當下購房到底合不合適？專家的分析堅定我的選擇

近日，有不少粉絲朋友私信筆者。大多朋友糾結兩個問題一是“剛買了房子，但發現最近樓市調控越加嚴厲，感覺市場會有變動，房價會不會跌，有點後悔！”；二是“前面房子價格都上行那麼多，但現在新房仍不好買，後面價格有可能還會往上，我現在到底要不要出手？”。相信這兩類人是目前剛買過房和欲購房人的共同心理。雖說這是一般人患得患失的正常心理，但長此以往，對身體不好。所以，筆者在本文開出一副“心藥”奉上，共988字，請耐心品完。

既買之則安之

定下一套房子，應該說是經過自己或者家庭再三權衡做出的決定。這個決定做出之前，應該考慮過具體用途、首付款能力、家庭還款能力三個方面。如果這套房子是用作投資，還應該考慮風險承受能力，到底能夠承受多大下降幅度，也就是我們常說的心理底線。既然這些已經考慮過，那麼，我們已經買的房子就可安心拿著，相信付出的只是時間，換來的必是彙報；

如果這套房子是用作自住，這個就更不用憂慮了，你不要想著沒有買到最低點苦惱，要想著自己急需居住，有時候沒有房子就不能結婚，沒有房子就會流離失所沒有安全感，如果及時買了房能夠提升你的幸福感，人生就這麼短暫，幸福是金錢買不來的，是不是感覺很值得？當然，如果我們能對當地新房庫存、未來1-2年供貨量以及土地出讓計劃作一個全面瞭解，做到心中有數就再好不過了！

積累人生財富

無論是剛需買房，還是投資買房，都是財富積累的方式之一。剛需買房，如果僅僅是居住需要，租房就可解決居住問題不是？那為什麼還要買房呢？筆者認為，這可以視作為你人生進行財富積累，即使這個房子價格漲的很慢，但因為你買了房子，每個月會以按揭月供還款的方式進行強制儲蓄。目前看來，買房確實還是最有效的存錢方式，沒有之一。

錢不能放在口袋裡

錢不值錢的道理誰都能看得明白，也想得透。購買力每天都在被稀釋，所以，錢必須有渠道可以投資保值。股市你敢投嗎？基金你敢投嗎？實體就更不用說了。目前包括未來很長一段時間，房產配置還算是較優質的資產配置方式，這些也都可以看著是投資渠道缺失導致的。所以，有一句打趣的話“今天你買房了嗎？”。總之，準備買房的朋友，如果真看中性價比不錯的房子，建議果斷下手，因為錢不能放在口袋裡的道理讓你別無選擇！

寫在最後，購房作為人生大事，大多家庭會傾全家之力去促成此事。房子又跟其他商品一樣，如股市，往往在上漲到頂點時，其新開戶的股民最多，這是買漲不買跌心理作祟，從眾心理，人性使然。但是不是一定要反著這樣去想、去做才會最大限度獲益呢？筆者認為，這也未必，房子還是有許多與其他商品不一樣的屬性。房子可以讓你看得見，摸得著，睡覺踏實！

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