建國70年來，中國城市化進程日新月異。高速發展的背後，老舊城區、舊村等存量用地亟待煥發新活力。近幾年，城市更新正以空前的規模和速度在全國各地展開，並邁進一個新的歷史階段。
立足於此，樂居已正式啟動“城市更新與城市未來發展趨勢”系列報道。
其中，舊村改造系列，將從村容村貌、人文情懷、改造方案等多維度入手，用影像和文字紀念那些過去的舊世浮塵，記錄村民與城市的休慼與共，探索和展望舊村未來發展趨勢，共同見證這一場華麗的蛻變。
2019年7月23日上午10點，番禺最大舊改村——洛浦街沙溪村舊村莊更新改造項目在廣州公共資源交易中心番禺交易部公開招標。
1
直擊競投現場
上午9時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
9點一過，便有房企前來提交標書。到場的人不是很多，大家都很熟絡。工作人員安排投標的企業遞交標書並簽名，同時一一檢查各個企業遞交的標書明細。
正式開標時間是10點整。
"建國70年來，中國城市化進程日新月異。高速發展的背後，老舊城區、舊村等存量用地亟待煥發新活力。近幾年，城市更新正以空前的規模和速度在全國各地展開，並邁進一個新的歷史階段。
立足於此，樂居已正式啟動“城市更新與城市未來發展趨勢”系列報道。
其中，舊村改造系列，將從村容村貌、人文情懷、改造方案等多維度入手，用影像和文字紀念那些過去的舊世浮塵，記錄村民與城市的休慼與共，探索和展望舊村未來發展趨勢，共同見證這一場華麗的蛻變。
2019年7月23日上午10點，番禺最大舊改村——洛浦街沙溪村舊村莊更新改造項目在廣州公共資源交易中心番禺交易部公開招標。
1
直擊競投現場
上午9時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
9點一過，便有房企前來提交標書。到場的人不是很多，大家都很熟絡。工作人員安排投標的企業遞交標書並簽名，同時一一檢查各個企業遞交的標書明細。
正式開標時間是10點整。
上午10時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
10點正式開標。
據工作人員介紹，截止開標前，沙溪村舊村改造項目收到1家申請企業的投標，申請企業是上海升龍投資集團有限公司、廣州市方圓房地產發展有限公司聯合體。
公共資源交易中心電子開評標系統顯示，項目供應商名稱一欄顯示“（主）上海升龍投資集團有限公司（成）廣州市方圓房地產發展有限公司”。
本以為暗中角力的競投現場，似乎更成了升龍+方圓的專場！
"建國70年來，中國城市化進程日新月異。高速發展的背後，老舊城區、舊村等存量用地亟待煥發新活力。近幾年，城市更新正以空前的規模和速度在全國各地展開，並邁進一個新的歷史階段。
立足於此，樂居已正式啟動“城市更新與城市未來發展趨勢”系列報道。
其中，舊村改造系列，將從村容村貌、人文情懷、改造方案等多維度入手，用影像和文字紀念那些過去的舊世浮塵，記錄村民與城市的休慼與共，探索和展望舊村未來發展趨勢，共同見證這一場華麗的蛻變。
2019年7月23日上午10點，番禺最大舊改村——洛浦街沙溪村舊村莊更新改造項目在廣州公共資源交易中心番禺交易部公開招標。
1
直擊競投現場
上午9時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
9點一過，便有房企前來提交標書。到場的人不是很多，大家都很熟絡。工作人員安排投標的企業遞交標書並簽名，同時一一檢查各個企業遞交的標書明細。
正式開標時間是10點整。
上午10時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
10點正式開標。
據工作人員介紹，截止開標前，沙溪村舊村改造項目收到1家申請企業的投標，申請企業是上海升龍投資集團有限公司、廣州市方圓房地產發展有限公司聯合體。
公共資源交易中心電子開評標系統顯示，項目供應商名稱一欄顯示“（主）上海升龍投資集團有限公司（成）廣州市方圓房地產發展有限公司”。
本以為暗中角力的競投現場，似乎更成了升龍+方圓的專場！
下午2時 · 沙溪村村委會
上午在公共資源交易中心遞交競投文件的房企人員，均進入會議室。村民代表大會最終選定升龍+方圓聯合體操刀舊改。
而根據村委處展示的沙溪村舊改整體示意圖及沙盤示意，該村未來或將打造體量不小的濱水商業。
"建國70年來，中國城市化進程日新月異。高速發展的背後，老舊城區、舊村等存量用地亟待煥發新活力。近幾年，城市更新正以空前的規模和速度在全國各地展開，並邁進一個新的歷史階段。
立足於此，樂居已正式啟動“城市更新與城市未來發展趨勢”系列報道。
其中，舊村改造系列，將從村容村貌、人文情懷、改造方案等多維度入手，用影像和文字紀念那些過去的舊世浮塵，記錄村民與城市的休慼與共，探索和展望舊村未來發展趨勢，共同見證這一場華麗的蛻變。
2019年7月23日上午10點，番禺最大舊改村——洛浦街沙溪村舊村莊更新改造項目在廣州公共資源交易中心番禺交易部公開招標。
1
直擊競投現場
上午9時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
9點一過，便有房企前來提交標書。到場的人不是很多，大家都很熟絡。工作人員安排投標的企業遞交標書並簽名，同時一一檢查各個企業遞交的標書明細。
正式開標時間是10點整。
上午10時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
10點正式開標。
據工作人員介紹，截止開標前，沙溪村舊村改造項目收到1家申請企業的投標，申請企業是上海升龍投資集團有限公司、廣州市方圓房地產發展有限公司聯合體。
公共資源交易中心電子開評標系統顯示，項目供應商名稱一欄顯示“（主）上海升龍投資集團有限公司（成）廣州市方圓房地產發展有限公司”。
本以為暗中角力的競投現場，似乎更成了升龍+方圓的專場！
下午2時 · 沙溪村村委會
上午在公共資源交易中心遞交競投文件的房企人員，均進入會議室。村民代表大會最終選定升龍+方圓聯合體操刀舊改。
而根據村委處展示的沙溪村舊改整體示意圖及沙盤示意，該村未來或將打造體量不小的濱水商業。
建國70年來，中國城市化進程日新月異。高速發展的背後，老舊城區、舊村等存量用地亟待煥發新活力。近幾年，城市更新正以空前的規模和速度在全國各地展開，並邁進一個新的歷史階段。
立足於此，樂居已正式啟動“城市更新與城市未來發展趨勢”系列報道。
其中，舊村改造系列，將從村容村貌、人文情懷、改造方案等多維度入手，用影像和文字紀念那些過去的舊世浮塵，記錄村民與城市的休慼與共，探索和展望舊村未來發展趨勢，共同見證這一場華麗的蛻變。
2019年7月23日上午10點，番禺最大舊改村——洛浦街沙溪村舊村莊更新改造項目在廣州公共資源交易中心番禺交易部公開招標。
1
直擊競投現場
上午9時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
9點一過，便有房企前來提交標書。到場的人不是很多，大家都很熟絡。工作人員安排投標的企業遞交標書並簽名，同時一一檢查各個企業遞交的標書明細。
正式開標時間是10點整。
上午10時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
10點正式開標。
據工作人員介紹，截止開標前，沙溪村舊村改造項目收到1家申請企業的投標，申請企業是上海升龍投資集團有限公司、廣州市方圓房地產發展有限公司聯合體。
公共資源交易中心電子開評標系統顯示，項目供應商名稱一欄顯示“（主）上海升龍投資集團有限公司（成）廣州市方圓房地產發展有限公司”。
本以為暗中角力的競投現場，似乎更成了升龍+方圓的專場！
下午2時 · 沙溪村村委會
上午在公共資源交易中心遞交競投文件的房企人員，均進入會議室。村民代表大會最終選定升龍+方圓聯合體操刀舊改。
而根據村委處展示的沙溪村舊改整體示意圖及沙盤示意，該村未來或將打造體量不小的濱水商業。
建國70年來，中國城市化進程日新月異。高速發展的背後，老舊城區、舊村等存量用地亟待煥發新活力。近幾年，城市更新正以空前的規模和速度在全國各地展開，並邁進一個新的歷史階段。
