崑山又大把的外地人口，有大量需要買房子的人，對他們而言，到底要不要崑山買房？這是個值得思考的問題！

小編想說：把珍貴的房票，用在崑山，是真的很值得！

不吹捧！住在崑山是真的漲身價

就上半年來，崑山各個領域的成績單，不看沒注意，總結出來，真是嚇一跳！不愧是長三角一體化的重要一環，崑山在各個領域的成果都是另人羨慕的。

面對居住問題，很多人都會糾結：在家買房還是在崑山買？

老家房價便宜，保值增值，

而崑山樓市的價值、潛力也是值得出手的。

要做選擇，真心是兩難！

但是，有這樣想法的小夥伴，

你要謹慎決定！

謹慎決定！

老家購房或非最佳選擇！

不少小城市的樓市熱度已經降下來了，房價有下滑的趨勢，大跌不會，但是小城市要想上漲卻是不能了！

而在崑山，樓市的熱度從來就沒有降過！

相信有很多人在買房之初有這樣的想法：老家房價不高，而且幾年看下來，漲幅還是遠超大部分理財產品，即使沒有打算回老家發展，但是買好一套放在那裡也是保值的，更何況還可以出租。

房票珍貴！價值最大化才不會遺憾

但是實際情況是怎樣的呢，

相比老家購房，

崑山購房到底有多大的優勢呢？

1.短期來看，老家的房子漲幅真的太低，而說起租金，高空置率又幾乎抵消了租金帶來的收益。

2.全國範圍內的認房又認貸，用好首套房購房資格，遠大於老家購房的低升值預期。

2.居住生活在崑山，雖然仁者見仁，有一套自己的房子，更有歸屬感，生活便利性也更好。

3.房子自帶的學區屬性和社區福利，後期可以解決孩子上學問題，而不必需讓孩子回老家做“留守兒童”。

4.相比四、五線城市的房價上升空間，在崑山置業未來升值潛力更被看好。

未來可期！置業崑山優勢多多

崑山是一座你一旦定居，

就不會輕易離開的城市，

它擁有太多太多的利好！

又取得了太多太多的成績！

而具體到房產，

它的優勢也同樣特別明顯！

全新規劃出爐 崑山多區迎大利好

在長三角一體化趨勢下，崑山的區位和交通具有四、五線城市無可比擬優勢。承接上海的溢出效應，崑山全境範圍內，不僅僅環滬的花橋和澱山湖等發展迅速，三區8鎮的最新規劃也不斷傳出，張浦、周市、周莊、千燈近幾年都將在大跨度的發展。

蘇州軌道交通S1線已經開工，這條線路將以蘇州工業園區為起點，貫穿整個崑山與上海對接，對於崑山房價是一個新的支撐點。S1沿線價值已初顯，花橋段二手房均價已經達到2萬以上，與城中段二手房價也有一定程度的漲幅，未來將極大可能承接來自上海的居住需求。

崑山開發區正在經歷產業轉型，未來這裡更將是崑山產業增值的主要區域。

這些區域的發展也將使崑山的房價基礎更堅實，未來可期！

城市實力盡顯！新房二手房房價穩中有升

有基本面保障的房價可以說是一個城市實力的另一種體現。

崑山的新房市場整體來看，是穩健發展的。去年五月至今年五月，新房均價由18770元/平方米上浮至20004元/平方米，上漲1234元/平方米，房價同比漲幅約6.5%。

從各個區域新房房價情況來看，三區8鎮均價分別在不同區間段。有購房需求的小夥伴可以有針對性的選擇符合自己購買能力的區域，目前崑山在售新房少之又少，熱門區域的新盤推出即售罄，即使沒賣完，好樓層、好樓棟、好房型的房子也很是搶手。

低調穩定！長期來看二手房市場值得入手

據數據統計顯示，6月崑山二手房均價為14787元/㎡，與5月的15155元/㎡相比，下跌2%。綜合來看，一年時間崑山的二手房價由去年的12526元/㎡上浮到14787元/㎡，上漲了2261元/㎡。

雖然短期來看呈微跌態勢，但是長期來看，崑山的二手房市場整體呈上揚態勢，值得入手！

供不應求！崑山樓市半年成交量驚人

房子的價值體現在“流動性”上，購買需求低的房子是談不起價值的！

從最新出爐的1-5月份崑山各區的成交量來看，近半年時間，崑山合計成交14915套住宅，除了陸家年初沒有新房在售有負值外，其他各區都是需求量滿滿，“供不應求”幾乎可以用來形容目前崑山的樓市成交！

地價冷靜！成交穩定！土地市場符合預期

崑山2019年首場土拍已經結束，總體來看錶現平穩。土地市場的穩定，也會為樓市最近幾年的房價提供間接的信號，從依據的土拍結果來看，未來崑山樓市的供應和預期價格會在預期之內，穩健發展。

當然，符合自己的才是最好的，

在崑山購房你看好嗎？

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