先給大家講個故事，
帥哥對美女說：“你要等我啊！”
美女羞澀道：“好的。等多久？”
帥哥說：“你先等著吧！”
美女：“……”
本次測評的項目為【華潤崑崙御】
本期測評項目看點
1、華蘊學校
2、項目地周邊未來發展
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美女羞澀道：“好的。等多久？”
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2、項目地周邊未來發展
《居家好房多》選房價值體系滿分100分。
華潤崑崙御
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▍地點（5分滿）：3.5分
項目位於長春市東南方向，在繞城高速以外，屬淨月區南臨河街板塊。距離生態廣場約8.2公里，車程約17分鐘。
▍區域價值（5分滿）：4分
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▍區域價值（5分滿）：4分
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整個板塊目前處於快速發展中。項目附近目前沒有其它知名開發商，但在拍華潤這塊地時，中海，中鐵建，萬科，保利等知名開發商都參與了競拍，將來不排除這些企業會陸續進入此版塊。而且此板塊的地鐵、商業、學校、住宅等配套也都在建設當中。
配套
目前處於發展中
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項目位於長春市東南方向，在繞城高速以外，屬淨月區南臨河街板塊。距離生態廣場約8.2公里，車程約17分鐘。
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整個板塊目前處於快速發展中。項目附近目前沒有其它知名開發商，但在拍華潤這塊地時，中海，中鐵建，萬科，保利等知名開發商都參與了競拍，將來不排除這些企業會陸續進入此版塊。而且此板塊的地鐵、商業、學校、住宅等配套也都在建設當中。
配套
目前處於發展中
▍學校（10分滿）：7分
師大華蘊學校佔地8萬平方米，是東師最大的九年制小初連讀公辦學校，也是淨月區規模最大的公辦學校，學校預計明年招生。
雖然是師大的公立學校，但畢竟沒建完，畢竟沒招生，師資力量和教學力量也未知，所以給了中上等的分數。
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位置
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項目位於長春市東南方向，在繞城高速以外，屬淨月區南臨河街板塊。距離生態廣場約8.2公里，車程約17分鐘。
▍區域價值（5分滿）：4分
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整個板塊目前處於快速發展中。項目附近目前沒有其它知名開發商，但在拍華潤這塊地時，中海，中鐵建，萬科，保利等知名開發商都參與了競拍，將來不排除這些企業會陸續進入此版塊。而且此板塊的地鐵、商業、學校、住宅等配套也都在建設當中。
配套
目前處於發展中
▍學校（10分滿）：7分
師大華蘊學校佔地8萬平方米，是東師最大的九年制小初連讀公辦學校，也是淨月區規模最大的公辦學校，學校預計明年招生。
雖然是師大的公立學校，但畢竟沒建完，畢竟沒招生，師資力量和教學力量也未知，所以給了中上等的分數。
項目距離師大華蘊只有一條馬路的距離。
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美女羞澀道：“好的。等多久？”
帥哥說：“你先等著吧！”
美女：“……”
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本期測評項目看點
1、華蘊學校
2、項目地周邊未來發展
《居家好房多》選房價值體系滿分100分。
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位置
▍地點（5分滿）：3.5分
項目位於長春市東南方向，在繞城高速以外，屬淨月區南臨河街板塊。距離生態廣場約8.2公里，車程約17分鐘。
▍區域價值（5分滿）：4分
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整個板塊目前處於快速發展中。項目附近目前沒有其它知名開發商，但在拍華潤這塊地時，中海，中鐵建，萬科，保利等知名開發商都參與了競拍，將來不排除這些企業會陸續進入此版塊。而且此板塊的地鐵、商業、學校、住宅等配套也都在建設當中。
配套
目前處於發展中
▍學校（10分滿）：7分
師大華蘊學校佔地8萬平方米，是東師最大的九年制小初連讀公辦學校，也是淨月區規模最大的公辦學校，學校預計明年招生。
雖然是師大的公立學校，但畢竟沒建完，畢竟沒招生，師資力量和教學力量也未知，所以給了中上等的分數。
項目距離師大華蘊只有一條馬路的距離。
▍公共交通（10分滿）：5分
項目距離輕軌4號線南延線直線距離350米（目前預計2022年完工開通）。
目前項目距離最近的公交站點600米左右，步行約8分鐘左右。
▍商業（5分滿）：3分
距離項目地較近的商業有：
1、麥德龍大型連鎖倉儲式超市，完全可以滿足日常購物。距離項目地4.7公里，車程約6分鐘。
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美女：“……”
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1、華蘊學校
2、項目地周邊未來發展
《居家好房多》選房價值體系滿分100分。
華潤崑崙御
位置
▍地點（5分滿）：3.5分
項目位於長春市東南方向，在繞城高速以外，屬淨月區南臨河街板塊。距離生態廣場約8.2公里，車程約17分鐘。
▍區域價值（5分滿）：4分
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整個板塊目前處於快速發展中。項目附近目前沒有其它知名開發商，但在拍華潤這塊地時，中海，中鐵建，萬科，保利等知名開發商都參與了競拍，將來不排除這些企業會陸續進入此版塊。而且此板塊的地鐵、商業、學校、住宅等配套也都在建設當中。
配套
目前處於發展中
▍學校（10分滿）：7分
師大華蘊學校佔地8萬平方米，是東師最大的九年制小初連讀公辦學校，也是淨月區規模最大的公辦學校，學校預計明年招生。
雖然是師大的公立學校，但畢竟沒建完，畢竟沒招生，師資力量和教學力量也未知，所以給了中上等的分數。
項目距離師大華蘊只有一條馬路的距離。
▍公共交通（10分滿）：5分
項目距離輕軌4號線南延線直線距離350米（目前預計2022年完工開通）。
目前項目距離最近的公交站點600米左右，步行約8分鐘左右。
▍商業（5分滿）：3分
距離項目地較近的商業有：
1、麥德龍大型連鎖倉儲式超市，完全可以滿足日常購物。距離項目地4.7公里，車程約6分鐘。
2、迪卡儂體育用品零售超市，以性價比著名。距離項目地4.6公里，車程約6分鐘。
先給大家講個故事，
帥哥對美女說：“你要等我啊！”
美女羞澀道：“好的。等多久？”
帥哥說：“你先等著吧！”
美女：“……”
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本期測評項目看點
1、華蘊學校
2、項目地周邊未來發展
《居家好房多》選房價值體系滿分100分。
華潤崑崙御
位置
▍地點（5分滿）：3.5分
項目位於長春市東南方向，在繞城高速以外，屬淨月區南臨河街板塊。距離生態廣場約8.2公里，車程約17分鐘。
▍區域價值（5分滿）：4分
左右滑動查看更多
整個板塊目前處於快速發展中。項目附近目前沒有其它知名開發商，但在拍華潤這塊地時，中海，中鐵建，萬科，保利等知名開發商都參與了競拍，將來不排除這些企業會陸續進入此版塊。而且此板塊的地鐵、商業、學校、住宅等配套也都在建設當中。
配套
目前處於發展中
▍學校（10分滿）：7分
師大華蘊學校佔地8萬平方米，是東師最大的九年制小初連讀公辦學校，也是淨月區規模最大的公辦學校，學校預計明年招生。
雖然是師大的公立學校，但畢竟沒建完，畢竟沒招生，師資力量和教學力量也未知，所以給了中上等的分數。
項目距離師大華蘊只有一條馬路的距離。
▍公共交通（10分滿）：5分
項目距離輕軌4號線南延線直線距離350米（目前預計2022年完工開通）。
目前項目距離最近的公交站點600米左右，步行約8分鐘左右。
▍商業（5分滿）：3分
距離項目地較近的商業有：
1、麥德龍大型連鎖倉儲式超市，完全可以滿足日常購物。距離項目地4.7公里，車程約6分鐘。
2、迪卡儂體育用品零售超市，以性價比著名。距離項目地4.6公里，車程約6分鐘。
3、環球貿易中心，距離項目地8.2公里，目前車程約16分鐘。
先給大家講個故事，
帥哥對美女說：“你要等我啊！”
美女羞澀道：“好的。等多久？”
帥哥說：“你先等著吧！”
美女：“……”
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1、華蘊學校
2、項目地周邊未來發展
《居家好房多》選房價值體系滿分100分。
華潤崑崙御
位置
▍地點（5分滿）：3.5分
項目位於長春市東南方向，在繞城高速以外，屬淨月區南臨河街板塊。距離生態廣場約8.2公里，車程約17分鐘。
▍區域價值（5分滿）：4分
左右滑動查看更多
整個板塊目前處於快速發展中。項目附近目前沒有其它知名開發商，但在拍華潤這塊地時，中海，中鐵建，萬科，保利等知名開發商都參與了競拍，將來不排除這些企業會陸續進入此版塊。而且此板塊的地鐵、商業、學校、住宅等配套也都在建設當中。
配套
目前處於發展中
▍學校（10分滿）：7分
師大華蘊學校佔地8萬平方米，是東師最大的九年制小初連讀公辦學校，也是淨月區規模最大的公辦學校，學校預計明年招生。
雖然是師大的公立學校，但畢竟沒建完，畢竟沒招生，師資力量和教學力量也未知，所以給了中上等的分數。
