昨天（5月10日），濱海北塘一宗綜合用地出讓，最終沒有進入競拍階段，報價最高的龍湖以總價25.603億元勝出，住宅、商服部分樓面價約15765元/㎡。
濱海新區，作為目前天津不限購的區域，受到了眾多購房者的關注。近年來，濱海的土地價格也發生了翻天覆地的變化，我們整理了一下去年以來濱海的土地出讓結果，大家可以從中感受到濱海樓市的發展變化。
現在，北塘樓面價也破了1萬5了，大家是否也在關注，地塊周邊都有哪些盤？
聯發欣悅學府
效果圖聯發欣悅學府基本信息單價待定產權年限70區域商圈濱海新區北塘戶型二居室(75.00㎡)三居室(90.00㎡)三居室(112.00㎡)收房時間預計2018年6、7月交房開盤時間2017年1月下旬加推22、23#
項目簡介：聯發欣悅學府位於天津濱海新區北塘板塊，在北塘古鎮西北側，處於天池北路與信州道交口處，聯發佈局北塘又一城，與濱海琴墅“雙城記”。 聯發欣悅學府打造的是1.5低密別墅社區，生態資源豐富，近賞北塘水庫，遠眺永定新河，舉步可達塘沽森林公園。聯發欣悅學府分兩期開發，佔地約11.4萬方，總建面積約達20萬，容積率1.5，綠化率達40%。項目分為二期開發，產品涵蓋聯排別墅、電梯洋房及小高層全系產品。分別是8棟墅區高館（18F），20棟75-130㎡疊院花墅(7-11F)和70套180-204㎡濱海國宅別墅組成，總戶數1575戶的大型社區。
交通圖
交通狀況：公交：103路，127路，134路，519路，520路，932路
北塘水岸花園
交通圖
交通狀況：公交：103路，127路，134路，519路，520路，932路
北塘水岸花園
效果圖北塘水岸花園基本信息單價待定產權年限70區域商圈濱海新區北塘戶型二居室(87.11㎡)二居室(101.73㎡)二居室(91.00㎡)收房時間2017年五一交房開盤時間2016年12月13日加推高層
項目簡介：北塘水岸花園由天津海泰英才投資有限公司投資開發，位於天池北路與濱州道交匯處，是天津市濱海新區核心地段，京津塘二線進入濱海新區的門戶，北接中新生態城，南接開發區，是濱海新區人文與生態的交匯點。項目總佔地17.78萬平方米，總建築面積19.5萬平方米。分為住宅與商服兩個地塊。項目產品形態豐富，彙集高層住宅、疊拼別墅、聯排別墅、公寓、酒店、會所等高端產品。住宅地塊產品形態：15棟高層70-160平方米（建築面積）二居——四居、20餘棟別墅160-280平方米（建築面積）、4棟公寓40-95平方米（建築面積）一居、二居項目周邊：擁有北塘水庫、森林公園、高爾夫球等，自然環境優越，適宜居住、休閒、度假。交通：區域內擁有多條高速公路，通往北京、河北、唐山等市區方便快捷，濱海大道、京濱輕軌有效連接天津各城區。
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交通狀況：公交520、103、133、459路在北塘大街站下車
北塘古鎮
效果圖北塘古鎮基本信息單價均價16000元/平方米產權年限70區域商圈濱海新區北塘戶型三居室(206.75㎡)三居室(206.75㎡)三居室(206.75㎡)收房時間2012年12月1日已交房開盤時間2011年10月29日已開盤
項目簡介：北塘古鎮分4期開發，位於濱海新區彩虹橋西南側，周圍交通路網有北塘大道、京津高速二線、東海路、塘漢高速等。北塘古鎮總佔地面積50萬平方米，地上總建築面積30餘萬平米。目前項目一期將要推出住宅“盛園”以及商業“沽酒巷”，住宅總套數400餘套。
交通圖
交通狀況：133路、459路、461路到彩虹大橋站下車七大街輕軌站 東海路站
天保美墅林
效果圖天保美墅林基本信息單價待定產權年限70區域商圈濱海新區北塘戶型一居室(426.00㎡)四居室(438.00㎡)四居室(368.00㎡)收房時間預計2015年9月底別墅產品入住開盤時間2014年7月15日已首開
項目簡介：天保美墅林項目位於北塘經濟區的配套住宅區，採用英倫原鄉建築風格，打造360-640平方米的低密度花園別墅產品。
交通圖
交通狀況：公交：103路、133路、459路、520路至黃海北路站下車駕車：洞庭路、黃海路、南海路延長線直達北塘經濟區，京津塘二線、塘漢快速、中央大道，港城大道