'二手房市場火熱的西寧海湖新區到底成功在何處'

在西寧海湖新區的二手房市場非常火熱，而二手房市場的熱度也反映了這片區域的受歡迎程度。按照常理來說海湖本身缺乏學區的支撐，二手房市場本不該如此火爆，同時海湖的商業氛圍雖然十分好，但也不至於熱度遠遠超過老牌商圈，畢竟海湖並不是城市中心。可是海湖的二手房就是很受關注，量價在西寧都是數一數二的。那麼海湖新區的成功究竟是為何呢？

要說海湖的成功就要說海湖的總體規劃設計最夠一體化，現代化。並且有著新興商圈和業態的加持，海湖不成功都難。但對於海湖的住宅市場來說僅憑商業性和規劃似乎也難以說明其中原因。那麼海湖成功的根本原因就一定在住宅本身了。海湖住宅小區非常多，住宅數量也十分龐大。如此龐大的住宅有序地聚合在一起這本身就是成功的。除此之外，海湖的小區除個別之外負面消息非常少，可以說西寧這些年較為優質的樓盤在海湖都是可以找到的。這與其他成熟區域樓盤品質良莠不齊的情況形成了鮮明的對比。

海湖內幾乎每一個小區的出入口都是四通八達的，停車場出入口也十分充足。內部環境每個樓盤都有自己的特色，也都與海湖總體的環境有著呼應，有花、有草、有鳥語、有水系，環境的體現給海湖內的樓盤加分很多。海湖內各樓盤的物業除個別之外也都不錯，社區管理井井有條，服務到位也獲得了業主們的好評。戶型方面海湖內的房子也比同時期以及更早時期的樓盤好不少，包括樓棟的排列、朝向都考慮得比較到位。最後海湖內的房屋質量總體過硬，負面消息鮮有聽聞。因此，海湖內住宅樓盤總體的優質質量才是打開二手房市場敲門磚。這也解釋了為什麼海湖的房子價格不佔優卻銷量不錯的原因，畢竟在當前節點選擇買海湖的二手房做投資是不大可能的，所以購房者以居住為目的買海湖的二手房就更顯得海湖的二手房有價值。

從海湖的成功來看，西寧其他新興區域正在建設，並且內部規劃、房企品牌質量也都佔優。這也說明這些區域也會釋放極大的二手房活力。