松溪花園是羅衝圍商圈內的優質小區,小區位於廣州市白雲區， 小區建成於2001年，開發商是廣東華粵房地產股份有限公司，小區物業是無物業管理服務。
松溪花園是羅衝圍商圈內的優質小區,小區位於廣州市白雲區， 小區建成於2001年，開發商是廣東華粵房地產股份有限公司，小區物業是無物業管理服務。
小區距離建成已有18年，小區樓齡較長，歷經風雨，外觀上看去已凸顯老舊氣息，內部配置也不容樂觀。但在價格上，與同區域小區相比，具有很強的價格優勢。對於剛需一族，在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說，需斟酌考慮。
在小區居住舒適度上，小區容積率為4.0,平均層高為3層，小區佈局較為擁擠，樓間距較小，使得整體的居住體驗有待提升。低樓層居民的日照時間受到一定影響，對採光要求的購房者需慎重考慮。同時，私密性較差，白天也可能需要窗簾等輔助設施。
在小區環境方面，小區整體綠化率為25.0%, 整體綠化率較低，居住體驗得到保證，清新、唯美的居住環境讓居民每天都可以保持好心情。週末、節假日不想出遠門，在小區內散步、娛樂也是一種好選擇。
松溪花園是羅衝圍商圈內的優質小區,小區位於廣州市白雲區， 小區建成於2001年，開發商是廣東華粵房地產股份有限公司，小區物業是無物業管理服務。
小區距離建成已有18年，小區樓齡較長，歷經風雨，外觀上看去已凸顯老舊氣息，內部配置也不容樂觀。但在價格上，與同區域小區相比，具有很強的價格優勢。對於剛需一族，在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說，需斟酌考慮。
在小區居住舒適度上，小區容積率為4.0,平均層高為3層，小區佈局較為擁擠，樓間距較小，使得整體的居住體驗有待提升。低樓層居民的日照時間受到一定影響，對採光要求的購房者需慎重考慮。同時，私密性較差，白天也可能需要窗簾等輔助設施。
在小區環境方面，小區整體綠化率為25.0%, 整體綠化率較低，居住體驗得到保證，清新、唯美的居住環境讓居民每天都可以保持好心情。週末、節假日不想出遠門，在小區內散步、娛樂也是一種好選擇。
截止2019年8月,小區當前房價為21247元/㎡ 每平米低於白雲區(28220元/㎡)均價約6973元 ，低於羅衝圍(29884元/㎡)均價約8637元 。 小區均價不高，有明顯的價格優勢，處於區域價格窪地。未來有一定上漲空間，是剛需族入手的好時機。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,整體來看，小區呈現出很強的保值性，價格走勢也是向上攀升，升值潛力可觀。
松溪花園房價走勢
松溪花園是羅衝圍商圈內的優質小區,小區位於廣州市白雲區， 小區建成於2001年，開發商是廣東華粵房地產股份有限公司，小區物業是無物業管理服務。
小區距離建成已有18年，小區樓齡較長，歷經風雨，外觀上看去已凸顯老舊氣息，內部配置也不容樂觀。但在價格上，與同區域小區相比，具有很強的價格優勢。對於剛需一族，在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說，需斟酌考慮。
在小區居住舒適度上，小區容積率為4.0,平均層高為3層，小區佈局較為擁擠，樓間距較小，使得整體的居住體驗有待提升。低樓層居民的日照時間受到一定影響，對採光要求的購房者需慎重考慮。同時，私密性較差，白天也可能需要窗簾等輔助設施。
在小區環境方面，小區整體綠化率為25.0%, 整體綠化率較低，居住體驗得到保證，清新、唯美的居住環境讓居民每天都可以保持好心情。週末、節假日不想出遠門，在小區內散步、娛樂也是一種好選擇。
截止2019年8月,小區當前房價為21247元/㎡ 每平米低於白雲區(28220元/㎡)均價約6973元 ，低於羅衝圍(29884元/㎡)均價約8637元 。 小區均價不高，有明顯的價格優勢，處於區域價格窪地。未來有一定上漲空間，是剛需族入手的好時機。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,整體來看，小區呈現出很強的保值性，價格走勢也是向上攀升，升值潛力可觀。
松溪花園房價走勢
本小區戶型多種多樣，小到60㎡的2居、大到103㎡的3居戶型都可以在小區內找到，小區總價在114萬到280萬之間，適合不同需求的購房者選購。
當前小區主力戶型為99㎡的3居室，該戶型東西朝向，縱享朝陽和日落,電梯房，大大提高生活品質,整體精緻小三居，給你足夠私人空間。
松溪花園是羅衝圍商圈內的優質小區,小區位於廣州市白雲區， 小區建成於2001年，開發商是廣東華粵房地產股份有限公司，小區物業是無物業管理服務。
小區距離建成已有18年，小區樓齡較長，歷經風雨，外觀上看去已凸顯老舊氣息，內部配置也不容樂觀。但在價格上，與同區域小區相比，具有很強的價格優勢。對於剛需一族，在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說，需斟酌考慮。
在小區居住舒適度上，小區容積率為4.0,平均層高為3層，小區佈局較為擁擠，樓間距較小，使得整體的居住體驗有待提升。低樓層居民的日照時間受到一定影響，對採光要求的購房者需慎重考慮。同時，私密性較差，白天也可能需要窗簾等輔助設施。
在小區環境方面，小區整體綠化率為25.0%, 整體綠化率較低，居住體驗得到保證，清新、唯美的居住環境讓居民每天都可以保持好心情。週末、節假日不想出遠門，在小區內散步、娛樂也是一種好選擇。
截止2019年8月,小區當前房價為21247元/㎡ 每平米低於白雲區(28220元/㎡)均價約6973元 ，低於羅衝圍(29884元/㎡)均價約8637元 。 小區均價不高，有明顯的價格優勢，處於區域價格窪地。未來有一定上漲空間，是剛需族入手的好時機。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,整體來看，小區呈現出很強的保值性，價格走勢也是向上攀升，升值潛力可觀。
