據廣發銀行聯合西南財經大學發表的《2018中國城市家庭財富健康報告》，2017年，我國家庭總資產中，房產佔比高達77.7％，遠高於美國的34.6％。對此，很多民眾感到奇怪，為什麼房產是我們最大的財富？
對此，一些學者做出解釋，他們認為，中國人只要一有錢就要買房，這是中華民族的傳統，美國人喜歡全國各地跑，他們並沒有一定要買房置業的習俗。更何況，中國的丈母孃一定要女婿有房有車，在中國如你沒有房產連娶媳婦都會困難。所以，是中國丈母孃提高了中國家庭住房自有率，家庭財富的80%是房產並不奇怪。
而我們卻認為，中國的丈母孃一定要女婿有房子，還不是這些年房價的蹭蹭上漲？正是房子有了增值的效應，丈母孃才一定要女婿買房不可。而在解放前的農村，丈母孃主要看女婿家裡有多少畝土地，因為土地能生長莊稼，能夠豐衣足食。所以，並非中國人一直有買房的傳統，卻是這些年國內房價的非理性上漲，導致社會貧富差距快速拉大，而只要有幾套房不用奮鬥就可以過上好日子。
平心而論，我國家庭總資產中，房產佔比高達77.7％，不僅遠高於美國，就連同為亞洲國家的日本40%也高出不少。這就意味著，中國家庭要省吃儉用一輩子，幾乎傾其所有，才能買到一套房，這還是指二三線城市家庭，一線城市家庭面對動輒五六百萬的房子，恐怕更多的是買不起。現在問題來了，為什麼房子是中國家庭的最大財富呢？我來給大家理性的分析一下。
首先，房價在這二十多年來，一直上演只漲不跌的神話，只有少數幾個年頭，房價是有過調整的，多數年份房價每年都有驚人漲幅。同時，國內物價上漲也很歷害，其他安全的投資渠道又很匱乏。在這種情況下，我們中國人只要攢了一點錢，就投向房地產市場。而美國和日本居民根本不抄房，他們的房價未必年年都會上漲。所以，他們往往可以配置更多的資產，比如股票、債券、基金等，反而買房上的投資佔比就少了許多。
再者，我國家庭總資產中，房產佔比高達77.7％，這與中國房價快速上漲，而中國家庭收入增長緩慢有關。像歐美國家，居民年收入在四五萬美元，還貸壓力和生活成本也不大，每年收入節餘資金比較大。房價每年上漲又有限，所以，房價佔家庭財富比重不高。而中國家庭買了房產後，除了每月要繳房貸之外，其他可支配收入所剩不多。所以，中國家庭金融資產配比僅佔11.8%是屬於正常的現象。
最後，中國人喜歡買房，這與在房產保有環節缺乏房地產稅有關。而在美國等西方國家，政府的主要收入是直接稅為主（房產稅、個調稅、遺產稅等），而我國的稅收重心在間接稅（包含在商品價格之中的稅賦）。在西方國家胡亂囤房要繳納房產稅，購房基本是自住或出租的。而中國在房地產保有環節的稅負過輕，這也直接導致了大家都來炒房產。這就使中國人的房產成為最大的財富。
我國家庭總資產中，房產佔比高達77.7％，遠高於美國、日本，這是不正常的，最好的是家庭資產多元化配置，均衡增長。因為，如果讓房產佔據中國家庭財富的絕對比重過大，那隻要房價出現下跌，家庭財富就會嚴重縮水，對抗風險能力削弱。而且任由房地產市場一家獨大，其他金融資產日漸萎縮，這樣的房產泡沫也很難收拾得了。