立足於此，樂居已正式啟動“城市更新與城市未來發展趨勢”系列報道。
其中，舊村改造系列，將從村容村貌、人文情懷、改造方案等多維度入手，用影像和文字紀念那些過去的舊世浮塵，記錄村民與城市的休慼與共，探索和展望舊村未來發展趨勢，共同見證這一場華麗的蛻變。
2019年7月23日上午10點，番禺最大舊改村——洛浦街沙溪村舊村莊更新改造項目在廣州公共資源交易中心番禺交易部公開招標。
1
直擊競投現場
上午9時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
9點一過，便有房企前來提交標書。到場的人不是很多，大家都很熟絡。工作人員安排投標的企業遞交標書並簽名，同時一一檢查各個企業遞交的標書明細。
正式開標時間是10點整。
上午10時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
10點正式開標。
據工作人員介紹，截止開標前，沙溪村舊村改造項目收到1家申請企業的投標，申請企業是上海升龍投資集團有限公司、廣州市方圓房地產發展有限公司聯合體。
公共資源交易中心電子開評標系統顯示，項目供應商名稱一欄顯示“（主）上海升龍投資集團有限公司（成）廣州市方圓房地產發展有限公司”。
本以為暗中角力的競投現場，似乎更成了升龍+方圓的專場！
下午2時 · 沙溪村村委會
上午在公共資源交易中心遞交競投文件的房企人員，均進入會議室。村民代表大會最終選定升龍+方圓聯合體操刀舊改。
而根據村委處展示的沙溪村舊改整體示意圖及沙盤示意，該村未來或將打造體量不小的濱水商業。
△ 點擊查看大圖
2
番禺最大舊改村
改造總用地面積196.98萬㎡
沙溪村舊改進程
2018年2月，番禺區政府公佈《廣州番禺區城鄉更新總體規劃（2015-2035）》。沙溪村被納入舊改計劃，改造面積系番禺21條舊改村中最大的村子。
"建國70年來，中國城市化進程日新月異。高速發展的背後，老舊城區、舊村等存量用地亟待煥發新活力。近幾年，城市更新正以空前的規模和速度在全國各地展開，並邁進一個新的歷史階段。
立足於此，樂居已正式啟動“城市更新與城市未來發展趨勢”系列報道。
其中，舊村改造系列，將從村容村貌、人文情懷、改造方案等多維度入手，用影像和文字紀念那些過去的舊世浮塵，記錄村民與城市的休慼與共，探索和展望舊村未來發展趨勢，共同見證這一場華麗的蛻變。
2019年7月23日上午10點，番禺最大舊改村——洛浦街沙溪村舊村莊更新改造項目在廣州公共資源交易中心番禺交易部公開招標。
1
直擊競投現場
上午9時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
9點一過，便有房企前來提交標書。到場的人不是很多，大家都很熟絡。工作人員安排投標的企業遞交標書並簽名，同時一一檢查各個企業遞交的標書明細。
正式開標時間是10點整。
上午10時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
10點正式開標。
據工作人員介紹，截止開標前，沙溪村舊村改造項目收到1家申請企業的投標，申請企業是上海升龍投資集團有限公司、廣州市方圓房地產發展有限公司聯合體。
公共資源交易中心電子開評標系統顯示，項目供應商名稱一欄顯示“（主）上海升龍投資集團有限公司（成）廣州市方圓房地產發展有限公司”。
本以為暗中角力的競投現場，似乎更成了升龍+方圓的專場！
下午2時 · 沙溪村村委會
上午在公共資源交易中心遞交競投文件的房企人員，均進入會議室。村民代表大會最終選定升龍+方圓聯合體操刀舊改。
而根據村委處展示的沙溪村舊改整體示意圖及沙盤示意，該村未來或將打造體量不小的濱水商業。
△ 點擊查看大圖
2
番禺最大舊改村
改造總用地面積196.98萬㎡
沙溪村舊改進程
2018年2月，番禺區政府公佈《廣州番禺區城鄉更新總體規劃（2015-2035）》。沙溪村被納入舊改計劃，改造面積系番禺21條舊改村中最大的村子。
2018年5月，沙溪村進行了舊改同意率表決：全村20個生產隊共3869人中，已有3743人同意沙溪村進行舊村改造，僅90人投反對票，有36人棄權。同意率達96.7%。
"建國70年來，中國城市化進程日新月異。高速發展的背後，老舊城區、舊村等存量用地亟待煥發新活力。近幾年，城市更新正以空前的規模和速度在全國各地展開，並邁進一個新的歷史階段。
立足於此，樂居已正式啟動“城市更新與城市未來發展趨勢”系列報道。
其中，舊村改造系列，將從村容村貌、人文情懷、改造方案等多維度入手，用影像和文字紀念那些過去的舊世浮塵，記錄村民與城市的休慼與共，探索和展望舊村未來發展趨勢，共同見證這一場華麗的蛻變。
2019年7月23日上午10點，番禺最大舊改村——洛浦街沙溪村舊村莊更新改造項目在廣州公共資源交易中心番禺交易部公開招標。
1
直擊競投現場
上午9時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
9點一過，便有房企前來提交標書。到場的人不是很多，大家都很熟絡。工作人員安排投標的企業遞交標書並簽名，同時一一檢查各個企業遞交的標書明細。
正式開標時間是10點整。
上午10時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
10點正式開標。
據工作人員介紹，截止開標前，沙溪村舊村改造項目收到1家申請企業的投標，申請企業是上海升龍投資集團有限公司、廣州市方圓房地產發展有限公司聯合體。
公共資源交易中心電子開評標系統顯示，項目供應商名稱一欄顯示“（主）上海升龍投資集團有限公司（成）廣州市方圓房地產發展有限公司”。
本以為暗中角力的競投現場，似乎更成了升龍+方圓的專場！
下午2時 · 沙溪村村委會
上午在公共資源交易中心遞交競投文件的房企人員，均進入會議室。村民代表大會最終選定升龍+方圓聯合體操刀舊改。
而根據村委處展示的沙溪村舊改整體示意圖及沙盤示意，該村未來或將打造體量不小的濱水商業。
△ 點擊查看大圖
2
番禺最大舊改村
改造總用地面積196.98萬㎡
沙溪村舊改進程
2018年2月，番禺區政府公佈《廣州番禺區城鄉更新總體規劃（2015-2035）》。沙溪村被納入舊改計劃，改造面積系番禺21條舊改村中最大的村子。
2018年5月，沙溪村進行了舊改同意率表決：全村20個生產隊共3869人中，已有3743人同意沙溪村進行舊村改造，僅90人投反對票，有36人棄權。同意率達96.7%。
2018年7月20日，廣州市政府採購平臺掛出招標公告，斥資220萬元採購洛溪島舊村改造方案，沙溪村包括在內。
"建國70年來，中國城市化進程日新月異。高速發展的背後，老舊城區、舊村等存量用地亟待煥發新活力。近幾年，城市更新正以空前的規模和速度在全國各地展開，並邁進一個新的歷史階段。
立足於此，樂居已正式啟動“城市更新與城市未來發展趨勢”系列報道。
其中，舊村改造系列，將從村容村貌、人文情懷、改造方案等多維度入手，用影像和文字紀念那些過去的舊世浮塵，記錄村民與城市的休慼與共，探索和展望舊村未來發展趨勢，共同見證這一場華麗的蛻變。
2019年7月23日上午10點，番禺最大舊改村——洛浦街沙溪村舊村莊更新改造項目在廣州公共資源交易中心番禺交易部公開招標。
1
直擊競投現場
上午9時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
9點一過，便有房企前來提交標書。到場的人不是很多，大家都很熟絡。工作人員安排投標的企業遞交標書並簽名，同時一一檢查各個企業遞交的標書明細。
正式開標時間是10點整。
上午10時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
10點正式開標。
據工作人員介紹，截止開標前，沙溪村舊村改造項目收到1家申請企業的投標，申請企業是上海升龍投資集團有限公司、廣州市方圓房地產發展有限公司聯合體。
公共資源交易中心電子開評標系統顯示，項目供應商名稱一欄顯示“（主）上海升龍投資集團有限公司（成）廣州市方圓房地產發展有限公司”。
本以為暗中角力的競投現場，似乎更成了升龍+方圓的專場！
下午2時 · 沙溪村村委會
上午在公共資源交易中心遞交競投文件的房企人員，均進入會議室。村民代表大會最終選定升龍+方圓聯合體操刀舊改。