松溪花園房價走勢
本小區戶型多種多樣，小到60㎡的2居、大到103㎡的3居戶型都可以在小區內找到，小區總價在114萬到280萬之間，適合不同需求的購房者選購。
當前小區主力戶型為99㎡的3居室，該戶型東西朝向，縱享朝陽和日落,電梯房，大大提高生活品質,整體精緻小三居，給你足夠私人空間。
公共交通：
小區附近公共交通便利，出門777米就是沙貝站地鐵站。步行僅需15分鐘，可滿足居民出行的基本需求。
小區生活購物便利，出門1115米左右即可到達秦盈商貿城這家大型購物中心，秦盈商貿城是小區附近的大型綜合購物中心，可滿足一站式購物，在購物、休閒、餐飲提供上均豐富多樣。
此外，小區周邊還有 太佳時代廣場 、 都得利廣場 、 新都匯購物廣場 等綜合購物中心, 幾乎可以最大程度的滿足住戶的各種需求，生活十分便利。
小區的醫療配套稍有欠缺，五公里範圍內沒有三甲醫院，年老居民若有較嚴重病痛，可能會享受不到及時醫治。購房也需考慮此因素。
小區周邊的基礎醫療配套也十分完善，三公里範圍內有 全球首創數學醫院， 廣州中醫藥大學金沙洲醫院， 廣州豐國醫院， 出行便利，就醫流程簡便快捷，大大節省了看病排隊的時間。
| 戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
|---|---|---|---|
| 二居室 | 118萬 | 首付：35萬 | 首付：59萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：5635元 | 月供：4186元 | ||
| 三居室 | 194萬 | 首付：58萬 | 首付：97萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：9303元 | 月供：6911元 |
松溪花園是羅衝圍商圈內的優質小區,小區位於廣州市白雲區， 小區建成於2001年，開發商是廣東華粵房地產股份有限公司，小區物業是無物業管理服務。
小區距離建成已有18年，小區樓齡較長，歷經風雨，外觀上看去已凸顯老舊氣息，內部配置也不容樂觀。但在價格上，與同區域小區相比，具有很強的價格優勢。對於剛需一族，在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說，需斟酌考慮。
在小區居住舒適度上，小區容積率為4.0,平均層高為3層，小區佈局較為擁擠，樓間距較小，使得整體的居住體驗有待提升。低樓層居民的日照時間受到一定影響，對採光要求的購房者需慎重考慮。同時，私密性較差，白天也可能需要窗簾等輔助設施。
在小區環境方面，小區整體綠化率為25.0%, 整體綠化率較低，居住體驗得到保證，清新、唯美的居住環境讓居民每天都可以保持好心情。週末、節假日不想出遠門，在小區內散步、娛樂也是一種好選擇。
截止2019年8月,小區當前房價為21247元/㎡ 每平米低於白雲區(28220元/㎡)均價約6973元 ，低於羅衝圍(29884元/㎡)均價約8637元 。 小區均價不高，有明顯的價格優勢，處於區域價格窪地。未來有一定上漲空間，是剛需族入手的好時機。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,整體來看，小區呈現出很強的保值性，價格走勢也是向上攀升，升值潛力可觀。
松溪花園房價走勢
本小區戶型多種多樣，小到60㎡的2居、大到103㎡的3居戶型都可以在小區內找到，小區總價在114萬到280萬之間，適合不同需求的購房者選購。
當前小區主力戶型為99㎡的3居室，該戶型東西朝向，縱享朝陽和日落,電梯房，大大提高生活品質,整體精緻小三居，給你足夠私人空間。
公共交通：
小區附近公共交通便利，出門777米就是沙貝站地鐵站。步行僅需15分鐘，可滿足居民出行的基本需求。
小區生活購物便利，出門1115米左右即可到達秦盈商貿城這家大型購物中心，秦盈商貿城是小區附近的大型綜合購物中心，可滿足一站式購物，在購物、休閒、餐飲提供上均豐富多樣。
此外，小區周邊還有 太佳時代廣場 、 都得利廣場 、 新都匯購物廣場 等綜合購物中心, 幾乎可以最大程度的滿足住戶的各種需求，生活十分便利。
小區的醫療配套稍有欠缺，五公里範圍內沒有三甲醫院，年老居民若有較嚴重病痛，可能會享受不到及時醫治。購房也需考慮此因素。
小區周邊的基礎醫療配套也十分完善，三公里範圍內有 全球首創數學醫院， 廣州中醫藥大學金沙洲醫院， 廣州豐國醫院， 出行便利，就醫流程簡便快捷，大大節省了看病排隊的時間。
| 戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
|---|---|---|---|
| 二居室 | 118萬 | 首付：35萬 | 首付：59萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：5635元 | 月供：4186元 | ||
| 三居室 | 194萬 | 首付：58萬 | 首付：97萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：9303元 | 月供：6911元 |
價格優勢 5分
在價格上，小區有明顯的優勢，也是與區域內其他小區相比的核心競爭力。可滿足剛需一族基本置業需求。
交通配套 4分
小區附近公共交通便利，出門就是地鐵站。步行僅需15分鐘，可滿足居民出行的基本需求。小區的保值與增值空間可期。
醫療配套 3分
小區的醫療配套稍有欠缺，五公里範圍內沒有三甲醫院，但有綜合醫院可以提供基本醫療配套。購房也需考慮此因素。