項目距離師大華蘊只有一條馬路的距離。
▍公共交通（10分滿）：5分
項目距離輕軌4號線南延線直線距離350米（目前預計2022年完工開通）。
目前項目距離最近的公交站點600米左右，步行約8分鐘左右。
▍商業（5分滿）：3分
距離項目地較近的商業有：
1、麥德龍大型連鎖倉儲式超市，完全可以滿足日常購物。距離項目地4.7公里，車程約6分鐘。
2、迪卡儂體育用品零售超市，以性價比著名。距離項目地4.6公里，車程約6分鐘。
3、環球貿易中心，距離項目地8.2公里，目前車程約16分鐘。
4、建了一半的復華未來世界，竣工時間不詳，目前沒有準確消息。
先給大家講個故事，
帥哥對美女說：“你要等我啊！”
美女羞澀道：“好的。等多久？”
帥哥說：“你先等著吧！”
美女：“……”
本次測評的項目為【華潤崑崙御】
本期測評項目看點
1、華蘊學校
2、項目地周邊未來發展
《居家好房多》選房價值體系滿分100分。
華潤崑崙御
位置
▍地點（5分滿）：3.5分
項目位於長春市東南方向，在繞城高速以外，屬淨月區南臨河街板塊。距離生態廣場約8.2公里，車程約17分鐘。
▍區域價值（5分滿）：4分
左右滑動查看更多
整個板塊目前處於快速發展中。項目附近目前沒有其它知名開發商，但在拍華潤這塊地時，中海，中鐵建，萬科，保利等知名開發商都參與了競拍，將來不排除這些企業會陸續進入此版塊。而且此板塊的地鐵、商業、學校、住宅等配套也都在建設當中。
配套
目前處於發展中
▍學校（10分滿）：7分
師大華蘊學校佔地8萬平方米，是東師最大的九年制小初連讀公辦學校，也是淨月區規模最大的公辦學校，學校預計明年招生。
雖然是師大的公立學校，但畢竟沒建完，畢竟沒招生，師資力量和教學力量也未知，所以給了中上等的分數。
項目距離師大華蘊只有一條馬路的距離。
▍公共交通（10分滿）：5分
項目距離輕軌4號線南延線直線距離350米（目前預計2022年完工開通）。
目前項目距離最近的公交站點600米左右，步行約8分鐘左右。
▍商業（5分滿）：3分
距離項目地較近的商業有：
1、麥德龍大型連鎖倉儲式超市，完全可以滿足日常購物。距離項目地4.7公里，車程約6分鐘。
2、迪卡儂體育用品零售超市，以性價比著名。距離項目地4.6公里，車程約6分鐘。
3、環球貿易中心，距離項目地8.2公里，目前車程約16分鐘。
4、建了一半的復華未來世界，竣工時間不詳，目前沒有準確消息。
5、未來歐亞等大型企業會入駐此版塊。
▍公園（5分滿）：3分
1、項目距淨月中央公園約4.6公里，車程目前約5分鐘；
2、項目距新立城水庫約5.1公里，車程目前約8分鐘；
3、項目距淨月潭約8.7公里，車程目前約15分鐘；
先給大家講個故事，
帥哥對美女說：“你要等我啊！”
美女羞澀道：“好的。等多久？”
帥哥說：“你先等著吧！”
美女：“……”
本次測評的項目為【華潤崑崙御】
本期測評項目看點
1、華蘊學校
2、項目地周邊未來發展
《居家好房多》選房價值體系滿分100分。
華潤崑崙御
位置
▍地點（5分滿）：3.5分
項目位於長春市東南方向，在繞城高速以外，屬淨月區南臨河街板塊。距離生態廣場約8.2公里，車程約17分鐘。
▍區域價值（5分滿）：4分
左右滑動查看更多
整個板塊目前處於快速發展中。項目附近目前沒有其它知名開發商，但在拍華潤這塊地時，中海，中鐵建，萬科，保利等知名開發商都參與了競拍，將來不排除這些企業會陸續進入此版塊。而且此板塊的地鐵、商業、學校、住宅等配套也都在建設當中。
配套
目前處於發展中
▍學校（10分滿）：7分
師大華蘊學校佔地8萬平方米，是東師最大的九年制小初連讀公辦學校，也是淨月區規模最大的公辦學校，學校預計明年招生。
雖然是師大的公立學校，但畢竟沒建完，畢竟沒招生，師資力量和教學力量也未知，所以給了中上等的分數。
項目距離師大華蘊只有一條馬路的距離。
▍公共交通（10分滿）：5分
項目距離輕軌4號線南延線直線距離350米（目前預計2022年完工開通）。
目前項目距離最近的公交站點600米左右，步行約8分鐘左右。
▍商業（5分滿）：3分
距離項目地較近的商業有：
1、麥德龍大型連鎖倉儲式超市，完全可以滿足日常購物。距離項目地4.7公里，車程約6分鐘。
2、迪卡儂體育用品零售超市，以性價比著名。距離項目地4.6公里，車程約6分鐘。
3、環球貿易中心，距離項目地8.2公里，目前車程約16分鐘。
4、建了一半的復華未來世界，竣工時間不詳，目前沒有準確消息。
5、未來歐亞等大型企業會入駐此版塊。
▍公園（5分滿）：3分
1、項目距淨月中央公園約4.6公里，車程目前約5分鐘；
2、項目距新立城水庫約5.1公里，車程目前約8分鐘；
3、項目距淨月潭約8.7公里，車程目前約15分鐘；
▍醫院（5分滿）：2.5分
1、項目距離吉大三院（中日聯誼醫院），距離項目地13公里左右，車程約20多分鐘。
先給大家講個故事，
帥哥對美女說：“你要等我啊！”
美女羞澀道：“好的。等多久？”
帥哥說：“你先等著吧！”
美女：“……”
本次測評的項目為【華潤崑崙御】
本期測評項目看點
1、華蘊學校
2、項目地周邊未來發展
《居家好房多》選房價值體系滿分100分。
華潤崑崙御
位置
▍地點（5分滿）：3.5分
項目位於長春市東南方向，在繞城高速以外，屬淨月區南臨河街板塊。距離生態廣場約8.2公里，車程約17分鐘。
▍區域價值（5分滿）：4分
左右滑動查看更多
整個板塊目前處於快速發展中。項目附近目前沒有其它知名開發商，但在拍華潤這塊地時，中海，中鐵建，萬科，保利等知名開發商都參與了競拍，將來不排除這些企業會陸續進入此版塊。而且此板塊的地鐵、商業、學校、住宅等配套也都在建設當中。
配套
目前處於發展中
▍學校（10分滿）：7分
師大華蘊學校佔地8萬平方米，是東師最大的九年制小初連讀公辦學校，也是淨月區規模最大的公辦學校，學校預計明年招生。
雖然是師大的公立學校，但畢竟沒建完，畢竟沒招生，師資力量和教學力量也未知，所以給了中上等的分數。
項目距離師大華蘊只有一條馬路的距離。
▍公共交通（10分滿）：5分
項目距離輕軌4號線南延線直線距離350米（目前預計2022年完工開通）。
目前項目距離最近的公交站點600米左右，步行約8分鐘左右。
▍商業（5分滿）：3分
距離項目地較近的商業有：
1、麥德龍大型連鎖倉儲式超市，完全可以滿足日常購物。距離項目地4.7公里，車程約6分鐘。
2、迪卡儂體育用品零售超市，以性價比著名。距離項目地4.6公里，車程約6分鐘。
3、環球貿易中心，距離項目地8.2公里，目前車程約16分鐘。
4、建了一半的復華未來世界，竣工時間不詳，目前沒有準確消息。
5、未來歐亞等大型企業會入駐此版塊。
▍公園（5分滿）：3分
1、項目距淨月中央公園約4.6公里，車程目前約5分鐘；
2、項目距新立城水庫約5.1公里，車程目前約8分鐘；
3、項目距淨月潭約8.7公里，車程目前約15分鐘；
▍醫院（5分滿）：2.5分
1、項目距離吉大三院（中日聯誼醫院），距離項目地13公里左右，車程約20多分鐘。
2、吉大一院淨月分院（天富路附近，竣工時間不詳）距離項目地約7公里，目前車程約10分鐘。
先給大家講個故事，
帥哥對美女說：“你要等我啊！”
美女羞澀道：“好的。等多久？”
帥哥說：“你先等著吧！”
美女：“……”
本次測評的項目為【華潤崑崙御】
本期測評項目看點
1、華蘊學校
2、項目地周邊未來發展
《居家好房多》選房價值體系滿分100分。
華潤崑崙御
位置
▍地點（5分滿）：3.5分
項目位於長春市東南方向，在繞城高速以外，屬淨月區南臨河街板塊。距離生態廣場約8.2公里，車程約17分鐘。
▍區域價值（5分滿）：4分
左右滑動查看更多
整個板塊目前處於快速發展中。項目附近目前沒有其它知名開發商，但在拍華潤這塊地時，中海，中鐵建，萬科，保利等知名開發商都參與了競拍，將來不排除這些企業會陸續進入此版塊。而且此板塊的地鐵、商業、學校、住宅等配套也都在建設當中。
配套
目前處於發展中
▍學校（10分滿）：7分
師大華蘊學校佔地8萬平方米，是東師最大的九年制小初連讀公辦學校，也是淨月區規模最大的公辦學校，學校預計明年招生。
雖然是師大的公立學校，但畢竟沒建完，畢竟沒招生，師資力量和教學力量也未知，所以給了中上等的分數。
項目距離師大華蘊只有一條馬路的距離。
▍公共交通（10分滿）：5分
項目距離輕軌4號線南延線直線距離350米（目前預計2022年完工開通）。
目前項目距離最近的公交站點600米左右，步行約8分鐘左右。
▍商業（5分滿）：3分
距離項目地較近的商業有：
1、麥德龍大型連鎖倉儲式超市，完全可以滿足日常購物。距離項目地4.7公里，車程約6分鐘。
2、迪卡儂體育用品零售超市，以性價比著名。距離項目地4.6公里，車程約6分鐘。
3、環球貿易中心，距離項目地8.2公里，目前車程約16分鐘。
4、建了一半的復華未來世界，竣工時間不詳，目前沒有準確消息。
5、未來歐亞等大型企業會入駐此版塊。
▍公園（5分滿）：3分
1、項目距淨月中央公園約4.6公里，車程目前約5分鐘；
2、項目距新立城水庫約5.1公里，車程目前約8分鐘；
3、項目距淨月潭約8.7公里，車程目前約15分鐘；
▍醫院（5分滿）：2.5分
1、項目距離吉大三院（中日聯誼醫院），距離項目地13公里左右，車程約20多分鐘。
2、吉大一院淨月分院（天富路附近，竣工時間不詳）距離項目地約7公里，目前車程約10分鐘。
硬指標
▍硬指標總得分（15分滿）：9.5分
園區面積：約81900㎡
戶數：13棟，共1440戶
容積率：住宅：1.8
（3棟27層，1棟23層，6棟20層，3棟18層）
車位比：1：0.9
舉架：2.9米
綠化率：30%
物業費：3.1元
交房時間：2022年6月末
總結：各種指標中規中矩， 小區面積大小適中，居住人群比較純粹，物業費不低，交房時間較晚，分數中等偏上。
品質
▍品牌價值（10分滿）：9.5分
華潤置地是中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一，是中國地產行業規模最大、盈利能力最強的地產企業之一。長春華潤崑崙御是華潤在全國的第十座崑崙御。
先給大家講個故事，
帥哥對美女說：“你要等我啊！”
美女羞澀道：“好的。等多久？”
帥哥說：“你先等著吧！”
美女：“……”
