'長豐首座10萬方純洋房住區曝光 合肥全面進入“改善時代”'
從‘141’到‘1331’城市空間發展戰略，長豐成為城市副中心並隨著“1331”城市空間發展戰略的實施，未來長豐將被打造成宜居生態之城……
【14個純新盤待入市 長豐樓市迎來“高端時代”】
在長豐的大力發展下，樓市也迎來新格局。2019年1-6月期間，合肥土地市場共成交70宗地塊（含四縣一市），總成交面積8188.59畝，總成交金額612.54億，平均地價748.04萬元/畝。其中長豐成交14宗，全是居住類地塊。7月第二場土拍中，長豐成共出讓1宗純居住用地，面積在71.85畝。長豐土市動作頻頻，區域內房源猛增，這意味在2019年下半年長豐縣即將迎來推盤潮。
從‘141’到‘1331’城市空間發展戰略，長豐成為城市副中心並隨著“1331”城市空間發展戰略的實施，未來長豐將被打造成宜居生態之城……
【14個純新盤待入市 長豐樓市迎來“高端時代”】
在長豐的大力發展下，樓市也迎來新格局。2019年1-6月期間，合肥土地市場共成交70宗地塊（含四縣一市），總成交面積8188.59畝，總成交金額612.54億，平均地價748.04萬元/畝。其中長豐成交14宗，全是居住類地塊。7月第二場土拍中，長豐成共出讓1宗純居住用地，面積在71.85畝。長豐土市動作頻頻，區域內房源猛增，這意味在2019年下半年長豐縣即將迎來推盤潮。
縱觀長豐樓市，從上半年拍地情況來看，預計有14個純新盤即將入市，在售樓盤中也將有11盤有新房源會在下半年加推。從下半年加推的房源可以看出，長豐縣房源集中在高層、小高層產品。
從‘141’到‘1331’城市空間發展戰略，長豐成為城市副中心並隨著“1331”城市空間發展戰略的實施，未來長豐將被打造成宜居生態之城……
【14個純新盤待入市 長豐樓市迎來“高端時代”】
在長豐的大力發展下，樓市也迎來新格局。2019年1-6月期間，合肥土地市場共成交70宗地塊（含四縣一市），總成交面積8188.59畝，總成交金額612.54億，平均地價748.04萬元/畝。其中長豐成交14宗，全是居住類地塊。7月第二場土拍中，長豐成共出讓1宗純居住用地，面積在71.85畝。長豐土市動作頻頻，區域內房源猛增，這意味在2019年下半年長豐縣即將迎來推盤潮。
縱觀長豐樓市，從上半年拍地情況來看，預計有14個純新盤即將入市，在售樓盤中也將有11盤有新房源會在下半年加推。從下半年加推的房源可以看出，長豐縣房源集中在高層、小高層產品。
2019年，對於樓市來講，是特殊的一年，房地產行業進入“求質”階段，置業者對於住宅產品質量要求越來越高，居住的舒適感和性價比便成了主要置業考慮的因素，在此背景下，洋房成了最佳選擇。
眾所周知合肥樓市改善型房源齊聚高新、蜀山、廬陽、濱湖等置業高門檻區域，縣域房源似乎集中在剛需型房源。但在2019年，該局面被打破，文一在長豐水家湖板塊落下區域第三子，攜手錦門繫帶來文一·錦門繁華里，打造首個純洋房社區，重新定義低密人居標準，引領長豐全面進入“高端時代”。
【合淮城際軌道將至 水家湖板塊成北部副中心】
長豐步入改善時代，與文一·錦門繁華里所處的水家湖板塊屬性有著不可分割的關係……2019年，長豐縣全面開掛，水家湖板塊大放異彩，教育、商業、文體建設都將有新突破。
