止增長。
反映全國24個核心城市房價綜合變動的緯房核心指數顯示，2019年6月，緯房核心指數微升至105.82點，與5月的105.73點相比，房價環比僅上漲了0.09%。相當於這24個核心城市房價基本停止上漲。
說起房價這是很多老百姓一直關係的話題，有房的人希望房價上漲，而沒房的老百姓則希望房價下降，那目前我國的房價到底是漲還是跌呢？社科院的一份報告或許能給大家一個參考的意見。
我們先來看一下社科院所發佈的報告相關信息。
7月29日，中國社科院財經戰略研究院發佈《中國住房市場發展月度分析報告（2019年07月）》，報告顯示，今年6月核心城市房價基本停止上漲，總體實現房價穩定目標，總結一下社科院的這份報告主要有以下幾個信息：
1、24個核心城市房價基本停止增長。
反映全國24個核心城市房價綜合變動的緯房核心指數顯示，2019年6月，緯房核心指數微升至105.82點，與5月的105.73點相比，房價環比僅上漲了0.09%。相當於這24個核心城市房價基本停止上漲。
2、一線城市房價出現不同程度的下跌。
一線城市緯房核心指數監測顯示，2019年6月，一線城市房價平均環比下跌0.615%，漲速比上月下降0.753個百分點。北京、廣州房價繼續保持穩中微降的態勢，其中廣州環比下跌0.86%，北京環比微跌0.48%。上海、深圳由小漲轉為小跌，其中深圳環比下跌0.98%，上海環比微跌0.14%。
3、準一線城市房價漲速進一步下降
緯房指數監測顯示，2019年6月，準一線城市房價平均環比上漲0.948%，漲速比上月收窄0.6個百分點。其中杭州環比上漲0.74%，漲速比上月收窄0.87個百分點；重慶環比上漲0.25%，漲速比上月收窄0.71個百分點；天津環比下跌0.8%。6月熱點城市蘇州環比上漲3.6%。
4、二線城市房價總體平穩
監測數據顯示，2019年6月二線城市房價平均環比上漲0.146%，漲速比上月進一步收窄0.114個百分點。二線城市中，寧波房價環比上漲0.96%居首位，青島房價環比下跌0.76%居末位，西安、成都等曾經的熱點城市房價均較為穩定。
5、三四線城市短期房價則漲跌互現
與2018年6月相比，2019年6月118個三四線樣本城市中，同比上漲的城市為72個，上漲城市佔比為61%。6月三四線城市房價平均同比上漲2.667%,比上月降低1.517個百分點。
總結下社科院的這份報告，基本的內容就是大城市房價增速緩慢，甚至逐漸下跌，小城市的房價仍然有部分在小幅上漲，但漲幅有限。
說起房價這是很多老百姓一直關係的話題，有房的人希望房價上漲，而沒房的老百姓則希望房價下降，那目前我國的房價到底是漲還是跌呢？社科院的一份報告或許能給大家一個參考的意見。
我們先來看一下社科院所發佈的報告相關信息。
7月29日，中國社科院財經戰略研究院發佈《中國住房市場發展月度分析報告（2019年07月）》，報告顯示，今年6月核心城市房價基本停止上漲，總體實現房價穩定目標，總結一下社科院的這份報告主要有以下幾個信息：
1、24個核心城市房價基本停止增長。
反映全國24個核心城市房價綜合變動的緯房核心指數顯示，2019年6月，緯房核心指數微升至105.82點，與5月的105.73點相比，房價環比僅上漲了0.09%。相當於這24個核心城市房價基本停止上漲。
2、一線城市房價出現不同程度的下跌。
一線城市緯房核心指數監測顯示，2019年6月，一線城市房價平均環比下跌0.615%，漲速比上月下降0.753個百分點。北京、廣州房價繼續保持穩中微降的態勢，其中廣州環比下跌0.86%，北京環比微跌0.48%。上海、深圳由小漲轉為小跌，其中深圳環比下跌0.98%，上海環比微跌0.14%。
