說起望城，大家第一個想到的可能是金星北片區，的確，隨著近年來金星北路周邊的高樓拔地而起、商業配套的完善，加上地鐵4號線的開通，還有長郡、師大附中、周南等名校集團的入駐，金星北儼然成為了望城發展最為成熟繁榮的區域。

越來越多的購房者把目光放到金星北，那麼金星北又有哪些性價比高的樓盤值得大家關注呢，一起和買哪好來了解下。

1、潤和濱江廣場

前一段時間，這個盤還是叫另外一個“高大上”的名字：潤和中央廣場！更名公告如下：

PS：印象中，這應該是受“地名清理規範”影響、長沙第一個改名的在售樓盤。

潤和中央廣場是潤和城實業繼開福區潤和國際廣場後第二座“廣場系”高端綜合體項目。項目總建面約27萬方，規劃建設一座高端國際loft公寓、一座超5A甲級寫字樓、6棟高品質住宅。

這次下證的是2#，共計135套房源，建築面積104平、132平，均價6980元/平，毛坯！

交通：交通是項目的最大賣點了，根據相關規劃文件，4號線北延線地鐵口！項目西大門，直接就在4號線延長線星月北路站3號出口，正地鐵口盤！

免責聲明：地鐵規劃，以最終官方公佈為準，以下僅供參考。且4號線北延線，開工時間待定。

教育：項目自建幼兒園，項目東側規劃有南塘中學，三環小學。

商業：自持部分底商也基本能滿足日常購物所需，再者就是離片區內的砂之船奧萊、婚慶園商業街都不遠。

因為是限價盤，又是毛坯！均價6980元/㎡，其實還算不錯！具體一房一價表附後：

2、澳海瀾庭

澳海瀾庭由澳海地產投資開發，項目總佔地面積約500畝，建築面積達100萬平米，容積率3.0，項目規劃有花園洋房、電梯高層、高端商務中心、特色商業街區、主題商業裙樓，是濱水新城板塊內高品質的複合型社區。

項目目前還剩36#、53-55#四棟未開盤，預估剩餘房源在900+。

其中36#、55#將會在本月開盤。55#為毛坯，均價6300元/平，36#精裝出售，大概價格在8000元/平。

交通：項目所在區域是政府重點投資開發的濱水新城核心區。西面黃金大道對接河西南北城市主幹道雷鋒大道，北面為銀星路，直接連接金星路與月亮島風景區。瀟湘大道、金星大道、雷鋒大道、銀星路、普瑞大道三橫兩縱城市路網布局，無縫對接城心繁華商圈。項目距離長沙市市政府只需10分鐘車程。

教育：按照2019教育局學區劃分，分別是長郡月亮島第三小學和師大附中星城實驗中學，教育資源還算不錯。

商業：項目自身配有近5萬平商業街區，可以在家門口滿足業主日常的生活和購物需求。區域內規劃有在建的40萬平大型商業中心——奧特萊斯。

3、明發國際城

明發國際城是明發集團在長沙打造的首個綜合體項目，涵蓋住宅、公寓、寫字樓、酒店、集中商業等多種物業形態。項目位於市府以北，金星大道與月亮島路交匯處，總用地面積28.5萬方，總建築面積130萬方。

項目二期還有1-6#和11#沒有開盤，還有三期在建設當中。

上次開盤時間是3月29日，價格為6190元/平的均價，應該算是片區最低了！預計下一次開盤時間會在年底。

交通：地處濱水新城核心區，東臨湘江，與月亮島生態休閒風景區相望；北連30億投資建造的火車西站，毗鄰地鐵4號線月亮島西站大約600米，與市政府僅5分鐘車程，到市中心15分鐘車程，距長沙黃花機場30分鐘車程。

教育：在教育方面，據2018年望城教育局劃片，該項目業主的小孩小學就讀師大附中星城實驗學校小學部，而初中則是師大附中星城實驗學校，教育品牌都比較好。

商業：項目規劃有40萬方為全業態、全齡段的一站式生活 MALL——砂之船（長沙）奧萊號稱華中地區單體面積最大的奧特萊斯，總面積達到21萬平，目前已開業，業主在家門口就可滿足休閒購物需求。

4、三潤城

項目位於月亮島與谷山路交匯處，地處長沙濱江新區核心位置。佔地約70000平，總開發建築面積約300000平，由湖南三潤地產有限公司開發，項目規劃13棟高層住宅、商業中心、公立幼兒園於一體的品質樓盤。

三潤城二期還有27#、29#、30#三棟高層未開盤。預計價格6600-7200，毛坯！這盤，從已經交房的實景看，其實品質不錯！

交通：項目交通十分便利，金星大道、普瑞大道、黃金大道倚門而過，地鐵10號線上蓋物業，臨近地鐵4號線，401、903區間、W109、w107等多趟公交線路。

教育：項目正對面為長郡月亮島學校，小區內部自建雙語幼兒園，有24000平商業配套，能滿足業主日常生活需求。