本報實習記者李凱旋 華夏時報（chinatimes.net.cn）記者袁曉瀾 北京報道
天眼查數據顯示，自5月29日起，北京鏈家置地房地產經紀有限公司（以下簡稱為“鏈家置地”）發生了工商變更，引入香港喜刻有限公司作為股東，持股比例為5%。此前，鏈家房地產曾因股東通過協議鏡像平移至貝殼找房引發業界對貝殼找房準備上市的猜測。此次的工商變更則再度被外界解讀為鏈家為貝殼找房赴港上市鋪路。
引入香港股東 股權結構發生變化
天眼查資料顯示，鏈家置地自5月29日起引入香港喜刻有限公司作為股東。北京鏈家房地產經紀有限公司的持股比例變為95%，香港喜刻有限公司則持股5%。此外，鏈家置地的高管人員也發生變化，徐濤為董事，周偉為監事，彭永東為董事長及總經理，於鈞為董事，原監事王巖退出。
鏈家置地的大股東為北京鏈家房地產經紀有限公司，實際控制人為左暉。北京鏈家地產經紀有限公司成立於2001年，資料顯示，其是一家以地產中介業務為核心的全國化發展的房產綜合服務體，囊括地產、金融及商業三大部分。
天眼查資料顯示，此次鏈家置地新引入的股東——香港喜刻有限公司成立於2018年12月20日，成立時間僅半年有餘。此外，香港喜刻有限公司的公司類別為私人股份有限公司，董事長、公司地址、經營狀況等信息則沒有披露。
為貝殼找房赴港上市做準備？
3月20日，天眼查資料顯示，北京鏈家房地產經紀公司發生了註冊資本、管理層以及投資人股權變更，萬科、融創、騰訊、百度等22家投資人撤出投資，公司的註冊資本也因此減少了34%。而貝殼找房則表示，3月份的減資是企業發展所需，原投資方在鏈家的股份則通過協議鏡像平移至貝殼找房。對此，市場曾有聲音表示，鏈家的此次“縮水”疑似為貝殼找房衝刺上市做準備。隨後，在3月25日，貝殼找房宣佈啟動D輪融資，戰略投資方騰訊領投8億美元。
貝殼找房由鏈家網升級發展而來，成立於2018年4月份。資料顯示，貝殼找房為有購買二手房、新房以及租房需求的用戶提供便捷服務，含有智能找房、VR看房等先進的科技找房功能。自貝殼找房成立以來，鏈家一直在加大對貝殼找房的投入。坊間一直有對貝殼找房或將上市的猜測，業界人士表示，貝殼找房通過和投資人簽訂鏡像協議，平移股權，然後在通過VIE框架赴港上市。而鏈家置地此次引入香港股東又一次被業界解讀為是給貝殼找房上市鋪路。
此外，鏈家在2016年4月獲得了60億元的B輪融資，但融資包含著一份對賭協議。若鏈家不能在B輪資金到位後的5年內完成IPO，投資人有權要求回購，且單利計息率為每年8%。2021年在即，鏈家則一直飽承上市壓力。此前，左暉還被劃入到限制消費人群中，業界有聲音稱，此事件打亂了鏈家的上市腳步，貝殼找房或將擔起上市重任。
貝殼找房：不予置評 專家：不排除為上市尋求資源
財經評論員嚴躍進認為，對於鏈家類似的模式，也說明其具有及愛好的發展導向，通過引入外資股份，有助於優化股權結構，也可以使得此類企業獲得較好的管理模式。從行業發展的角度來看，中介機構的股權結構普遍比較簡單，鏈家是在股權結構治理方面較為活躍的企業，這可以說明其不單純是一家賣房的機構，而是富有靈活的資本操作策略的企業。
此外嚴躍進認為，近年來，貝殼找房的動作確實很大，其上市聲音也很多。貝殼找房在香港上市的機會較大，所以不排除貝殼找房近期會加快調整，積極為上市尋求資源。針對此次的工商變更，《華夏時報》記者採訪了貝殼找房的相關負責人，貝殼找房則表示，對此事件不予置評。
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