3、準一線城市房價漲速進一步下降
緯房指數監測顯示，2019年6月，準一線城市房價平均環比上漲0.948%，漲速比上月收窄0.6個百分點。其中杭州環比上漲0.74%，漲速比上月收窄0.87個百分點；重慶環比上漲0.25%，漲速比上月收窄0.71個百分點；天津環比下跌0.8%。6月熱點城市蘇州環比上漲3.6%。
4、二線城市房價總體平穩
監測數據顯示，2019年6月二線城市房價平均環比上漲0.146%，漲速比上月進一步收窄0.114個百分點。二線城市中，寧波房價環比上漲0.96%居首位，青島房價環比下跌0.76%居末位，西安、成都等曾經的熱點城市房價均較為穩定。
5、三四線城市短期房價則漲跌互現
與2018年6月相比，2019年6月118個三四線樣本城市中，同比上漲的城市為72個，上漲城市佔比為61%。6月三四線城市房價平均同比上漲2.667%,比上月降低1.517個百分點。
總結下社科院的這份報告，基本的內容就是大城市房價增速緩慢，甚至逐漸下跌，小城市的房價仍然有部分在小幅上漲，但漲幅有限。
根據6月份的房價表現來看，未來房價會下跌嗎？
根據社科院的這份報告顯示，一線城市房價基本上都是處於下跌的，而準一線城市以及二線城市房價是微漲，但社科院的這個數據跟國家統計局的統計數據有一定的出入。
我們先來看一下國家統計局所統計的，2019年6月份70個主要城市商品房價格指數。
下圖是國家統計局公佈的2019年6月70個大中城市新建商品房住宅銷售價格指數。
說起房價這是很多老百姓一直關係的話題，有房的人希望房價上漲，而沒房的老百姓則希望房價下降，那目前我國的房價到底是漲還是跌呢？社科院的一份報告或許能給大家一個參考的意見。
我們先來看一下社科院所發佈的報告相關信息。
7月29日，中國社科院財經戰略研究院發佈《中國住房市場發展月度分析報告（2019年07月）》，報告顯示，今年6月核心城市房價基本停止上漲，總體實現房價穩定目標，總結一下社科院的這份報告主要有以下幾個信息：
1、24個核心城市房價基本停止增長。
反映全國24個核心城市房價綜合變動的緯房核心指數顯示，2019年6月，緯房核心指數微升至105.82點，與5月的105.73點相比，房價環比僅上漲了0.09%。相當於這24個核心城市房價基本停止上漲。
2、一線城市房價出現不同程度的下跌。
一線城市緯房核心指數監測顯示，2019年6月，一線城市房價平均環比下跌0.615%，漲速比上月下降0.753個百分點。北京、廣州房價繼續保持穩中微降的態勢，其中廣州環比下跌0.86%，北京環比微跌0.48%。上海、深圳由小漲轉為小跌，其中深圳環比下跌0.98%，上海環比微跌0.14%。
3、準一線城市房價漲速進一步下降
緯房指數監測顯示，2019年6月，準一線城市房價平均環比上漲0.948%，漲速比上月收窄0.6個百分點。其中杭州環比上漲0.74%，漲速比上月收窄0.87個百分點；重慶環比上漲0.25%，漲速比上月收窄0.71個百分點；天津環比下跌0.8%。6月熱點城市蘇州環比上漲3.6%。
4、二線城市房價總體平穩
監測數據顯示，2019年6月二線城市房價平均環比上漲0.146%，漲速比上月進一步收窄0.114個百分點。二線城市中，寧波房價環比上漲0.96%居首位，青島房價環比下跌0.76%居末位，西安、成都等曾經的熱點城市房價均較為穩定。
