最近很多新聞媒體都在討論三四線城市的房價問題，也有很多數據顯示三四線城市的房價開始出現回落，並且在一二線城市的房價出現回暖的情況下，三四線城市的房價並未跟隨，反而是掉隊了。所以，很多朋友都在問小編手裡的房子到底該如何處理，需不需要賣掉手裡的房子換成現金？後期的政策會不會出現傾向三四線城市的趨勢，讓三四線城市的房價穩住不下滑？
首先小編在這明確一定，這個時候處理掉三四線城市的房子並不可取，不僅是因為現在很難賣掉手裡的房子之外，另外就是需要採取比較大的降幅才有可能處理掉。而且有一點需要大家清楚，投資了三四線房產的朋友，不要寄希望於短期就能賺很多，並且處理掉手裡的房產。三四線城市的房子本就不具備一二線城市房產那麼大的流動性，同時也不具備能短期套現的能力。所以，持有三四線城市房產的朋友，不要急於一時的套現盈利。
其次，我們再來分析一下三四線城市未來房價的走勢。目前三四線城市的房價面臨較大的下行壓力，因為之前過大的漲幅消耗了大量的需求。現在三四線城市對於房子的需求嚴重跟不上供給的步伐，造成了供不應求。同時，刺激三四線城市房價漲幅的棚改現在也出現了改變。所以，未來三四線城市如果需求再跟不上的話，房價面臨的壓力還是比較大的。
在房價面臨下行，土地財政收入收緊的情況下，那麼這次還會有“救市主”出現在三四線城市嗎？
其實，如果大家仔細觀察現在調控政策變化，應該就能看出一些端倪。之前的政策都是一刀切，雖然有一定的問題，但確實也守住了房價的漲勢。但是如今變化成了“一城一策”，差異化進行樓市調控，也就是說調控制定的權利下放到地方政府了。在政策該作出改變的第一時間，就有人質疑會不會有放鬆調控的政策出現。果不其然，有很多城市開始迫於房價下行帶來的經濟壓力，出現了很多放鬆調控的政策。比如有城市取消了限價，也有的取消了限購等等。儘管中央城府一再強調“房住不炒”，但是並未明確房價不能上漲，只要是保持在穩定的狀態，任何情況都是可以發生的。
而對於三四線城市來說，房地產行業的發展對於城市經濟就有舉足輕重的作用。在整個經濟發展下行的趨勢下，三四線城市面臨著更大的發展壓力。一旦房地產行業再發生變化，那就面臨更嚴峻的發展趨勢。所以，地方政府可能會藉此制定政策的機會，會有部分政策會傾向放鬆調控的作用，以便刺激房地產行業的發展。比如購房優惠、一些限制政策也會取消等等，來穩定房價下行的趨勢。當然，大家也不用擔心三四線城市會再次出現大幅的上漲，因為畢竟地方政府也不敢違背中央政府的定位目標。
不管三四線城市的樓市會不會再次出現“救市主”，可以推斷的是房價即使跌也不會出現較大浮動的下跌的。所以，持有房產的朋友也不要過於的擔心，最多也就是獲取的收益減少，另外也要做好長期持有的趨勢。