從《合肥市城市總體規劃》（2011-2020）中可以瞭解到，水湖鎮定位長豐縣政治、文化中心，“1331”規劃將其定位合肥北部副中心城區，合肥都市圈的重要組成部分，這也意味著水家湖板塊的發展在長豐縣樓市中起著引作用。
五所高校入駐 教育資源升級
安徽建工技師學院一期工程中標，該校坐落於安徽省合肥市長豐縣水湖鎮政務區楊公路與二環路交口。據瞭解安徽建工技師學院總佔地約500畝，最終建成將容納8000學生。建成後將極大程度的提升水家湖的教育層次，並帶動水家湖人流量的快速聚集。
從‘141’到‘1331’城市空間發展戰略，長豐成為城市副中心並隨著“1331”城市空間發展戰略的實施，未來長豐將被打造成宜居生態之城……
【14個純新盤待入市 長豐樓市迎來“高端時代”】
在長豐的大力發展下，樓市也迎來新格局。2019年1-6月期間，合肥土地市場共成交70宗地塊（含四縣一市），總成交面積8188.59畝，總成交金額612.54億，平均地價748.04萬元/畝。其中長豐成交14宗，全是居住類地塊。7月第二場土拍中，長豐成共出讓1宗純居住用地，面積在71.85畝。長豐土市動作頻頻，區域內房源猛增，這意味在2019年下半年長豐縣即將迎來推盤潮。
縱觀長豐樓市，從上半年拍地情況來看，預計有14個純新盤即將入市，在售樓盤中也將有11盤有新房源會在下半年加推。從下半年加推的房源可以看出，長豐縣房源集中在高層、小高層產品。
2019年，對於樓市來講，是特殊的一年，房地產行業進入“求質”階段，置業者對於住宅產品質量要求越來越高，居住的舒適感和性價比便成了主要置業考慮的因素，在此背景下，洋房成了最佳選擇。
眾所周知合肥樓市改善型房源齊聚高新、蜀山、廬陽、濱湖等置業高門檻區域，縣域房源似乎集中在剛需型房源。但在2019年，該局面被打破，文一在長豐水家湖板塊落下區域第三子，攜手錦門繫帶來文一·錦門繁華里，打造首個純洋房社區，重新定義低密人居標準，引領長豐全面進入“高端時代”。
【合淮城際軌道將至 水家湖板塊成北部副中心】
長豐步入改善時代，與文一·錦門繁華里所處的水家湖板塊屬性有著不可分割的關係……2019年，長豐縣全面開掛，水家湖板塊大放異彩，教育、商業、文體建設都將有新突破。
從《合肥市城市總體規劃》（2011-2020）中可以瞭解到，水湖鎮定位長豐縣政治、文化中心，“1331”規劃將其定位合肥北部副中心城區，合肥都市圈的重要組成部分，這也意味著水家湖板塊的發展在長豐縣樓市中起著引作用。
五所高校入駐 教育資源升級
安徽建工技師學院一期工程中標，該校坐落於安徽省合肥市長豐縣水湖鎮政務區楊公路與二環路交口。據瞭解安徽建工技師學院總佔地約500畝，最終建成將容納8000學生。建成後將極大程度的提升水家湖的教育層次，並帶動水家湖人流量的快速聚集。
“安徽建築大學城建學院”新校區，擬選址水湖鎮二環路以北、繁湖大道以西計劃總投資10億，用地900畝。
安徽農業大學經濟技術學院擬選址水湖鎮城南新區楊公路與二環路交口西南角，項目規劃用地總面積約942畝。
水湖鎮與南昌向遠軌道交通學校，雙方就校方擬建設的合肥軌道交通學校新校區項目進行協商，合肥校區擬申報高職院校，相關軟硬件設施正在抓緊建設中。
從‘141’到‘1331’城市空間發展戰略，長豐成為城市副中心並隨著“1331”城市空間發展戰略的實施，未來長豐將被打造成宜居生態之城……
【14個純新盤待入市 長豐樓市迎來“高端時代”】