5、三四線城市短期房價則漲跌互現
與2018年6月相比，2019年6月118個三四線樣本城市中，同比上漲的城市為72個，上漲城市佔比為61%。6月三四線城市房價平均同比上漲2.667%,比上月降低1.517個百分點。
總結下社科院的這份報告，基本的內容就是大城市房價增速緩慢，甚至逐漸下跌，小城市的房價仍然有部分在小幅上漲，但漲幅有限。
根據6月份的房價表現來看，未來房價會下跌嗎？
根據社科院的這份報告顯示，一線城市房價基本上都是處於下跌的，而準一線城市以及二線城市房價是微漲，但社科院的這個數據跟國家統計局的統計數據有一定的出入。
我們先來看一下國家統計局所統計的，2019年6月份70個主要城市商品房價格指數。
下圖是國家統計局公佈的2019年6月70個大中城市新建商品房住宅銷售價格指數。
從國家統計局統計的數據結果來看，北京的新房價格環比下降0.1％，上海新房價格環比上漲0.3%，廣州新房價格環比上漲0.3％,，深圳新房價格環比上漲0.5%。
另外在準一線城市當中，杭州新房價格環比上漲1.1%，成都新房價格環比上漲1.3%，西安新房價格環比上漲1.7%。
下圖是國家統計局公佈的，2019年6月70個大中城市二手住宅銷售價格指數：
說起房價這是很多老百姓一直關係的話題，有房的人希望房價上漲，而沒房的老百姓則希望房價下降，那目前我國的房價到底是漲還是跌呢？社科院的一份報告或許能給大家一個參考的意見。
我們先來看一下社科院所發佈的報告相關信息。
7月29日，中國社科院財經戰略研究院發佈《中國住房市場發展月度分析報告（2019年07月）》，報告顯示，今年6月核心城市房價基本停止上漲，總體實現房價穩定目標，總結一下社科院的這份報告主要有以下幾個信息：
1、24個核心城市房價基本停止增長。
反映全國24個核心城市房價綜合變動的緯房核心指數顯示，2019年6月，緯房核心指數微升至105.82點，與5月的105.73點相比，房價環比僅上漲了0.09%。相當於這24個核心城市房價基本停止上漲。
2、一線城市房價出現不同程度的下跌。
一線城市緯房核心指數監測顯示，2019年6月，一線城市房價平均環比下跌0.615%，漲速比上月下降0.753個百分點。北京、廣州房價繼續保持穩中微降的態勢，其中廣州環比下跌0.86%，北京環比微跌0.48%。上海、深圳由小漲轉為小跌，其中深圳環比下跌0.98%，上海環比微跌0.14%。
3、準一線城市房價漲速進一步下降
緯房指數監測顯示，2019年6月，準一線城市房價平均環比上漲0.948%，漲速比上月收窄0.6個百分點。其中杭州環比上漲0.74%，漲速比上月收窄0.87個百分點；重慶環比上漲0.25%，漲速比上月收窄0.71個百分點；天津環比下跌0.8%。6月熱點城市蘇州環比上漲3.6%。
4、二線城市房價總體平穩
監測數據顯示，2019年6月二線城市房價平均環比上漲0.146%，漲速比上月進一步收窄0.114個百分點。二線城市中，寧波房價環比上漲0.96%居首位，青島房價環比下跌0.76%居末位，西安、成都等曾經的熱點城市房價均較為穩定。
5、三四線城市短期房價則漲跌互現
與2018年6月相比，2019年6月118個三四線樣本城市中，同比上漲的城市為72個，上漲城市佔比為61%。6月三四線城市房價平均同比上漲2.667%,比上月降低1.517個百分點。
總結下社科院的這份報告，基本的內容就是大城市房價增速緩慢，甚至逐漸下跌，小城市的房價仍然有部分在小幅上漲，但漲幅有限。
根據6月份的房價表現來看，未來房價會下跌嗎？
