佈局十三五“中優”戰略，“港資+世界500強”聯袂出手
2017年4月25日，中共成都市在第十三次黨代會中公佈了成都未來發展藍圖：即“將優化拓展城市空間，提升城市宜居性和舒適度，堅持“東進、南拓、西控、北改、中優”格局”。其中，對市中心板塊提出“中優”，則明確提出了對市中心將降低開發強度、降低建築尺度、降低人口密度，提升產業層次、提升城市品質等幾大原則。
新的城市規劃出爐，意味著成都打造以二環路以內中心城區為核心的改造和建設將提上日程，在這個宏觀背景之下，中心區的稀缺和戰略規劃也吸引了眾多企業的青睞，由香港和意控股、綠地金服聯袂打造的和雅嘉御正是這樣一個含著金鑰匙出生的“新貴”。
主打文創休閒牌，成都衣冠廟一環路封面地標呼之欲出
和雅·嘉御是由香港和意控股、綠地金服聯手在成都投資的第一個房地產項目。位於成都市一環路南四段，玉林西側，是地鐵3號線衣冠廟站的地鐵上蓋物業。項目一期為單體建築，面積43,300㎡，共有24層，其中1-4層為區域配套商業，5-24層則是港派私奢空間。項目所處的衣冠廟屬於成都三國文化發源主要區域，是典型文化休閒、商務旅行的休閒生活區。
圖/和雅嘉御
香港和意控股+綠地金服，城市價值“狙擊手”的佈局邏輯
和雅嘉御的投資商，香港和意投資（集團）控股有限公司是一間地產發展及策略性投資公司。自2017年起，做出重大戰略調整，在持續提高能源、教育及實業投資同時，通過整合國內優勢資源，加強與國內金融集團的戰略合作，上海綠地金融信息服務有限公司（簡稱綠地金服）就是其中之一。
上海綠地金融信息服務有限公司（簡稱“綠地金服”），是世界500強、國有控股特大型企業——綠地集團旗下成員（600606.SH，綠地控股）、綠地香港全資子公司(香港聯交所股票編號：337)。依託綠地集團20餘年房地產業深耕經驗，綠地金服不僅享有綠地優質資產，也積累了大量的風控數據和定價模型，在行業內具有無與倫比的先發優勢。成都晉升為“新一線”城市，對市場動態嗅覺敏銳的綠地金服，自然不會錯過成都這一塊“潛力股”，繼上海、天津、合肥、廣州、西安，成都成為第六個綠地金服重點投資的城市。和雅嘉御則是綠地金服在成都首次戰略型投資的第一個項目。
圖/綠地金服
早在今年4月8日，和意控股與綠地金服於和雅嘉御銷售中心舉行了戰略合作簽約儀式，並簽署了戰略合作備忘錄，雙方的此次聯手，不僅是為了能更好地整合品牌資源，更多的是考慮到項目自身的素質和可挖掘潛力，將自身品牌優勢發揮到最大。
圖/香港和意控股與綠地金服簽約儀式
在綠地金服“資產—產品線”縱向細耕地產業務的戰略下，對於城市核心地段、極具投資價值的項目，綠地金服的選擇也是絕不手軟，和雅嘉御只是其在成都的首次佈局，據相關消息顯示，綠地金服此次攜手香港和意控股佈局成都和雅嘉御項目以外，雙方也在川渝兩地積極拓展新地產項目。
事實上，港資企業對於產品與資本的結合上一直深諳其道，也頗有建樹，他們在蓉的投資，交出的答卷都是一個又一個的城市地標級項目，如九龍倉開發的IFS、太古地產攜手遠洋地產開發的遠洋太古裡、新鴻基聯手恆基兆業、九龍倉打造的ICC、合景泰富聯手香港置地打造的環球匯天譽，這些項目都已成為了城市及區域的標誌性建築，每個項目的落成都代表城市的一次更新和地標的一次轉移，而此次和意控股與綠地金服的聯手，我們也不難看出其野心和長遠打算，或許一個更大的序幕也即將拉開。