'東部新城：寧波城市新中心'
東部新城雄姿
"東部新城雄姿
CBD城市夜景
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CBD城市夜景
城市主幹道：中山東路
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CBD城市夜景
城市主幹道：中山東路
城市綠道：生態走廊二期
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城市主幹道：中山東路
城市綠道：生態走廊二期
夜幕下的新城水街
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城市綠道：生態走廊二期
夜幕下的新城水街
城市核心區
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城市主幹道：中山東路
城市綠道：生態走廊二期
夜幕下的新城水街
城市核心區
市民廣場：夏日賞荷
記 者 楊緒忠 通訊員 陳利東
圖片由東部新城開發建設指揮部提供
核心提示
承擔著拉開城市框架、完善城市功能、提高城市競爭力的歷史使命，東部新城開發建設從一片空白開始，歷經15年逐夢前行，成長為寧波城市經濟的新引擎和居住核心區，一座富有國際化、現代化和宜居化的新城如紅日初升，噴薄而出。未來，東部新城將在“爭優搶建設”三年行動計劃的基礎上，拉高標杆，逐夢前行，建設成為寧波現代化國際都市區。
使命擔當：為城市再造一顆“心”
在寧波綿延千年的城市年輪中，15年只是短短一瞬，但這期間寧波東部新城的蝶變，卻奏出一段最華美的樂章。寧波，因此而再造了一顆青春脈動的強勁“心臟”。
在東部新城，您能感受到肩負寧波新一輪城市發展“龍頭”而蓬勃綻放的活力與生機。
在東部新城，您能感受到美輪美奐的江南美景、生態公園，無聲訴說著風清景明的美麗鄉愁。
在東部新城，你可以感受到宜居、宜業、宜遊的高品質城區，正在變為現實圖景。
跳出三江口，向東是大海。時光回溯到21世紀初，飛速發展的城市化導致了一系列嚴重的“城市病”，為了保護歷史文化名城，緩解老城交通擁堵，建設現代化港口城市，建設全新的中心城區成為必然。2002年，市委、市政府正式作出了開發建設東部新城、實現甬城發展新跨越的重大決策，這成為新時期寧波城市發展的一項重大戰略。由此，東部新城在2005年正式拉開了開發建設的大幕。
歷經15年開發建設的蝶變，東部新城開發取得了令人矚目的成就。隨著2014年1月市行政中心的正式啟用，寧波正式進入“新城時代”，東部新城與老城區三江口“一城雙心”的總體空間格局已經形成，共同構築寧波現代化大都市框架。
東部新城規劃編制堅持國際視野，採用最先進的規劃理念，以打造“世界級規劃”為目標。
2004年，由美國易道公司主持編制東部新城總體規劃和核心區詳細設計，完成了總規、控規、設計等多個層級22項規劃的系統編制。自啟動建設以來，先後有60多名世界頂尖設計大師和50多家國內外知名規劃設計事務所對東部新城的空間佈局、區塊開發、環境品質等進行專項研究設計，確保城市規劃設計處於全國領先地位。
東部新城建設的價值導向和理念如同一把標尺，成為之後指導項目建設的共同理念和準則。“活力都市、人文情懷、水鄉特色、天人合一”的4大發展目標和策略將這一理念更加具象化。
按照生態城市理念，東部新城規劃了南北走向的“生態走廊”。它位於新城區中部，福慶路以東，南北方向上開闢“生態走廊”，以大型自然水面、生態綠地為主要設計元素，結合佈置體育公園、中央公園等休閒、娛樂、體育設施，形成新城連接甬江與東錢湖地區的城市景觀走廊。
