買房是當下老百姓最熱衷於做的一件事情，雖然很多人嘴上說房價太高，買不起房，但是我們去到一二線城市的售樓部中去看一看，哪天這裡不是門庭若市的景象，有一些有錢人更是購買了多套房子。為什麼在面對高房價的時候，人們不是選擇不買，反而是買房熱情更加高漲呢？其中是有原因的，因為拼命買房的人群始終相信，中國樓市的價格不會下跌。
買房是當下老百姓最熱衷於做的一件事情，雖然很多人嘴上說房價太高，買不起房，但是我們去到一二線城市的售樓部中去看一看，哪天這裡不是門庭若市的景象，有一些有錢人更是購買了多套房子。為什麼在面對高房價的時候，人們不是選擇不買，反而是買房熱情更加高漲呢？其中是有原因的，因為拼命買房的人群始終相信，中國樓市的價格不會下跌。
正是因為大家堅信房價不會下跌，所以到目前為止，房地產市場裡還有大量的炒房客存在。根據2018年，西南財經大學所發佈的調查報告顯示，中國一線樓市雖然遇冷，但是城鎮地區的投資性購房比例卻在逐漸攀升，同時從這些購房需求分析來看，剛需性購房需求在減少，僅佔15.1的購房比例，而投資性購房需求卻佔到了58.2%。另外，改善型購房比例達到26.7%。
買房是當下老百姓最熱衷於做的一件事情，雖然很多人嘴上說房價太高，買不起房，但是我們去到一二線城市的售樓部中去看一看，哪天這裡不是門庭若市的景象，有一些有錢人更是購買了多套房子。為什麼在面對高房價的時候，人們不是選擇不買，反而是買房熱情更加高漲呢？其中是有原因的，因為拼命買房的人群始終相信，中國樓市的價格不會下跌。
正是因為大家堅信房價不會下跌，所以到目前為止，房地產市場裡還有大量的炒房客存在。根據2018年，西南財經大學所發佈的調查報告顯示，中國一線樓市雖然遇冷，但是城鎮地區的投資性購房比例卻在逐漸攀升，同時從這些購房需求分析來看，剛需性購房需求在減少，僅佔15.1的購房比例，而投資性購房需求卻佔到了58.2%。另外，改善型購房比例達到26.7%。
這種樓市現象就很滑稽了，開發商和炒房客就好像在和政策打游擊戰，當一二線城市的房價被炒高，失去了炒作的環境時，他們就會迅速轉移到新的區域，尋找那些還有運營空間的區域，所以房價不高的三四線城市和城鎮地區，很理所當然的就成為開發商和炒房客最終的目的地。
如今時間已經進入到2019年，記得去年有專業人士分析說，今年可能會有部分三四線城市的房價會出現較大的下行壓力，開發商降價賣房的現象會越來越多。從目前的結果來看，理論上這個預測觀點是準確的，但從現實情況來看，這個觀點不成立，因為這些三四線城市並不會輕易的會讓房價下跌，比如出臺房價“止跌令”就是很好的控制房價下跌的手段。
買房是當下老百姓最熱衷於做的一件事情，雖然很多人嘴上說房價太高，買不起房，但是我們去到一二線城市的售樓部中去看一看，哪天這裡不是門庭若市的景象，有一些有錢人更是購買了多套房子。為什麼在面對高房價的時候，人們不是選擇不買，反而是買房熱情更加高漲呢？其中是有原因的，因為拼命買房的人群始終相信，中國樓市的價格不會下跌。
正是因為大家堅信房價不會下跌，所以到目前為止，房地產市場裡還有大量的炒房客存在。根據2018年，西南財經大學所發佈的調查報告顯示，中國一線樓市雖然遇冷，但是城鎮地區的投資性購房比例卻在逐漸攀升，同時從這些購房需求分析來看，剛需性購房需求在減少，僅佔15.1的購房比例，而投資性購房需求卻佔到了58.2%。另外，改善型購房比例達到26.7%。
