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(作者:方張接張飛天,本文轉載自微信公眾號“維維說房”,鳳凰網房產已獲授權)
運河新城的地塊,被香港置地拿下了。有人覺得這塊地非常有看點,其中的看點之一就是它的新房定價,精裝限價3.8W/㎡。
香港置地拿下的運河新城地塊,具體位置是在康橋的謝村,目前周邊看起來還什麼都沒有,但以後很有可能什麼都有,主要就看運河新城的規劃怎麼樣了。
像被很多人詬病的拱康路,已經進入施工狀態了,接下來麗水北路也會打通,運河新城的面貌應該會一點點變好。
這宗地的另一個看點是,它被香港置地拿下了,這是一家對產品比較有追求的房企。
而且相對來說,香港置地不是高週轉的公司,同時也不缺現金流,所以3.8W/㎡的房價,在目前的房價體系內,看起來非常高,但對於香港置地而言,依然可以有用時間換空間的機會。
當然,如果接下來運河新城可以不斷釋放高能級的看點,這塊地的支撐度可以增強,那對樓盤銷售可以起到一定的助推作用。
另外,運河新城地塊3.8W/㎡的精裝限價標準,對於周邊在售樓盤而言,可以成為明確的參照體系,甚至可以讓它們變得看起來非常有性價比。
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