而根據村委處展示的沙溪村舊改整體示意圖及沙盤示意，該村未來或將打造體量不小的濱水商業。
△ 點擊查看大圖
2
番禺最大舊改村
改造總用地面積196.98萬㎡
沙溪村舊改進程
2018年2月，番禺區政府公佈《廣州番禺區城鄉更新總體規劃（2015-2035）》。沙溪村被納入舊改計劃，改造面積系番禺21條舊改村中最大的村子。
2018年5月，沙溪村進行了舊改同意率表決：全村20個生產隊共3869人中，已有3743人同意沙溪村進行舊村改造，僅90人投反對票，有36人棄權。同意率達96.7%。
2018年7月20日，廣州市政府採購平臺掛出招標公告，斥資220萬元採購洛溪島舊村改造方案，沙溪村包括在內。
2018年10月15日，沙溪村城市更新基礎數據調查成果公示：土地利用總體規劃總面積196.9793萬㎡，其中建設用地149.8503萬㎡，農用地46.8237萬㎡，未利用地0.3054萬㎡。
2019年2月，《海珠創新灣（瀝滘片區）城市設計及控制性詳細規劃》出爐，其中《包括番禺區洛溪島城市設計及沙溪組團控制性詳細規劃》。沙溪組團內規劃九年一貫制學校、高中、社區衛生院、消防站、變電站、通信機樓、垃圾轉運站、泵站等市政公共服務設施共15處，用地面積≥22.18萬平方米。詳情請戳：臨江住宅成絕版！番禺洛溪島規劃再調整 周邊新房高達8.5萬元/㎡
2019年3月，沙溪村村委會公示公開引入合作企業招商文件摘要。
2019年5月23日，廣州公共資源交易中心掛出《廣州市番禺區洛浦街沙溪村舊村莊更新改造項目公開引入合作企業的公告》。公告顯示，項目總投資金額200億人民幣，並原定於2019年7月9日下午14:30進行招標主體成員代表會議。
2019年7月5日，廣州公共資源交易中心掛出CZ2019-0394更正公告，將招商主體成員代表會議改為2019年7月23日14:30。
3
地理位置絕佳 交通四通八達
沙溪村位於洛浦街沙滘島東部，與海珠隔江相望，東臨番禺大橋，南靠迎賓路，西接新光快線及地鐵三號線。村牌坊外即有公交車站，無論是到周邊的地鐵廈滘站、萬博站等都有多條線路，也有公交可直到達天河客運站。
值得注意的是，計劃於2020年開通的18號線，亦在此設有沙溪站。
"建國70年來，中國城市化進程日新月異。高速發展的背後，老舊城區、舊村等存量用地亟待煥發新活力。近幾年，城市更新正以空前的規模和速度在全國各地展開，並邁進一個新的歷史階段。
立足於此，樂居已正式啟動“城市更新與城市未來發展趨勢”系列報道。
其中，舊村改造系列，將從村容村貌、人文情懷、改造方案等多維度入手，用影像和文字紀念那些過去的舊世浮塵，記錄村民與城市的休慼與共，探索和展望舊村未來發展趨勢，共同見證這一場華麗的蛻變。
2019年7月23日上午10點，番禺最大舊改村——洛浦街沙溪村舊村莊更新改造項目在廣州公共資源交易中心番禺交易部公開招標。
1
直擊競投現場
上午9時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
9點一過，便有房企前來提交標書。到場的人不是很多，大家都很熟絡。工作人員安排投標的企業遞交標書並簽名，同時一一檢查各個企業遞交的標書明細。
正式開標時間是10點整。
上午10時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
10點正式開標。
據工作人員介紹，截止開標前，沙溪村舊村改造項目收到1家申請企業的投標，申請企業是上海升龍投資集團有限公司、廣州市方圓房地產發展有限公司聯合體。
公共資源交易中心電子開評標系統顯示，項目供應商名稱一欄顯示“（主）上海升龍投資集團有限公司（成）廣州市方圓房地產發展有限公司”。
本以為暗中角力的競投現場，似乎更成了升龍+方圓的專場！
下午2時 · 沙溪村村委會
上午在公共資源交易中心遞交競投文件的房企人員，均進入會議室。村民代表大會最終選定升龍+方圓聯合體操刀舊改。
而根據村委處展示的沙溪村舊改整體示意圖及沙盤示意，該村未來或將打造體量不小的濱水商業。
△ 點擊查看大圖
2
番禺最大舊改村
改造總用地面積196.98萬㎡
沙溪村舊改進程
2018年2月，番禺區政府公佈《廣州番禺區城鄉更新總體規劃（2015-2035）》。沙溪村被納入舊改計劃，改造面積系番禺21條舊改村中最大的村子。
2018年5月，沙溪村進行了舊改同意率表決：全村20個生產隊共3869人中，已有3743人同意沙溪村進行舊村改造，僅90人投反對票，有36人棄權。同意率達96.7%。
2018年7月20日，廣州市政府採購平臺掛出招標公告，斥資220萬元採購洛溪島舊村改造方案，沙溪村包括在內。
2018年10月15日，沙溪村城市更新基礎數據調查成果公示：土地利用總體規劃總面積196.9793萬㎡，其中建設用地149.8503萬㎡，農用地46.8237萬㎡，未利用地0.3054萬㎡。
2019年2月，《海珠創新灣（瀝滘片區）城市設計及控制性詳細規劃》出爐，其中《包括番禺區洛溪島城市設計及沙溪組團控制性詳細規劃》。沙溪組團內規劃九年一貫制學校、高中、社區衛生院、消防站、變電站、通信機樓、垃圾轉運站、泵站等市政公共服務設施共15處，用地面積≥22.18萬平方米。詳情請戳：臨江住宅成絕版！番禺洛溪島規劃再調整 周邊新房高達8.5萬元/㎡
2019年3月，沙溪村村委會公示公開引入合作企業招商文件摘要。
2019年5月23日，廣州公共資源交易中心掛出《廣州市番禺區洛浦街沙溪村舊村莊更新改造項目公開引入合作企業的公告》。公告顯示，項目總投資金額200億人民幣，並原定於2019年7月9日下午14:30進行招標主體成員代表會議。
2019年7月5日，廣州公共資源交易中心掛出CZ2019-0394更正公告，將招商主體成員代表會議改為2019年7月23日14:30。
3
地理位置絕佳 交通四通八達
沙溪村位於洛浦街沙滘島東部，與海珠隔江相望，東臨番禺大橋，南靠迎賓路，西接新光快線及地鐵三號線。村牌坊外即有公交車站，無論是到周邊的地鐵廈滘站、萬博站等都有多條線路，也有公交可直到達天河客運站。
值得注意的是，計劃於2020年開通的18號線，亦在此設有沙溪站。
除了公共交通配套完善，沙溪村附近也設有新光快速、華南快速出口，駕車通往市區十分便利。
"建國70年來，中國城市化進程日新月異。高速發展的背後，老舊城區、舊村等存量用地亟待煥發新活力。近幾年，城市更新正以空前的規模和速度在全國各地展開，並邁進一個新的歷史階段。
立足於此，樂居已正式啟動“城市更新與城市未來發展趨勢”系列報道。
其中，舊村改造系列，將從村容村貌、人文情懷、改造方案等多維度入手，用影像和文字紀念那些過去的舊世浮塵，記錄村民與城市的休慼與共，探索和展望舊村未來發展趨勢，共同見證這一場華麗的蛻變。
2019年7月23日上午10點，番禺最大舊改村——洛浦街沙溪村舊村莊更新改造項目在廣州公共資源交易中心番禺交易部公開招標。
1
直擊競投現場
上午9時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
9點一過，便有房企前來提交標書。到場的人不是很多，大家都很熟絡。工作人員安排投標的企業遞交標書並簽名，同時一一檢查各個企業遞交的標書明細。
正式開標時間是10點整。
上午10時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
10點正式開標。
據工作人員介紹，截止開標前，沙溪村舊村改造項目收到1家申請企業的投標，申請企業是上海升龍投資集團有限公司、廣州市方圓房地產發展有限公司聯合體。
公共資源交易中心電子開評標系統顯示，項目供應商名稱一欄顯示“（主）上海升龍投資集團有限公司（成）廣州市方圓房地產發展有限公司”。
本以為暗中角力的競投現場，似乎更成了升龍+方圓的專場！
下午2時 · 沙溪村村委會
上午在公共資源交易中心遞交競投文件的房企人員，均進入會議室。村民代表大會最終選定升龍+方圓聯合體操刀舊改。
而根據村委處展示的沙溪村舊改整體示意圖及沙盤示意，該村未來或將打造體量不小的濱水商業。
△ 點擊查看大圖
2
番禺最大舊改村
改造總用地面積196.98萬㎡
沙溪村舊改進程
