“流不進、轉不出”,土地拋荒,承租戶退租,土地流轉為何難?

農村 農業 農民 經濟 農產品 華哥的三農 2019-05-28

農村土地流轉是現代農業發展的必然要求,特別是在農村土地確權之後,土地流轉的趨勢也逐漸顯現出來。

目前農村,大量人員外出務工,留在家裡的基本上都是年齡較大人員,再過若干年,這群人必然不再具備勞動能力,大面積的農田由誰來耕種是個問題。

“流不進、轉不出”,土地拋荒,承租戶退租,土地流轉為何難?

如果農民個人單純種田,農民的收入增長就非常有限,目前農業生產成本投入較大,農產品價格相對偏低,如果想實現長時間穩定增收難度較大。

“流不進、轉不出”,土地拋荒,承租戶退租,土地流轉為何難?

土地流轉,是對將土地的承包經營權的轉讓給其他農戶或者經濟組織的一種因為。通過土地流轉,可以有效實現土地資源的有效配置,促進農村剩餘勞動力轉移,為農業規模化經營提供廣闊空間,進而增加農民收入。

但是土地流轉現狀卻不容樂觀。“流不進、轉不出”的問題較為突出,在農村可以看到大面積土地拋荒無人耕種現象,而且不少土地流轉承租戶在嚷嚷著要退租。

“流不進、轉不出”,土地拋荒,承租戶退租,土地流轉為何難?

究其原因,主要是因為以下幾點:

一是農戶有對土地的眷戀情結。雖然很多農民外出打工,沒有經歷回家種田,但是他們對土地有眷戀情結。將土地流轉給別人耕種,內心總覺得不放心,擔心自己的土地收不回,擔心自己的土地被整的亂七八糟。

二是土地流轉行為有缺陷。目前大部分地區沒有完整的土地流轉程序,土地流轉存在隨意化、口頭化、短期化、民間化等現象,沒有相關正規合同或契約來規範流轉行為。這樣造成土地流轉存問題較多,為後來留下較多隱患。

“流不進、轉不出”,土地拋荒,承租戶退租,土地流轉為何難?

三是承包戶實力有限,盲目跟風。因為沒有建立承包戶資格審查准入機制,很多承包戶因為盲目跟風加入土地流轉隊伍,但是因為能力有限,無法承擔風險,經營不善,導致最後收不抵支,紛紛要退租。

“流不進、轉不出”,土地拋荒,承租戶退租,土地流轉為何難?

土地流轉是社會發展的產物,是農業發展的基本方向,也關係到農民的切身利益。要想土地流轉呈現良好發展態勢,還需要政府、承包戶、農戶三方共同努力。

政府需要發揮引導推動作用。強化土地流轉政策宣傳,讓承包戶和農戶瞭解土地流轉相關法律法規和土地流轉意義。建立完善流轉服務體系,為土地流轉提供政策諮詢、委託代理、糾紛調解等服務,促進土地流轉正常開展。積極制定相關政策,規範土地流轉程序,提供政策支持,幫助化解風險。

“流不進、轉不出”,土地拋荒,承租戶退租,土地流轉為何難?

承包戶要樹立正確利益導向,準確把握自身實力,切忌盲目跟風。建立防範和化解風險機制,提升承包土地承受力。不斷學習先進經營理念,提高經營水平,保證經營目的明確,收入不斷增長。

“流不進、轉不出”,土地拋荒,承租戶退租,土地流轉為何難?

農戶要轉變思想觀念。隨著鄉村振興戰略推進,土地確權以後,土地流轉趨勢不可逆轉,土地流轉不僅能將大量閒置土地利用起來,還能為農戶帶來一定的經濟收入,雖然目前土地流轉還存在缺陷,但相信未來,土地流轉對於農戶來說是利大於弊。

相關推薦

推薦中...