大家在買房子的時候，無論是專業的銷售顧問，還是不懂房地產的親戚朋友，都會囑咐一句，一定要買東邊戶，意思就是買的話東西里邊選擇東，中間和邊戶，選擇邊戶，那這樣的購房習慣有沒有道理呢？
大家在買房子的時候，無論是專業的銷售顧問，還是不懂房地產的親戚朋友，都會囑咐一句，一定要買東邊戶，意思就是買的話東西里邊選擇東，中間和邊戶，選擇邊戶，那這樣的購房習慣有沒有道理呢？
房小妹也翻看了下58同城上很多房源，發現東戶確實比西戶貴一點，而邊戶要比中間戶貴一點，以兩梯四戶的為例，中間兩戶靠近電梯的不僅總價上因為戶型小的原因便宜一些，連單平米的價格都要便宜很多。而東西戶對比，價格差距更明顯，即使這樣，大家還是習慣性選擇東戶和邊戶，這樣的選擇有科學依據嗎？帶著這個問題，房小妹也諮詢了下專業人士，看看他們怎麼說。
一、買東不買西
剛剛房小妹也提到了，東西戶屬於邊戶的大面積戶型，價格都高於中間戶，而東西之間，東戶又高於西戶，開發商既然這麼定價，應該就有如此定價的道理。
大家在買房子的時候，無論是專業的銷售顧問，還是不懂房地產的親戚朋友，都會囑咐一句，一定要買東邊戶，意思就是買的話東西里邊選擇東，中間和邊戶，選擇邊戶，那這樣的購房習慣有沒有道理呢？
房小妹也翻看了下58同城上很多房源，發現東戶確實比西戶貴一點，而邊戶要比中間戶貴一點，以兩梯四戶的為例，中間兩戶靠近電梯的不僅總價上因為戶型小的原因便宜一些，連單平米的價格都要便宜很多。而東西戶對比，價格差距更明顯，即使這樣，大家還是習慣性選擇東戶和邊戶，這樣的選擇有科學依據嗎？帶著這個問題，房小妹也諮詢了下專業人士，看看他們怎麼說。
一、買東不買西
剛剛房小妹也提到了，東西戶屬於邊戶的大面積戶型，價格都高於中間戶，而東西之間，東戶又高於西戶，開發商既然這麼定價，應該就有如此定價的道理。
1、首先看通風和採光，東西戶都是兩頭大面積的戶型，只要是板樓，完全可以做到南北通透，通風采光上沒有區別。
2、其次看光照，太陽東昇西落，東戶享受的是日出到正午的陽光，而西戶享受的是下午到落日的陽光，舒適度上來說東戶的溫度較舒適。而夏天西晒也是西戶最普遍的缺點，所以在價格上西戶的售價會比東戶便宜一些。當然很多開發商也在積極解決西戶西晒問題，也在研究設計遮光隔熱材料等。
3、再就是風水學上的問題，中國人認為東尊西卑，所以更習慣性買東戶，但同樣也有著東富西貴的說法，這麼看來，其實東西差別並不大，看個人喜好選擇就好。
二、買邊不買中
很多人認為中間戶距離電梯近更方便，而且中間戶多比邊戶要方正，價格便宜，更不會出現東西早晚暴晒的情況。可大家還是習慣性去買邊戶，原因是怎樣的呢？
大家在買房子的時候，無論是專業的銷售顧問，還是不懂房地產的親戚朋友，都會囑咐一句，一定要買東邊戶，意思就是買的話東西里邊選擇東，中間和邊戶，選擇邊戶，那這樣的購房習慣有沒有道理呢？
房小妹也翻看了下58同城上很多房源，發現東戶確實比西戶貴一點，而邊戶要比中間戶貴一點，以兩梯四戶的為例，中間兩戶靠近電梯的不僅總價上因為戶型小的原因便宜一些，連單平米的價格都要便宜很多。而東西戶對比，價格差距更明顯，即使這樣，大家還是習慣性選擇東戶和邊戶，這樣的選擇有科學依據嗎？帶著這個問題，房小妹也諮詢了下專業人士，看看他們怎麼說。