2018年2月，番禺區政府公佈《廣州番禺區城鄉更新總體規劃（2015-2035）》。沙溪村被納入舊改計劃，改造面積系番禺21條舊改村中最大的村子。
2018年5月，沙溪村進行了舊改同意率表決：全村20個生產隊共3869人中，已有3743人同意沙溪村進行舊村改造，僅90人投反對票，有36人棄權。同意率達96.7%。
2018年7月20日，廣州市政府採購平臺掛出招標公告，斥資220萬元採購洛溪島舊村改造方案，沙溪村包括在內。
2018年10月15日，沙溪村城市更新基礎數據調查成果公示：土地利用總體規劃總面積196.9793萬㎡，其中建設用地149.8503萬㎡，農用地46.8237萬㎡，未利用地0.3054萬㎡。
2019年2月，《海珠創新灣（瀝滘片區）城市設計及控制性詳細規劃》出爐，其中《包括番禺區洛溪島城市設計及沙溪組團控制性詳細規劃》。沙溪組團內規劃九年一貫制學校、高中、社區衛生院、消防站、變電站、通信機樓、垃圾轉運站、泵站等市政公共服務設施共15處，用地面積≥22.18萬平方米。詳情請戳：臨江住宅成絕版！番禺洛溪島規劃再調整 周邊新房高達8.5萬元/㎡
2019年3月，沙溪村村委會公示公開引入合作企業招商文件摘要。
2019年5月23日，廣州公共資源交易中心掛出《廣州市番禺區洛浦街沙溪村舊村莊更新改造項目公開引入合作企業的公告》。公告顯示，項目總投資金額200億人民幣，並原定於2019年7月9日下午14:30進行招標主體成員代表會議。
2019年7月5日，廣州公共資源交易中心掛出CZ2019-0394更正公告，將招商主體成員代表會議改為2019年7月23日14:30。
3
地理位置絕佳 交通四通八達
沙溪村位於洛浦街沙滘島東部，與海珠隔江相望，東臨番禺大橋，南靠迎賓路，西接新光快線及地鐵三號線。村牌坊外即有公交車站，無論是到周邊的地鐵廈滘站、萬博站等都有多條線路，也有公交可直到達天河客運站。
值得注意的是，計劃於2020年開通的18號線，亦在此設有沙溪站。
除了公共交通配套完善，沙溪村附近也設有新光快速、華南快速出口，駕車通往市區十分便利。
不過，目前沙溪村周邊多為大型家居建材市場和酒店用品城，而一些大型商場多還處於招商階段，故生活配套設施有待完善。
"建國70年來，中國城市化進程日新月異。高速發展的背後，老舊城區、舊村等存量用地亟待煥發新活力。近幾年，城市更新正以空前的規模和速度在全國各地展開，並邁進一個新的歷史階段。
立足於此，樂居已正式啟動“城市更新與城市未來發展趨勢”系列報道。
其中，舊村改造系列，將從村容村貌、人文情懷、改造方案等多維度入手，用影像和文字紀念那些過去的舊世浮塵，記錄村民與城市的休慼與共，探索和展望舊村未來發展趨勢，共同見證這一場華麗的蛻變。
2019年7月23日上午10點，番禺最大舊改村——洛浦街沙溪村舊村莊更新改造項目在廣州公共資源交易中心番禺交易部公開招標。
1
直擊競投現場
上午9時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
9點一過，便有房企前來提交標書。到場的人不是很多，大家都很熟絡。工作人員安排投標的企業遞交標書並簽名，同時一一檢查各個企業遞交的標書明細。
正式開標時間是10點整。
上午10時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
10點正式開標。
據工作人員介紹，截止開標前，沙溪村舊村改造項目收到1家申請企業的投標，申請企業是上海升龍投資集團有限公司、廣州市方圓房地產發展有限公司聯合體。
公共資源交易中心電子開評標系統顯示，項目供應商名稱一欄顯示“（主）上海升龍投資集團有限公司（成）廣州市方圓房地產發展有限公司”。
本以為暗中角力的競投現場，似乎更成了升龍+方圓的專場！
下午2時 · 沙溪村村委會
上午在公共資源交易中心遞交競投文件的房企人員，均進入會議室。村民代表大會最終選定升龍+方圓聯合體操刀舊改。
而根據村委處展示的沙溪村舊改整體示意圖及沙盤示意，該村未來或將打造體量不小的濱水商業。
△ 點擊查看大圖
2
番禺最大舊改村
改造總用地面積196.98萬㎡
沙溪村舊改進程
2018年2月，番禺區政府公佈《廣州番禺區城鄉更新總體規劃（2015-2035）》。沙溪村被納入舊改計劃，改造面積系番禺21條舊改村中最大的村子。
2018年5月，沙溪村進行了舊改同意率表決：全村20個生產隊共3869人中，已有3743人同意沙溪村進行舊村改造，僅90人投反對票，有36人棄權。同意率達96.7%。
2018年7月20日，廣州市政府採購平臺掛出招標公告，斥資220萬元採購洛溪島舊村改造方案，沙溪村包括在內。
2018年10月15日，沙溪村城市更新基礎數據調查成果公示：土地利用總體規劃總面積196.9793萬㎡，其中建設用地149.8503萬㎡，農用地46.8237萬㎡，未利用地0.3054萬㎡。
2019年2月，《海珠創新灣（瀝滘片區）城市設計及控制性詳細規劃》出爐，其中《包括番禺區洛溪島城市設計及沙溪組團控制性詳細規劃》。沙溪組團內規劃九年一貫制學校、高中、社區衛生院、消防站、變電站、通信機樓、垃圾轉運站、泵站等市政公共服務設施共15處，用地面積≥22.18萬平方米。詳情請戳：臨江住宅成絕版！番禺洛溪島規劃再調整 周邊新房高達8.5萬元/㎡
2019年3月，沙溪村村委會公示公開引入合作企業招商文件摘要。
2019年5月23日，廣州公共資源交易中心掛出《廣州市番禺區洛浦街沙溪村舊村莊更新改造項目公開引入合作企業的公告》。公告顯示，項目總投資金額200億人民幣，並原定於2019年7月9日下午14:30進行招標主體成員代表會議。
2019年7月5日，廣州公共資源交易中心掛出CZ2019-0394更正公告，將招商主體成員代表會議改為2019年7月23日14:30。
3
地理位置絕佳 交通四通八達
沙溪村位於洛浦街沙滘島東部，與海珠隔江相望，東臨番禺大橋，南靠迎賓路，西接新光快線及地鐵三號線。村牌坊外即有公交車站，無論是到周邊的地鐵廈滘站、萬博站等都有多條線路，也有公交可直到達天河客運站。
值得注意的是，計劃於2020年開通的18號線，亦在此設有沙溪站。
除了公共交通配套完善，沙溪村附近也設有新光快速、華南快速出口，駕車通往市區十分便利。
不過，目前沙溪村周邊多為大型家居建材市場和酒店用品城，而一些大型商場多還處於招商階段，故生活配套設施有待完善。
不過，沙溪村內部環境卻有點“對不起”它自身得天獨厚的優勢。
村內握手樓之間大批電線雜亂五渣地交纏著，一條小小的巷可能穿插著摩托車、快遞小哥的電動車以及單車。
"建國70年來，中國城市化進程日新月異。高速發展的背後，老舊城區、舊村等存量用地亟待煥發新活力。近幾年，城市更新正以空前的規模和速度在全國各地展開，並邁進一個新的歷史階段。
立足於此，樂居已正式啟動“城市更新與城市未來發展趨勢”系列報道。
其中，舊村改造系列，將從村容村貌、人文情懷、改造方案等多維度入手，用影像和文字紀念那些過去的舊世浮塵，記錄村民與城市的休慼與共，探索和展望舊村未來發展趨勢，共同見證這一場華麗的蛻變。
2019年7月23日上午10點，番禺最大舊改村——洛浦街沙溪村舊村莊更新改造項目在廣州公共資源交易中心番禺交易部公開招標。
1
直擊競投現場
上午9時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
9點一過，便有房企前來提交標書。到場的人不是很多，大家都很熟絡。工作人員安排投標的企業遞交標書並簽名，同時一一檢查各個企業遞交的標書明細。
正式開標時間是10點整。
上午10時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
10點正式開標。
據工作人員介紹，截止開標前，沙溪村舊村改造項目收到1家申請企業的投標，申請企業是上海升龍投資集團有限公司、廣州市方圓房地產發展有限公司聯合體。
公共資源交易中心電子開評標系統顯示，項目供應商名稱一欄顯示“（主）上海升龍投資集團有限公司（成）廣州市方圓房地產發展有限公司”。
本以為暗中角力的競投現場，似乎更成了升龍+方圓的專場！
下午2時 · 沙溪村村委會
上午在公共資源交易中心遞交競投文件的房企人員，均進入會議室。村民代表大會最終選定升龍+方圓聯合體操刀舊改。
