漳浦人都很迷信“關係”，買東西、辦事情都喜歡找“關係”。買房當然也不例外，特別是近幾個月，漳浦房地產銷售火爆，去看房經常被“房空警報”，面對“套路”，就病急亂投醫尋找各種“關係”。經常會有朋友問地產菌：“有認識XX樓盤的人嗎？能不能要到內部價......”
大家之所以迷信“關係”是因為中國社會哲學告訴我們，找“關係”買房，可能會以更便宜的價格買到更好的房源。但地產菌要告訴你，找“關係”買房精明卻不聰明。
真正的關係戶，通常都是一手關係，而且是直通開發商老闆或者高管的關係。而有如此關係的人，不是有錢就是有權，內部價是肯定的，好房源是必須的......這些人才不會跟你們一塊排隊選房，通常只是張張口，預留幾套好房源，甚至還不交錢，漲價就轉手賣，降價就不買......這些關係戶是開發商深惡痛絕，卻無法擺脫的。
有一手“關係”的畢竟是少數，這些人早就“記不清”自己有幾套房了；大多數人找的“關係”都是面線親，通常要不了什麼優惠，甚至被套路。找關係買房要避免以下這幾種情況：
大人情，小折扣！你找的人跟你關係硬不硬，那個人和開發商的關係又夠不夠硬，這兩者綜合決定你最終能要到多少折扣。如果這個“關係”還要拐幾個彎，那就更不用說了。可能你要到的折扣都不夠你請人吃頓飯，還白白欠人一個人情。
警惕送上門的“關係”！如果有朋友主動跟你說認識某個樓盤的誰誰誰，能給你優惠。那麼，他不是愛裝逼就是被收買了！愛裝逼那種就是，被售樓小妹幾句好話哄上天了，開始瞎吹，亂推薦。被收買的那種就是，你在他推薦的樓盤買房，他能抽取幾千甚至上萬的佣金。
如何才能要到實實在在地優惠？
有一手的“硬關係”，能找就找，而且要注意技巧。“這套房你看能再給便宜個2萬還是5萬？”“這套房你看能再給便宜一些麼？”前者給是選擇題，後者給的是填空題，結果自然不同。
直搗黃龍！不同級別的工作人員擁有不同的優惠權限，面對銷售人員，不要猶豫，不要害怕，使勁砍。既要表達誠心想買，又要逐級往上砍，買房切忌心急（如果是在樓市瘋狂上升期，這句話就當地產菌沒說）。
借招拆招！如果你中意的樓盤有在搞全民營銷（簡單講就是介紹人買房有佣金），你可以在去看這個樓盤的之前，讓朋友事先把你推薦過去。如果經過幾輪砍價， 你最終購買了該樓盤，你朋友自然也可以得到相應的佣金（通常這個佣金會返給你，請朋友吃個飯就可以）。
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