在長豐的大力發展下，樓市也迎來新格局。2019年1-6月期間，合肥土地市場共成交70宗地塊（含四縣一市），總成交面積8188.59畝，總成交金額612.54億，平均地價748.04萬元/畝。其中長豐成交14宗，全是居住類地塊。7月第二場土拍中，長豐成共出讓1宗純居住用地，面積在71.85畝。長豐土市動作頻頻，區域內房源猛增，這意味在2019年下半年長豐縣即將迎來推盤潮。
縱觀長豐樓市，從上半年拍地情況來看，預計有14個純新盤即將入市，在售樓盤中也將有11盤有新房源會在下半年加推。從下半年加推的房源可以看出，長豐縣房源集中在高層、小高層產品。
2019年，對於樓市來講，是特殊的一年，房地產行業進入“求質”階段，置業者對於住宅產品質量要求越來越高，居住的舒適感和性價比便成了主要置業考慮的因素，在此背景下，洋房成了最佳選擇。
眾所周知合肥樓市改善型房源齊聚高新、蜀山、廬陽、濱湖等置業高門檻區域，縣域房源似乎集中在剛需型房源。但在2019年，該局面被打破，文一在長豐水家湖板塊落下區域第三子，攜手錦門繫帶來文一·錦門繁華里，打造首個純洋房社區，重新定義低密人居標準，引領長豐全面進入“高端時代”。
【合淮城際軌道將至 水家湖板塊成北部副中心】
長豐步入改善時代，與文一·錦門繁華里所處的水家湖板塊屬性有著不可分割的關係……2019年，長豐縣全面開掛，水家湖板塊大放異彩，教育、商業、文體建設都將有新突破。
從《合肥市城市總體規劃》（2011-2020）中可以瞭解到，水湖鎮定位長豐縣政治、文化中心，“1331”規劃將其定位合肥北部副中心城區，合肥都市圈的重要組成部分，這也意味著水家湖板塊的發展在長豐縣樓市中起著引作用。
五所高校入駐 教育資源升級
安徽建工技師學院一期工程中標，該校坐落於安徽省合肥市長豐縣水湖鎮政務區楊公路與二環路交口。據瞭解安徽建工技師學院總佔地約500畝，最終建成將容納8000學生。建成後將極大程度的提升水家湖的教育層次，並帶動水家湖人流量的快速聚集。
“安徽建築大學城建學院”新校區，擬選址水湖鎮二環路以北、繁湖大道以西計劃總投資10億，用地900畝。
安徽農業大學經濟技術學院擬選址水湖鎮城南新區楊公路與二環路交口西南角，項目規劃用地總面積約942畝。
水湖鎮與南昌向遠軌道交通學校，雙方就校方擬建設的合肥軌道交通學校新校區項目進行協商，合肥校區擬申報高職院校，相關軟硬件設施正在抓緊建設中。
6月18日，安徽交通職業技術學院院長張國棟一行來長豐縣考察，就投資建設安徽交通職業技術學院事宜進行了座談，學校意欲與長豐縣合作，與安徽大學合作建設安徽大學交通學院。若安徽大學交通學院選址水湖鎮，這意味著長豐第五所高校要來。
合淮城際軌道將至 區域繁華再升級
根據今年長豐政府工作報告，水湖鎮將啟動星級酒店建設，積極引入萬達等商業綜合體，提升縣城商業水平，而一旦引進，對區域經濟發展推動力以及縣城的購物體驗將是非常明顯的，區域內商業氛圍將再度提升。
從‘141’到‘1331’城市空間發展戰略，長豐成為城市副中心並隨著“1331”城市空間發展戰略的實施，未來長豐將被打造成宜居生態之城……
【14個純新盤待入市 長豐樓市迎來“高端時代”】
在長豐的大力發展下，樓市也迎來新格局。2019年1-6月期間，合肥土地市場共成交70宗地塊（含四縣一市），總成交面積8188.59畝，總成交金額612.54億，平均地價748.04萬元/畝。其中長豐成交14宗，全是居住類地塊。7月第二場土拍中，長豐成共出讓1宗純居住用地，面積在71.85畝。長豐土市動作頻頻，區域內房源猛增，這意味在2019年下半年長豐縣即將迎來推盤潮。