而根據村委處展示的沙溪村舊改整體示意圖及沙盤示意，該村未來或將打造體量不小的濱水商業。
△ 點擊查看大圖
2
番禺最大舊改村
改造總用地面積196.98萬㎡
沙溪村舊改進程
2018年2月，番禺區政府公佈《廣州番禺區城鄉更新總體規劃（2015-2035）》。沙溪村被納入舊改計劃，改造面積系番禺21條舊改村中最大的村子。
2018年5月，沙溪村進行了舊改同意率表決：全村20個生產隊共3869人中，已有3743人同意沙溪村進行舊村改造，僅90人投反對票，有36人棄權。同意率達96.7%。
2018年7月20日，廣州市政府採購平臺掛出招標公告，斥資220萬元採購洛溪島舊村改造方案，沙溪村包括在內。
2018年10月15日，沙溪村城市更新基礎數據調查成果公示：土地利用總體規劃總面積196.9793萬㎡，其中建設用地149.8503萬㎡，農用地46.8237萬㎡，未利用地0.3054萬㎡。
2019年2月，《海珠創新灣（瀝滘片區）城市設計及控制性詳細規劃》出爐，其中《包括番禺區洛溪島城市設計及沙溪組團控制性詳細規劃》。沙溪組團內規劃九年一貫制學校、高中、社區衛生院、消防站、變電站、通信機樓、垃圾轉運站、泵站等市政公共服務設施共15處，用地面積≥22.18萬平方米。詳情請戳：臨江住宅成絕版！番禺洛溪島規劃再調整 周邊新房高達8.5萬元/㎡
2019年3月，沙溪村村委會公示公開引入合作企業招商文件摘要。
2019年5月23日，廣州公共資源交易中心掛出《廣州市番禺區洛浦街沙溪村舊村莊更新改造項目公開引入合作企業的公告》。公告顯示，項目總投資金額200億人民幣，並原定於2019年7月9日下午14:30進行招標主體成員代表會議。
2019年7月5日，廣州公共資源交易中心掛出CZ2019-0394更正公告，將招商主體成員代表會議改為2019年7月23日14:30。
3
地理位置絕佳 交通四通八達
沙溪村位於洛浦街沙滘島東部，與海珠隔江相望，東臨番禺大橋，南靠迎賓路，西接新光快線及地鐵三號線。村牌坊外即有公交車站，無論是到周邊的地鐵廈滘站、萬博站等都有多條線路，也有公交可直到達天河客運站。
值得注意的是，計劃於2020年開通的18號線，亦在此設有沙溪站。
除了公共交通配套完善，沙溪村附近也設有新光快速、華南快速出口，駕車通往市區十分便利。
不過，目前沙溪村周邊多為大型家居建材市場和酒店用品城，而一些大型商場多還處於招商階段，故生活配套設施有待完善。
不過，沙溪村內部環境卻有點“對不起”它自身得天獨厚的優勢。
村內握手樓之間大批電線雜亂五渣地交纏著，一條小小的巷可能穿插著摩托車、快遞小哥的電動車以及單車。
流經村內的一條小河佈滿垃圾，河水發黑，傳來陣陣惡臭。同時村內還有一些在建中的房屋，不少巷子都煙塵滾滾，同時夾雜著刺激性氣味。
"建國70年來，中國城市化進程日新月異。高速發展的背後，老舊城區、舊村等存量用地亟待煥發新活力。近幾年，城市更新正以空前的規模和速度在全國各地展開，並邁進一個新的歷史階段。
立足於此，樂居已正式啟動“城市更新與城市未來發展趨勢”系列報道。
其中，舊村改造系列，將從村容村貌、人文情懷、改造方案等多維度入手，用影像和文字紀念那些過去的舊世浮塵，記錄村民與城市的休慼與共，探索和展望舊村未來發展趨勢，共同見證這一場華麗的蛻變。
2019年7月23日上午10點，番禺最大舊改村——洛浦街沙溪村舊村莊更新改造項目在廣州公共資源交易中心番禺交易部公開招標。
1
直擊競投現場
上午9時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
9點一過，便有房企前來提交標書。到場的人不是很多，大家都很熟絡。工作人員安排投標的企業遞交標書並簽名，同時一一檢查各個企業遞交的標書明細。
正式開標時間是10點整。
上午10時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
10點正式開標。
據工作人員介紹，截止開標前，沙溪村舊村改造項目收到1家申請企業的投標，申請企業是上海升龍投資集團有限公司、廣州市方圓房地產發展有限公司聯合體。
公共資源交易中心電子開評標系統顯示，項目供應商名稱一欄顯示“（主）上海升龍投資集團有限公司（成）廣州市方圓房地產發展有限公司”。
本以為暗中角力的競投現場，似乎更成了升龍+方圓的專場！
下午2時 · 沙溪村村委會
上午在公共資源交易中心遞交競投文件的房企人員，均進入會議室。村民代表大會最終選定升龍+方圓聯合體操刀舊改。
而根據村委處展示的沙溪村舊改整體示意圖及沙盤示意，該村未來或將打造體量不小的濱水商業。
△ 點擊查看大圖
2
番禺最大舊改村
改造總用地面積196.98萬㎡
沙溪村舊改進程
2018年2月，番禺區政府公佈《廣州番禺區城鄉更新總體規劃（2015-2035）》。沙溪村被納入舊改計劃，改造面積系番禺21條舊改村中最大的村子。
2018年5月，沙溪村進行了舊改同意率表決：全村20個生產隊共3869人中，已有3743人同意沙溪村進行舊村改造，僅90人投反對票，有36人棄權。同意率達96.7%。
2018年7月20日，廣州市政府採購平臺掛出招標公告，斥資220萬元採購洛溪島舊村改造方案，沙溪村包括在內。
2018年10月15日，沙溪村城市更新基礎數據調查成果公示：土地利用總體規劃總面積196.9793萬㎡，其中建設用地149.8503萬㎡，農用地46.8237萬㎡，未利用地0.3054萬㎡。
2019年2月，《海珠創新灣（瀝滘片區）城市設計及控制性詳細規劃》出爐，其中《包括番禺區洛溪島城市設計及沙溪組團控制性詳細規劃》。沙溪組團內規劃九年一貫制學校、高中、社區衛生院、消防站、變電站、通信機樓、垃圾轉運站、泵站等市政公共服務設施共15處，用地面積≥22.18萬平方米。詳情請戳：臨江住宅成絕版！番禺洛溪島規劃再調整 周邊新房高達8.5萬元/㎡
2019年3月，沙溪村村委會公示公開引入合作企業招商文件摘要。
2019年5月23日，廣州公共資源交易中心掛出《廣州市番禺區洛浦街沙溪村舊村莊更新改造項目公開引入合作企業的公告》。公告顯示，項目總投資金額200億人民幣，並原定於2019年7月9日下午14:30進行招標主體成員代表會議。
2019年7月5日，廣州公共資源交易中心掛出CZ2019-0394更正公告，將招商主體成員代表會議改為2019年7月23日14:30。
3
地理位置絕佳 交通四通八達
沙溪村位於洛浦街沙滘島東部，與海珠隔江相望，東臨番禺大橋，南靠迎賓路，西接新光快線及地鐵三號線。村牌坊外即有公交車站，無論是到周邊的地鐵廈滘站、萬博站等都有多條線路，也有公交可直到達天河客運站。
值得注意的是，計劃於2020年開通的18號線，亦在此設有沙溪站。
除了公共交通配套完善，沙溪村附近也設有新光快速、華南快速出口，駕車通往市區十分便利。
不過，目前沙溪村周邊多為大型家居建材市場和酒店用品城，而一些大型商場多還處於招商階段，故生活配套設施有待完善。
不過，沙溪村內部環境卻有點“對不起”它自身得天獨厚的優勢。
村內握手樓之間大批電線雜亂五渣地交纏著，一條小小的巷可能穿插著摩托車、快遞小哥的電動車以及單車。
流經村內的一條小河佈滿垃圾，河水發黑，傳來陣陣惡臭。同時村內還有一些在建中的房屋，不少巷子都煙塵滾滾，同時夾雜著刺激性氣味。
村周邊生活配套並不算完善，但村內頗有“自成一體”的模樣。沙溪村內超市、餐館、市場、銀行、社區醫院、服裝店應有盡有，基本能滿足村民的日常生活；村內租金便宜、交通方便，成為了不少務工者的落腳之選。
"建國70年來，中國城市化進程日新月異。高速發展的背後，老舊城區、舊村等存量用地亟待煥發新活力。近幾年，城市更新正以空前的規模和速度在全國各地展開，並邁進一個新的歷史階段。
立足於此，樂居已正式啟動“城市更新與城市未來發展趨勢”系列報道。
其中，舊村改造系列，將從村容村貌、人文情懷、改造方案等多維度入手，用影像和文字紀念那些過去的舊世浮塵，記錄村民與城市的休慼與共，探索和展望舊村未來發展趨勢，共同見證這一場華麗的蛻變。
2019年7月23日上午10點，番禺最大舊改村——洛浦街沙溪村舊村莊更新改造項目在廣州公共資源交易中心番禺交易部公開招標。
1
直擊競投現場
上午9時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
