北上廣深等一線城市，城區均價已經達到40000+乃至於50000+的水準，鄭州則是單價14000左右的水平，二者接近3到4倍。
其實，一線居民的平均收入，還達不到鄭州的2倍。無須抬槓，官方數據就是明證。
筆者多年在京滬生活，大部分普通職工的淨月薪，甚至達不到10000。
一線城市執行最嚴格的調控，不斷提升入戶的門檻，其房價維穩是戰略性的高度。2016年調控至今，二線城市已經成為龍頭房企拿地最多的頭號戰區。
他們想通了這個道理。未來五年，二線房市的機會遠大於一線。
蘇州、杭州、南京、武漢房市的單價，一直壓鄭州一頭。
2018年至今，蘇州工業園區的房價，漲幅超過40%者不在少數。單價40000+和50000+的高層小區，在二手市場屢見不鮮。
無外乎有人笑談，在蘇州園區工作，錢太少了，只能在上海買一套房子，過雙城生活。
更讓人大跌眼鏡的是，濟南、合肥的單價，也超過鄭州一個身位。
不得不說，同級城市，鄭州房子的性價比，可謂美麗動人。
河南17地市，從洛陽到開封，從南陽到駐馬店，單價10000+的樓盤，早已讓人波瀾不驚。
僅僅幾天前，洛陽市洛龍區，碧桂園摘得一塊宅地，其樓面單價已經超過7000，而周邊新盤的單價也突破了12000+。
無須解釋，舉全省之力打造的單核省會，鄭州未來的價值，將遠超17地市。
17地市的人彷彿一夜睡醒，2019年五一假期，鄭州人還在挑肥揀瘦之時，在鄭州掃貨房產200億。
誰都看出來了，鄭州房子真的不貴。其背後的原因，大部分人卻沒有吃透。
2016年以來，鄭州的調控政策可謂第一梯隊。限購限貸限售之外，幾乎執行了全國最高的房貸利率。
然而，最新的指導方針是因城施策穩定發展。珠海已經放開了限購，鄭州的房貸利率已經回落（30%到20%或15%）。
微妙的變化，讀懂其中三味者，能有幾人？
同級城市相比，鄭州主流的投資思維幾乎是最保守的。地鐵上、飯店中，不捨買房不敢買房振振有詞的人，絕不在少數。
快速城市化的外表下，小農經濟的內核依然根深蒂固。更讓人可笑的是，有些人經常質疑鄭州未來的價值。
國家中心城市、新一線城市、自貿區、高鐵樞紐、國家級航空港的紅利，已經是政策的定位。
1000萬鄭州人，1億河南人的勢能，足以支撐這幅好牌。
來源：房東俱樂部，歡迎關注公眾號