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本期測評項目看點
1、華蘊學校
2、項目地周邊未來發展
《居家好房多》選房價值體系滿分100分。
華潤崑崙御
位置
▍地點（5分滿）：3.5分
項目位於長春市東南方向，在繞城高速以外，屬淨月區南臨河街板塊。距離生態廣場約8.2公里，車程約17分鐘。
▍區域價值（5分滿）：4分
左右滑動查看更多
整個板塊目前處於快速發展中。項目附近目前沒有其它知名開發商，但在拍華潤這塊地時，中海，中鐵建，萬科，保利等知名開發商都參與了競拍，將來不排除這些企業會陸續進入此版塊。而且此板塊的地鐵、商業、學校、住宅等配套也都在建設當中。
配套
目前處於發展中
▍學校（10分滿）：7分
師大華蘊學校佔地8萬平方米，是東師最大的九年制小初連讀公辦學校，也是淨月區規模最大的公辦學校，學校預計明年招生。
雖然是師大的公立學校，但畢竟沒建完，畢竟沒招生，師資力量和教學力量也未知，所以給了中上等的分數。
項目距離師大華蘊只有一條馬路的距離。
▍公共交通（10分滿）：5分
項目距離輕軌4號線南延線直線距離350米（目前預計2022年完工開通）。
目前項目距離最近的公交站點600米左右，步行約8分鐘左右。
▍商業（5分滿）：3分
距離項目地較近的商業有：
1、麥德龍大型連鎖倉儲式超市，完全可以滿足日常購物。距離項目地4.7公里，車程約6分鐘。
2、迪卡儂體育用品零售超市，以性價比著名。距離項目地4.6公里，車程約6分鐘。
3、環球貿易中心，距離項目地8.2公里，目前車程約16分鐘。
4、建了一半的復華未來世界，竣工時間不詳，目前沒有準確消息。
5、未來歐亞等大型企業會入駐此版塊。
▍公園（5分滿）：3分
1、項目距淨月中央公園約4.6公里，車程目前約5分鐘；
2、項目距新立城水庫約5.1公里，車程目前約8分鐘；
3、項目距淨月潭約8.7公里，車程目前約15分鐘；
▍醫院（5分滿）：2.5分
1、項目距離吉大三院（中日聯誼醫院），距離項目地13公里左右，車程約20多分鐘。
2、吉大一院淨月分院（天富路附近，竣工時間不詳）距離項目地約7公里，目前車程約10分鐘。
硬指標
▍硬指標總得分（15分滿）：9.5分
園區面積：約81900㎡
戶數：13棟，共1440戶
容積率：住宅：1.8
（3棟27層，1棟23層，6棟20層，3棟18層）
車位比：1：0.9
舉架：2.9米
綠化率：30%
物業費：3.1元
交房時間：2022年6月末
總結：各種指標中規中矩， 小區面積大小適中，居住人群比較純粹，物業費不低，交房時間較晚，分數中等偏上。
品質
▍品牌價值（10分滿）：9.5分
華潤置地是中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一，是中國地產行業規模最大、盈利能力最強的地產企業之一。長春華潤崑崙御是華潤在全國的第十座崑崙御。
▍口碑&物業（5分滿）：4.5分
華潤之前在樓盤的業主口碑都不錯，對物業的滿意度也比較好。
先給大家講個故事，
帥哥對美女說：“你要等我啊！”
美女羞澀道：“好的。等多久？”
帥哥說：“你先等著吧！”
美女：“……”
本次測評的項目為【華潤崑崙御】
本期測評項目看點
1、華蘊學校
2、項目地周邊未來發展
《居家好房多》選房價值體系滿分100分。
華潤崑崙御
位置
▍地點（5分滿）：3.5分
項目位於長春市東南方向，在繞城高速以外，屬淨月區南臨河街板塊。距離生態廣場約8.2公里，車程約17分鐘。
▍區域價值（5分滿）：4分
左右滑動查看更多
整個板塊目前處於快速發展中。項目附近目前沒有其它知名開發商，但在拍華潤這塊地時，中海，中鐵建，萬科，保利等知名開發商都參與了競拍，將來不排除這些企業會陸續進入此版塊。而且此板塊的地鐵、商業、學校、住宅等配套也都在建設當中。
配套
目前處於發展中
▍學校（10分滿）：7分
師大華蘊學校佔地8萬平方米，是東師最大的九年制小初連讀公辦學校，也是淨月區規模最大的公辦學校，學校預計明年招生。
雖然是師大的公立學校，但畢竟沒建完，畢竟沒招生，師資力量和教學力量也未知，所以給了中上等的分數。
項目距離師大華蘊只有一條馬路的距離。
▍公共交通（10分滿）：5分
項目距離輕軌4號線南延線直線距離350米（目前預計2022年完工開通）。
目前項目距離最近的公交站點600米左右，步行約8分鐘左右。
▍商業（5分滿）：3分
距離項目地較近的商業有：
1、麥德龍大型連鎖倉儲式超市，完全可以滿足日常購物。距離項目地4.7公里，車程約6分鐘。
2、迪卡儂體育用品零售超市，以性價比著名。距離項目地4.6公里，車程約6分鐘。
3、環球貿易中心，距離項目地8.2公里，目前車程約16分鐘。
4、建了一半的復華未來世界，竣工時間不詳，目前沒有準確消息。
5、未來歐亞等大型企業會入駐此版塊。
▍公園（5分滿）：3分
1、項目距淨月中央公園約4.6公里，車程目前約5分鐘；
2、項目距新立城水庫約5.1公里，車程目前約8分鐘；
3、項目距淨月潭約8.7公里，車程目前約15分鐘；
▍醫院（5分滿）：2.5分
1、項目距離吉大三院（中日聯誼醫院），距離項目地13公里左右，車程約20多分鐘。
2、吉大一院淨月分院（天富路附近，竣工時間不詳）距離項目地約7公里，目前車程約10分鐘。
硬指標
▍硬指標總得分（15分滿）：9.5分
園區面積：約81900㎡
戶數：13棟，共1440戶
容積率：住宅：1.8
（3棟27層，1棟23層，6棟20層，3棟18層）
車位比：1：0.9
舉架：2.9米
綠化率：30%
物業費：3.1元
交房時間：2022年6月末
總結：各種指標中規中矩， 小區面積大小適中，居住人群比較純粹，物業費不低，交房時間較晚，分數中等偏上。
品質
▍品牌價值（10分滿）：9.5分
華潤置地是中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一，是中國地產行業規模最大、盈利能力最強的地產企業之一。長春華潤崑崙御是華潤在全國的第十座崑崙御。
▍口碑&物業（5分滿）：4.5分
華潤之前在樓盤的業主口碑都不錯，對物業的滿意度也比較好。
先給大家講個故事，
帥哥對美女說：“你要等我啊！”
美女羞澀道：“好的。等多久？”
帥哥說：“你先等著吧！”
美女：“……”
本次測評的項目為【華潤崑崙御】
本期測評項目看點
1、華蘊學校
2、項目地周邊未來發展
《居家好房多》選房價值體系滿分100分。
華潤崑崙御
位置
▍地點（5分滿）：3.5分
項目位於長春市東南方向，在繞城高速以外，屬淨月區南臨河街板塊。距離生態廣場約8.2公里，車程約17分鐘。
▍區域價值（5分滿）：4分
左右滑動查看更多
整個板塊目前處於快速發展中。項目附近目前沒有其它知名開發商，但在拍華潤這塊地時，中海，中鐵建，萬科，保利等知名開發商都參與了競拍，將來不排除這些企業會陸續進入此版塊。而且此板塊的地鐵、商業、學校、住宅等配套也都在建設當中。
配套
目前處於發展中
▍學校（10分滿）：7分
師大華蘊學校佔地8萬平方米，是東師最大的九年制小初連讀公辦學校，也是淨月區規模最大的公辦學校，學校預計明年招生。
雖然是師大的公立學校，但畢竟沒建完，畢竟沒招生，師資力量和教學力量也未知，所以給了中上等的分數。
項目距離師大華蘊只有一條馬路的距離。
▍公共交通（10分滿）：5分
項目距離輕軌4號線南延線直線距離350米（目前預計2022年完工開通）。
目前項目距離最近的公交站點600米左右，步行約8分鐘左右。
▍商業（5分滿）：3分
距離項目地較近的商業有：
1、麥德龍大型連鎖倉儲式超市，完全可以滿足日常購物。距離項目地4.7公里，車程約6分鐘。
2、迪卡儂體育用品零售超市，以性價比著名。距離項目地4.6公里，車程約6分鐘。
3、環球貿易中心，距離項目地8.2公里，目前車程約16分鐘。
4、建了一半的復華未來世界，竣工時間不詳，目前沒有準確消息。
5、未來歐亞等大型企業會入駐此版塊。
▍公園（5分滿）：3分
1、項目距淨月中央公園約4.6公里，車程目前約5分鐘；
2、項目距新立城水庫約5.1公里，車程目前約8分鐘；
3、項目距淨月潭約8.7公里，車程目前約15分鐘；
▍醫院（5分滿）：2.5分
1、項目距離吉大三院（中日聯誼醫院），距離項目地13公里左右，車程約20多分鐘。
2、吉大一院淨月分院（天富路附近，竣工時間不詳）距離項目地約7公里，目前車程約10分鐘。
硬指標
▍硬指標總得分（15分滿）：9.5分
園區面積：約81900㎡
戶數：13棟，共1440戶
容積率：住宅：1.8
（3棟27層，1棟23層，6棟20層，3棟18層）
車位比：1：0.9
舉架：2.9米
綠化率：30%
物業費：3.1元
交房時間：2022年6月末
總結：各種指標中規中矩， 小區面積大小適中，居住人群比較純粹，物業費不低，交房時間較晚，分數中等偏上。
品質
▍品牌價值（10分滿）：9.5分
華潤置地是中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一，是中國地產行業規模最大、盈利能力最強的地產企業之一。長春華潤崑崙御是華潤在全國的第十座崑崙御。
▍口碑&物業（5分滿）：4.5分
華潤之前在樓盤的業主口碑都不錯，對物業的滿意度也比較好。
先給大家講個故事，
帥哥對美女說：“你要等我啊！”
美女羞澀道：“好的。等多久？”
帥哥說：“你先等著吧！”
美女：“……”
本次測評的項目為【華潤崑崙御】
本期測評項目看點
1、華蘊學校
2、項目地周邊未來發展
《居家好房多》選房價值體系滿分100分。
華潤崑崙御
位置
▍地點（5分滿）：3.5分
項目位於長春市東南方向，在繞城高速以外，屬淨月區南臨河街板塊。距離生態廣場約8.2公里，車程約17分鐘。
▍區域價值（5分滿）：4分
左右滑動查看更多
整個板塊目前處於快速發展中。項目附近目前沒有其它知名開發商，但在拍華潤這塊地時，中海，中鐵建，萬科，保利等知名開發商都參與了競拍，將來不排除這些企業會陸續進入此版塊。而且此板塊的地鐵、商業、學校、住宅等配套也都在建設當中。
配套
目前處於發展中
▍學校（10分滿）：7分
師大華蘊學校佔地8萬平方米，是東師最大的九年制小初連讀公辦學校，也是淨月區規模最大的公辦學校，學校預計明年招生。
