這幾天望城區和長沙縣的學區劃分已正式出爐，學區的劃分操壞了當父母的心，後臺也有很多朋友留言諮詢學區劃分情況。在這裡統一回復：目前市五區學區劃分還沒有新的公告，依舊可參考今年4月初學區劃分文件執行。
近年來學區房教育火遍了祖國的大江南北，每個家庭都期待自己的孩子望子成龍，為此不惜花費巨資購買重點教育學區房，只為自己的孩子今後可以上一所好學校，接受良好的素質教育。
重點學區房好比原子彈，就算不用但得要有，這已經成為當下的一個標配。
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長沙的教育可謂火到了全國，可謂遍地是名校，不聲不響的培育著大批的優秀人才。
長沙比較有名氣的小學的非常的多，嶽麓區的的麓山國際小學、市實驗小學、師大附小，還有雨花區的砂子塘小學、楓樹山小學；開福區的科大附小、一師二附小、清水塘小學；芙蓉區的大同小學、育才小學、育英小學；天心區的仰天湖小學、青園小學、湘府英才小學等，這些小學無不是長沙小學中的翹楚。若是自家的房子身處這些個小學學區劃分裡，房價都會比周邊的房價高出一截。
長沙的中學就更不用說了， 在2019年的清華和北大自住招生的中學排行榜，長郡勇奪第一。榜單前十名中， 長沙的中學就佔了4所，分別是長郡中學、雅禮中學、長沙一中、師大附中。縱觀這幾年的數據，長郡中學、雅禮中學、師大附中和長沙一中這4所學校連續兩年蟬聯前面10甲，這也是長沙教育的底蘊所在。
下面這樣的排名想必你也看到了不少，我們就不在一一講述了。
長沙到處都是名校分校，遍地都是砂子塘、博才、清水塘、楓樹山、長郡等學校，已經遍佈在長沙的各個角落。這也是近年來長沙教育不斷走在全國的主要因素之一，基礎隊伍龐大，後備軍足夠優秀。
目前，重點學校都已經開始朝著民辦或集團化的方向發展，這樣可以更好地資源利用，把自己的優勢更大的發揮出來，不再受限公辦的一些條條框框，期待長沙教育越辦越好。
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有重點學區的樓盤往往會比普通樓價盤格要高出一截，這現象基本全國通用，優質的教育本就稀缺，造就了供不應求的現象。
好學校，可以給孩子最優質的人脈、圈子、資源，天價學區房的新聞一直不絕於耳，看一下沿海發達城市為了重點學區房是什麼樣的操作：
北京：有媒體報道，位於北京市西城區實驗二小旁的文昌衚衕，有一間11.4平米的平房，賣出了530萬元的天價，折算過來就是46萬元/平。
南京：一套13.2平方米的80年代棚戶房頂級雙學區“豪宅”的“叫價”直播，在當地朋友圈瘋狂刷屏。最終以230成交，單價超過17萬/平。
北京：近日在北京西城區“六鋪炕二區”，一套面積僅12.2平方米的“老破小”學區房，竟然以360萬元的價格成交。成交單價突破了30萬元/平！更神奇的是，天價成交的這套“學區房”原本只是一個儲物間，沒有上下水，沒有廚房和衛生間，基本上不具備居住功能。
常州：常州鐘樓區的京城豪苑最新成交價格已飆升至41000元/㎡的天價！這套房源位於京城豪苑3#樓，戶型面積約70㎡左右。要知道4年前，這個房子也就10000元/㎡購得。
合肥：5.4萬/平的合作經濟廣場，1天賣出3套天價房，學區配套：45中+南門小學，雙重點學區，很像長沙的八方小區。
說到了八方小區， 那我們就來看看八方小區吧！八方小區在長沙具有很強的代表性。學區劃分上，不管是長沙實驗小學還是長郡中學，都是長沙首屈一指的重點名校。
目前長沙的新房價格均價10707元/平，而八方小區二手房均價在22451元/平，環比上漲1.15%，同比上漲16.04%，已經是普通新房均價的1倍有餘。
在看看一街之隔的鈺龍天下，新建的鈺龍天下小區中學學區被劃分到了長郡中學，房價也是應聲而漲，本月二手房均價20075元/平，環比上月上漲32.13%，同比去年上漲30.92%。
之前，有網友對長沙的重點小學進行了一個排名，前三名依次是長沙實驗小學、長沙大同小學、砂子塘小學。
之前我們講過，長沙遍地都是砂子塘學校，不管是在教學質量上還是學校軟硬件上，砂子塘都算的上是長沙最成功的小學教育集團之一，目前砂子塘在長沙有十幾所分校，還不包括待建和規劃中的。
目前，在長沙限購的條件下，長沙已經進入到了買方市場，而市場又有足夠多的好學校、好樓盤共買房者挑選，這也基本是長沙學區房不太火的原因之一。
在伴隨優質的教學下，目前長沙基本是不缺學區房的，這也僅僅是砂子塘一家單位，向砂子塘這樣的好學校還有很多，比如楓樹山集團、博才集團、清水塘集團、大同集團等優質小學。同時還有許好的中學，比如長郡系，雅禮系、師大系、明德系。目前長沙全市人口只有800多萬人，充足的優質教育，註定了長沙的學區房火不了 。
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有些人嘴裡說著學區房不重要，這種人要麼是自家孩子還不到讀書的年齡，要麼孩子已經錯過了入學時間；更有者嘴巴上說著不重要，自己私底下悄悄入手了學區房，身體到是很誠實。
小升初之前，有多少人是這麼想的？
你在這兒說大道理呢，別人家孩子鋼琴十級過了，舞蹈藝術樣樣精通；孩子都能用英語給人做翻譯了，自己家孩子只會看動畫片。孩子都是同一個起步線，怎麼就給人摔下了那麼一大截，想到這裡你會不會心疼？畢竟都是人生第一次當父母，也不知道怎麼教育孩子，與其這樣還不如交給學校。
買學區的好處有哪些？
- 學區房顧名思義就是離家比較近，在學校周邊購房，可以減少孩子往返學習之間奔波，節約時間，避免早高峰，不易擁堵。
- 買學區房最重要的還是孩子讀書，好的學校對孩子的受教育有很大的關係，讓孩子贏在起跑線上。
- 優質的學區往往都會聚集著高素質的人，而周邊的學術氛圍也很濃郁，不僅是學生接受教育的地方，還是醞釀文化棲息的寶地，有讓孩子更健康的成長。
- 重點學區房抗跌性好，升值空間大。
校風和環境都是可以潛移默化的影響著一個人的，無數父母希望把孩子送去最好的學校，接受最好的教育，拼盡全力給孩子創造最好的教育環境，但是也一定不要忽略了父母才是孩子最好的老師，對孩子來說，最好的教育就是父母的言傳身教。
孩子的成長就像一場馬拉松賽跑，起點很重要，父母給孩子做的選擇更重要。只有讓孩子跟緊時代的潮流，才能許孩子一個光明的前程，讓孩子在未來的道路上活成最好的自己。