剛需看準了再下手,沒考慮到這幾點千萬別買!
房子不是你想買,想買就能買!一句自嘲式的歌詞,唱出了多少剛需人的心聲。尤其是在現行的壓力之下,讓人覺得買房真是難於上青天。
政府上有政策,開發商下有對策。
各地紛紛表決心,部分購房者表示開發商分明拿了預售,卻依然“捂盤”待售。只留著樓盤裡面最後的房子去坐收高價。曾經的國家五條,開發商也玩起數字遊戲,由精裝搖身一變成了毛坯,玩起表面降價內裡變相漲價的“數字遊戲”。說不清楚道不明的中介費,各大區域的轉介,都在一層層的盤剝著購房者們的資金。
選房拼的是眼力,買房拼的是體力。
剛需買房要先驗資,通常在十幾萬到幾十萬不等,以後的門檻還得越來越高。據很多的業內人士分析,一些主打剛需性的項目,存款驗資數見不鮮。安置房、集資房、國家特意提出來的特價房由於購房人數過多需要搖號處理。為了解決這種情況,一部分購房者不惜鋌而走險,搖號關係搭人情。
最重要的是政府的對策做到位。
房價一有變動就開始漲價。消費者的空餘金錢,要麼就拿來搞房產,要麼就拿來炒股。難怪有人說,錢不在股市就在樓市。政府一出動靜,樓市就要開始變天。不管三七二十一,上去就一陣亂搶,反正房子是剛需,怎麼買都不吃虧。而且越限越長。
剛需買房子真的要看清楚當前的形勢,想想以上幾個方面再做決定。
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