雖然是師大的公立學校，但畢竟沒建完，畢竟沒招生，師資力量和教學力量也未知，所以給了中上等的分數。
項目距離師大華蘊只有一條馬路的距離。
▍公共交通（10分滿）：5分
項目距離輕軌4號線南延線直線距離350米（目前預計2022年完工開通）。
目前項目距離最近的公交站點600米左右，步行約8分鐘左右。
▍商業（5分滿）：3分
距離項目地較近的商業有：
1、麥德龍大型連鎖倉儲式超市，完全可以滿足日常購物。距離項目地4.7公里，車程約6分鐘。
2、迪卡儂體育用品零售超市，以性價比著名。距離項目地4.6公里，車程約6分鐘。
3、環球貿易中心，距離項目地8.2公里，目前車程約16分鐘。
4、建了一半的復華未來世界，竣工時間不詳，目前沒有準確消息。
5、未來歐亞等大型企業會入駐此版塊。
▍公園（5分滿）：3分
1、項目距淨月中央公園約4.6公里，車程目前約5分鐘；
2、項目距新立城水庫約5.1公里，車程目前約8分鐘；
3、項目距淨月潭約8.7公里，車程目前約15分鐘；
▍醫院（5分滿）：2.5分
1、項目距離吉大三院（中日聯誼醫院），距離項目地13公里左右，車程約20多分鐘。
2、吉大一院淨月分院（天富路附近，竣工時間不詳）距離項目地約7公里，目前車程約10分鐘。
硬指標
▍硬指標總得分（15分滿）：9.5分
園區面積：約81900㎡
戶數：13棟，共1440戶
容積率：住宅：1.8
（3棟27層，1棟23層，6棟20層，3棟18層）
車位比：1：0.9
舉架：2.9米
綠化率：30%
物業費：3.1元
交房時間：2022年6月末
總結：各種指標中規中矩， 小區面積大小適中，居住人群比較純粹，物業費不低，交房時間較晚，分數中等偏上。
品質
▍品牌價值（10分滿）：9.5分
華潤置地是中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一，是中國地產行業規模最大、盈利能力最強的地產企業之一。長春華潤崑崙御是華潤在全國的第十座崑崙御。
▍口碑&物業（5分滿）：4.5分
華潤之前在樓盤的業主口碑都不錯，對物業的滿意度也比較好。
▍建築品質（5分滿）：4分
華潤崑崙御的裝修是現代簡約風格，色調淡雅。
先給大家講個故事，
帥哥對美女說：“你要等我啊！”
美女羞澀道：“好的。等多久？”
帥哥說：“你先等著吧！”
美女：“……”
本次測評的項目為【華潤崑崙御】
本期測評項目看點
1、華蘊學校
2、項目地周邊未來發展
《居家好房多》選房價值體系滿分100分。
華潤崑崙御
位置
▍地點（5分滿）：3.5分
項目位於長春市東南方向，在繞城高速以外，屬淨月區南臨河街板塊。距離生態廣場約8.2公里，車程約17分鐘。
▍區域價值（5分滿）：4分
左右滑動查看更多
整個板塊目前處於快速發展中。項目附近目前沒有其它知名開發商，但在拍華潤這塊地時，中海，中鐵建，萬科，保利等知名開發商都參與了競拍，將來不排除這些企業會陸續進入此版塊。而且此板塊的地鐵、商業、學校、住宅等配套也都在建設當中。
配套
目前處於發展中
▍學校（10分滿）：7分
師大華蘊學校佔地8萬平方米，是東師最大的九年制小初連讀公辦學校，也是淨月區規模最大的公辦學校，學校預計明年招生。
雖然是師大的公立學校，但畢竟沒建完，畢竟沒招生，師資力量和教學力量也未知，所以給了中上等的分數。
項目距離師大華蘊只有一條馬路的距離。
▍公共交通（10分滿）：5分
項目距離輕軌4號線南延線直線距離350米（目前預計2022年完工開通）。
目前項目距離最近的公交站點600米左右，步行約8分鐘左右。
▍商業（5分滿）：3分
距離項目地較近的商業有：
1、麥德龍大型連鎖倉儲式超市，完全可以滿足日常購物。距離項目地4.7公里，車程約6分鐘。
2、迪卡儂體育用品零售超市，以性價比著名。距離項目地4.6公里，車程約6分鐘。
3、環球貿易中心，距離項目地8.2公里，目前車程約16分鐘。
4、建了一半的復華未來世界，竣工時間不詳，目前沒有準確消息。
5、未來歐亞等大型企業會入駐此版塊。
▍公園（5分滿）：3分
1、項目距淨月中央公園約4.6公里，車程目前約5分鐘；
2、項目距新立城水庫約5.1公里，車程目前約8分鐘；
3、項目距淨月潭約8.7公里，車程目前約15分鐘；
▍醫院（5分滿）：2.5分
1、項目距離吉大三院（中日聯誼醫院），距離項目地13公里左右，車程約20多分鐘。
2、吉大一院淨月分院（天富路附近，竣工時間不詳）距離項目地約7公里，目前車程約10分鐘。
硬指標
▍硬指標總得分（15分滿）：9.5分
園區面積：約81900㎡
戶數：13棟，共1440戶
容積率：住宅：1.8
（3棟27層，1棟23層，6棟20層，3棟18層）
車位比：1：0.9
舉架：2.9米
綠化率：30%
物業費：3.1元
交房時間：2022年6月末
總結：各種指標中規中矩， 小區面積大小適中，居住人群比較純粹，物業費不低，交房時間較晚，分數中等偏上。
品質
▍品牌價值（10分滿）：9.5分
華潤置地是中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一，是中國地產行業規模最大、盈利能力最強的地產企業之一。長春華潤崑崙御是華潤在全國的第十座崑崙御。
▍口碑&物業（5分滿）：4.5分
華潤之前在樓盤的業主口碑都不錯，對物業的滿意度也比較好。
▍建築品質（5分滿）：4分
華潤崑崙御的裝修是現代簡約風格，色調淡雅。
先給大家講個故事，
帥哥對美女說：“你要等我啊！”
美女羞澀道：“好的。等多久？”
帥哥說：“你先等著吧！”
美女：“……”
本次測評的項目為【華潤崑崙御】
本期測評項目看點
1、華蘊學校
2、項目地周邊未來發展
《居家好房多》選房價值體系滿分100分。
華潤崑崙御
位置
▍地點（5分滿）：3.5分
項目位於長春市東南方向，在繞城高速以外，屬淨月區南臨河街板塊。距離生態廣場約8.2公里，車程約17分鐘。
▍區域價值（5分滿）：4分
左右滑動查看更多
整個板塊目前處於快速發展中。項目附近目前沒有其它知名開發商，但在拍華潤這塊地時，中海，中鐵建，萬科，保利等知名開發商都參與了競拍，將來不排除這些企業會陸續進入此版塊。而且此板塊的地鐵、商業、學校、住宅等配套也都在建設當中。
配套
目前處於發展中
▍學校（10分滿）：7分
師大華蘊學校佔地8萬平方米，是東師最大的九年制小初連讀公辦學校，也是淨月區規模最大的公辦學校，學校預計明年招生。
雖然是師大的公立學校，但畢竟沒建完，畢竟沒招生，師資力量和教學力量也未知，所以給了中上等的分數。
項目距離師大華蘊只有一條馬路的距離。
▍公共交通（10分滿）：5分
項目距離輕軌4號線南延線直線距離350米（目前預計2022年完工開通）。
目前項目距離最近的公交站點600米左右，步行約8分鐘左右。
▍商業（5分滿）：3分
距離項目地較近的商業有：
1、麥德龍大型連鎖倉儲式超市，完全可以滿足日常購物。距離項目地4.7公里，車程約6分鐘。
2、迪卡儂體育用品零售超市，以性價比著名。距離項目地4.6公里，車程約6分鐘。
3、環球貿易中心，距離項目地8.2公里，目前車程約16分鐘。
4、建了一半的復華未來世界，竣工時間不詳，目前沒有準確消息。
5、未來歐亞等大型企業會入駐此版塊。
▍公園（5分滿）：3分
1、項目距淨月中央公園約4.6公里，車程目前約5分鐘；
2、項目距新立城水庫約5.1公里，車程目前約8分鐘；
3、項目距淨月潭約8.7公里，車程目前約15分鐘；
▍醫院（5分滿）：2.5分
1、項目距離吉大三院（中日聯誼醫院），距離項目地13公里左右，車程約20多分鐘。
2、吉大一院淨月分院（天富路附近，竣工時間不詳）距離項目地約7公里，目前車程約10分鐘。
硬指標
▍硬指標總得分（15分滿）：9.5分
園區面積：約81900㎡
戶數：13棟，共1440戶
容積率：住宅：1.8
（3棟27層，1棟23層，6棟20層，3棟18層）
車位比：1：0.9
舉架：2.9米
綠化率：30%
物業費：3.1元
交房時間：2022年6月末
總結：各種指標中規中矩， 小區面積大小適中，居住人群比較純粹，物業費不低，交房時間較晚，分數中等偏上。
品質
▍品牌價值（10分滿）：9.5分
華潤置地是中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一，是中國地產行業規模最大、盈利能力最強的地產企業之一。長春華潤崑崙御是華潤在全國的第十座崑崙御。
▍口碑&物業（5分滿）：4.5分
華潤之前在樓盤的業主口碑都不錯，對物業的滿意度也比較好。
▍建築品質（5分滿）：4分
華潤崑崙御的裝修是現代簡約風格，色調淡雅。
先給大家講個故事，
帥哥對美女說：“你要等我啊！”
美女羞澀道：“好的。等多久？”
帥哥說：“你先等著吧！”
美女：“……”
本次測評的項目為【華潤崑崙御】
本期測評項目看點
1、華蘊學校
2、項目地周邊未來發展
《居家好房多》選房價值體系滿分100分。
華潤崑崙御
位置
▍地點（5分滿）：3.5分
項目位於長春市東南方向，在繞城高速以外，屬淨月區南臨河街板塊。距離生態廣場約8.2公里，車程約17分鐘。
▍區域價值（5分滿）：4分
左右滑動查看更多
整個板塊目前處於快速發展中。項目附近目前沒有其它知名開發商，但在拍華潤這塊地時，中海，中鐵建，萬科，保利等知名開發商都參與了競拍，將來不排除這些企業會陸續進入此版塊。而且此板塊的地鐵、商業、學校、住宅等配套也都在建設當中。
配套
目前處於發展中
▍學校（10分滿）：7分
師大華蘊學校佔地8萬平方米，是東師最大的九年制小初連讀公辦學校，也是淨月區規模最大的公辦學校，學校預計明年招生。
雖然是師大的公立學校，但畢竟沒建完，畢竟沒招生，師資力量和教學力量也未知，所以給了中上等的分數。
項目距離師大華蘊只有一條馬路的距離。
▍公共交通（10分滿）：5分
項目距離輕軌4號線南延線直線距離350米（目前預計2022年完工開通）。
目前項目距離最近的公交站點600米左右，步行約8分鐘左右。
▍商業（5分滿）：3分
距離項目地較近的商業有：
1、麥德龍大型連鎖倉儲式超市，完全可以滿足日常購物。距離項目地4.7公里，車程約6分鐘。
2、迪卡儂體育用品零售超市，以性價比著名。距離項目地4.6公里，車程約6分鐘。