縱觀長豐樓市，從上半年拍地情況來看，預計有14個純新盤即將入市，在售樓盤中也將有11盤有新房源會在下半年加推。從下半年加推的房源可以看出，長豐縣房源集中在高層、小高層產品。
2019年，對於樓市來講，是特殊的一年，房地產行業進入“求質”階段，置業者對於住宅產品質量要求越來越高，居住的舒適感和性價比便成了主要置業考慮的因素，在此背景下，洋房成了最佳選擇。
眾所周知合肥樓市改善型房源齊聚高新、蜀山、廬陽、濱湖等置業高門檻區域，縣域房源似乎集中在剛需型房源。但在2019年，該局面被打破，文一在長豐水家湖板塊落下區域第三子，攜手錦門繫帶來文一·錦門繁華里，打造首個純洋房社區，重新定義低密人居標準，引領長豐全面進入“高端時代”。
【合淮城際軌道將至 水家湖板塊成北部副中心】
長豐步入改善時代，與文一·錦門繁華里所處的水家湖板塊屬性有著不可分割的關係……2019年，長豐縣全面開掛，水家湖板塊大放異彩，教育、商業、文體建設都將有新突破。
從《合肥市城市總體規劃》（2011-2020）中可以瞭解到，水湖鎮定位長豐縣政治、文化中心，“1331”規劃將其定位合肥北部副中心城區，合肥都市圈的重要組成部分，這也意味著水家湖板塊的發展在長豐縣樓市中起著引作用。
五所高校入駐 教育資源升級
安徽建工技師學院一期工程中標，該校坐落於安徽省合肥市長豐縣水湖鎮政務區楊公路與二環路交口。據瞭解安徽建工技師學院總佔地約500畝，最終建成將容納8000學生。建成後將極大程度的提升水家湖的教育層次，並帶動水家湖人流量的快速聚集。
“安徽建築大學城建學院”新校區，擬選址水湖鎮二環路以北、繁湖大道以西計劃總投資10億，用地900畝。
安徽農業大學經濟技術學院擬選址水湖鎮城南新區楊公路與二環路交口西南角，項目規劃用地總面積約942畝。
水湖鎮與南昌向遠軌道交通學校，雙方就校方擬建設的合肥軌道交通學校新校區項目進行協商，合肥校區擬申報高職院校，相關軟硬件設施正在抓緊建設中。
6月18日，安徽交通職業技術學院院長張國棟一行來長豐縣考察，就投資建設安徽交通職業技術學院事宜進行了座談，學校意欲與長豐縣合作，與安徽大學合作建設安徽大學交通學院。若安徽大學交通學院選址水湖鎮，這意味著長豐第五所高校要來。
合淮城際軌道將至 區域繁華再升級
根據今年長豐政府工作報告，水湖鎮將啟動星級酒店建設，積極引入萬達等商業綜合體，提升縣城商業水平，而一旦引進，對區域經濟發展推動力以及縣城的購物體驗將是非常明顯的，區域內商業氛圍將再度提升。
近日，長豐縣發改委完成了水湖公園改造提升工程項目的立項審批工作。縣文化綜合館、體育館建設項目，預計2019年8月底前完工。
從‘141’到‘1331’城市空間發展戰略，長豐成為城市副中心並隨著“1331”城市空間發展戰略的實施，未來長豐將被打造成宜居生態之城……
【14個純新盤待入市 長豐樓市迎來“高端時代”】
在長豐的大力發展下，樓市也迎來新格局。2019年1-6月期間，合肥土地市場共成交70宗地塊（含四縣一市），總成交面積8188.59畝，總成交金額612.54億，平均地價748.04萬元/畝。其中長豐成交14宗，全是居住類地塊。7月第二場土拍中，長豐成共出讓1宗純居住用地，面積在71.85畝。長豐土市動作頻頻，區域內房源猛增，這意味在2019年下半年長豐縣即將迎來推盤潮。
