關注樓市的朋友們應該知道，現在國家對樓市的調控也是越來越嚴厲了，目前來說，一二線的房價也確實都有所下跌，但也有部分朋友們發現自己所在的三四線等一些小縣城的地方，到現在房價還是一直在上漲，即使房子也根本賣不出去，這到底是為什麼呢？
首先，三四線等小縣城開發商本身實力就比較弱，甚至部分開發商連員工工資都發不出，這在業內也不算什麼祕密，但面對如此情況，他們依然不願意降下房價，這其中有部分原因是買房者的普遍心理原因導致的，那就是“買漲不買跌”的觀念，這就意味著勢頭好，所以開發商為了吸引更多人買房，就硬撐在那，就是不降房價降下來。
其次，就是因為在我國買房，一般都是選擇貸款買房才能將房子拿下來，而開發商需要拿地建房的時候，需要的資金也是找銀行貸款，等房子修好開發商拿到預售證之後，開發商就可以慢慢還銀行的錢了。
開發商的目的就是為了賺錢，所以面對這樣的情況當然不是非常樂意降價賣房的，若是像這種三四線等小縣城額度房子賣不好的時候，開發商就會選擇將這些房子抵押給銀行，或是將房子抵押貸款，為了能貸到更多款，同時也讓房子不貶值，房價肯定是不能降下來的。
而作為金主的銀行，當然也不會讓自己吃虧，他們拿到開發商抵押的房子之後，為了不讓自己的利益受到影響，他們也會努力的維持房價，讓房子不貶值，這房價也就自然的不能輕易的就降下來。
三四線已經“賣房難”，為啥房價卻還在上升？大家現在知道原因了吧！
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