著名建築學家樑思成在《從拖泥帶水到乾淨利索》一文中寫道：“要大量、高速地建造就必須利用機械施工；要機械施工就必須使建造裝配化；要建造裝配化就必須將構件在工廠預製；要預製就必須使構件的型類、規格儘可能少，並且要規格統一，趨向標準化。因此，標準化就成了大規模、高速度建造的前提。”他曾暢想：“在將來大規模建設中儘可能早日實現建築工業化。那時候，我們的建築工作就不要再拖泥帶水了。”而今一代建築大師的暢想正在逐步成為現實。
《中共中央國務院關於進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》指出，力爭用10年左右時間，使裝配式建築佔新建建築的比例達到30%。此後，關於裝配式建築的政策陸續出臺，為我國裝配式建築的發展打下了堅實的宏觀基礎。
新型建材廣泛應用
建築變革，建材先行。《國務院辦公廳關於大力發展裝配式建築的指導意見》明確指出，提高綠色建材在裝配式建築中的應用比例，推廣應用高性能節能門窗，強制淘汰不符合節能環保要求、質量性能差的建築材料。
裝配式建築是建築產業化中裝配化施工環節的直觀表現，是將工廠生產的預製部品部件在工地現場裝配而成的建築，全流程應為標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理和智能化應用。裝配式建築具有質量穩定、能耗低、汙染低、生產效率高、安全事故降低、勞動強度小、作業條件好等優勢。
要滿足這些優勢，必須在材料的選用上下功夫。對於建築材料的應用，不僅在安全方面提出了更新的要求，在環保和綠色節能方面也提出了與以往所不同的更多突出性改善需求。新型輕質高強材料就是在這種應用的建築審美與經濟實用環保於一體的需求環境中誕生的。在我國城鎮化建設進程大幅度快速提高的背景之下，新型輕質高強材料的新優勢，相對於傳統的建材來說，具有更多的可選擇性和更多的創新性，並能夠更好地體現現代技術的科技水平以及低負荷和低成本的建築開拓理念。
在裝配式建築的過程中，除了單一新型建材，複合材料也大放異彩，例如裝配式牆體。裝配式牆體是遵照國家發展綠色建材、告別“秦磚漢瓦”的文件精神，以節約能耗、減少揚塵、降低成本、加快施工進度、減少人工、提高牆體質量為目標。新型建材的廣泛應用不僅突出了裝配式建築的優勢特點，還讓建築材料的領域更加細分，向高科技與專業化方向發展。
體系帶動材料綠色化格局
裝配式建築的發展推動了牆體材料的新一輪革命，從牆體材料開始，並逐漸更加細分化，面向更加專業的領域。
早在20世紀四五十年代，歐美髮達國家便開始了牆體材料的轉變。從“小塊材料”向“大塊牆材”轉變，從“大塊牆材”向“輕質板材”和“複合板材”方向轉變。經過半個世紀的發展，各國已經形成了基本建築體系和與之配套的牆體材料主導產品。以日本為例，日本在裝配式建築結構體系方面做了大量的研究工作，近年來建造了許多裝配式結構體系建築工程。而國際建築領域的這一變革也促進了中國裝配式建築的發展。
在國內裝配式建築的帶動下，建築體系逐步升級，帶動了一大批周邊產業，外牆複合板的生產，內牆、內隔牆板、樓板、屋面板、樑柱等異型構件裝備等建築體系，同時以科研設計為龍頭、以技術為支撐，以市場為導向，以滿足不同的用戶消費需求為目標生產不同類型房屋的構配件以及相關的建築施工產品，在施工現場進行房屋組裝，徹底改變現行傳統落後的房屋價值理念和做法。
裝配式建築結構體系的發展主要體現在以下五個方面：
一是調整產業結構，提升建築整體科技含量。
二是走工業化道路，改變傳統落後技術，實現建築施工領域的革命，創造全新的建築。
三是提高勞動生產率，解決高寒地區四季均衡施工的問題。
四是裝配式建築結構體系具有節能、環保、抗震、經濟等突出優勢，將帶給社會巨大的效益。
五是裝配式建築結構體系應具有先進性、競爭性和可持續性，適應國家產業政策及市場消費需求，產品定位應是建築形式多樣化、生產商品供應裝配化、施工牆體材料從單一材料向複合牆體方向發展。
隨著現代科學技術的高速發展，社會對建築物的要求經歷了從重數量到數量與質量並重，到質量第一，再到個性化、多樣化的過程。為此，人們不斷促進建築技術的進步和建築業發展，合理地利用資源，保護生態環境，提升居住質量。
建築工業化是世界性的大潮流和大趨勢，同時也是我國建築、建材兩大產業改革和發展的迫切要求。在我國，建材工業和建築業已經成為國民經濟的基礎產業和支柱產業，裝配式建築的發展必將促進該領域生產方式的巨大變革。降低能耗、抗震減災，保護生態與環境，提高人們工作與生活質量是我國當前最熱門的話題之一。而使用新材料，應用新工藝，提高工程質量，提高效益，減少汙染和浪費，實現文明施工是建築技術發展的重要標誌。