這種樓市現象就很滑稽了，開發商和炒房客就好像在和政策打游擊戰，當一二線城市的房價被炒高，失去了炒作的環境時，他們就會迅速轉移到新的區域，尋找那些還有運營空間的區域，所以房價不高的三四線城市和城鎮地區，很理所當然的就成為開發商和炒房客最終的目的地。
如今時間已經進入到2019年，記得去年有專業人士分析說，今年可能會有部分三四線城市的房價會出現較大的下行壓力，開發商降價賣房的現象會越來越多。從目前的結果來看，理論上這個預測觀點是準確的，但從現實情況來看，這個觀點不成立，因為這些三四線城市並不會輕易的會讓房價下跌，比如出臺房價“止跌令”就是很好的控制房價下跌的手段。
政策在短時間內對市場的走勢起著至關重要的影響，當然，地方城市不讓房價下跌也有充分的理由，首先，國家方面的調控目標很明確，要穩定市場發展。其次，無論是對於國家還是地方城市而言，房地產依然是經濟的重要組成部分，而且很多地方城市更是無法擺脫對房地產的依賴。這些樓市現狀炒房客們理解的更加徹底，這也是為什麼他們有信心堅持炒房的理由和底氣。
買房是當下老百姓最熱衷於做的一件事情，雖然很多人嘴上說房價太高，買不起房，但是我們去到一二線城市的售樓部中去看一看，哪天這裡不是門庭若市的景象，有一些有錢人更是購買了多套房子。為什麼在面對高房價的時候，人們不是選擇不買，反而是買房熱情更加高漲呢？其中是有原因的，因為拼命買房的人群始終相信，中國樓市的價格不會下跌。
正是因為大家堅信房價不會下跌，所以到目前為止，房地產市場裡還有大量的炒房客存在。根據2018年，西南財經大學所發佈的調查報告顯示，中國一線樓市雖然遇冷，但是城鎮地區的投資性購房比例卻在逐漸攀升，同時從這些購房需求分析來看，剛需性購房需求在減少，僅佔15.1的購房比例，而投資性購房需求卻佔到了58.2%。另外，改善型購房比例達到26.7%。
這種樓市現象就很滑稽了，開發商和炒房客就好像在和政策打游擊戰，當一二線城市的房價被炒高，失去了炒作的環境時，他們就會迅速轉移到新的區域，尋找那些還有運營空間的區域，所以房價不高的三四線城市和城鎮地區，很理所當然的就成為開發商和炒房客最終的目的地。
如今時間已經進入到2019年，記得去年有專業人士分析說，今年可能會有部分三四線城市的房價會出現較大的下行壓力，開發商降價賣房的現象會越來越多。從目前的結果來看，理論上這個預測觀點是準確的，但從現實情況來看，這個觀點不成立，因為這些三四線城市並不會輕易的會讓房價下跌，比如出臺房價“止跌令”就是很好的控制房價下跌的手段。
政策在短時間內對市場的走勢起著至關重要的影響，當然，地方城市不讓房價下跌也有充分的理由，首先，國家方面的調控目標很明確，要穩定市場發展。其次，無論是對於國家還是地方城市而言，房地產依然是經濟的重要組成部分，而且很多地方城市更是無法擺脫對房地產的依賴。這些樓市現狀炒房客們理解的更加徹底，這也是為什麼他們有信心堅持炒房的理由和底氣。
筆者記得曾經有某位專家提到過一個理論，他說：“有一種情況房價會下跌，大家都不買房，房價就下跌。”這就和炒房客人為炒高房價的手段同理，那麼人為的抵制高房價自然也會起到相應的效果。當然，這個只是理論而已，現實情況里老百姓不可能都不買房，畢竟人們對住房依然還有巨大需求，即使剛需購房比例在降低，但剛需人群依然還有很少，所以在穩定各方面的利益前提下，穩定樓市才是短期內調控的主要目的。