根據社科院的這份報告顯示，一線城市房價基本上都是處於下跌的，而準一線城市以及二線城市房價是微漲，但社科院的這個數據跟國家統計局的統計數據有一定的出入。
我們先來看一下國家統計局所統計的，2019年6月份70個主要城市商品房價格指數。
下圖是國家統計局公佈的2019年6月70個大中城市新建商品房住宅銷售價格指數。
從國家統計局統計的數據結果來看，北京的新房價格環比下降0.1％，上海新房價格環比上漲0.3%，廣州新房價格環比上漲0.3％,，深圳新房價格環比上漲0.5%。
另外在準一線城市當中，杭州新房價格環比上漲1.1%，成都新房價格環比上漲1.3%，西安新房價格環比上漲1.7%。
下圖是國家統計局公佈的，2019年6月70個大中城市二手住宅銷售價格指數：
從這個統計結果可以看出，2019年6月份，北京二手房價格跟上個月持平，上海二手房價格環比下降0.1%，廣州二手房已尚未持平，深圳二手房價格環比下降0.1%。從整體來說，一線城市二手房，基本上是維持現狀。
另外，準一線城市以及二線城市的二手房價格環比增幅也比較低，甚至有部分城市出現了一定的下跌。從整體來說，2019年6月份我國二手房市場的價格基本上處於穩定的狀態。
但是綜合新房價格以及二手房價格之後，2019年6月份我大部分城市的總體房價仍然有小幅度的上漲，並不是停止漲漲。
那未來我國的房價會下跌嗎？
未來我國的房價到底會不會出現下跌，估計是很多朋友比較關心的話題，不僅沒有買房人會關心，買房的人會更加關心，畢竟房價下跌了，大家資產就會縮水。至於未來我國的房價會不會下降，我認為不同的城市會有較大的差別。
首先可以肯定的是，目前我國樓市已經來到了一個拐點，未來很多城市的房價不可能出現過去那樣的漲幅，甚至有部分城市會出現不同程度的下跌。因為目前很多城市的房子空置率是相對比較高的，而且隨著更多的房子投入市場，很多城市房子空置率會進一步升高。
說起房價這是很多老百姓一直關係的話題，有房的人希望房價上漲，而沒房的老百姓則希望房價下降，那目前我國的房價到底是漲還是跌呢？社科院的一份報告或許能給大家一個參考的意見。
我們先來看一下社科院所發佈的報告相關信息。
7月29日，中國社科院財經戰略研究院發佈《中國住房市場發展月度分析報告（2019年07月）》，報告顯示，今年6月核心城市房價基本停止上漲，總體實現房價穩定目標，總結一下社科院的這份報告主要有以下幾個信息：
1、24個核心城市房價基本停止增長。
反映全國24個核心城市房價綜合變動的緯房核心指數顯示，2019年6月，緯房核心指數微升至105.82點，與5月的105.73點相比，房價環比僅上漲了0.09%。相當於這24個核心城市房價基本停止上漲。
2、一線城市房價出現不同程度的下跌。
一線城市緯房核心指數監測顯示，2019年6月，一線城市房價平均環比下跌0.615%，漲速比上月下降0.753個百分點。北京、廣州房價繼續保持穩中微降的態勢，其中廣州環比下跌0.86%，北京環比微跌0.48%。上海、深圳由小漲轉為小跌，其中深圳環比下跌0.98%，上海環比微跌0.14%。
3、準一線城市房價漲速進一步下降
緯房指數監測顯示，2019年6月，準一線城市房價平均環比上漲0.948%，漲速比上月收窄0.6個百分點。其中杭州環比上漲0.74%，漲速比上月收窄0.87個百分點；重慶環比上漲0.25%，漲速比上月收窄0.71個百分點；天津環比下跌0.8%。6月熱點城市蘇州環比上漲3.6%。
4、二線城市房價總體平穩
