基本信息
| 樓盤名稱： | 華潤·潤西山 | 建成年代： | 2014年12月31日 |
| 物業類型： | 別墅 | 項目特色： | 公園地產 |
| 建築類型： | 暫無數據 | 裝修標準： | 8000.0元/平米 |
| 產權年限： | 70年 | 環線位置： | 暫無數據 |
| 開發商： | 華潤置地發展（北京）有限公司 | ||
| 投資商： | 暫無數據 | ||
| 品牌商： | 華潤置地 | ||
| 樓盤地址： | 長安街西沿線 距阜石路1.8公里，距蓮石路1.5公里 |
交通信息
| 軌道交通： | 暫無數據 |
| 公交路線： | 馮村: 959路、960路、931路、977路快定班、977路、M07路、964路、948路、890路、994路、981路、890路擔禮 永定中學: 959路、960路、931路、977路快定班、977路、M07路、964路、890路、994路、965路、981路、890路擔禮 北嶺新村: 959路 馮西園: 959路、977路快定班、977路 馮村南口: 959路、977路快定班、977路、965路 麗景長安小區: 959路 馮村大橋: 959路、977路快定班、977路 石龍工業區: 960路、931路、M07路、964路、890路、994路、965路、981路、890路擔禮 潤西山小區: 965路 馮村中路東口: 965路 馮村中路南口: 965路 |
| 交通方式： | 從玉泉路出發，沿蓮石西路過衙門口橋直行，進入龍林路，在臥龍崗橋朝門頭溝城區方向，稍向北轉進入小園橋，直行進入龍林路，直行進入G108輔線，稍向北轉進入龍林路，在第1個出口朝門頭溝城區方向，向北進入石龍南路，過馮村橋直行進入石龍北路，進入西北環線，沿西北環線行駛310米，到達終點。 |
規劃信息
| 佔地面積： | 201500平方米 | 建築面積： | 286300平方米 |
| 容積率： | 0.7 | 綠化率： | 37.8% |
| 停車位： | 每戶至少配兩個全地下私家停車位 | 樓棟總數： | 27 |
| 總戶數： | 639 | 物業公司： | 華潤置地（北京）物業管理有限責任公司 |
| 物業費： | 7.88元/平方米.月 | ||
| 周邊配套： | 集星級酒店、高級會議中心、大型商業娛樂中心於一體。項目的東南方向會建立一個規模相當於世紀金源大小的太平洋國際廣場，其中包含一個奧特萊斯，其中包括購物、休閒、娛樂、健身等多功能商業綜合體，還有項目的綜合商業配套——3.5萬平米的鄰里中心 | ||
| 學校： | 暫無數據 | ||
| 內部配套： | 小區自帶商業配套和會館 | ||
| 建材設備： | 精裝修.裝修標準：半山別墅裝修標準8000元/㎡;半山官邸裝修標準4000-6000元/㎡ 寬帶入戶 市政供水 市政集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 暫無數據 |
樓盤簡介
華潤·潤西山建著中國半山別墅代表作860米，定格半山與國街的距離860米咫尺之遙，是華潤潤西山遙望國街——長安街的最恰當距離。作為北京軸線的延伸，潤西山盤踞長安街西門戶、上風上水的皇家福地西山，享譽京城的三山五園和眾多古寺名剎環伺周圍，在國家級戰略“一帶、兩線、三點”的發展佈局中，潤西山區域定位為首都西部綜合服務區、生態涵養髮展區，已有逾千億投資注入鼎力發展，相繼與沙特、迪拜等多國攜手合作，涉及20餘家國內外名企和24項合作服務，並在未來將建成七星級酒店、中芬生態谷、中航國際總部基地以及華誼影視文化基地，未來，這裡將集金融休閒等多重優勢於一身。並緊鄰全國一條快速S1懸浮地鐵，與地鐵1、6號線接駁相連，任意切換城市間距離；外有京六環與109新開國道，快速公交走K14等，對區域交通形成有力補充。傳承西班牙建築精髓，俯瞰一城繁華在60米山地高差，如何將建築與之融為一體，是潤西山一直探索的命題。為此專屬團隊遊歷世界，跋涉洲際海灣，最終借鑑波西塔諾山地建築形態與佈局，在佔地20.15萬平方米的土地中，因勢導利，歷經3年時光雕琢，22次反覆方案優化，以特殊設計的異型框架結構，相較於傳統結構，結構重量比一般框架更輕，不但化保證山勢以及空間利用度，並有利減小地震，達到一種穩定安全的抗震住宅結構體系。創造出既貼合山地地形，又提升室內空間舒適性和尺度感的半山建築。並藉助山體的地勢高差與自身高超的建築造詣，“前四後三”的建築形態令地下一層全南向採光，結合前後庭院和戶型設計形成另一個具備完善功能的首層空間，定製出雙首層家。而近乎苛求的材質選擇，嚴謹的製造工藝與精湛的手工定製，通過這種空間結構體系的轉變，打破傳統立面的單一和呆板，其節奏、比例、尺度符合數學美。讓別人家的屋頂都成為一道獨特的視線。為保護原有山體形態和自然植被不受破壞，保證潤西山的城市半山別墅的品質，華潤置地向全國徵集工齡十年以上的建築工匠，以半手工的方式，數千人一錘一音，精雕細琢；在選材時為保證毛石幕牆石材色澤統一，所有石材均進行100%驗收，並將毛石四邊進行30mm的特殊工藝切邊處理，確保石材拼裝毫無一絲縫隙，為居者提供舒展身心生活空間。
