微信ID：shy756163376
『不只房子 更關心你』
繼共享單車、共享汽車、
共享充電寶、共享雨傘之後，
廣州又出現了共享新玩意兒
共享房屋
有人這樣形容共享經濟對人們日常生活的影響：
“早上退了房間，用滴滴打車來到了火車站。把行李放在共享寄存櫃裡，輕輕鬆鬆踩著共享單車去廣場拍照。突然下雨了，借了一把共享雨傘擋雨，再回到商場裡購物。最後，用共享充電寶充滿電，開開心心等火車。”
自從共享單車出現後，
共享KTV、籃球、洗衣機......一下子都火了起來！
越來越多的東西都搭上了“共享經濟”的順風車
看到“共享房屋”
很多人第一反應：合租房
其實共享房屋並非是合租房
那它到底是什麼？
1何謂共享房屋
又到漲姿勢的時間，趕快做筆記
共享房屋是短期租賃的房屋業務
在廣州、北京、深圳等一線城市興起
大家可以將自己閒置的房子放到網上出租
有別於過往的長期租賃形式
共享房屋是看中房源之後
可以與房東協商租賃時間
一般以月計數
共享房屋的興起不是沒道理
對於一些外來旅遊參觀的遊客
或者前來工作出差的商務人士
能短期租下一個安居之所，自然是好的
那麼，共享房屋在廣州的情況如何呢？
2共享房屋現狀
據不完全統計
廣州已有近3萬套共享的短租房源
而且不同區域和商圈，房源需求不同
天河CBD的入住率較高
長隆附近則是為節假日提供服務...
共享房屋的推行，受到不少人的喜愛
據聞，租客多以80後、90後為主
租客平均年齡在29歲
商務出行用戶佔比36.5%左右
但是問題來了
共享房屋的安全問題誰來把關
是否存在超多不安全性...
3共享房屋安全誰負責
共享房屋與酒店的功能有所相似
為我們提供短期住所
可是最大的區別是正規的旅店酒店
經過工商、衛生等部門審核，獲得許可證
但共享房屋卻屬於私有財產
檢核和審查有一定難度
共享房屋在廣州可謂剛興起
對於它靈活性租賃是好的
可是對於監管問題還是有待考察
“有了共享房屋真的不可以告別買房了嗎？”
生活不是租來的，但房子是
共享房屋，直白一點其實就是租房，雖然不用買房的願景是美好的，但房子終究是別人的，雖然也可以根據自己裝修的喜好住進理想中的房子，但是選擇權不在自己，它只不過是酒店的另一種表現形式走的情懷路線。
共享房屋≠房屋所有權
而事實上，買房並不只是擁有房屋所有權這麼簡單，落戶、上學、醫療等資源福利都和房子直接掛鉤，共享房屋的房子終歸不是你的，你能從中得到的只是一時的居住權，並不是穩定的歸屬。
買房並不會終止於共享時代
共享終究是短暫的，為什麼說四十年產權的公寓和七十年產權的住宅差價如此之大，道理也是一樣的，落實產權保證不動產的權益，是不會輕易改變的。
三秦房產網綜合整理自：羊城晚報及網絡
這是一個有溫度的公眾號
