樂居買房訊 來夢詩 發自重慶
經歷了3月重慶主城區土地供應“井噴”後，4月的土地市場迎來了短暫的回調。
4月重慶土地成交29萬方 環比減少75%
據重慶市公共資源交易網官網數據顯示，2019年4月，重慶主城區供應7宗地，成交6宗地。成交土地面積28.83萬方，成交建築面積44.86萬方，成交金額34.94億元。
從成交量來看，4月成交土地面積28.83萬方，環比3月份減少75%，同比2018年4月下降63%。
從供應量來看，4月土地面積29.08萬方，環比3月份減少82%，同比2018年4月下降63%。
從單月成交樓面地價來看，4月重慶主城樓面地價7796元/㎡。在近12個月中，4月份的土地成交樓面均價最高。其中，4月兩宗地塊成交樓面價破萬，推高單月成交樓面價。
房企競拍激烈 重慶“萬元”地塊增多
4月份，重慶主城區成交土地主要集中在北區和南區，分別成交3宗地塊。具體來看，南區鹿角板塊單月成交兩宗居住用地，總土地面積114畝，成交總金額8.05億元。
雖然4月份僅成交6宗地塊，但皆以拍賣形式進行，競爭激烈。融信攬獲“心儀地塊”，強勢拿下回興地塊首進北區，保利再次佈局魚洞。
此外，重慶外來房企陣營再次迎來“新成員”，領地首進重慶，落子鹿角。來自上海的頂融置業也首次以招拍掛的形式活躍在重慶土地市場，斬獲中央公園地塊。
在4月份重慶主城區樓面價TOP5榜單中，頂融拿下的中央公園成交樓面價高達11748元/㎡，再次刷新了中央公園最高樓面地價紀錄。值得一提的是，隨著巴南區的快速發展，城市配套逐漸完善，巴南區鹿角板塊成交樓面價首次突破7000元。
自2018年起，重慶主城區“萬元”地逐漸增多。截止目前，已經有7宗地成交樓面價破萬，最高為11748元/㎡。
在4月份的重慶土地市場中，頂融無疑是人們茶餘飯後談論的焦點。該房企拿下的中央公園地塊，攬獲單月成交總價、成交樓面價、土地面積三大“冠軍”。
5月迎供地潮 單月供應11宗地
截止5月17日，重慶主城區供應11宗地，總面積1154.67畝。
從區域來看，南區供應5宗地，北區緊隨其後供應4宗地，西區則供應2宗地。其中，空港供應3宗居住用地，總土地面積397畝。
從土地面積來看，大渡口區供應的商住地塊土地面積最大，高達263.21畝。
從起始樓面價來看，九龍坡區華巖新城板塊供應的地塊起始樓面價最高，高達6000元/㎡。
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