買房，可以說是人生大事，地段、環境、周邊配套、戶型等，樓層、裝修等等都是需要大家考慮的因素，買一套房也就意味著需要面臨著無數的選擇題。但是，大家在購房前首先要考慮的就是“全款付清”還是“貸款買房”，在高昂的房價面前，很多人都選擇了“貸款買房”，但是為什麼有錢人卻更喜歡全款付清呢？今天小扒就給大家分析一下，原來不同的付款方式竟然差別這麼大！
1、總體購房支出少、無債一身輕
大家都知道，如果貸款買房，雖說只需要付個首付，日後每個月還月供就可以，但是其中二三十年的利息卻不是一筆小數目。如果說，買一套房子需要花費100萬左右，如果按揭貸款，首付30萬，剩下的70萬貸30年，那麼這30年的利率就要十幾萬甚至幾十萬，也就意味著買一套房子所花費的成本要高的多。而全款付清呢？只需要支付總房價100萬元就可以了，沒有其他任何的支出，相對划算。而且全款付清的話，也不用承擔幾十年的房貸壓力，生活質量會比較更，不用出現月底還不起月供的情況。
2、“全款付清”手續方便快捷，省去很多麻煩
貸款買房的手續非常繁瑣，購房者需要符合各項條件，並且準備好銀行所需的一系列資料，按照流程與各個部門進行辦理，有時會因為一份文件而浪費很多的時間，整個過程漫長且複雜，並且還有支付額外的手續費。而全款買房的手續則非常簡單，免去了貸款的流程，基本交完錢後就沒有什麼手續了，對於有些人來說，時間就是金錢，更是一筆寶貴的財富，選擇全款付清也是間接性的節省了金錢和繁瑣。
3、全款付清，轉手更容易，可進行抵押
對於很多的有錢人來說，買房並不僅僅是為了居住，更多是為了投資。從投資的角度來看，全款付清的房屋，購買後並不會受到銀行的約束，日後一旦房價上漲，想要轉手的話也更加容易，即使不想出手，如果在急需用錢的情況下，也可以向銀行進行房屋抵押，資金更加靈活。如果選擇按揭買房的話，在貸款未還清的情況下，想要賣掉房子是比較麻煩的，流程操作起來比較困難。
想必這就是很多有錢人都喜歡全款付清買房的主要原因吧，如果有能力保證自己手裡的錢拿去投資收益能夠穩定的超過銀行4.9%的利率貸款，那麼你可以選擇按揭買房，首付款越低越好，但如果不能的話，最好還是付全款，你覺得呢？你對於全款買房和貸款買房有什麼好的意見或看法嗎？歡迎在評論區留言討論~