以下文章轉載自網易研究局採訪；
網易研究局：房地產稅今年是否會有新進展？
楊志勇：房地產稅關係到千家萬戶，立法一直在議程當中，但不等於馬上就要推出來。
立法過程肯定有很多分歧，至少在立法過程中，是大家來消除分歧或者理解分歧的過程。比如房地產稅到底是要做什麼的，它的目標是什麼，我想這方面的定位應該要很清楚。從世界各國來看，房地產稅更多是給地方政府找錢的一種稅。有人談了很多目標——調節貧富差距、控制房價等等，最後會發現這個稅可能會變了味道。
網易研究局：在中國，房地產稅的目標應該是什麼？
楊志勇：十九大報告裡面講過一句話："深化稅收制度改革，健全地方稅體系"。我的理解，這個"地方稅體系"中，房地產稅肯定會佔一個比較重要的地位。在這個過程當中，它不是一步就可以做到的。
比如房地產市場，假如在大家覺得這個市場風險很大的時候推出房地產稅，由於市場有一個預期，就可能會導致房價往下走。這是短期的一種效應。但是短期效應有的時候衝擊太大，可能就不是我們所想要的目標了。從長期來看，房地產稅其實沒有調控房價的功能。
這個道理很簡單，舉個例子，比如，我要把一個話筒100塊賣給你，你覺得太貴，然後去找稅務局對話筒收100%的暴利稅，這時你還指望100塊能買到這個話筒嗎？房子的道理是一樣的。所以從長期來看，房地產稅不會讓房價下降。
但是從短期來說，我們現在只能討論的是比較規範的房地產稅，就是對所有住房普遍徵收，而且是以評估價作為基礎的這樣一種稅。有人為了交稅，可能就要把房子賣掉，因為現金流沒那麼多。有人可能有很多套房子，清出去之後，對市場的影響和衝擊，我們可能就要去評估了。
社科院楊志勇:從長期來看房地產稅不會讓房價下降
網易研究局：今年樓市可能會放開限購限貸嗎？
楊志勇：現在房地產的好多政策越來越偏向地方，在這種情況下，如果從市場在資源配置中起決定性作用的角度來說，可能更多地通過市場的方法來配置商品房，我覺得這是一個正常的方向。當然政府在保障性住房方面，應該發揮作用。就商品房整體來說，我傾向於放開限購，不然風險還是挺大的。
網易研究局：中國2018年人均GDP已經接近1萬億美元，正是跨越中等收入陷阱的關鍵時期，您覺得中國是否會陷入中等收入陷阱？
楊志勇：我們的願景是要跨越中等收入陷阱，但是我們一定也要注意到這中間會有很多各種各樣的困難，包括現在國內外複雜的經濟環境。我們要讓專業的人來做專業的事，要尊重經濟規律，然後把大家的積極性和創造力都發揮出來，我覺得這個目標肯定是能實現的。難度很大，但是我們應該要有這種信心。