進入金9月,長沙的樓市有點平靜,認籌樓盤開始大縮減,土地市場也開始萎靡不振,一人出價,低價成交連續上演。新盤市場沒有展現出一點樓市火爆的氛圍,反而出現了很奇葩的現象,花錢請託,人為製造樓市火爆現象。最近也被特價房源信息刷屏了朋友圈,這些信息告訴我們,長沙房子真的不好賣了。
進入金9月,長沙的樓市有點平靜,認籌樓盤開始大縮減,土地市場也開始萎靡不振,一人出價,低價成交連續上演。新盤市場沒有展現出一點樓市火爆的氛圍,反而出現了很奇葩的現象,花錢請託,人為製造樓市火爆現象。最近也被特價房源信息刷屏了朋友圈,這些信息告訴我們,長沙房子真的不好賣了。
二手房方面,只能用慘不忍睹一詞來形容。之前我們也說過長沙二手房市場掛牌價已經連跌13個月,很多房粉向我們傾訴,房子賣不出去,耽誤自己置換新房。
一、二手房降價60萬,惜售成交,心裡直流血!
今天,特意去關注了一下長沙的二手房市場,我發現長沙有一個樓盤直接降價60萬元,原價340萬,最後280萬成交!成交週期長達173天,已經於8月19日產生成交。看來某業主已經按耐不住,開始降價惜售了!
進入金9月,長沙的樓市有點平靜,認籌樓盤開始大縮減,土地市場也開始萎靡不振,一人出價,低價成交連續上演。新盤市場沒有展現出一點樓市火爆的氛圍,反而出現了很奇葩的現象,花錢請託,人為製造樓市火爆現象。最近也被特價房源信息刷屏了朋友圈,這些信息告訴我們,長沙房子真的不好賣了。
二手房方面,只能用慘不忍睹一詞來形容。之前我們也說過長沙二手房市場掛牌價已經連跌13個月,很多房粉向我們傾訴,房子賣不出去,耽誤自己置換新房。
一、二手房降價60萬,惜售成交,心裡直流血!
今天,特意去關注了一下長沙的二手房市場,我發現長沙有一個樓盤直接降價60萬元,原價340萬,最後280萬成交!成交週期長達173天,已經於8月19日產生成交。看來某業主已經按耐不住,開始降價惜售了!
對此,小編在某房價上查詢了這個信息,小區掛牌均價15961元/平,約有131套房源掛牌在售,近三個月成交4套,近一個月零帶看。
進入金9月,長沙的樓市有點平靜,認籌樓盤開始大縮減,土地市場也開始萎靡不振,一人出價,低價成交連續上演。新盤市場沒有展現出一點樓市火爆的氛圍,反而出現了很奇葩的現象,花錢請託,人為製造樓市火爆現象。最近也被特價房源信息刷屏了朋友圈,這些信息告訴我們,長沙房子真的不好賣了。
二手房方面,只能用慘不忍睹一詞來形容。之前我們也說過長沙二手房市場掛牌價已經連跌13個月,很多房粉向我們傾訴,房子賣不出去,耽誤自己置換新房。
一、二手房降價60萬,惜售成交,心裡直流血!
今天,特意去關注了一下長沙的二手房市場,我發現長沙有一個樓盤直接降價60萬元,原價340萬,最後280萬成交!成交週期長達173天,已經於8月19日產生成交。看來某業主已經按耐不住,開始降價惜售了!
對此,小編在某房價上查詢了這個信息,小區掛牌均價15961元/平,約有131套房源掛牌在售,近三個月成交4套,近一個月零帶看。
其實,不僅是藏瓏湖上國際花園,長沙二手房整體市場目前都不太行,根據鏈家網9月份最新消息,目前長沙二手房在售房源22825套,近90天內成交615套,佔比非常小。
雖然二手房市場現狀不景氣,二手房難賣是一種現象,但總不至於大放血,惜售成交啊。長沙二手房市場真的太難。
進入金9月,長沙的樓市有點平靜,認籌樓盤開始大縮減,土地市場也開始萎靡不振,一人出價,低價成交連續上演。新盤市場沒有展現出一點樓市火爆的氛圍,反而出現了很奇葩的現象,花錢請託,人為製造樓市火爆現象。最近也被特價房源信息刷屏了朋友圈,這些信息告訴我們,長沙房子真的不好賣了。
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一、二手房降價60萬,惜售成交,心裡直流血!
