我愛鋪網訊 精選合肥每日要聞，帶你輕鬆瞭解城市更新、房地產市場發展動態。合肥人用公積金貸款買房時，最熱衷的是90-144平米中等戶型，改善性需求已成合肥樓市主流。百盛瑤海店將於今日營業結束後終止經營。這家元一商圈內最後一家百貨業態的商場閉店，意味著元一商圈在商務領域暫別市民，蟄伏待機。
合肥住房公積金2016年年度報告 改善性需求成主流
《合肥市住房公積金2016年年度報告》近日正式出爐，數據顯示，去年合肥發放個人住房貸款3.26萬筆128.52億元，支持全市職工購建房325.20萬平方米。
職工貸款所購住房套數中，90(含)平方米以下佔39.54%，90-144(含)平方米佔54.19%，144平方米以上佔6.27%；新房佔72.35%，二手房佔27.65%。
貸款職工中，低收入群體佔54.40%，中等收入群體佔44.58%，高收入群體佔1.02%。職工貸款筆數中，單職工申請貸款佔30.06%，雙職工申請貸款佔69.94%。
隨著到異地買房的人增加，去年合肥還發放了異地貸款2218筆78913.10萬元。截至2016年底，發放異地貸款總額325421.45萬元，異地貸款餘額229248.64萬元。
舊商業模式難以為繼！百盛瑤海店將於今日終止經營
百盛瑤海店將於今日營業結束後終止經營。這家元一商圈內最後一家百貨業態的商場閉店，意味著元一商圈在商務領域暫別市民，蟄伏待機。放眼全市，這場看似“偶然”事件，卻代表了新消費模式下，第一代體驗式消費模式呈現的侷限性。
百盛方面表示，關閉百盛瑤海店是百盛集團的戰略規劃，是為了在安徽及合肥市場更好地發展，是為了對門店的優化，進行資源整合，更好地發展合肥步行街店。
目前，百盛安徽區域正全力推進合肥百盛步行街店的轉型升級各方面的準備工作，並預計於2017年上半年實施項目轉型的工程改造。轉型後的合肥步行街百盛店將以更精準的客層定位，更豐富的業態組合，更新穎的場景營造，更多元的營銷手段，帶給顧客全新的購物體驗。百盛將擁有樓層多業態，多品類組合，增加休閒餐飲，時尚女裝、大淑女裝、潮流集合店佔比，為步行街商圈增添多元化的時尚訊息，帶給顧客全新的購物體驗。
淮北出臺新政：個人買商鋪寫字樓 孩子可以就近入學
據淮北市政府辦公室印發的《非住宅商品房去庫存和發展房屋租賃市場實施辦法(試行)》，該市明確合理安排商業辦公等非住宅用地供應規模和時序，調控土地供應節奏，控制商業辦公等非住宅用地供應總量，嚴格落實房地產開發項目建設條件意見書制度，形成供應和需求雙向調控機制。對尚未列入房屋徵收計劃和土地收儲計劃的建設項目進行全面清理，規劃為商業辦公等非住宅用地的建設項目暫緩列入改造計劃。
這份文件最核心的措施在於，淮北市明確加大對已開發的商業辦公等非住宅商品房去庫存的支持力度，由政府收購或改造一批庫存非住宅商品房用於辦公或發展公租房等。鼓勵各商業銀行加大對個人購買商業辦公等非住宅商品房信貸政策支持力度。
對個人購買商業辦公的(包括購房券購買)，由市、縣受益財政給予實繳契稅100%的補貼，每平方米還將獎勵150元；房企對商業辦公等非住宅商品房整體招租運營租賃所繳納的增值稅、房產稅，憑繳稅憑證由縣(區)政府給予留存部分30%的補貼。
對個人購買商業辦公最重大的利好是，家庭子女就讀義務教育階段學校的，享受與購買住宅者同等的入學條件，可就近入學。這也是我省首個將非住宅商品房去庫存與子女就近入學掛鉤的城市。
合肥前三月經濟運行指數出爐 住宅待售面積同降近50%
合肥市今年1-3月經濟運行統計數據公佈，房地產和建築行業的固定資產投資同比降幅分達4.4%和71.1%；居民消費，汽車和中西藥仍是大頭，但書報雜誌類在3月的消費呈現明顯增長。
房地產開發投資額、購置土地面積、銷售面積等主要指標均明顯下滑；商品房銷售額“止損”，同比增長0.7%。
據統計，前三月房產開發投資額304.03億元，同比減少4.4%；本年度購置土地面積今年前三個月降幅最為明顯，45.33萬平方米同比減少45.6%。商品房施工面積6763.62萬平方米，其中新開工510.89萬平方米，同比增加3.7%、增幅明顯放緩；竣工面積338.65萬平方米。
銷售面積和待售面積仍在下降，前者前三個月為284.46萬平方米，降幅27.2%，後者為239.74萬平方米，降幅4.9%。值得關注的是，住宅待售面積僅49.11萬平方米，同比下降48.8%。
商品房銷售額前三個月311.02億，住宅仍舊佔據大頭、達252.95億，同比增幅0.3%。