3、環球貿易中心，距離項目地8.2公里，目前車程約16分鐘。
4、建了一半的復華未來世界，竣工時間不詳，目前沒有準確消息。
5、未來歐亞等大型企業會入駐此版塊。
▍公園（5分滿）：3分
1、項目距淨月中央公園約4.6公里，車程目前約5分鐘；
2、項目距新立城水庫約5.1公里，車程目前約8分鐘；
3、項目距淨月潭約8.7公里，車程目前約15分鐘；
▍醫院（5分滿）：2.5分
1、項目距離吉大三院（中日聯誼醫院），距離項目地13公里左右，車程約20多分鐘。
2、吉大一院淨月分院（天富路附近，竣工時間不詳）距離項目地約7公里，目前車程約10分鐘。
硬指標
▍硬指標總得分（15分滿）：9.5分
園區面積：約81900㎡
戶數：13棟，共1440戶
容積率：住宅：1.8
（3棟27層，1棟23層，6棟20層，3棟18層）
車位比：1：0.9
舉架：2.9米
綠化率：30%
物業費：3.1元
交房時間：2022年6月末
總結：各種指標中規中矩， 小區面積大小適中，居住人群比較純粹，物業費不低，交房時間較晚，分數中等偏上。
品質
▍品牌價值（10分滿）：9.5分
華潤置地是中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一，是中國地產行業規模最大、盈利能力最強的地產企業之一。長春華潤崑崙御是華潤在全國的第十座崑崙御。
▍口碑&物業（5分滿）：4.5分
華潤之前在樓盤的業主口碑都不錯，對物業的滿意度也比較好。
▍建築品質（5分滿）：4分
華潤崑崙御的裝修是現代簡約風格，色調淡雅。
先給大家講個故事，
帥哥對美女說：“你要等我啊！”
美女羞澀道：“好的。等多久？”
帥哥說：“你先等著吧！”
美女：“……”
本次測評的項目為【華潤崑崙御】
本期測評項目看點
1、華蘊學校
2、項目地周邊未來發展
《居家好房多》選房價值體系滿分100分。
華潤崑崙御
位置
▍地點（5分滿）：3.5分
項目位於長春市東南方向，在繞城高速以外，屬淨月區南臨河街板塊。距離生態廣場約8.2公里，車程約17分鐘。
▍區域價值（5分滿）：4分
左右滑動查看更多
整個板塊目前處於快速發展中。項目附近目前沒有其它知名開發商，但在拍華潤這塊地時，中海，中鐵建，萬科，保利等知名開發商都參與了競拍，將來不排除這些企業會陸續進入此版塊。而且此板塊的地鐵、商業、學校、住宅等配套也都在建設當中。
配套
目前處於發展中
▍學校（10分滿）：7分
師大華蘊學校佔地8萬平方米，是東師最大的九年制小初連讀公辦學校，也是淨月區規模最大的公辦學校，學校預計明年招生。
雖然是師大的公立學校，但畢竟沒建完，畢竟沒招生，師資力量和教學力量也未知，所以給了中上等的分數。
項目距離師大華蘊只有一條馬路的距離。
▍公共交通（10分滿）：5分
項目距離輕軌4號線南延線直線距離350米（目前預計2022年完工開通）。
目前項目距離最近的公交站點600米左右，步行約8分鐘左右。
▍商業（5分滿）：3分
距離項目地較近的商業有：
1、麥德龍大型連鎖倉儲式超市，完全可以滿足日常購物。距離項目地4.7公里，車程約6分鐘。
2、迪卡儂體育用品零售超市，以性價比著名。距離項目地4.6公里，車程約6分鐘。
3、環球貿易中心，距離項目地8.2公里，目前車程約16分鐘。
4、建了一半的復華未來世界，竣工時間不詳，目前沒有準確消息。
5、未來歐亞等大型企業會入駐此版塊。
▍公園（5分滿）：3分
1、項目距淨月中央公園約4.6公里，車程目前約5分鐘；
2、項目距新立城水庫約5.1公里，車程目前約8分鐘；
3、項目距淨月潭約8.7公里，車程目前約15分鐘；
▍醫院（5分滿）：2.5分
1、項目距離吉大三院（中日聯誼醫院），距離項目地13公里左右，車程約20多分鐘。
2、吉大一院淨月分院（天富路附近，竣工時間不詳）距離項目地約7公里，目前車程約10分鐘。
硬指標
▍硬指標總得分（15分滿）：9.5分
園區面積：約81900㎡
戶數：13棟，共1440戶
容積率：住宅：1.8
（3棟27層，1棟23層，6棟20層，3棟18層）
車位比：1：0.9
舉架：2.9米
綠化率：30%
物業費：3.1元
交房時間：2022年6月末
總結：各種指標中規中矩， 小區面積大小適中，居住人群比較純粹，物業費不低，交房時間較晚，分數中等偏上。
品質
▍品牌價值（10分滿）：9.5分
華潤置地是中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一，是中國地產行業規模最大、盈利能力最強的地產企業之一。長春華潤崑崙御是華潤在全國的第十座崑崙御。
▍口碑&物業（5分滿）：4.5分
華潤之前在樓盤的業主口碑都不錯，對物業的滿意度也比較好。
▍建築品質（5分滿）：4分
華潤崑崙御的裝修是現代簡約風格，色調淡雅。
左右滑動查看更多
參考華潤之前的小區：
1、華潤紫雲府的入戶大堂牆面地面都是大理石，大理石的材質更耐、耐腐蝕，經久不褪色。
先給大家講個故事，
帥哥對美女說：“你要等我啊！”
美女羞澀道：“好的。等多久？”
帥哥說：“你先等著吧！”
美女：“……”
本次測評的項目為【華潤崑崙御】
本期測評項目看點
1、華蘊學校
2、項目地周邊未來發展
《居家好房多》選房價值體系滿分100分。
華潤崑崙御
位置
▍地點（5分滿）：3.5分
項目位於長春市東南方向，在繞城高速以外，屬淨月區南臨河街板塊。距離生態廣場約8.2公里，車程約17分鐘。
▍區域價值（5分滿）：4分
左右滑動查看更多
整個板塊目前處於快速發展中。項目附近目前沒有其它知名開發商，但在拍華潤這塊地時，中海，中鐵建，萬科，保利等知名開發商都參與了競拍，將來不排除這些企業會陸續進入此版塊。而且此板塊的地鐵、商業、學校、住宅等配套也都在建設當中。
配套
目前處於發展中
▍學校（10分滿）：7分
師大華蘊學校佔地8萬平方米，是東師最大的九年制小初連讀公辦學校，也是淨月區規模最大的公辦學校，學校預計明年招生。
雖然是師大的公立學校，但畢竟沒建完，畢竟沒招生，師資力量和教學力量也未知，所以給了中上等的分數。
項目距離師大華蘊只有一條馬路的距離。
▍公共交通（10分滿）：5分
項目距離輕軌4號線南延線直線距離350米（目前預計2022年完工開通）。
目前項目距離最近的公交站點600米左右，步行約8分鐘左右。
▍商業（5分滿）：3分
距離項目地較近的商業有：
1、麥德龍大型連鎖倉儲式超市，完全可以滿足日常購物。距離項目地4.7公里，車程約6分鐘。
2、迪卡儂體育用品零售超市，以性價比著名。距離項目地4.6公里，車程約6分鐘。
3、環球貿易中心，距離項目地8.2公里，目前車程約16分鐘。
4、建了一半的復華未來世界，竣工時間不詳，目前沒有準確消息。
5、未來歐亞等大型企業會入駐此版塊。
▍公園（5分滿）：3分
1、項目距淨月中央公園約4.6公里，車程目前約5分鐘；
2、項目距新立城水庫約5.1公里，車程目前約8分鐘；
3、項目距淨月潭約8.7公里，車程目前約15分鐘；
▍醫院（5分滿）：2.5分
1、項目距離吉大三院（中日聯誼醫院），距離項目地13公里左右，車程約20多分鐘。
2、吉大一院淨月分院（天富路附近，竣工時間不詳）距離項目地約7公里，目前車程約10分鐘。
硬指標
▍硬指標總得分（15分滿）：9.5分
園區面積：約81900㎡
戶數：13棟，共1440戶
容積率：住宅：1.8
（3棟27層，1棟23層，6棟20層，3棟18層）
車位比：1：0.9
舉架：2.9米
綠化率：30%
物業費：3.1元
交房時間：2022年6月末
總結：各種指標中規中矩， 小區面積大小適中，居住人群比較純粹，物業費不低，交房時間較晚，分數中等偏上。
品質
▍品牌價值（10分滿）：9.5分
華潤置地是中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一，是中國地產行業規模最大、盈利能力最強的地產企業之一。長春華潤崑崙御是華潤在全國的第十座崑崙御。
▍口碑&物業（5分滿）：4.5分
華潤之前在樓盤的業主口碑都不錯，對物業的滿意度也比較好。
▍建築品質（5分滿）：4分
華潤崑崙御的裝修是現代簡約風格，色調淡雅。
左右滑動查看更多
參考華潤之前的小區：
1、華潤紫雲府的入戶大堂牆面地面都是大理石，大理石的材質更耐、耐腐蝕，經久不褪色。
2、華潤紫雲府的樹都是從大山裡整樹移植過來的。
先給大家講個故事，
帥哥對美女說：“你要等我啊！”
美女羞澀道：“好的。等多久？”
帥哥說：“你先等著吧！”
美女：“……”
本次測評的項目為【華潤崑崙御】
本期測評項目看點
1、華蘊學校
2、項目地周邊未來發展
《居家好房多》選房價值體系滿分100分。
華潤崑崙御
位置
▍地點（5分滿）：3.5分
項目位於長春市東南方向，在繞城高速以外，屬淨月區南臨河街板塊。距離生態廣場約8.2公里，車程約17分鐘。
▍區域價值（5分滿）：4分
左右滑動查看更多
整個板塊目前處於快速發展中。項目附近目前沒有其它知名開發商，但在拍華潤這塊地時，中海，中鐵建，萬科，保利等知名開發商都參與了競拍，將來不排除這些企業會陸續進入此版塊。而且此板塊的地鐵、商業、學校、住宅等配套也都在建設當中。
配套
目前處於發展中
▍學校（10分滿）：7分
師大華蘊學校佔地8萬平方米，是東師最大的九年制小初連讀公辦學校，也是淨月區規模最大的公辦學校，學校預計明年招生。
雖然是師大的公立學校，但畢竟沒建完，畢竟沒招生，師資力量和教學力量也未知，所以給了中上等的分數。
項目距離師大華蘊只有一條馬路的距離。
▍公共交通（10分滿）：5分
項目距離輕軌4號線南延線直線距離350米（目前預計2022年完工開通）。
目前項目距離最近的公交站點600米左右，步行約8分鐘左右。
▍商業（5分滿）：3分
距離項目地較近的商業有：
1、麥德龍大型連鎖倉儲式超市，完全可以滿足日常購物。距離項目地4.7公里，車程約6分鐘。
2、迪卡儂體育用品零售超市，以性價比著名。距離項目地4.6公里，車程約6分鐘。
3、環球貿易中心，距離項目地8.2公里，目前車程約16分鐘。
4、建了一半的復華未來世界，竣工時間不詳，目前沒有準確消息。
5、未來歐亞等大型企業會入駐此版塊。
▍公園（5分滿）：3分
1、項目距淨月中央公園約4.6公里，車程目前約5分鐘；