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對此,小編在某房價上查詢了這個信息,小區掛牌均價15961元/平,約有131套房源掛牌在售,近三個月成交4套,近一個月零帶看。
其實,不僅是藏瓏湖上國際花園,長沙二手房整體市場目前都不太行,根據鏈家網9月份最新消息,目前長沙二手房在售房源22825套,近90天內成交615套,佔比非常小。
雖然二手房市場現狀不景氣,二手房難賣是一種現象,但總不至於大放血,惜售成交啊。長沙二手房市場真的太難。
二、降價不是個例,這些樓盤也有降價惜售的情況
目前長沙二手房源可謂充足,也存很大的議價空間,一般每套都能談下2萬~10萬元的優惠,部分樓盤的折扣甚至更多!但是像藏瓏湖上國際花園一口氣降價60萬的業主,真是不多見,可能是業主著急或者耐不住性子了吧!
大降價不是個例,這些樓盤也有降價惜售的情況發生,6月人民東路的江河雙水灣,一套137平的四房,原價220萬,直接降了65萬,降價後單價為11330元。省政府版塊保利花園的127平三房,原價152萬,降了29萬,降價後單價為9686元。
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二、降價不是個例,這些樓盤也有降價惜售的情況
目前長沙二手房源可謂充足,也存很大的議價空間,一般每套都能談下2萬~10萬元的優惠,部分樓盤的折扣甚至更多!但是像藏瓏湖上國際花園一口氣降價60萬的業主,真是不多見,可能是業主著急或者耐不住性子了吧!
大降價不是個例,這些樓盤也有降價惜售的情況發生,6月人民東路的江河雙水灣,一套137平的四房,原價220萬,直接降了65萬,降價後單價為11330元。省政府版塊保利花園的127平三房,原價152萬,降了29萬,降價後單價為9686元。
芙蓉區一套43.8平的一房一室一衛的住宅,掛牌了406天,降價7萬,歷經一年多才達成交易。
進入金9月,長沙的樓市有點平靜,認籌樓盤開始大縮減,土地市場也開始萎靡不振,一人出價,低價成交連續上演。新盤市場沒有展現出一點樓市火爆的氛圍,反而出現了很奇葩的現象,花錢請託,人為製造樓市火爆現象。最近也被特價房源信息刷屏了朋友圈,這些信息告訴我們,長沙房子真的不好賣了。
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目前長沙二手房源可謂充足,也存很大的議價空間,一般每套都能談下2萬~10萬元的優惠,部分樓盤的折扣甚至更多!但是像藏瓏湖上國際花園一口氣降價60萬的業主,真是不多見,可能是業主著急或者耐不住性子了吧!
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開福區世紀城聚江苑一套148平的四室一廳住宅,掛牌6天,原價170萬,降價18萬,直接被秒。
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大降價不是個例,這些樓盤也有降價惜售的情況發生,6月人民東路的江河雙水灣,一套137平的四房,原價220萬,直接降了65萬,降價後單價為11330元。省政府版塊保利花園的127平三房,原價152萬,降了29萬,降價後單價為9686元。
芙蓉區一套43.8平的一房一室一衛的住宅,掛牌了406天,降價7萬,歷經一年多才達成交易。
開福區世紀城聚江苑一套148平的四室一廳住宅,掛牌6天,原價170萬,降價18萬,直接被秒。
這樣降價惜售的樓盤比比皆是,自從房地產稅的消息傳播開來以後,全國多套房的業主開始了賣房之路,而房地產稅就如同一把懸在空中的利劍,遲遲沒有落下,可能也只是一場鬧劇!
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芙蓉區一套43.8平的一房一室一衛的住宅,掛牌了406天,降價7萬,歷經一年多才達成交易。
開福區世紀城聚江苑一套148平的四室一廳住宅,掛牌6天,原價170萬,降價18萬,直接被秒。
這樣降價惜售的樓盤比比皆是,自從房地產稅的消息傳播開來以後,全國多套房的業主開始了賣房之路,而房地產稅就如同一把懸在空中的利劍,遲遲沒有落下,可能也只是一場鬧劇!
自去年6·25政策實施以來,長沙二手房價格便開始了漫長了降價之路,目前二手房價格已經13連跌。曾經二手房東坐地起價、毀約不賣的場景猶在眼前。如今,二手房門可羅雀,議價空間不斷被拉大。
業內人士認為,長沙二手房市場下行與近年來長沙政策有關,同時年中新房加速加推,新盤不斷入市,市場庫存不斷增加,購房者趨於理性,不輕易出手,市場重回買方主動。這樣的環境下,二手房客源流失,房主為了促進成交,會選擇主動降價。
不過,這時恰恰也有不少房主著急換房或急於資金週轉,賣房過程中價格一降再降,甚至很多房主一步到位,為了順利拋房,直接降到小區最低價。這時,如果你有購房打算,搶不到新房,淘一套性價比高的二手房也是不錯的選擇。