縱觀長豐樓市，從上半年拍地情況來看，預計有14個純新盤即將入市，在售樓盤中也將有11盤有新房源會在下半年加推。從下半年加推的房源可以看出，長豐縣房源集中在高層、小高層產品。
2019年，對於樓市來講，是特殊的一年，房地產行業進入“求質”階段，置業者對於住宅產品質量要求越來越高，居住的舒適感和性價比便成了主要置業考慮的因素，在此背景下，洋房成了最佳選擇。
眾所周知合肥樓市改善型房源齊聚高新、蜀山、廬陽、濱湖等置業高門檻區域，縣域房源似乎集中在剛需型房源。但在2019年，該局面被打破，文一在長豐水家湖板塊落下區域第三子，攜手錦門繫帶來文一·錦門繁華里，打造首個純洋房社區，重新定義低密人居標準，引領長豐全面進入“高端時代”。
【合淮城際軌道將至 水家湖板塊成北部副中心】
長豐步入改善時代，與文一·錦門繁華里所處的水家湖板塊屬性有著不可分割的關係……2019年，長豐縣全面開掛，水家湖板塊大放異彩，教育、商業、文體建設都將有新突破。
從《合肥市城市總體規劃》（2011-2020）中可以瞭解到，水湖鎮定位長豐縣政治、文化中心，“1331”規劃將其定位合肥北部副中心城區，合肥都市圈的重要組成部分，這也意味著水家湖板塊的發展在長豐縣樓市中起著引作用。
五所高校入駐 教育資源升級
安徽建工技師學院一期工程中標，該校坐落於安徽省合肥市長豐縣水湖鎮政務區楊公路與二環路交口。據瞭解安徽建工技師學院總佔地約500畝，最終建成將容納8000學生。建成後將極大程度的提升水家湖的教育層次，並帶動水家湖人流量的快速聚集。
“安徽建築大學城建學院”新校區，擬選址水湖鎮二環路以北、繁湖大道以西計劃總投資10億，用地900畝。
安徽農業大學經濟技術學院擬選址水湖鎮城南新區楊公路與二環路交口西南角，項目規劃用地總面積約942畝。
水湖鎮與南昌向遠軌道交通學校，雙方就校方擬建設的合肥軌道交通學校新校區項目進行協商，合肥校區擬申報高職院校，相關軟硬件設施正在抓緊建設中。
6月18日，安徽交通職業技術學院院長張國棟一行來長豐縣考察，就投資建設安徽交通職業技術學院事宜進行了座談，學校意欲與長豐縣合作，與安徽大學合作建設安徽大學交通學院。若安徽大學交通學院選址水湖鎮，這意味著長豐第五所高校要來。
合淮城際軌道將至 區域繁華再升級
根據今年長豐政府工作報告，水湖鎮將啟動星級酒店建設，積極引入萬達等商業綜合體，提升縣城商業水平，而一旦引進，對區域經濟發展推動力以及縣城的購物體驗將是非常明顯的，區域內商業氛圍將再度提升。
近日，長豐縣發改委完成了水湖公園改造提升工程項目的立項審批工作。縣文化綜合館、體育館建設項目，預計2019年8月底前完工。
在國家發改委批覆過的《皖江地區城際鐵路建設規劃（2015~2020）》中，合淮城際軌道作為遠景展望線納入。未來城際鐵路的修建加速合淮同城化，水家湖作為沿線重要節點，在交通利好的加持下，經濟將會得到快速發展。
水湖鎮居於合肥、淮南、蚌埠三大城市之間成為合肥輻射皖北的橋頭堡，合肥經濟圈黃金接點，水湖鎮的定位也決定了水家湖板塊將是長豐縣乃至全市重點發展板塊，成為長豐向上發展的典範區域。
【1.8超低容積率 打造長豐低密大城】
無論是物業類別，還是區域位置，文一·錦門繁華里都具有十足的典範性。迴歸項目自身，10萬方總建築面積，容積率1.8，超過40%的綠化面積，2.95米層高，相較於周邊項目高出0.05米，層高優勢足以能感受細節之處帶來的匠心之舉。
