寶山高境鎮江楊南路880號，曾是上海老字號——“冠生園”旗下黃酒品牌“和酒”的廠址，也是寶山經濟騰飛的見證者。
“和酒”廠舊址
“和酒”廠舊址西面緊挨著一條自然徑流——西泗塘，向北連著蘊藻浜而流進黃浦江。伴著滾滾江水，“和酒”廠幾十年的人來人往、起起伏伏，都一股腦地匯入大洋，向海而生。
西泗塘匯入蘊藻浜
新世紀來臨，隨著“和酒”廠搬遷，留下的老工業廠區無法匹配新時代的城市功能，老廠區內建築接連荒廢，區內道路被各類臨時建築堵塞，交通不暢。如果讓老廠區繼續從事其它工業生產，又與城市產業升級的大趨勢相悖。
“和酒”廠舊址下的老酒窖一隅
進入21世紀，廠區外遷，逐漸荒廢。2016年起，老廠區迎來生命轉折，從建築本體，到環境外景將進行徹底地更新改造，變成創新辦公園區。整個園區佔地約6萬平方米，總建築面積5萬多平方米。
“和酒”廠舊址改造前
歷史痕跡是人們留住記憶的投射場景，是文化的重要組成部分。該項目摒棄粗暴的大拆大改式改造，儘量保留原有建築環境的文化基因，基於原有建築的獨特結構進行建築改造。
保留下來的舊亭
通過拆分部分體量巨大的車間或拆除部分節點建築，重新構建以步行交通為主的區內交通系統，加密道路網，提高通過性，形成豐富的步行道路體系。
改造前的酒廠灌裝車間，之前每個圓頂下面是一個能儲存40噸老酒的酒桶。
建築單體改造上因勢利導，在保留原有工業記憶的基礎上，重新注入現代主義理念。通過局部增加夾層的方式，將原來的工業廠房空間改變成風格各異的包含有辦公、餐飲、文化、休閒娛樂、長租公寓等功能的大型綜合性城市生活社區。
改造後的老廠房之一，已成為國藥上海健康產業園（國藥器械）的辦公地。
園區注重新環境重塑，將原有道路寬度壓縮，空間尺度上從巨大的工業運輸尺度改變成為適合步行的休閒生活尺度。同時，增加200多棵大型喬木，以及少部分灌木，提高綠化覆蓋率，綠樹縈翠，芳草繽紛，成為周邊居民休閒好去處。
幕牆讓老建築呈現出現代化的視覺設計效果，注入新的時代養分。
幕牆是建築的皮膚。幕牆設計施工單位南通藍星裝飾工程有限公司介紹，通過幕牆和外立面的改造，打破原有的封閉式室內空間，開放建築的外部立面，增進室內外的視線交流，改善建築內部的自然照明條件，減少對人工照明的過分依賴。同時，為了降低建築的能源消耗，在建築的南、西、東立面上增加了白色、紅色穿孔板，統一整個園區的立面風格。最為重要的是，它能有效降低太陽照射造成的溫度升高，大大降低空調能耗。
作者：史博臻
編輯：薄小波
責任編輯：顧一瓊
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