2、項目距新立城水庫約5.1公里，車程目前約8分鐘；
3、項目距淨月潭約8.7公里，車程目前約15分鐘；
▍醫院（5分滿）：2.5分
1、項目距離吉大三院（中日聯誼醫院），距離項目地13公里左右，車程約20多分鐘。
2、吉大一院淨月分院（天富路附近，竣工時間不詳）距離項目地約7公里，目前車程約10分鐘。
硬指標
▍硬指標總得分（15分滿）：9.5分
園區面積：約81900㎡
戶數：13棟，共1440戶
容積率：住宅：1.8
（3棟27層，1棟23層，6棟20層，3棟18層）
車位比：1：0.9
舉架：2.9米
綠化率：30%
物業費：3.1元
交房時間：2022年6月末
總結：各種指標中規中矩， 小區面積大小適中，居住人群比較純粹，物業費不低，交房時間較晚，分數中等偏上。
品質
▍品牌價值（10分滿）：9.5分
華潤置地是中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一，是中國地產行業規模最大、盈利能力最強的地產企業之一。長春華潤崑崙御是華潤在全國的第十座崑崙御。
▍口碑&物業（5分滿）：4.5分
華潤之前在樓盤的業主口碑都不錯，對物業的滿意度也比較好。
▍建築品質（5分滿）：4分
華潤崑崙御的裝修是現代簡約風格，色調淡雅。
左右滑動查看更多
參考華潤之前的小區：
1、華潤紫雲府的入戶大堂牆面地面都是大理石，大理石的材質更耐、耐腐蝕，經久不褪色。
2、華潤紫雲府的樹都是從大山裡整樹移植過來的。
▍戶型（5分滿）：3.5分
產品面積區間為95~126㎡，只有3種戶型：95/109/126㎡，三種戶型佔比基本相同。
95平是大兩室，充分體現豪剛的需求。
109平的戶型，一家三口的正好夠用。
戶型設計算不上驚豔，但夠用。
先給大家講個故事，
帥哥對美女說：“你要等我啊！”
美女羞澀道：“好的。等多久？”
帥哥說：“你先等著吧！”
美女：“……”
本次測評的項目為【華潤崑崙御】
本期測評項目看點
1、華蘊學校
2、項目地周邊未來發展
《居家好房多》選房價值體系滿分100分。
華潤崑崙御
位置
▍地點（5分滿）：3.5分
項目位於長春市東南方向，在繞城高速以外，屬淨月區南臨河街板塊。距離生態廣場約8.2公里，車程約17分鐘。
▍區域價值（5分滿）：4分
左右滑動查看更多
整個板塊目前處於快速發展中。項目附近目前沒有其它知名開發商，但在拍華潤這塊地時，中海，中鐵建，萬科，保利等知名開發商都參與了競拍，將來不排除這些企業會陸續進入此版塊。而且此板塊的地鐵、商業、學校、住宅等配套也都在建設當中。
配套
目前處於發展中
▍學校（10分滿）：7分
師大華蘊學校佔地8萬平方米，是東師最大的九年制小初連讀公辦學校，也是淨月區規模最大的公辦學校，學校預計明年招生。
雖然是師大的公立學校，但畢竟沒建完，畢竟沒招生，師資力量和教學力量也未知，所以給了中上等的分數。
項目距離師大華蘊只有一條馬路的距離。
▍公共交通（10分滿）：5分
項目距離輕軌4號線南延線直線距離350米（目前預計2022年完工開通）。
目前項目距離最近的公交站點600米左右，步行約8分鐘左右。
▍商業（5分滿）：3分
距離項目地較近的商業有：
1、麥德龍大型連鎖倉儲式超市，完全可以滿足日常購物。距離項目地4.7公里，車程約6分鐘。
2、迪卡儂體育用品零售超市，以性價比著名。距離項目地4.6公里，車程約6分鐘。
3、環球貿易中心，距離項目地8.2公里，目前車程約16分鐘。
4、建了一半的復華未來世界，竣工時間不詳，目前沒有準確消息。
5、未來歐亞等大型企業會入駐此版塊。
▍公園（5分滿）：3分
1、項目距淨月中央公園約4.6公里，車程目前約5分鐘；
2、項目距新立城水庫約5.1公里，車程目前約8分鐘；
3、項目距淨月潭約8.7公里，車程目前約15分鐘；
▍醫院（5分滿）：2.5分
1、項目距離吉大三院（中日聯誼醫院），距離項目地13公里左右，車程約20多分鐘。
2、吉大一院淨月分院（天富路附近，竣工時間不詳）距離項目地約7公里，目前車程約10分鐘。
硬指標
▍硬指標總得分（15分滿）：9.5分
園區面積：約81900㎡
戶數：13棟，共1440戶
容積率：住宅：1.8
（3棟27層，1棟23層，6棟20層，3棟18層）
車位比：1：0.9
舉架：2.9米
綠化率：30%
物業費：3.1元
交房時間：2022年6月末
總結：各種指標中規中矩， 小區面積大小適中，居住人群比較純粹，物業費不低，交房時間較晚，分數中等偏上。
品質
▍品牌價值（10分滿）：9.5分
華潤置地是中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一，是中國地產行業規模最大、盈利能力最強的地產企業之一。長春華潤崑崙御是華潤在全國的第十座崑崙御。
▍口碑&物業（5分滿）：4.5分
華潤之前在樓盤的業主口碑都不錯，對物業的滿意度也比較好。
▍建築品質（5分滿）：4分
華潤崑崙御的裝修是現代簡約風格，色調淡雅。
左右滑動查看更多
參考華潤之前的小區：
1、華潤紫雲府的入戶大堂牆面地面都是大理石，大理石的材質更耐、耐腐蝕，經久不褪色。
2、華潤紫雲府的樹都是從大山裡整樹移植過來的。
▍戶型（5分滿）：3.5分
產品面積區間為95~126㎡，只有3種戶型：95/109/126㎡，三種戶型佔比基本相同。
95平是大兩室，充分體現豪剛的需求。
109平的戶型，一家三口的正好夠用。
戶型設計算不上驚豔，但夠用。
先給大家講個故事，
帥哥對美女說：“你要等我啊！”
美女羞澀道：“好的。等多久？”
帥哥說：“你先等著吧！”
美女：“……”
本次測評的項目為【華潤崑崙御】
本期測評項目看點
1、華蘊學校
2、項目地周邊未來發展
《居家好房多》選房價值體系滿分100分。
華潤崑崙御
位置
▍地點（5分滿）：3.5分
項目位於長春市東南方向，在繞城高速以外，屬淨月區南臨河街板塊。距離生態廣場約8.2公里，車程約17分鐘。
▍區域價值（5分滿）：4分
左右滑動查看更多
整個板塊目前處於快速發展中。項目附近目前沒有其它知名開發商，但在拍華潤這塊地時，中海，中鐵建，萬科，保利等知名開發商都參與了競拍，將來不排除這些企業會陸續進入此版塊。而且此板塊的地鐵、商業、學校、住宅等配套也都在建設當中。
配套
目前處於發展中
▍學校（10分滿）：7分
師大華蘊學校佔地8萬平方米，是東師最大的九年制小初連讀公辦學校，也是淨月區規模最大的公辦學校，學校預計明年招生。
雖然是師大的公立學校，但畢竟沒建完，畢竟沒招生，師資力量和教學力量也未知，所以給了中上等的分數。
項目距離師大華蘊只有一條馬路的距離。
▍公共交通（10分滿）：5分
項目距離輕軌4號線南延線直線距離350米（目前預計2022年完工開通）。
目前項目距離最近的公交站點600米左右，步行約8分鐘左右。
▍商業（5分滿）：3分
距離項目地較近的商業有：
1、麥德龍大型連鎖倉儲式超市，完全可以滿足日常購物。距離項目地4.7公里，車程約6分鐘。
2、迪卡儂體育用品零售超市，以性價比著名。距離項目地4.6公里，車程約6分鐘。
3、環球貿易中心，距離項目地8.2公里，目前車程約16分鐘。
4、建了一半的復華未來世界，竣工時間不詳，目前沒有準確消息。
5、未來歐亞等大型企業會入駐此版塊。
▍公園（5分滿）：3分
1、項目距淨月中央公園約4.6公里，車程目前約5分鐘；
2、項目距新立城水庫約5.1公里，車程目前約8分鐘；
3、項目距淨月潭約8.7公里，車程目前約15分鐘；
▍醫院（5分滿）：2.5分
1、項目距離吉大三院（中日聯誼醫院），距離項目地13公里左右，車程約20多分鐘。
2、吉大一院淨月分院（天富路附近，竣工時間不詳）距離項目地約7公里，目前車程約10分鐘。
硬指標
▍硬指標總得分（15分滿）：9.5分
園區面積：約81900㎡
戶數：13棟，共1440戶
容積率：住宅：1.8
（3棟27層，1棟23層，6棟20層，3棟18層）
車位比：1：0.9
舉架：2.9米
綠化率：30%
物業費：3.1元
交房時間：2022年6月末
總結：各種指標中規中矩， 小區面積大小適中，居住人群比較純粹，物業費不低，交房時間較晚，分數中等偏上。
品質
▍品牌價值（10分滿）：9.5分
華潤置地是中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一，是中國地產行業規模最大、盈利能力最強的地產企業之一。長春華潤崑崙御是華潤在全國的第十座崑崙御。
▍口碑&物業（5分滿）：4.5分
華潤之前在樓盤的業主口碑都不錯，對物業的滿意度也比較好。
▍建築品質（5分滿）：4分
華潤崑崙御的裝修是現代簡約風格，色調淡雅。
左右滑動查看更多
參考華潤之前的小區：
1、華潤紫雲府的入戶大堂牆面地面都是大理石，大理石的材質更耐、耐腐蝕，經久不褪色。
2、華潤紫雲府的樹都是從大山裡整樹移植過來的。
▍戶型（5分滿）：3.5分
產品面積區間為95~126㎡，只有3種戶型：95/109/126㎡，三種戶型佔比基本相同。
95平是大兩室，充分體現豪剛的需求。
109平的戶型，一家三口的正好夠用。
戶型設計算不上驚豔，但夠用。
先給大家講個故事，
帥哥對美女說：“你要等我啊！”
美女羞澀道：“好的。等多久？”
帥哥說：“你先等著吧！”
美女：“……”
本次測評的項目為【華潤崑崙御】
本期測評項目看點
1、華蘊學校
2、項目地周邊未來發展
《居家好房多》選房價值體系滿分100分。
華潤崑崙御
位置
▍地點（5分滿）：3.5分
項目位於長春市東南方向，在繞城高速以外，屬淨月區南臨河街板塊。距離生態廣場約8.2公里，車程約17分鐘。
▍區域價值（5分滿）：4分
左右滑動查看更多
整個板塊目前處於快速發展中。項目附近目前沒有其它知名開發商，但在拍華潤這塊地時，中海，中鐵建，萬科，保利等知名開發商都參與了競拍，將來不排除這些企業會陸續進入此版塊。而且此板塊的地鐵、商業、學校、住宅等配套也都在建設當中。
配套
目前處於發展中
▍學校（10分滿）：7分
師大華蘊學校佔地8萬平方米，是東師最大的九年制小初連讀公辦學校，也是淨月區規模最大的公辦學校，學校預計明年招生。
雖然是師大的公立學校，但畢竟沒建完，畢竟沒招生，師資力量和教學力量也未知，所以給了中上等的分數。