從‘141’到‘1331’城市空間發展戰略，長豐成為城市副中心並隨著“1331”城市空間發展戰略的實施，未來長豐將被打造成宜居生態之城……
【14個純新盤待入市 長豐樓市迎來“高端時代”】
在長豐的大力發展下，樓市也迎來新格局。2019年1-6月期間，合肥土地市場共成交70宗地塊（含四縣一市），總成交面積8188.59畝，總成交金額612.54億，平均地價748.04萬元/畝。其中長豐成交14宗，全是居住類地塊。7月第二場土拍中，長豐成共出讓1宗純居住用地，面積在71.85畝。長豐土市動作頻頻，區域內房源猛增，這意味在2019年下半年長豐縣即將迎來推盤潮。
縱觀長豐樓市，從上半年拍地情況來看，預計有14個純新盤即將入市，在售樓盤中也將有11盤有新房源會在下半年加推。從下半年加推的房源可以看出，長豐縣房源集中在高層、小高層產品。
2019年，對於樓市來講，是特殊的一年，房地產行業進入“求質”階段，置業者對於住宅產品質量要求越來越高，居住的舒適感和性價比便成了主要置業考慮的因素，在此背景下，洋房成了最佳選擇。
眾所周知合肥樓市改善型房源齊聚高新、蜀山、廬陽、濱湖等置業高門檻區域，縣域房源似乎集中在剛需型房源。但在2019年，該局面被打破，文一在長豐水家湖板塊落下區域第三子，攜手錦門繫帶來文一·錦門繁華里，打造首個純洋房社區，重新定義低密人居標準，引領長豐全面進入“高端時代”。
【合淮城際軌道將至 水家湖板塊成北部副中心】
長豐步入改善時代，與文一·錦門繁華里所處的水家湖板塊屬性有著不可分割的關係……2019年，長豐縣全面開掛，水家湖板塊大放異彩，教育、商業、文體建設都將有新突破。
從《合肥市城市總體規劃》（2011-2020）中可以瞭解到，水湖鎮定位長豐縣政治、文化中心，“1331”規劃將其定位合肥北部副中心城區，合肥都市圈的重要組成部分，這也意味著水家湖板塊的發展在長豐縣樓市中起著引作用。
五所高校入駐 教育資源升級
安徽建工技師學院一期工程中標，該校坐落於安徽省合肥市長豐縣水湖鎮政務區楊公路與二環路交口。據瞭解安徽建工技師學院總佔地約500畝，最終建成將容納8000學生。建成後將極大程度的提升水家湖的教育層次，並帶動水家湖人流量的快速聚集。
“安徽建築大學城建學院”新校區，擬選址水湖鎮二環路以北、繁湖大道以西計劃總投資10億，用地900畝。
安徽農業大學經濟技術學院擬選址水湖鎮城南新區楊公路與二環路交口西南角，項目規劃用地總面積約942畝。
水湖鎮與南昌向遠軌道交通學校，雙方就校方擬建設的合肥軌道交通學校新校區項目進行協商，合肥校區擬申報高職院校，相關軟硬件設施正在抓緊建設中。
6月18日，安徽交通職業技術學院院長張國棟一行來長豐縣考察，就投資建設安徽交通職業技術學院事宜進行了座談，學校意欲與長豐縣合作，與安徽大學合作建設安徽大學交通學院。若安徽大學交通學院選址水湖鎮，這意味著長豐第五所高校要來。
合淮城際軌道將至 區域繁華再升級
根據今年長豐政府工作報告，水湖鎮將啟動星級酒店建設，積極引入萬達等商業綜合體，提升縣城商業水平，而一旦引進，對區域經濟發展推動力以及縣城的購物體驗將是非常明顯的，區域內商業氛圍將再度提升。
近日，長豐縣發改委完成了水湖公園改造提升工程項目的立項審批工作。縣文化綜合館、體育館建設項目，預計2019年8月底前完工。