監測數據顯示，2019年6月二線城市房價平均環比上漲0.146%，漲速比上月進一步收窄0.114個百分點。二線城市中，寧波房價環比上漲0.96%居首位，青島房價環比下跌0.76%居末位，西安、成都等曾經的熱點城市房價均較為穩定。
5、三四線城市短期房價則漲跌互現
與2018年6月相比，2019年6月118個三四線樣本城市中，同比上漲的城市為72個，上漲城市佔比為61%。6月三四線城市房價平均同比上漲2.667%,比上月降低1.517個百分點。
總結下社科院的這份報告，基本的內容就是大城市房價增速緩慢，甚至逐漸下跌，小城市的房價仍然有部分在小幅上漲，但漲幅有限。
根據6月份的房價表現來看，未來房價會下跌嗎？
根據社科院的這份報告顯示，一線城市房價基本上都是處於下跌的，而準一線城市以及二線城市房價是微漲，但社科院的這個數據跟國家統計局的統計數據有一定的出入。
我們先來看一下國家統計局所統計的，2019年6月份70個主要城市商品房價格指數。
下圖是國家統計局公佈的2019年6月70個大中城市新建商品房住宅銷售價格指數。
從國家統計局統計的數據結果來看，北京的新房價格環比下降0.1％，上海新房價格環比上漲0.3%，廣州新房價格環比上漲0.3％,，深圳新房價格環比上漲0.5%。
另外在準一線城市當中，杭州新房價格環比上漲1.1%，成都新房價格環比上漲1.3%，西安新房價格環比上漲1.7%。
下圖是國家統計局公佈的，2019年6月70個大中城市二手住宅銷售價格指數：
從這個統計結果可以看出，2019年6月份，北京二手房價格跟上個月持平，上海二手房價格環比下降0.1%，廣州二手房已尚未持平，深圳二手房價格環比下降0.1%。從整體來說，一線城市二手房，基本上是維持現狀。
另外，準一線城市以及二線城市的二手房價格環比增幅也比較低，甚至有部分城市出現了一定的下跌。從整體來說，2019年6月份我國二手房市場的價格基本上處於穩定的狀態。
但是綜合新房價格以及二手房價格之後，2019年6月份我大部分城市的總體房價仍然有小幅度的上漲，並不是停止漲漲。
那未來我國的房價會下跌嗎？
未來我國的房價到底會不會出現下跌，估計是很多朋友比較關心的話題，不僅沒有買房人會關心，買房的人會更加關心，畢竟房價下跌了，大家資產就會縮水。至於未來我國的房價會不會下降，我認為不同的城市會有較大的差別。
首先可以肯定的是，目前我國樓市已經來到了一個拐點，未來很多城市的房價不可能出現過去那樣的漲幅，甚至有部分城市會出現不同程度的下跌。因為目前很多城市的房子空置率是相對比較高的，而且隨著更多的房子投入市場，很多城市房子空置率會進一步升高。
所以很多城市的房價已經不具備上漲的支撐因素，目前有些城市在房子空置率比較高的情況下仍然出現上漲，我認為這是一種畸形的市場供需，潛在的泡沫是比較大的，而隨著我國樓市的不斷飽和，這些存在泡沫的城市房價有可能會出現下跌。
但對於那些人口淨流入比較多的城市來說，未來房價仍然會有一定的上漲空間。因為目前我國城鎮化率只有60%左右，這說明我國城鎮化還有一定的發展空間，這一過程會釋放出一定的住房剛需。因此對於那些人口淨流入比較多的城市來說，未來房價仍然會處於一種相對供不應求的狀態，所以房價還是有一定的上漲空間。但從整體來說，即便未來房價仍然會上漲，但漲幅也不會太高，基本會處於小幅緩慢上升的一種趨勢。
總之，未來房價到底是漲還是跌，要看具體的城市，因為不同的地方樓市的泡沫大小不一樣，其潛在的市場需求也不一樣，因此未來房價會有既然相反的兩種發展態勢。