據青島網上房地產不完全統計,上週(4.3~4.9)青島二手房一共成交1630套房源,成交面積145814.1㎡ 。根據市場一線反映,青島版的限購新政已經開始在二手房市場顯現出效應。據房天下數據研究中心統計顯示,2017年4月第1周青島二手房住宅周掛牌均價16508元/平方米。
據青島網上房地產網站的不完全統計,上週青島二手房網籤量排名中,青西新區網籤564套,佔比35.25%,居首位;其次為城陽區,網籤418套,佔比26.13% ;市北區網籤309套,佔比為19%,居第三位。(原市北區網籤163套,原四方區網籤146套);市南區網籤152套,居第四位,佔比9.5%;李滄區網籤128套,佔比8%,居第五位;嶗山區網籤29套,佔比1.81%,在青島七區中排末位。
根據房天下數據研究中心顯示 ,青島二手房住宅周掛牌均價16508元/平方米。各區掛牌均價情況如下:市南區27562元/平方米 ;市北區20465元/平方米 ;原四方區17038元/平方米 ;嶗山區29314元/平方米 ;李滄區15927元/平方米 ;城陽區9943元/平方米 ;青西新區11606元/平方米。
記者瞭解到,3月開始執行的限購政策中“認房又認貸”以及辦證2年內不得交易的“殺招”讓很多正在購買二手房的置業者止步,這在一定程度上減少了上週二手房的網籤量。
城市信報記者 丁一
[編輯: 劉曉明]
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