項目距離師大華蘊只有一條馬路的距離。
▍公共交通（10分滿）：5分
項目距離輕軌4號線南延線直線距離350米（目前預計2022年完工開通）。
目前項目距離最近的公交站點600米左右，步行約8分鐘左右。
▍商業（5分滿）：3分
距離項目地較近的商業有：
1、麥德龍大型連鎖倉儲式超市，完全可以滿足日常購物。距離項目地4.7公里，車程約6分鐘。
2、迪卡儂體育用品零售超市，以性價比著名。距離項目地4.6公里，車程約6分鐘。
3、環球貿易中心，距離項目地8.2公里，目前車程約16分鐘。
4、建了一半的復華未來世界，竣工時間不詳，目前沒有準確消息。
5、未來歐亞等大型企業會入駐此版塊。
▍公園（5分滿）：3分
1、項目距淨月中央公園約4.6公里，車程目前約5分鐘；
2、項目距新立城水庫約5.1公里，車程目前約8分鐘；
3、項目距淨月潭約8.7公里，車程目前約15分鐘；
▍醫院（5分滿）：2.5分
1、項目距離吉大三院（中日聯誼醫院），距離項目地13公里左右，車程約20多分鐘。
2、吉大一院淨月分院（天富路附近，竣工時間不詳）距離項目地約7公里，目前車程約10分鐘。
硬指標
▍硬指標總得分（15分滿）：9.5分
園區面積：約81900㎡
戶數：13棟，共1440戶
容積率：住宅：1.8
（3棟27層，1棟23層，6棟20層，3棟18層）
車位比：1：0.9
舉架：2.9米
綠化率：30%
物業費：3.1元
交房時間：2022年6月末
總結：各種指標中規中矩， 小區面積大小適中，居住人群比較純粹，物業費不低，交房時間較晚，分數中等偏上。
品質
▍品牌價值（10分滿）：9.5分
華潤置地是中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一，是中國地產行業規模最大、盈利能力最強的地產企業之一。長春華潤崑崙御是華潤在全國的第十座崑崙御。
▍口碑&物業（5分滿）：4.5分
華潤之前在樓盤的業主口碑都不錯，對物業的滿意度也比較好。
▍建築品質（5分滿）：4分
華潤崑崙御的裝修是現代簡約風格，色調淡雅。
左右滑動查看更多
參考華潤之前的小區：
1、華潤紫雲府的入戶大堂牆面地面都是大理石，大理石的材質更耐、耐腐蝕，經久不褪色。
2、華潤紫雲府的樹都是從大山裡整樹移植過來的。
▍戶型（5分滿）：3.5分
產品面積區間為95~126㎡，只有3種戶型：95/109/126㎡，三種戶型佔比基本相同。
95平是大兩室，充分體現豪剛的需求。
109平的戶型，一家三口的正好夠用。
戶型設計算不上驚豔，但夠用。
左右滑動查看更多
未來升值
▍未來前景（7.5分滿）：7分
東師華蘊學校的投入使用，
輕軌四號線南延線的開通，
歐亞等大型商場開業，
6606的地價，
更多房企加入，
淨月向南發展的趨勢，
使得淨月南臨河街板塊充滿希望。
先給大家講個故事，
帥哥對美女說：“你要等我啊！”
美女羞澀道：“好的。等多久？”
帥哥說：“你先等著吧！”
美女：“……”
本次測評的項目為【華潤崑崙御】
本期測評項目看點
1、華蘊學校
2、項目地周邊未來發展
《居家好房多》選房價值體系滿分100分。
華潤崑崙御
位置
▍地點（5分滿）：3.5分
項目位於長春市東南方向，在繞城高速以外，屬淨月區南臨河街板塊。距離生態廣場約8.2公里，車程約17分鐘。
▍區域價值（5分滿）：4分
左右滑動查看更多
整個板塊目前處於快速發展中。項目附近目前沒有其它知名開發商，但在拍華潤這塊地時，中海，中鐵建，萬科，保利等知名開發商都參與了競拍，將來不排除這些企業會陸續進入此版塊。而且此板塊的地鐵、商業、學校、住宅等配套也都在建設當中。
配套
目前處於發展中
▍學校（10分滿）：7分
師大華蘊學校佔地8萬平方米，是東師最大的九年制小初連讀公辦學校，也是淨月區規模最大的公辦學校，學校預計明年招生。
雖然是師大的公立學校，但畢竟沒建完，畢竟沒招生，師資力量和教學力量也未知，所以給了中上等的分數。
項目距離師大華蘊只有一條馬路的距離。
▍公共交通（10分滿）：5分
項目距離輕軌4號線南延線直線距離350米（目前預計2022年完工開通）。
目前項目距離最近的公交站點600米左右，步行約8分鐘左右。
▍商業（5分滿）：3分
距離項目地較近的商業有：
1、麥德龍大型連鎖倉儲式超市，完全可以滿足日常購物。距離項目地4.7公里，車程約6分鐘。
2、迪卡儂體育用品零售超市，以性價比著名。距離項目地4.6公里，車程約6分鐘。
3、環球貿易中心，距離項目地8.2公里，目前車程約16分鐘。
4、建了一半的復華未來世界，竣工時間不詳，目前沒有準確消息。
5、未來歐亞等大型企業會入駐此版塊。
▍公園（5分滿）：3分
1、項目距淨月中央公園約4.6公里，車程目前約5分鐘；
2、項目距新立城水庫約5.1公里，車程目前約8分鐘；
3、項目距淨月潭約8.7公里，車程目前約15分鐘；
▍醫院（5分滿）：2.5分
1、項目距離吉大三院（中日聯誼醫院），距離項目地13公里左右，車程約20多分鐘。
2、吉大一院淨月分院（天富路附近，竣工時間不詳）距離項目地約7公里，目前車程約10分鐘。
硬指標
▍硬指標總得分（15分滿）：9.5分
園區面積：約81900㎡
戶數：13棟，共1440戶
容積率：住宅：1.8
（3棟27層，1棟23層，6棟20層，3棟18層）
車位比：1：0.9
舉架：2.9米
綠化率：30%
物業費：3.1元
交房時間：2022年6月末
總結：各種指標中規中矩， 小區面積大小適中，居住人群比較純粹，物業費不低，交房時間較晚，分數中等偏上。
品質
▍品牌價值（10分滿）：9.5分
華潤置地是中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一，是中國地產行業規模最大、盈利能力最強的地產企業之一。長春華潤崑崙御是華潤在全國的第十座崑崙御。
▍口碑&物業（5分滿）：4.5分
華潤之前在樓盤的業主口碑都不錯，對物業的滿意度也比較好。
▍建築品質（5分滿）：4分
華潤崑崙御的裝修是現代簡約風格，色調淡雅。
左右滑動查看更多
參考華潤之前的小區：
1、華潤紫雲府的入戶大堂牆面地面都是大理石，大理石的材質更耐、耐腐蝕，經久不褪色。
2、華潤紫雲府的樹都是從大山裡整樹移植過來的。
▍戶型（5分滿）：3.5分
產品面積區間為95~126㎡，只有3種戶型：95/109/126㎡，三種戶型佔比基本相同。
95平是大兩室，充分體現豪剛的需求。
109平的戶型，一家三口的正好夠用。
戶型設計算不上驚豔，但夠用。
左右滑動查看更多
未來升值
▍未來前景（7.5分滿）：7分
東師華蘊學校的投入使用，
輕軌四號線南延線的開通，
歐亞等大型商場開業，
6606的地價，
更多房企加入，
淨月向南發展的趨勢，
使得淨月南臨河街板塊充滿希望。
▍升值（7.5分滿）：6分
先給大家講個故事，
帥哥對美女說：“你要等我啊！”
美女羞澀道：“好的。等多久？”
帥哥說：“你先等著吧！”
美女：“……”
本次測評的項目為【華潤崑崙御】
本期測評項目看點
1、華蘊學校
2、項目地周邊未來發展
《居家好房多》選房價值體系滿分100分。
華潤崑崙御
位置
▍地點（5分滿）：3.5分
項目位於長春市東南方向，在繞城高速以外，屬淨月區南臨河街板塊。距離生態廣場約8.2公里，車程約17分鐘。
▍區域價值（5分滿）：4分
左右滑動查看更多
整個板塊目前處於快速發展中。項目附近目前沒有其它知名開發商，但在拍華潤這塊地時，中海，中鐵建，萬科，保利等知名開發商都參與了競拍，將來不排除這些企業會陸續進入此版塊。而且此板塊的地鐵、商業、學校、住宅等配套也都在建設當中。
配套
目前處於發展中
▍學校（10分滿）：7分
師大華蘊學校佔地8萬平方米，是東師最大的九年制小初連讀公辦學校，也是淨月區規模最大的公辦學校，學校預計明年招生。
雖然是師大的公立學校，但畢竟沒建完，畢竟沒招生，師資力量和教學力量也未知，所以給了中上等的分數。
項目距離師大華蘊只有一條馬路的距離。
▍公共交通（10分滿）：5分
項目距離輕軌4號線南延線直線距離350米（目前預計2022年完工開通）。
目前項目距離最近的公交站點600米左右，步行約8分鐘左右。
▍商業（5分滿）：3分
距離項目地較近的商業有：
1、麥德龍大型連鎖倉儲式超市，完全可以滿足日常購物。距離項目地4.7公里，車程約6分鐘。
2、迪卡儂體育用品零售超市，以性價比著名。距離項目地4.6公里，車程約6分鐘。
3、環球貿易中心，距離項目地8.2公里，目前車程約16分鐘。
4、建了一半的復華未來世界，竣工時間不詳，目前沒有準確消息。
5、未來歐亞等大型企業會入駐此版塊。
▍公園（5分滿）：3分
1、項目距淨月中央公園約4.6公里，車程目前約5分鐘；
2、項目距新立城水庫約5.1公里，車程目前約8分鐘；
3、項目距淨月潭約8.7公里，車程目前約15分鐘；
▍醫院（5分滿）：2.5分
1、項目距離吉大三院（中日聯誼醫院），距離項目地13公里左右，車程約20多分鐘。
2、吉大一院淨月分院（天富路附近，竣工時間不詳）距離項目地約7公里，目前車程約10分鐘。
硬指標
▍硬指標總得分（15分滿）：9.5分
園區面積：約81900㎡
戶數：13棟，共1440戶
容積率：住宅：1.8
（3棟27層，1棟23層，6棟20層，3棟18層）
車位比：1：0.9
舉架：2.9米
綠化率：30%
物業費：3.1元
交房時間：2022年6月末
總結：各種指標中規中矩， 小區面積大小適中，居住人群比較純粹，物業費不低，交房時間較晚，分數中等偏上。
品質
▍品牌價值（10分滿）：9.5分
華潤置地是中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一，是中國地產行業規模最大、盈利能力最強的地產企業之一。長春華潤崑崙御是華潤在全國的第十座崑崙御。
▍口碑&物業（5分滿）：4.5分
華潤之前在樓盤的業主口碑都不錯，對物業的滿意度也比較好。
▍建築品質（5分滿）：4分
華潤崑崙御的裝修是現代簡約風格，色調淡雅。
左右滑動查看更多
參考華潤之前的小區：
1、華潤紫雲府的入戶大堂牆面地面都是大理石，大理石的材質更耐、耐腐蝕，經久不褪色。
2、華潤紫雲府的樹都是從大山裡整樹移植過來的。
▍戶型（5分滿）：3.5分