9點一過，便有房企前來提交標書。到場的人不是很多，大家都很熟絡。工作人員安排投標的企業遞交標書並簽名，同時一一檢查各個企業遞交的標書明細。
正式開標時間是10點整。
上午10時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
10點正式開標。
據工作人員介紹，截止開標前，沙溪村舊村改造項目收到1家申請企業的投標，申請企業是上海升龍投資集團有限公司、廣州市方圓房地產發展有限公司聯合體。
公共資源交易中心電子開評標系統顯示，項目供應商名稱一欄顯示“（主）上海升龍投資集團有限公司（成）廣州市方圓房地產發展有限公司”。
本以為暗中角力的競投現場，似乎更成了升龍+方圓的專場！
下午2時 · 沙溪村村委會
上午在公共資源交易中心遞交競投文件的房企人員，均進入會議室。村民代表大會最終選定升龍+方圓聯合體操刀舊改。
而根據村委處展示的沙溪村舊改整體示意圖及沙盤示意，該村未來或將打造體量不小的濱水商業。
△ 點擊查看大圖
2
番禺最大舊改村
改造總用地面積196.98萬㎡
沙溪村舊改進程
2018年2月，番禺區政府公佈《廣州番禺區城鄉更新總體規劃（2015-2035）》。沙溪村被納入舊改計劃，改造面積系番禺21條舊改村中最大的村子。
2018年5月，沙溪村進行了舊改同意率表決：全村20個生產隊共3869人中，已有3743人同意沙溪村進行舊村改造，僅90人投反對票，有36人棄權。同意率達96.7%。
2018年7月20日，廣州市政府採購平臺掛出招標公告，斥資220萬元採購洛溪島舊村改造方案，沙溪村包括在內。
2018年10月15日，沙溪村城市更新基礎數據調查成果公示：土地利用總體規劃總面積196.9793萬㎡，其中建設用地149.8503萬㎡，農用地46.8237萬㎡，未利用地0.3054萬㎡。
2019年2月，《海珠創新灣（瀝滘片區）城市設計及控制性詳細規劃》出爐，其中《包括番禺區洛溪島城市設計及沙溪組團控制性詳細規劃》。沙溪組團內規劃九年一貫制學校、高中、社區衛生院、消防站、變電站、通信機樓、垃圾轉運站、泵站等市政公共服務設施共15處，用地面積≥22.18萬平方米。詳情請戳：臨江住宅成絕版！番禺洛溪島規劃再調整 周邊新房高達8.5萬元/㎡
2019年3月，沙溪村村委會公示公開引入合作企業招商文件摘要。
2019年5月23日，廣州公共資源交易中心掛出《廣州市番禺區洛浦街沙溪村舊村莊更新改造項目公開引入合作企業的公告》。公告顯示，項目總投資金額200億人民幣，並原定於2019年7月9日下午14:30進行招標主體成員代表會議。
2019年7月5日，廣州公共資源交易中心掛出CZ2019-0394更正公告，將招商主體成員代表會議改為2019年7月23日14:30。
3
地理位置絕佳 交通四通八達
沙溪村位於洛浦街沙滘島東部，與海珠隔江相望，東臨番禺大橋，南靠迎賓路，西接新光快線及地鐵三號線。村牌坊外即有公交車站，無論是到周邊的地鐵廈滘站、萬博站等都有多條線路，也有公交可直到達天河客運站。
值得注意的是，計劃於2020年開通的18號線，亦在此設有沙溪站。
除了公共交通配套完善，沙溪村附近也設有新光快速、華南快速出口，駕車通往市區十分便利。
不過，目前沙溪村周邊多為大型家居建材市場和酒店用品城，而一些大型商場多還處於招商階段，故生活配套設施有待完善。
不過，沙溪村內部環境卻有點“對不起”它自身得天獨厚的優勢。
村內握手樓之間大批電線雜亂五渣地交纏著，一條小小的巷可能穿插著摩托車、快遞小哥的電動車以及單車。
流經村內的一條小河佈滿垃圾，河水發黑，傳來陣陣惡臭。同時村內還有一些在建中的房屋，不少巷子都煙塵滾滾，同時夾雜著刺激性氣味。
村周邊生活配套並不算完善，但村內頗有“自成一體”的模樣。沙溪村內超市、餐館、市場、銀行、社區醫院、服裝店應有盡有，基本能滿足村民的日常生活；村內租金便宜、交通方便，成為了不少務工者的落腳之選。
建國70年來，中國城市化進程日新月異。高速發展的背後，老舊城區、舊村等存量用地亟待煥發新活力。近幾年，城市更新正以空前的規模和速度在全國各地展開，並邁進一個新的歷史階段。
立足於此，樂居已正式啟動“城市更新與城市未來發展趨勢”系列報道。
其中，舊村改造系列，將從村容村貌、人文情懷、改造方案等多維度入手，用影像和文字紀念那些過去的舊世浮塵，記錄村民與城市的休慼與共，探索和展望舊村未來發展趨勢，共同見證這一場華麗的蛻變。
2019年7月23日上午10點，番禺最大舊改村——洛浦街沙溪村舊村莊更新改造項目在廣州公共資源交易中心番禺交易部公開招標。
1
直擊競投現場
上午9時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
9點一過，便有房企前來提交標書。到場的人不是很多，大家都很熟絡。工作人員安排投標的企業遞交標書並簽名，同時一一檢查各個企業遞交的標書明細。
正式開標時間是10點整。
上午10時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
10點正式開標。
據工作人員介紹，截止開標前，沙溪村舊村改造項目收到1家申請企業的投標，申請企業是上海升龍投資集團有限公司、廣州市方圓房地產發展有限公司聯合體。
公共資源交易中心電子開評標系統顯示，項目供應商名稱一欄顯示“（主）上海升龍投資集團有限公司（成）廣州市方圓房地產發展有限公司”。
本以為暗中角力的競投現場，似乎更成了升龍+方圓的專場！
下午2時 · 沙溪村村委會
上午在公共資源交易中心遞交競投文件的房企人員，均進入會議室。村民代表大會最終選定升龍+方圓聯合體操刀舊改。
而根據村委處展示的沙溪村舊改整體示意圖及沙盤示意，該村未來或將打造體量不小的濱水商業。
△ 點擊查看大圖
2
番禺最大舊改村
改造總用地面積196.98萬㎡
沙溪村舊改進程
2018年2月，番禺區政府公佈《廣州番禺區城鄉更新總體規劃（2015-2035）》。沙溪村被納入舊改計劃，改造面積系番禺21條舊改村中最大的村子。
2018年5月，沙溪村進行了舊改同意率表決：全村20個生產隊共3869人中，已有3743人同意沙溪村進行舊村改造，僅90人投反對票，有36人棄權。同意率達96.7%。
2018年7月20日，廣州市政府採購平臺掛出招標公告，斥資220萬元採購洛溪島舊村改造方案，沙溪村包括在內。
2018年10月15日，沙溪村城市更新基礎數據調查成果公示：土地利用總體規劃總面積196.9793萬㎡，其中建設用地149.8503萬㎡，農用地46.8237萬㎡，未利用地0.3054萬㎡。
2019年2月，《海珠創新灣（瀝滘片區）城市設計及控制性詳細規劃》出爐，其中《包括番禺區洛溪島城市設計及沙溪組團控制性詳細規劃》。沙溪組團內規劃九年一貫制學校、高中、社區衛生院、消防站、變電站、通信機樓、垃圾轉運站、泵站等市政公共服務設施共15處，用地面積≥22.18萬平方米。詳情請戳：臨江住宅成絕版！番禺洛溪島規劃再調整 周邊新房高達8.5萬元/㎡
2019年3月，沙溪村村委會公示公開引入合作企業招商文件摘要。
2019年5月23日，廣州公共資源交易中心掛出《廣州市番禺區洛浦街沙溪村舊村莊更新改造項目公開引入合作企業的公告》。公告顯示，項目總投資金額200億人民幣，並原定於2019年7月9日下午14:30進行招標主體成員代表會議。
2019年7月5日，廣州公共資源交易中心掛出CZ2019-0394更正公告，將招商主體成員代表會議改為2019年7月23日14:30。
3
地理位置絕佳 交通四通八達
沙溪村位於洛浦街沙滘島東部，與海珠隔江相望，東臨番禺大橋，南靠迎賓路，西接新光快線及地鐵三號線。村牌坊外即有公交車站，無論是到周邊的地鐵廈滘站、萬博站等都有多條線路，也有公交可直到達天河客運站。
值得注意的是，計劃於2020年開通的18號線，亦在此設有沙溪站。
除了公共交通配套完善，沙溪村附近也設有新光快速、華南快速出口，駕車通往市區十分便利。
不過，目前沙溪村周邊多為大型家居建材市場和酒店用品城，而一些大型商場多還處於招商階段，故生活配套設施有待完善。
不過，沙溪村內部環境卻有點“對不起”它自身得天獨厚的優勢。
村內握手樓之間大批電線雜亂五渣地交纏著，一條小小的巷可能穿插著摩托車、快遞小哥的電動車以及單車。
