證券代碼：002264 證券簡稱：新華都 公告編號：2017-019
新華都購物廣場股份有限公司
關於控股股東相關承諾履行完畢的公告
本公司及董事會全體成員保證信息披露內容的真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
一、基本情況
2013年5月27日，公司與控股股東新華都實業集團股份有限公司（以下簡稱“新華都集團”）在福建福州簽訂了《股權轉讓協議》。根據協議規定，公司將出資638,000,000.00元收購新華都集團的控股子公司長沙中泛置業有限公司、長沙武夷置業有限公司各19.5%的股權。其中長沙中泛置業有限公司19.5%股權作價571,000,000.00元，長沙武夷置業有限公司19.5%股權作價67,000,000.00元。
股權轉讓款支付情況如下：
(一) 2013年8月，公司支付給新華都集團股權轉讓款171,400,000.00元。
(二) 2013年12月，公司支付給新華都集團股權轉讓款66,900,000.00元。
(三) 2016年9月，公司及新華都集團出售長沙中泛置業有限公司全部股權，收回該股權轉讓款後，公司支付給新華都集團399,700,000.00元。
二、收益承諾情況
由於系高溢價向本公司出售資產，新華都集團在2013年5月28日作出承諾，本次交易完成後的三個會計年度內（2014-2016年度），公司此次投資年平均收益率不低於12%；低於12%的部分，新華都集團將以現金補足。
三、收益實現情況
根據天健會計師事務所（特殊普通合夥）出具的《關於新華都購物廣場股份有限公司投資長沙中泛置業有限公司、長沙武夷置業有限公司2014-2016年度收益實現情況的鑑證報告》（天健審〔2017〕13-30號），公司投資長沙中泛置業有限公司、長沙武夷置業有限公司2014-2016年度收益實現情況如下：
(一) 2015年3月，收到長沙武夷置業有限公司分紅款19,500,000.00元。
(二) 2016年7月，公司及新華都集團出售長沙中泛置業有限公司全部股權，公司實現投資收益208,067,333.35元。
(三) 截至2016年12月31日，計提對長沙武夷置業有限公司投資的減值準備46,538,273.39元。
綜上，公司實際投資長沙中泛置業有限公司、長沙武夷置業有限公司2014-2016年度累計實現年平均收益率超過新華都集團承諾的12%的年平均收益率，新華都集團上述收益承諾已履行完畢。
新華都購物廣場股份有限公司
董事會
二〇一七年四月十九日