在國家發改委批覆過的《皖江地區城際鐵路建設規劃（2015~2020）》中，合淮城際軌道作為遠景展望線納入。未來城際鐵路的修建加速合淮同城化，水家湖作為沿線重要節點，在交通利好的加持下，經濟將會得到快速發展。
水湖鎮居於合肥、淮南、蚌埠三大城市之間成為合肥輻射皖北的橋頭堡，合肥經濟圈黃金接點，水湖鎮的定位也決定了水家湖板塊將是長豐縣乃至全市重點發展板塊，成為長豐向上發展的典範區域。
【1.8超低容積率 打造長豐低密大城】
無論是物業類別，還是區域位置，文一·錦門繁華里都具有十足的典範性。迴歸項目自身，10萬方總建築面積，容積率1.8，超過40%的綠化面積，2.95米層高，相較於周邊項目高出0.05米，層高優勢足以能感受細節之處帶來的匠心之舉。
不同於山水低密作品，城市洋房的本質，是站在繁華基礎之上，坐享璀璨便捷，錦門·繁華里位於南二環與長淮路交口西北角。周邊交通發達，楊公路、吳山路、長淮路、長新路、南一環、南二環形成“三橫三縱”交通路網，東汽客運站、城東客運站、長豐汽車站環伺左右，城際出行便捷快速。項目與長豐縣最好的醫院可道路直達，為家人健康保駕護航。項目周邊名校林立，城南小學、長新路小學、黃岡中學、城關中學、長豐一中、錦弘學校等名校雲集，人文底蘊深厚，未來大學入駐，全齡段教育資源優渥。
從‘141’到‘1331’城市空間發展戰略，長豐成為城市副中心並隨著“1331”城市空間發展戰略的實施，未來長豐將被打造成宜居生態之城……
【14個純新盤待入市 長豐樓市迎來“高端時代”】
在長豐的大力發展下，樓市也迎來新格局。2019年1-6月期間，合肥土地市場共成交70宗地塊（含四縣一市），總成交面積8188.59畝，總成交金額612.54億，平均地價748.04萬元/畝。其中長豐成交14宗，全是居住類地塊。7月第二場土拍中，長豐成共出讓1宗純居住用地，面積在71.85畝。長豐土市動作頻頻，區域內房源猛增，這意味在2019年下半年長豐縣即將迎來推盤潮。
縱觀長豐樓市，從上半年拍地情況來看，預計有14個純新盤即將入市，在售樓盤中也將有11盤有新房源會在下半年加推。從下半年加推的房源可以看出，長豐縣房源集中在高層、小高層產品。
2019年，對於樓市來講，是特殊的一年，房地產行業進入“求質”階段，置業者對於住宅產品質量要求越來越高，居住的舒適感和性價比便成了主要置業考慮的因素，在此背景下，洋房成了最佳選擇。
眾所周知合肥樓市改善型房源齊聚高新、蜀山、廬陽、濱湖等置業高門檻區域，縣域房源似乎集中在剛需型房源。但在2019年，該局面被打破，文一在長豐水家湖板塊落下區域第三子，攜手錦門繫帶來文一·錦門繁華里，打造首個純洋房社區，重新定義低密人居標準，引領長豐全面進入“高端時代”。
【合淮城際軌道將至 水家湖板塊成北部副中心】
長豐步入改善時代，與文一·錦門繁華里所處的水家湖板塊屬性有著不可分割的關係……2019年，長豐縣全面開掛，水家湖板塊大放異彩，教育、商業、文體建設都將有新突破。
從《合肥市城市總體規劃》（2011-2020）中可以瞭解到，水湖鎮定位長豐縣政治、文化中心，“1331”規劃將其定位合肥北部副中心城區，合肥都市圈的重要組成部分，這也意味著水家湖板塊的發展在長豐縣樓市中起著引作用。
五所高校入駐 教育資源升級
安徽建工技師學院一期工程中標，該校坐落於安徽省合肥市長豐縣水湖鎮政務區楊公路與二環路交口。據瞭解安徽建工技師學院總佔地約500畝，最終建成將容納8000學生。建成後將極大程度的提升水家湖的教育層次，並帶動水家湖人流量的快速聚集。
