北京二手房均價跌破6萬元，創2019年新低，炒房行不通了
這幾年房地產市場變化還是非常大的，特別是一線城市樓市幾乎讓人們看到了前所未有的鉅變，從2016年下半年新一輪的樓市調控開始，首當其衝受到影響的就是一線城市樓市，從這幾年的市場信號我們已經發現，像北京、深圳這樣的城市房價漲幅幾乎已經沒有了，取而代之的卻是橫盤狀態甚至小幅下跌，一線城市永漲不跌的觀點被徹底打破了，而且一線城市的開發商也出現了價格鬆動的情況，最近上海、廣州不斷有消息傳出，說部分開發商提前開啟了打折促銷的活動，而且促銷力度都在幾千元到上萬元不等。
北京二手房均價跌破6萬元，創2019年新低，炒房行不通了
這幾年房地產市場變化還是非常大的，特別是一線城市樓市幾乎讓人們看到了前所未有的鉅變，從2016年下半年新一輪的樓市調控開始，首當其衝受到影響的就是一線城市樓市，從這幾年的市場信號我們已經發現，像北京、深圳這樣的城市房價漲幅幾乎已經沒有了，取而代之的卻是橫盤狀態甚至小幅下跌，一線城市永漲不跌的觀點被徹底打破了，而且一線城市的開發商也出現了價格鬆動的情況，最近上海、廣州不斷有消息傳出，說部分開發商提前開啟了打折促銷的活動，而且促銷力度都在幾千元到上萬元不等。
從這些信號裡我們不難看出房企對於賣房的積極性越來越強烈了，但這並不是因為樓市火熱需要從中賺取更多的利潤，而是在目前的房地產市場環境下，開發商的房子越來越難賣掉了，以前房企一開盤房子被搶購一空的場景已經很難在出現了，因為在政策的長期影響下，人們對於調控的力度越來越有信心，堅信房價不會再出現明顯的上漲情況，甚至認為房價還有可能出現小幅的下跌調整，那麼開發商就越來越著急了，購房者不來買房將極大的影響到房企的回款速度，對於他們資金流的衝擊有多大不言而喻。
北京二手房均價跌破6萬元，創2019年新低，炒房行不通了
這幾年房地產市場變化還是非常大的，特別是一線城市樓市幾乎讓人們看到了前所未有的鉅變，從2016年下半年新一輪的樓市調控開始，首當其衝受到影響的就是一線城市樓市，從這幾年的市場信號我們已經發現，像北京、深圳這樣的城市房價漲幅幾乎已經沒有了，取而代之的卻是橫盤狀態甚至小幅下跌，一線城市永漲不跌的觀點被徹底打破了，而且一線城市的開發商也出現了價格鬆動的情況，最近上海、廣州不斷有消息傳出，說部分開發商提前開啟了打折促銷的活動，而且促銷力度都在幾千元到上萬元不等。
從這些信號裡我們不難看出房企對於賣房的積極性越來越強烈了，但這並不是因為樓市火熱需要從中賺取更多的利潤，而是在目前的房地產市場環境下，開發商的房子越來越難賣掉了，以前房企一開盤房子被搶購一空的場景已經很難在出現了，因為在政策的長期影響下，人們對於調控的力度越來越有信心，堅信房價不會再出現明顯的上漲情況，甚至認為房價還有可能出現小幅的下跌調整，那麼開發商就越來越著急了，購房者不來買房將極大的影響到房企的回款速度，對於他們資金流的衝擊有多大不言而喻。
而這還只是新房市場，二手房市場上的炒房者們現在也是倍感焦急，最近根據網絡數據顯示，第34周北京二手房住宅市場均價為59594元/㎡，環比上週下跌了0.14%，跌破了6萬元大關，創造了今年的新低，要知道去年8月份北京二手房的均價還在64493元/㎡，相對於去年來說下跌了接近5000元左右。對於購買二手房的購房者來說，一百平米的房子就相當於節省了大概50萬元左右，這可不是一筆小錢啊，不僅僅是價格方面的下跌，交易量方面也是呈現下滑的趨勢，房價便宜了買房的人卻更少了，因為他們已經處在了觀望的狀態。
對於炒房者來說這並不是一個好消息，因為這樣將影響到他們變現的節奏，有些炒房者可能手裡還有不菲的房貸要還，如果房子不能及時賣出，那麼他們就會遭遇資金緊張的困難，但是現在這種現象已經發生了，對於炒房者而言他們想要短時間把房子賣出去，唯一的方法就是通過降價吸引客戶。
北京二手房均價跌破6萬元，創2019年新低，炒房行不通了
這幾年房地產市場變化還是非常大的，特別是一線城市樓市幾乎讓人們看到了前所未有的鉅變，從2016年下半年新一輪的樓市調控開始，首當其衝受到影響的就是一線城市樓市，從這幾年的市場信號我們已經發現，像北京、深圳這樣的城市房價漲幅幾乎已經沒有了，取而代之的卻是橫盤狀態甚至小幅下跌，一線城市永漲不跌的觀點被徹底打破了，而且一線城市的開發商也出現了價格鬆動的情況，最近上海、廣州不斷有消息傳出，說部分開發商提前開啟了打折促銷的活動，而且促銷力度都在幾千元到上萬元不等。
從這些信號裡我們不難看出房企對於賣房的積極性越來越強烈了，但這並不是因為樓市火熱需要從中賺取更多的利潤，而是在目前的房地產市場環境下，開發商的房子越來越難賣掉了，以前房企一開盤房子被搶購一空的場景已經很難在出現了，因為在政策的長期影響下，人們對於調控的力度越來越有信心，堅信房價不會再出現明顯的上漲情況，甚至認為房價還有可能出現小幅的下跌調整，那麼開發商就越來越著急了，購房者不來買房將極大的影響到房企的回款速度，對於他們資金流的衝擊有多大不言而喻。
而這還只是新房市場，二手房市場上的炒房者們現在也是倍感焦急，最近根據網絡數據顯示，第34周北京二手房住宅市場均價為59594元/㎡，環比上週下跌了0.14%，跌破了6萬元大關，創造了今年的新低，要知道去年8月份北京二手房的均價還在64493元/㎡，相對於去年來說下跌了接近5000元左右。對於購買二手房的購房者來說，一百平米的房子就相當於節省了大概50萬元左右，這可不是一筆小錢啊，不僅僅是價格方面的下跌，交易量方面也是呈現下滑的趨勢，房價便宜了買房的人卻更少了，因為他們已經處在了觀望的狀態。
對於炒房者來說這並不是一個好消息，因為這樣將影響到他們變現的節奏，有些炒房者可能手裡還有不菲的房貸要還，如果房子不能及時賣出，那麼他們就會遭遇資金緊張的困難，但是現在這種現象已經發生了，對於炒房者而言他們想要短時間把房子賣出去，唯一的方法就是通過降價吸引客戶。
一線城市房價曾經被公認為只漲不跌的存在，因其城市各方面資源都非常的優越，即便是房價在全國範圍內來看最高，但並沒有人質疑其房價的不合理性，現在在樓市調控的作用下，一線城市只漲不跌的神話被打破，二手房市場是最能反應樓市情況的晴雨表，現在北京二手房價格跌破6萬元大關，證明此前的市場價格還是偏高的，不然也不會出現現在降價局面，對於炒房者來說繼續在一線城市大肆炒房是行不通了，隨著“房住不炒”調控目標的持續深入，房價過快上漲的時代已經過去，畢竟幾個一線城市房價至少最近兩年半來都是處在一個橫盤的狀態下，這就是一個轉折點。