流經村內的一條小河佈滿垃圾，河水發黑，傳來陣陣惡臭。同時村內還有一些在建中的房屋，不少巷子都煙塵滾滾，同時夾雜著刺激性氣味。
村周邊生活配套並不算完善，但村內頗有“自成一體”的模樣。沙溪村內超市、餐館、市場、銀行、社區醫院、服裝店應有盡有，基本能滿足村民的日常生活；村內租金便宜、交通方便，成為了不少務工者的落腳之選。
建國70年來，中國城市化進程日新月異。高速發展的背後，老舊城區、舊村等存量用地亟待煥發新活力。近幾年，城市更新正以空前的規模和速度在全國各地展開，並邁進一個新的歷史階段。
立足於此，樂居已正式啟動“城市更新與城市未來發展趨勢”系列報道。
其中，舊村改造系列，將從村容村貌、人文情懷、改造方案等多維度入手，用影像和文字紀念那些過去的舊世浮塵，記錄村民與城市的休慼與共，探索和展望舊村未來發展趨勢，共同見證這一場華麗的蛻變。
2019年7月23日上午10點，番禺最大舊改村——洛浦街沙溪村舊村莊更新改造項目在廣州公共資源交易中心番禺交易部公開招標。
1
直擊競投現場
上午9時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
9點一過，便有房企前來提交標書。到場的人不是很多，大家都很熟絡。工作人員安排投標的企業遞交標書並簽名，同時一一檢查各個企業遞交的標書明細。
正式開標時間是10點整。
上午10時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
10點正式開標。
據工作人員介紹，截止開標前，沙溪村舊村改造項目收到1家申請企業的投標，申請企業是上海升龍投資集團有限公司、廣州市方圓房地產發展有限公司聯合體。
公共資源交易中心電子開評標系統顯示，項目供應商名稱一欄顯示“（主）上海升龍投資集團有限公司（成）廣州市方圓房地產發展有限公司”。
本以為暗中角力的競投現場，似乎更成了升龍+方圓的專場！
下午2時 · 沙溪村村委會
上午在公共資源交易中心遞交競投文件的房企人員，均進入會議室。村民代表大會最終選定升龍+方圓聯合體操刀舊改。
而根據村委處展示的沙溪村舊改整體示意圖及沙盤示意，該村未來或將打造體量不小的濱水商業。
△ 點擊查看大圖
2
番禺最大舊改村
改造總用地面積196.98萬㎡
沙溪村舊改進程
2018年2月，番禺區政府公佈《廣州番禺區城鄉更新總體規劃（2015-2035）》。沙溪村被納入舊改計劃，改造面積系番禺21條舊改村中最大的村子。
2018年5月，沙溪村進行了舊改同意率表決：全村20個生產隊共3869人中，已有3743人同意沙溪村進行舊村改造，僅90人投反對票，有36人棄權。同意率達96.7%。
2018年7月20日，廣州市政府採購平臺掛出招標公告，斥資220萬元採購洛溪島舊村改造方案，沙溪村包括在內。
2018年10月15日，沙溪村城市更新基礎數據調查成果公示：土地利用總體規劃總面積196.9793萬㎡，其中建設用地149.8503萬㎡，農用地46.8237萬㎡，未利用地0.3054萬㎡。
2019年2月，《海珠創新灣（瀝滘片區）城市設計及控制性詳細規劃》出爐，其中《包括番禺區洛溪島城市設計及沙溪組團控制性詳細規劃》。沙溪組團內規劃九年一貫制學校、高中、社區衛生院、消防站、變電站、通信機樓、垃圾轉運站、泵站等市政公共服務設施共15處，用地面積≥22.18萬平方米。詳情請戳：臨江住宅成絕版！番禺洛溪島規劃再調整 周邊新房高達8.5萬元/㎡
2019年3月，沙溪村村委會公示公開引入合作企業招商文件摘要。
2019年5月23日，廣州公共資源交易中心掛出《廣州市番禺區洛浦街沙溪村舊村莊更新改造項目公開引入合作企業的公告》。公告顯示，項目總投資金額200億人民幣，並原定於2019年7月9日下午14:30進行招標主體成員代表會議。
2019年7月5日，廣州公共資源交易中心掛出CZ2019-0394更正公告，將招商主體成員代表會議改為2019年7月23日14:30。
3
地理位置絕佳 交通四通八達
沙溪村位於洛浦街沙滘島東部，與海珠隔江相望，東臨番禺大橋，南靠迎賓路，西接新光快線及地鐵三號線。村牌坊外即有公交車站，無論是到周邊的地鐵廈滘站、萬博站等都有多條線路，也有公交可直到達天河客運站。
值得注意的是，計劃於2020年開通的18號線，亦在此設有沙溪站。
除了公共交通配套完善，沙溪村附近也設有新光快速、華南快速出口，駕車通往市區十分便利。
不過，目前沙溪村周邊多為大型家居建材市場和酒店用品城，而一些大型商場多還處於招商階段，故生活配套設施有待完善。
不過，沙溪村內部環境卻有點“對不起”它自身得天獨厚的優勢。
村內握手樓之間大批電線雜亂五渣地交纏著，一條小小的巷可能穿插著摩托車、快遞小哥的電動車以及單車。
流經村內的一條小河佈滿垃圾，河水發黑，傳來陣陣惡臭。同時村內還有一些在建中的房屋，不少巷子都煙塵滾滾，同時夾雜著刺激性氣味。
村周邊生活配套並不算完善，但村內頗有“自成一體”的模樣。沙溪村內超市、餐館、市場、銀行、社區醫院、服裝店應有盡有，基本能滿足村民的日常生活；村內租金便宜、交通方便，成為了不少務工者的落腳之選。
村內隨處可見的租房信息
4
二手房源眾多 舊改或新增江景房源
目前，沙溪村附近二手盤數量較多，綠茵島花園在售均價5.7萬元/㎡，珊瑚灣畔滌濤徑在售均價2.4萬元/㎡。
"建國70年來，中國城市化進程日新月異。高速發展的背後，老舊城區、舊村等存量用地亟待煥發新活力。近幾年，城市更新正以空前的規模和速度在全國各地展開，並邁進一個新的歷史階段。
立足於此，樂居已正式啟動“城市更新與城市未來發展趨勢”系列報道。
其中，舊村改造系列，將從村容村貌、人文情懷、改造方案等多維度入手，用影像和文字紀念那些過去的舊世浮塵，記錄村民與城市的休慼與共，探索和展望舊村未來發展趨勢，共同見證這一場華麗的蛻變。
2019年7月23日上午10點，番禺最大舊改村——洛浦街沙溪村舊村莊更新改造項目在廣州公共資源交易中心番禺交易部公開招標。
1
直擊競投現場
上午9時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
9點一過，便有房企前來提交標書。到場的人不是很多，大家都很熟絡。工作人員安排投標的企業遞交標書並簽名，同時一一檢查各個企業遞交的標書明細。
正式開標時間是10點整。
上午10時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
10點正式開標。
據工作人員介紹，截止開標前，沙溪村舊村改造項目收到1家申請企業的投標，申請企業是上海升龍投資集團有限公司、廣州市方圓房地產發展有限公司聯合體。
公共資源交易中心電子開評標系統顯示，項目供應商名稱一欄顯示“（主）上海升龍投資集團有限公司（成）廣州市方圓房地產發展有限公司”。
本以為暗中角力的競投現場，似乎更成了升龍+方圓的專場！
下午2時 · 沙溪村村委會
上午在公共資源交易中心遞交競投文件的房企人員，均進入會議室。村民代表大會最終選定升龍+方圓聯合體操刀舊改。
而根據村委處展示的沙溪村舊改整體示意圖及沙盤示意，該村未來或將打造體量不小的濱水商業。
△ 點擊查看大圖
2
番禺最大舊改村
改造總用地面積196.98萬㎡
沙溪村舊改進程
2018年2月，番禺區政府公佈《廣州番禺區城鄉更新總體規劃（2015-2035）》。沙溪村被納入舊改計劃，改造面積系番禺21條舊改村中最大的村子。
2018年5月，沙溪村進行了舊改同意率表決：全村20個生產隊共3869人中，已有3743人同意沙溪村進行舊村改造，僅90人投反對票，有36人棄權。同意率達96.7%。
2018年7月20日，廣州市政府採購平臺掛出招標公告，斥資220萬元採購洛溪島舊村改造方案，沙溪村包括在內。
2018年10月15日，沙溪村城市更新基礎數據調查成果公示：土地利用總體規劃總面積196.9793萬㎡，其中建設用地149.8503萬㎡，農用地46.8237萬㎡，未利用地0.3054萬㎡。
2019年2月，《海珠創新灣（瀝滘片區）城市設計及控制性詳細規劃》出爐，其中《包括番禺區洛溪島城市設計及沙溪組團控制性詳細規劃》。沙溪組團內規劃九年一貫制學校、高中、社區衛生院、消防站、變電站、通信機樓、垃圾轉運站、泵站等市政公共服務設施共15處，用地面積≥22.18萬平方米。詳情請戳：臨江住宅成絕版！番禺洛溪島規劃再調整 周邊新房高達8.5萬元/㎡