產品面積區間為95~126㎡，只有3種戶型：95/109/126㎡，三種戶型佔比基本相同。
95平是大兩室，充分體現豪剛的需求。
109平的戶型，一家三口的正好夠用。
戶型設計算不上驚豔，但夠用。
左右滑動查看更多
未來升值
▍未來前景（7.5分滿）：7分
東師華蘊學校的投入使用，
輕軌四號線南延線的開通，
歐亞等大型商場開業，
6606的地價，
更多房企加入，
淨月向南發展的趨勢，
使得淨月南臨河街板塊充滿希望。
▍升值（7.5分滿）：6分
1、華潤崑崙御的升值主要是看周邊利好兌現情況，
2、周邊是否還會出現比6606更貴的地王，
3、師大華蘊投入使用以後，口碑是否會符合預期。
總共100分，華潤崑崙御最終得分：72分
先給大家講個故事，
帥哥對美女說：“你要等我啊！”
美女羞澀道：“好的。等多久？”
帥哥說：“你先等著吧！”
美女：“……”
本次測評的項目為【華潤崑崙御】
本期測評項目看點
1、華蘊學校
2、項目地周邊未來發展
《居家好房多》選房價值體系滿分100分。
華潤崑崙御
位置
▍地點（5分滿）：3.5分
項目位於長春市東南方向，在繞城高速以外，屬淨月區南臨河街板塊。距離生態廣場約8.2公里，車程約17分鐘。
▍區域價值（5分滿）：4分
左右滑動查看更多
整個板塊目前處於快速發展中。項目附近目前沒有其它知名開發商，但在拍華潤這塊地時，中海，中鐵建，萬科，保利等知名開發商都參與了競拍，將來不排除這些企業會陸續進入此版塊。而且此板塊的地鐵、商業、學校、住宅等配套也都在建設當中。
配套
目前處於發展中
▍學校（10分滿）：7分
師大華蘊學校佔地8萬平方米，是東師最大的九年制小初連讀公辦學校，也是淨月區規模最大的公辦學校，學校預計明年招生。
雖然是師大的公立學校，但畢竟沒建完，畢竟沒招生，師資力量和教學力量也未知，所以給了中上等的分數。
項目距離師大華蘊只有一條馬路的距離。
▍公共交通（10分滿）：5分
項目距離輕軌4號線南延線直線距離350米（目前預計2022年完工開通）。
目前項目距離最近的公交站點600米左右，步行約8分鐘左右。
▍商業（5分滿）：3分
距離項目地較近的商業有：
1、麥德龍大型連鎖倉儲式超市，完全可以滿足日常購物。距離項目地4.7公里，車程約6分鐘。
2、迪卡儂體育用品零售超市，以性價比著名。距離項目地4.6公里，車程約6分鐘。
3、環球貿易中心，距離項目地8.2公里，目前車程約16分鐘。
4、建了一半的復華未來世界，竣工時間不詳，目前沒有準確消息。
5、未來歐亞等大型企業會入駐此版塊。
▍公園（5分滿）：3分
1、項目距淨月中央公園約4.6公里，車程目前約5分鐘；
2、項目距新立城水庫約5.1公里，車程目前約8分鐘；
3、項目距淨月潭約8.7公里，車程目前約15分鐘；
▍醫院（5分滿）：2.5分
1、項目距離吉大三院（中日聯誼醫院），距離項目地13公里左右，車程約20多分鐘。
2、吉大一院淨月分院（天富路附近，竣工時間不詳）距離項目地約7公里，目前車程約10分鐘。
硬指標
▍硬指標總得分（15分滿）：9.5分
園區面積：約81900㎡
戶數：13棟，共1440戶
容積率：住宅：1.8
（3棟27層，1棟23層，6棟20層，3棟18層）
車位比：1：0.9
舉架：2.9米
綠化率：30%
物業費：3.1元
交房時間：2022年6月末
總結：各種指標中規中矩， 小區面積大小適中，居住人群比較純粹，物業費不低，交房時間較晚，分數中等偏上。
品質
▍品牌價值（10分滿）：9.5分
華潤置地是中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一，是中國地產行業規模最大、盈利能力最強的地產企業之一。長春華潤崑崙御是華潤在全國的第十座崑崙御。
▍口碑&物業（5分滿）：4.5分
華潤之前在樓盤的業主口碑都不錯，對物業的滿意度也比較好。
▍建築品質（5分滿）：4分
華潤崑崙御的裝修是現代簡約風格，色調淡雅。
左右滑動查看更多
參考華潤之前的小區：
1、華潤紫雲府的入戶大堂牆面地面都是大理石，大理石的材質更耐、耐腐蝕，經久不褪色。
2、華潤紫雲府的樹都是從大山裡整樹移植過來的。
▍戶型（5分滿）：3.5分
產品面積區間為95~126㎡，只有3種戶型：95/109/126㎡，三種戶型佔比基本相同。
95平是大兩室，充分體現豪剛的需求。
109平的戶型，一家三口的正好夠用。
戶型設計算不上驚豔，但夠用。
左右滑動查看更多
未來升值
▍未來前景（7.5分滿）：7分
東師華蘊學校的投入使用，
輕軌四號線南延線的開通，
歐亞等大型商場開業，
6606的地價，
更多房企加入，
淨月向南發展的趨勢，
使得淨月南臨河街板塊充滿希望。
▍升值（7.5分滿）：6分
1、華潤崑崙御的升值主要是看周邊利好兌現情況，
2、周邊是否還會出現比6606更貴的地王，
3、師大華蘊投入使用以後，口碑是否會符合預期。
總共100分，華潤崑崙御最終得分：72分
小芳
購買建議：
1、如果為了孩子上學自用，建議買109平三室；
2、如果你賭未來，想投資，建議買95平兩室；
3、如果你首次開盤就入手，你不會買貴了；
4、12500-13500的價格，已經包含了部分品牌溢價，短期內想投資套現的購房者請謹慎；
5、2022年交房，家長要注意孩子上學的年份是否時間合適。
額外說兩點：
1、你願不願意等和你能不能等起，你得想清楚。
2、師大華蘊會不會成為下一個師大二附小，還是下一個師大明珠，目前誰也說不好。如果真成為了，房子2萬塊錢也擋不住。
先給大家講個故事，
帥哥對美女說：“你要等我啊！”
美女羞澀道：“好的。等多久？”
帥哥說：“你先等著吧！”
美女：“……”
本次測評的項目為【華潤崑崙御】
本期測評項目看點
1、華蘊學校
2、項目地周邊未來發展
《居家好房多》選房價值體系滿分100分。
華潤崑崙御
位置
▍地點（5分滿）：3.5分
項目位於長春市東南方向，在繞城高速以外，屬淨月區南臨河街板塊。距離生態廣場約8.2公里，車程約17分鐘。
▍區域價值（5分滿）：4分
左右滑動查看更多
整個板塊目前處於快速發展中。項目附近目前沒有其它知名開發商，但在拍華潤這塊地時，中海，中鐵建，萬科，保利等知名開發商都參與了競拍，將來不排除這些企業會陸續進入此版塊。而且此板塊的地鐵、商業、學校、住宅等配套也都在建設當中。
配套
目前處於發展中
▍學校（10分滿）：7分
師大華蘊學校佔地8萬平方米，是東師最大的九年制小初連讀公辦學校，也是淨月區規模最大的公辦學校，學校預計明年招生。
雖然是師大的公立學校，但畢竟沒建完，畢竟沒招生，師資力量和教學力量也未知，所以給了中上等的分數。
項目距離師大華蘊只有一條馬路的距離。
▍公共交通（10分滿）：5分
項目距離輕軌4號線南延線直線距離350米（目前預計2022年完工開通）。
目前項目距離最近的公交站點600米左右，步行約8分鐘左右。
▍商業（5分滿）：3分
距離項目地較近的商業有：
1、麥德龍大型連鎖倉儲式超市，完全可以滿足日常購物。距離項目地4.7公里，車程約6分鐘。
2、迪卡儂體育用品零售超市，以性價比著名。距離項目地4.6公里，車程約6分鐘。
3、環球貿易中心，距離項目地8.2公里，目前車程約16分鐘。
4、建了一半的復華未來世界，竣工時間不詳，目前沒有準確消息。
5、未來歐亞等大型企業會入駐此版塊。
▍公園（5分滿）：3分
1、項目距淨月中央公園約4.6公里，車程目前約5分鐘；
2、項目距新立城水庫約5.1公里，車程目前約8分鐘；
3、項目距淨月潭約8.7公里，車程目前約15分鐘；
▍醫院（5分滿）：2.5分
1、項目距離吉大三院（中日聯誼醫院），距離項目地13公里左右，車程約20多分鐘。
2、吉大一院淨月分院（天富路附近，竣工時間不詳）距離項目地約7公里，目前車程約10分鐘。
硬指標
▍硬指標總得分（15分滿）：9.5分
園區面積：約81900㎡
戶數：13棟，共1440戶
容積率：住宅：1.8
（3棟27層，1棟23層，6棟20層，3棟18層）
車位比：1：0.9
舉架：2.9米
綠化率：30%
物業費：3.1元
交房時間：2022年6月末
總結：各種指標中規中矩， 小區面積大小適中，居住人群比較純粹，物業費不低，交房時間較晚，分數中等偏上。
品質
▍品牌價值（10分滿）：9.5分
華潤置地是中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一，是中國地產行業規模最大、盈利能力最強的地產企業之一。長春華潤崑崙御是華潤在全國的第十座崑崙御。
▍口碑&物業（5分滿）：4.5分
華潤之前在樓盤的業主口碑都不錯，對物業的滿意度也比較好。
▍建築品質（5分滿）：4分
華潤崑崙御的裝修是現代簡約風格，色調淡雅。
左右滑動查看更多
參考華潤之前的小區：
1、華潤紫雲府的入戶大堂牆面地面都是大理石，大理石的材質更耐、耐腐蝕，經久不褪色。
2、華潤紫雲府的樹都是從大山裡整樹移植過來的。
▍戶型（5分滿）：3.5分
產品面積區間為95~126㎡，只有3種戶型：95/109/126㎡，三種戶型佔比基本相同。
95平是大兩室，充分體現豪剛的需求。
109平的戶型，一家三口的正好夠用。
戶型設計算不上驚豔，但夠用。
左右滑動查看更多
未來升值
▍未來前景（7.5分滿）：7分
東師華蘊學校的投入使用，
輕軌四號線南延線的開通，
歐亞等大型商場開業，
6606的地價，
更多房企加入，
淨月向南發展的趨勢，
使得淨月南臨河街板塊充滿希望。
▍升值（7.5分滿）：6分
1、華潤崑崙御的升值主要是看周邊利好兌現情況，
2、周邊是否還會出現比6606更貴的地王，
3、師大華蘊投入使用以後，口碑是否會符合預期。
總共100分，華潤崑崙御最終得分：72分
小芳
購買建議：
1、如果為了孩子上學自用，建議買109平三室；
2、如果你賭未來，想投資，建議買95平兩室；
3、如果你首次開盤就入手，你不會買貴了；
4、12500-13500的價格，已經包含了部分品牌溢價，短期內想投資套現的購房者請謹慎；
5、2022年交房，家長要注意孩子上學的年份是否時間合適。
額外說兩點：
1、你願不願意等和你能不能等起，你得想清楚。
2、師大華蘊會不會成為下一個師大二附小，還是下一個師大明珠，目前誰也說不好。如果真成為了，房子2萬塊錢也擋不住。