張家口崇禮房產市場的客戶群體,基本上分為三大部分:
第一部分客戶群體:外來客戶群體消化商住房和旅遊地產庫存
這部分外來的客戶群體是張家口崇禮房產市場的“重點”客戶群!為什麼說是重點客戶群呢?因為張家口崇禮主要售賣的商品房是酒店式精裝公寓、別墅、旅遊地產和商住公寓等,這些商業性和旅遊地產並不在本區域樓市限購範圍內!這部分房產基本上都是為了滿足大多數外來旅遊客、投資客和滑雪愛好者的!因而,這部分客群購房的意向比較高!購房客戶也比較多!
而這些客戶中,京津冀居多,國外和中國其他地區的客戶也佔一部分!
第二部分客戶群體:本地客戶群體消化本地普通商品房庫存
本地的客戶群體一般棚改戶居多,近年來,張家口崇禮棚改地段不斷增多,棚改戶也在增多,因此,本地的剛需客群也在增多!雖然由於該地區限購的原因,本地的普通商品房不能提供給外地客戶,但是此部分房產並不多,再加上有了這些剛需棚改戶,也是可以內部消化一部分庫存的。由於房價的原因,棚改戶一般不會選擇當地的商業性質的地產來購買。
張家口崇禮近年來如此多的棚改地區,棚改戶大增,本地的剛需客戶也在大增!
第三部分客戶群體:張家口其它地區客戶群體
除了外來的投資客、旅遊客戶和滑雪愛好者!張家口其它地區在崇禮投資的客戶也是有一部分的,但是並不多。
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