2019年3月，沙溪村村委會公示公開引入合作企業招商文件摘要。
2019年5月23日，廣州公共資源交易中心掛出《廣州市番禺區洛浦街沙溪村舊村莊更新改造項目公開引入合作企業的公告》。公告顯示，項目總投資金額200億人民幣，並原定於2019年7月9日下午14:30進行招標主體成員代表會議。
2019年7月5日，廣州公共資源交易中心掛出CZ2019-0394更正公告，將招商主體成員代表會議改為2019年7月23日14:30。
3
地理位置絕佳 交通四通八達
沙溪村位於洛浦街沙滘島東部，與海珠隔江相望，東臨番禺大橋，南靠迎賓路，西接新光快線及地鐵三號線。村牌坊外即有公交車站，無論是到周邊的地鐵廈滘站、萬博站等都有多條線路，也有公交可直到達天河客運站。
值得注意的是，計劃於2020年開通的18號線，亦在此設有沙溪站。
除了公共交通配套完善，沙溪村附近也設有新光快速、華南快速出口，駕車通往市區十分便利。
不過，目前沙溪村周邊多為大型家居建材市場和酒店用品城，而一些大型商場多還處於招商階段，故生活配套設施有待完善。
不過，沙溪村內部環境卻有點“對不起”它自身得天獨厚的優勢。
村內握手樓之間大批電線雜亂五渣地交纏著，一條小小的巷可能穿插著摩托車、快遞小哥的電動車以及單車。
流經村內的一條小河佈滿垃圾，河水發黑，傳來陣陣惡臭。同時村內還有一些在建中的房屋，不少巷子都煙塵滾滾，同時夾雜著刺激性氣味。
村周邊生活配套並不算完善，但村內頗有“自成一體”的模樣。沙溪村內超市、餐館、市場、銀行、社區醫院、服裝店應有盡有，基本能滿足村民的日常生活；村內租金便宜、交通方便，成為了不少務工者的落腳之選。
村內隨處可見的租房信息
4
二手房源眾多 舊改或新增江景房源
目前，沙溪村附近二手盤數量較多，綠茵島花園在售均價5.7萬元/㎡，珊瑚灣畔滌濤徑在售均價2.4萬元/㎡。
△ 點擊查看大圖
沙溪村附近新盤數量較少，珠江鉑士灣在售均價4.2萬元/㎡，麗水藍天在售均價2.5萬元/㎡，悅尚公館價格暫未公佈。
而佔據江景優勢的沙溪村，舊改後或將釋放一波江景房源，房價勢必上漲！
5
強強聯合 洛溪島舊改加速度
而提到操刀房企，據樂居君不完全統計，此前上海升龍投資集團已經拿下黃埔湯村、番禺蔡邊一村、增城群星村、南沙金洲村、南沙衝尾村，並介入黃埔夏園村舊改。
而方圓則操刀海珠新市頭村、荔灣鶴洞村、南沙東瓜宇村、白雲大羅村舊改。
"建國70年來，中國城市化進程日新月異。高速發展的背後，老舊城區、舊村等存量用地亟待煥發新活力。近幾年，城市更新正以空前的規模和速度在全國各地展開，並邁進一個新的歷史階段。
立足於此，樂居已正式啟動“城市更新與城市未來發展趨勢”系列報道。
其中，舊村改造系列，將從村容村貌、人文情懷、改造方案等多維度入手，用影像和文字紀念那些過去的舊世浮塵，記錄村民與城市的休慼與共，探索和展望舊村未來發展趨勢，共同見證這一場華麗的蛻變。
2019年7月23日上午10點，番禺最大舊改村——洛浦街沙溪村舊村莊更新改造項目在廣州公共資源交易中心番禺交易部公開招標。
1
直擊競投現場
上午9時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
9點一過，便有房企前來提交標書。到場的人不是很多，大家都很熟絡。工作人員安排投標的企業遞交標書並簽名，同時一一檢查各個企業遞交的標書明細。
正式開標時間是10點整。
上午10時 · 廣州公共資源交易中心番禺交易部
10點正式開標。
據工作人員介紹，截止開標前，沙溪村舊村改造項目收到1家申請企業的投標，申請企業是上海升龍投資集團有限公司、廣州市方圓房地產發展有限公司聯合體。
公共資源交易中心電子開評標系統顯示，項目供應商名稱一欄顯示“（主）上海升龍投資集團有限公司（成）廣州市方圓房地產發展有限公司”。
本以為暗中角力的競投現場，似乎更成了升龍+方圓的專場！
下午2時 · 沙溪村村委會
上午在公共資源交易中心遞交競投文件的房企人員，均進入會議室。村民代表大會最終選定升龍+方圓聯合體操刀舊改。
而根據村委處展示的沙溪村舊改整體示意圖及沙盤示意，該村未來或將打造體量不小的濱水商業。
△ 點擊查看大圖
2
番禺最大舊改村
改造總用地面積196.98萬㎡
沙溪村舊改進程
2018年2月，番禺區政府公佈《廣州番禺區城鄉更新總體規劃（2015-2035）》。沙溪村被納入舊改計劃，改造面積系番禺21條舊改村中最大的村子。
2018年5月，沙溪村進行了舊改同意率表決：全村20個生產隊共3869人中，已有3743人同意沙溪村進行舊村改造，僅90人投反對票，有36人棄權。同意率達96.7%。
2018年7月20日，廣州市政府採購平臺掛出招標公告，斥資220萬元採購洛溪島舊村改造方案，沙溪村包括在內。
2018年10月15日，沙溪村城市更新基礎數據調查成果公示：土地利用總體規劃總面積196.9793萬㎡，其中建設用地149.8503萬㎡，農用地46.8237萬㎡，未利用地0.3054萬㎡。
2019年2月，《海珠創新灣（瀝滘片區）城市設計及控制性詳細規劃》出爐，其中《包括番禺區洛溪島城市設計及沙溪組團控制性詳細規劃》。沙溪組團內規劃九年一貫制學校、高中、社區衛生院、消防站、變電站、通信機樓、垃圾轉運站、泵站等市政公共服務設施共15處，用地面積≥22.18萬平方米。詳情請戳：臨江住宅成絕版！番禺洛溪島規劃再調整 周邊新房高達8.5萬元/㎡
2019年3月，沙溪村村委會公示公開引入合作企業招商文件摘要。
2019年5月23日，廣州公共資源交易中心掛出《廣州市番禺區洛浦街沙溪村舊村莊更新改造項目公開引入合作企業的公告》。公告顯示，項目總投資金額200億人民幣，並原定於2019年7月9日下午14:30進行招標主體成員代表會議。
2019年7月5日，廣州公共資源交易中心掛出CZ2019-0394更正公告，將招商主體成員代表會議改為2019年7月23日14:30。
3
地理位置絕佳 交通四通八達
沙溪村位於洛浦街沙滘島東部，與海珠隔江相望，東臨番禺大橋，南靠迎賓路，西接新光快線及地鐵三號線。村牌坊外即有公交車站，無論是到周邊的地鐵廈滘站、萬博站等都有多條線路，也有公交可直到達天河客運站。
值得注意的是，計劃於2020年開通的18號線，亦在此設有沙溪站。
除了公共交通配套完善，沙溪村附近也設有新光快速、華南快速出口，駕車通往市區十分便利。
不過，目前沙溪村周邊多為大型家居建材市場和酒店用品城，而一些大型商場多還處於招商階段，故生活配套設施有待完善。
不過，沙溪村內部環境卻有點“對不起”它自身得天獨厚的優勢。
村內握手樓之間大批電線雜亂五渣地交纏著，一條小小的巷可能穿插著摩托車、快遞小哥的電動車以及單車。
流經村內的一條小河佈滿垃圾，河水發黑，傳來陣陣惡臭。同時村內還有一些在建中的房屋，不少巷子都煙塵滾滾，同時夾雜著刺激性氣味。
村周邊生活配套並不算完善，但村內頗有“自成一體”的模樣。沙溪村內超市、餐館、市場、銀行、社區醫院、服裝店應有盡有，基本能滿足村民的日常生活；村內租金便宜、交通方便，成為了不少務工者的落腳之選。
村內隨處可見的租房信息
4
二手房源眾多 舊改或新增江景房源
目前，沙溪村附近二手盤數量較多，綠茵島花園在售均價5.7萬元/㎡，珊瑚灣畔滌濤徑在售均價2.4萬元/㎡。
△ 點擊查看大圖
沙溪村附近新盤數量較少，珠江鉑士灣在售均價4.2萬元/㎡，麗水藍天在售均價2.5萬元/㎡，悅尚公館價格暫未公佈。
而佔據江景優勢的沙溪村，舊改後或將釋放一波江景房源，房價勢必上漲！
5
強強聯合 洛溪島舊改加速度
而提到操刀房企，據樂居君不完全統計，此前上海升龍投資集團已經拿下黃埔湯村、番禺蔡邊一村、增城群星村、南沙金洲村、南沙衝尾村，並介入黃埔夏園村舊改。
而方圓則操刀海珠新市頭村、荔灣鶴洞村、南沙東瓜宇村、白雲大羅村舊改。
目前，包括沙溪村、西一村、西二村、東鄉村在內的番禺區，舊改工作正進行地如火如荼。
沙溪村的未來，甚是期待！
實習生王漪璐對此文有突出貢獻，特此感謝！
【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】
文章來源:樂居買房
"