新城區通過東西向的“都市軸線”與南北向的“生態走廊”，創造了“十”字形城市空間結構。在此基礎上，結合甬新干河水利與生態景觀工程，圍繞中心商務區和行政辦公綜合區，形成新城核心區“H軸雙核心”的城市架構和“開放型、網絡狀”的城市聯接。如此規劃，當時的美國易道公司亞洲區規劃設計及發展總裁黃智聰先生自豪地聲稱：這是“世界級的規劃”！東部新城是他“心中理想的城市”！住房和城鄉建設部副部長黃豔稱讚東部新城在城市規劃、城市設計方面做了很多有益嘗試和探索，其很多做法和經驗值得推廣，是“全國城市設計探索實踐成果試點及樣板”。
從阡陌桑田到廣廈萬千，從城市邊緣到核心腹地，東部新城完成了從城郊農村向現代產業新城的蝶變。如今，東部新城正在以金融服務、貿易會展、航運物流“三大中心”為龍頭，加速人才集聚，建設時尚創意、智能經濟和大健康“三大特色產業集聚區”，成為寧波產業轉型發展的主陣地。
其中，以國際金融服務中心、金融硅谷為主要載體的金融服務平臺聚集了市級分行總部13家，引進落戶了東海航運保險、天平保險銷售全國總部等各類金融機構超過100家，在全市形成了金融機構集聚發展的優勢。國際貿易展覽中心集聚了全市80%以上的會展企業，擁有大宗商品交易中心、跨境電子商品交易中心等大型貿易展示平臺，已成為中東歐博覽會、智博會等國家級展會舉辦地。國際航運物流集聚了全市30%以上的航運物流企業，吸引了包括寧波舟山港集團、中國船級社浙江分社等一批優質總部，以及全球國際貨代、赫伯羅特、民生輪船等世界前20強班輪公司入駐。
人才是產業發展的關鍵。東部新城緊跟時代的步調，積極搭建產業孵化平臺，打造甬江人才創新中心，集聚寧波高層次人才和優質科技創新產業。自4月20日開園以來，甬江人才創新中心已吸引29家企業和機構入駐，包括復旦寧波創新中心、人力資源產業園等4家平臺機構，交付使用的2號樓簽約去化面積近80%。
下一步，東部新城還將繼續圍繞“三大特色產業集聚區”，推動產業研發及總部型項目陸續開工建設，包括博洋時尚設計中心、申洲國際中心、泰康醫養綜合體、敏實智能經濟產業研發園、研祥集團華東區域總部等項目。通過產業的升級發展，為東部新城現代化國際都市區建設提供有力支撐。
高樓鱗次櫛比，道路寬闊整潔，公園美麗宜人……目之所及，風景如畫，一幅現代化、生態化的城市建設美好畫卷在東部新城徐徐展開。
美麗的現代化新城需要靠優秀的建築作品來表現。秉持開放的胸襟，東部新城以“設計取勝”的總體要求，引入國際化的設計資源，集聚全球設計智慧，誕生了眾多高品質的特色建築。
在開發建設之初，東部新城就對建築設計提出了四個基本理念：建立二十一世紀現代城市之形象與標識；倡導具有人文、科技、工業化特徵的建築形態；強調建築的人性化尺度；鼓勵生態節能建築。
從246米高的中銀大廈到256.8米高的環球航運廣場，東部新城已建成或在建100米以上高樓40幢，不斷刷新寧波地標高度。130米高的寧波幫總商會已建成投用，206米高的國華金融中心也已接近尾聲，立方體造型的建設銀行、結構多變的嘉裕酒店以及甬新河畔的採用“鋼結構+玻璃幕牆”高技派手法運用醒目“中國紅”的宏泰廣場，其建築形態別具一格，成為東部新城的封面作品。未來，隨著409米高的寧波中心和450米高的城市之光的建成，東部新城將真正成為“高度最高、體量最大、標準最嚴、品質最優”的現代建築展示區。
城市的現代化，不僅體現在高樓大廈中，也體現在豐滿繁密的細節之中。東部新城綜合運用雕塑、夜景等元素，精心設計具有極強形式感、運動感、流動性的城市家居，開展泛光照明統一控制，塑造精品城市街區和美輪美奐的展示區，打造多樣、活力、時尚的城市形象，展現寧波現代化都市的獨特魅力。
此外，地下空間高效利用成為典範。通過開發軌道交通、地下道路、地下步行網絡、地下停車場及其網絡、共同溝網絡等主要地下利用設施，注重連片成網、系統佈局，東部新城地下空間已成為全省地下工程典範之一；東部新城規劃地下空間550萬平方米，核心區內長約10公里的浙江省內第一條共同溝已於2012年建成投用。
一座新城，集聚人氣才會有真正的活力。經過15年的建設，東部新城不僅建成了數量眾多的品質小區，而且還完善了城市配套功能，形成“宜居宜業”的品質新城。
