'溧水起飛！空港新城最新規劃來了'

七大功能板塊

打造宜居宜業新城

溧水空港新城最新規劃發佈

其中核心區規劃面積22.7平方公里，規劃中央商務區、會議展貿區等7大功能板塊，打造宜居宜業空港新城。

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國家級南京臨空經濟示範區

▲南京空港會展小鎮效果圖

南京臨空經濟示範區溧水片區位於溧水經濟開發區，與溧水空港新城重合。根據最新規劃，溧水空港新城核心區面積為22.7平方公里，西靠祿口國際機場，南接寧高高速及常馬高速，其中，由烏山路、新淮大道、22號路、潤淮大道圍合的區域為中心商務區，面積為1.5平方公里。

▲南京空港新城核心區示意圖

今年2月獲批的國家級南京臨空經濟示範區，規劃面積81.84平方公里，空間佈局規劃為：

❏ “一核一帶兩翼六區”

❏ 以南京祿口國際機場為核心

❏ 依託秦淮河綠廊等方面打造的生態保護帶

❏ 包含江寧和溧水兩個片區

❏ 發展臨空產業等六個承載區

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三山、三水、七大功能板塊

▲核心區發展規劃圖

核心區將圍繞“三山三水”資源，即：

團山

角山

野山

三山湖等三條主要水系

7大功能板塊包括：

● 環三山湖構建商務辦公及總部經濟板塊，作為中央商務區

● 圍繞野山構建體育休閒為主的特色主題板塊

● 結合會展小鎮構建會議展貿板塊

● 結合濱水空間構建三山湖南部商業休閒板塊

● 結合南部產業新城構建以研發設計為主的智力核心板塊

● 結合生態特色及軌道站點構建健康養生板塊

● 結合本地特色構建兩大品質居住板塊

● 中心商務區定位為生態綠色城市，規劃商辦建築總量約250萬平方米

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提前佈局產業化和錯位發展

▲產業化佈局和錯位發展實例

▲南京空港大通關基地效果圖

▲拉小正方新城分校、金陵中學溧水分校、遊府西街小學溧水分校

❏ 溧水經濟開發區提前佈局臨空產業，先後引入解放軍總參60所、晨曦航空等11家先進製造企業，涉及無人機制造、發動機電控系統、航空電子等產業。

❏ 同時，打破秦淮河相隔的地理瓶頸，投資1億多元，建成跨秦淮河大橋，伸入機場腹地，和機場聯手，全面建設繼首都機場大通關之後全國第二個機場大通關基地。

❏ 南京機場大通關基地規劃面積600餘畝，設有B型保稅物流中心、航空物流分撥配送中心、臨空總部基地等。建成後真正實現“快進快出”，提升祿口機場對外臨空口岸的航空貨運功能，成為輻射全市乃至整個長三角區域的臨空產業平臺。

❏ 南京金陵中學、遊府西街小學、南京外國語學校仙林分校溧水學校等優質學校紛紛進駐，寧溧城際、寧高城際軌道交通先後開通。

❏ 南京臨空經濟示範獲批後，江寧和溧水片區形成錯位發展趨勢，前者強化航空製造業優勢，後者側重發展保稅物流、跨境電商等。

溧水空港新城規劃多種模式正成為溧水開發區乃至溧水綠色崛起的新方向，未來將充分發揮南京大通關項目的效應，做實會展小鎮，打造宜居宜業空港新城。