一、買東不買西
剛剛房小妹也提到了，東西戶屬於邊戶的大面積戶型，價格都高於中間戶，而東西之間，東戶又高於西戶，開發商既然這麼定價，應該就有如此定價的道理。
1、首先看通風和採光，東西戶都是兩頭大面積的戶型，只要是板樓，完全可以做到南北通透，通風采光上沒有區別。
2、其次看光照，太陽東昇西落，東戶享受的是日出到正午的陽光，而西戶享受的是下午到落日的陽光，舒適度上來說東戶的溫度較舒適。而夏天西晒也是西戶最普遍的缺點，所以在價格上西戶的售價會比東戶便宜一些。當然很多開發商也在積極解決西戶西晒問題，也在研究設計遮光隔熱材料等。
3、再就是風水學上的問題，中國人認為東尊西卑，所以更習慣性買東戶，但同樣也有著東富西貴的說法，這麼看來，其實東西差別並不大，看個人喜好選擇就好。
二、買邊不買中
很多人認為中間戶距離電梯近更方便，而且中間戶多比邊戶要方正，價格便宜，更不會出現東西早晚暴晒的情況。可大家還是習慣性去買邊戶，原因是怎樣的呢？
1、中間戶的房型好，價格便宜，總的來說性比較高，但便宜也會有便宜的緣由，剛也提到中間戶距離電梯較近，這就要面臨著一個噪音問題，電梯廳與房間有一牆之隔，大家上下樓，難免會有噪音產生，給生活帶來不便和打擾。
2、中間戶戶型雖然方正，但是戶型偏小，居住面積小，房間少，可居住人數有限，大家都希望一步到位，所以邊戶大戶型更適合家庭置業。而且中間戶是凹進去的，並不能完全做到南北通透，這就導致通風、採光都會受影響。
大家在買房子的時候，無論是專業的銷售顧問，還是不懂房地產的親戚朋友，都會囑咐一句，一定要買東邊戶，意思就是買的話東西里邊選擇東，中間和邊戶，選擇邊戶，那這樣的購房習慣有沒有道理呢？
房小妹也翻看了下58同城上很多房源，發現東戶確實比西戶貴一點，而邊戶要比中間戶貴一點，以兩梯四戶的為例，中間兩戶靠近電梯的不僅總價上因為戶型小的原因便宜一些，連單平米的價格都要便宜很多。而東西戶對比，價格差距更明顯，即使這樣，大家還是習慣性選擇東戶和邊戶，這樣的選擇有科學依據嗎？帶著這個問題，房小妹也諮詢了下專業人士，看看他們怎麼說。
一、買東不買西
剛剛房小妹也提到了，東西戶屬於邊戶的大面積戶型，價格都高於中間戶，而東西之間，東戶又高於西戶，開發商既然這麼定價，應該就有如此定價的道理。
1、首先看通風和採光，東西戶都是兩頭大面積的戶型，只要是板樓，完全可以做到南北通透，通風采光上沒有區別。
2、其次看光照，太陽東昇西落，東戶享受的是日出到正午的陽光，而西戶享受的是下午到落日的陽光，舒適度上來說東戶的溫度較舒適。而夏天西晒也是西戶最普遍的缺點，所以在價格上西戶的售價會比東戶便宜一些。當然很多開發商也在積極解決西戶西晒問題，也在研究設計遮光隔熱材料等。
3、再就是風水學上的問題，中國人認為東尊西卑，所以更習慣性買東戶，但同樣也有著東富西貴的說法，這麼看來，其實東西差別並不大，看個人喜好選擇就好。
二、買邊不買中
很多人認為中間戶距離電梯近更方便，而且中間戶多比邊戶要方正，價格便宜，更不會出現東西早晚暴晒的情況。可大家還是習慣性去買邊戶，原因是怎樣的呢？
1、中間戶的房型好，價格便宜，總的來說性比較高，但便宜也會有便宜的緣由，剛也提到中間戶距離電梯較近，這就要面臨著一個噪音問題，電梯廳與房間有一牆之隔，大家上下樓，難免會有噪音產生，給生活帶來不便和打擾。