“安徽建築大學城建學院”新校區，擬選址水湖鎮二環路以北、繁湖大道以西計劃總投資10億，用地900畝。
安徽農業大學經濟技術學院擬選址水湖鎮城南新區楊公路與二環路交口西南角，項目規劃用地總面積約942畝。
水湖鎮與南昌向遠軌道交通學校，雙方就校方擬建設的合肥軌道交通學校新校區項目進行協商，合肥校區擬申報高職院校，相關軟硬件設施正在抓緊建設中。
6月18日，安徽交通職業技術學院院長張國棟一行來長豐縣考察，就投資建設安徽交通職業技術學院事宜進行了座談，學校意欲與長豐縣合作，與安徽大學合作建設安徽大學交通學院。若安徽大學交通學院選址水湖鎮，這意味著長豐第五所高校要來。
合淮城際軌道將至 區域繁華再升級
根據今年長豐政府工作報告，水湖鎮將啟動星級酒店建設，積極引入萬達等商業綜合體，提升縣城商業水平，而一旦引進，對區域經濟發展推動力以及縣城的購物體驗將是非常明顯的，區域內商業氛圍將再度提升。
近日，長豐縣發改委完成了水湖公園改造提升工程項目的立項審批工作。縣文化綜合館、體育館建設項目，預計2019年8月底前完工。
在國家發改委批覆過的《皖江地區城際鐵路建設規劃（2015~2020）》中，合淮城際軌道作為遠景展望線納入。未來城際鐵路的修建加速合淮同城化，水家湖作為沿線重要節點，在交通利好的加持下，經濟將會得到快速發展。
水湖鎮居於合肥、淮南、蚌埠三大城市之間成為合肥輻射皖北的橋頭堡，合肥經濟圈黃金接點，水湖鎮的定位也決定了水家湖板塊將是長豐縣乃至全市重點發展板塊，成為長豐向上發展的典範區域。
【1.8超低容積率 打造長豐低密大城】
無論是物業類別，還是區域位置，文一·錦門繁華里都具有十足的典範性。迴歸項目自身，10萬方總建築面積，容積率1.8，超過40%的綠化面積，2.95米層高，相較於周邊項目高出0.05米，層高優勢足以能感受細節之處帶來的匠心之舉。
不同於山水低密作品，城市洋房的本質，是站在繁華基礎之上，坐享璀璨便捷，錦門·繁華里位於南二環與長淮路交口西北角。周邊交通發達，楊公路、吳山路、長淮路、長新路、南一環、南二環形成“三橫三縱”交通路網，東汽客運站、城東客運站、長豐汽車站環伺左右，城際出行便捷快速。項目與長豐縣最好的醫院可道路直達，為家人健康保駕護航。項目周邊名校林立，城南小學、長新路小學、黃岡中學、城關中學、長豐一中、錦弘學校等名校雲集，人文底蘊深厚，未來大學入駐，全齡段教育資源優渥。
小城生活安逸舒適，接駁大城，繁華共享，步滿足衣食住行又可追尋大城時尚，既能繁華如市又可安逸於此，滿足城市人群對於便捷生活“舉步即達 宅居生活”的居住標準。
塑造居住典範，超低密度以及超低容積率的純洋房高端社區，這意味著項目在打造之時犧牲了更多的建築面積，創造更多的公共空間和綠化面積。 一梯兩戶的優秀基礎設施，金牌物業等生活居住配置，保證業主的優質生活和居住環境。在繁華中感受宜居，繁華里更是攜手景觀大師，締造藏心繁華的洋房生活大境，將花園風光藏於洋房之內，無論是闊景陽臺，還是大美園林目的都在於營造更好的生活方式，躍升長豐人群的居住之境。
小結：文一·錦門繁華里，生長於城市之中的低密生態洋房，無論是產品打造，還是板塊發展，在區域內界具有典範性。離塵不離城的地段，舒適生態的居住體驗，塑造不同的低密生活，打造長豐改善典範。
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