“水在城中，城在綠中”。在這裡，河湖水系自然本底得到尊重。因地制宜利用現有水系和河岸空間，儘可能保留水系河網和自然綠地，統籌把握城市結構關係和各功能組團劃分與水系、綠帶的佈局關係，使水系和濱水空間、生態綠地與城市功能、建築佈局、道路交通等有機融合，形成一個有機的整體空間。
在這裡，高品質的文化、教育和醫療等公共資源被優先導入，沿後塘河兩岸打造的文化產業集聚帶，彙集了文化廣場、五一廣場、市圖書館新館、市城展館等市級文化平臺。教育方面東部新城中心幼兒園、新城第一實驗學校、華師大寧波藝術實驗學校東校區、效實中學東部校區等教育資源已建成投用；醫療方面，寧波市眼科醫院、社區衛生服務中心等項目已建成投用，泰康國際醫院等醫療項目即將開工建設。
在這裡，交通出行更便捷。東部新城內的快速路、主幹道、次幹道、支路及步行道路緊密銜接，等級分明的綜合交通網絡初步形成，保持了與周邊地區道路網的對接。公交線網包括了城際、區際、新城內多個層級，乘坐軌道交通可作為遠期主要交通出行方式，公共自行車解決了城市“最後一公里”問題。空中走廊、地面步道、地下通道也構建了立體化的步行系統。
按照規劃，東部新城將提供800萬平方米的公寓、住宅，滿足17萬人口的居住。截至目前，新城內已建成住宅面積405萬平方米，今年內還將有20餘萬平方米的住宅陸續交付使用。
隨著生活配套的逐步成熟，東部新城正成為寧波市民的理想居住地，越來越多的人選擇將家安在這片充滿希望的熱土上。
全新藍圖：打造現代化國際都市區
一萬年太久，只爭朝夕。圍繞寧波城市建設，對標國內外先進城市，東部新城如何乘勢而上，再上新臺階？
面對品質提升新的發展時期，結合實際，拉高標杆，東部新城指揮部提出今後一段時期東部新城的發展目標：建設成為寧波現代化國際都市區。
“建設寧波現代化國際都市區，既是東部新城堅持走高質量發展道路的必然選擇，也是東部新城進入發展新階段的現實需要。”東部新城指揮部總指揮諸國平介紹，將圍繞“產、城、人”融合，做強產業集聚功能、做精公共服務功能、做優綜合承載功能，讓東部新城不僅成為寧波城市地理上的核心，更成為功能上的核心。未來將抓好五個重點：
加大產業統籌力度，增強國際化的產業特色。打造國際化總部商務區，實質性建立並強化區域內產業平臺聯動機制；爭取國際組織分支機構、中東歐國家商會等落地；大力引進世界500強等龍頭企業，吸引跨國公司設立研發、銷售、結算等總部機構，重點引進保險法人機構、功能性總部等金融機構，做大做強金融硅谷、賽伯樂金融產業園等產業平臺。
加速海外人才集聚，形成國際化的創新動能。依託甬江人才創新中心、國際青年人才社區和國際時尚創意中心等載體，加大海外研發機構、科技孵化機構、知名高校研究院等引進，加快海外科技、文化等高層次人才和團隊集聚，營造良好的人才創業創新生態系統，成為輻射全市、面向國際的全鏈融合創新基地。
加緊城市形象優化，提升國際化的區位價值。450米城市之光超高層、409米寧波中心超高層、明湖、中央公園、生態走廊、水街、泛光照明提升等重大項目加速推進提升，努力呈現一批具有時代感、標誌性、獨創性的寧波新地標，將水與綠的生態環境打造成東部新城的一張名片。
加快公共服務導入，營造國際化的人居環境。加大國際知名、境外特色的品牌和商家引入，加速夜市經濟發展，逐步將中山路、寧穿路沿線打造成國際化特色商業街區，形成國際化消費環境。加大引進建設具有國際水準、面向社會服務的文化、教育、醫療等綜合配套項目，為外籍人員在本市工作、生活、旅遊等提供便利，形成具有影響力的公共服務中心。
加深人文交流合作，打造國際化的傳播中心。按照集約化思路，沿後塘河至明湖周邊打造“文化設施集群”，明湖周邊規劃美術館、博物館、藝術館等文化設施，與恆大秀場、文化廣場保利劇院、城展館等形成集聚效應。同時，積極培育現代、多元、包容的城市文化，充分挖掘積累新城的人文元素，使東部新城成為我市國際文化交流的門戶和窗口。
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