2、中間戶戶型雖然方正，但是戶型偏小，居住面積小，房間少，可居住人數有限，大家都希望一步到位，所以邊戶大戶型更適合家庭置業。而且中間戶是凹進去的，並不能完全做到南北通透，這就導致通風、採光都會受影響。
結合以上分析總結，相信大家明白為什麼買房買房“買東不買西”“買邊不買中”的道理了。一分錢一分貨，開發商定價也會根據綜合居住效果來判定每套房子的價格，如果說想居住更舒適，就要多看多對比，找到最適合自己家庭的房子，當然不是所有的購房理論都適用於每個人，像房小妹看了下58同城上的房源可能就喜歡西戶要多於東戶。
大家在買房子的時候，無論是專業的銷售顧問，還是不懂房地產的親戚朋友，都會囑咐一句，一定要買東邊戶，意思就是買的話東西里邊選擇東，中間和邊戶，選擇邊戶，那這樣的購房習慣有沒有道理呢？
房小妹也翻看了下58同城上很多房源，發現東戶確實比西戶貴一點，而邊戶要比中間戶貴一點，以兩梯四戶的為例，中間兩戶靠近電梯的不僅總價上因為戶型小的原因便宜一些，連單平米的價格都要便宜很多。而東西戶對比，價格差距更明顯，即使這樣，大家還是習慣性選擇東戶和邊戶，這樣的選擇有科學依據嗎？帶著這個問題，房小妹也諮詢了下專業人士，看看他們怎麼說。
一、買東不買西
剛剛房小妹也提到了，東西戶屬於邊戶的大面積戶型，價格都高於中間戶，而東西之間，東戶又高於西戶，開發商既然這麼定價，應該就有如此定價的道理。
1、首先看通風和採光，東西戶都是兩頭大面積的戶型，只要是板樓，完全可以做到南北通透，通風采光上沒有區別。
2、其次看光照，太陽東昇西落，東戶享受的是日出到正午的陽光，而西戶享受的是下午到落日的陽光，舒適度上來說東戶的溫度較舒適。而夏天西晒也是西戶最普遍的缺點，所以在價格上西戶的售價會比東戶便宜一些。當然很多開發商也在積極解決西戶西晒問題，也在研究設計遮光隔熱材料等。
3、再就是風水學上的問題，中國人認為東尊西卑，所以更習慣性買東戶，但同樣也有著東富西貴的說法，這麼看來，其實東西差別並不大，看個人喜好選擇就好。
二、買邊不買中
很多人認為中間戶距離電梯近更方便，而且中間戶多比邊戶要方正，價格便宜，更不會出現東西早晚暴晒的情況。可大家還是習慣性去買邊戶，原因是怎樣的呢？
1、中間戶的房型好，價格便宜，總的來說性比較高，但便宜也會有便宜的緣由，剛也提到中間戶距離電梯較近，這就要面臨著一個噪音問題，電梯廳與房間有一牆之隔，大家上下樓，難免會有噪音產生，給生活帶來不便和打擾。
2、中間戶戶型雖然方正，但是戶型偏小，居住面積小，房間少，可居住人數有限，大家都希望一步到位，所以邊戶大戶型更適合家庭置業。而且中間戶是凹進去的，並不能完全做到南北通透，這就導致通風、採光都會受影響。
結合以上分析總結，相信大家明白為什麼買房買房“買東不買西”“買邊不買中”的道理了。一分錢一分貨，開發商定價也會根據綜合居住效果來判定每套房子的價格，如果說想居住更舒適，就要多看多對比，找到最適合自己家庭的房子，當然不是所有的購房理論都適用於每個人，像房小妹看了下58同城上的房源可能就喜歡西戶要多於東戶。
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