“30年河東30年河西”，這句話形容合肥的樓市依然適用。房價從3千到1萬+，合肥只用了10年（2007-2017年），時間如何改變了合肥房價？城市發展、經濟增長、樓市新政、人口湧入等都是推動房價上漲的誘因。
十年房價翻了近5倍 35個大中城市漲幅合肥位居第七位
2007-2017年，萬象更新，一座座拔起的高樓大廈代替了之前的老舊房屋；逛街不再只去三裡庵、步行街，到如今到處是大型的購物商場；出行方式也更多樣，高鐵、地鐵、共享單車…無不見證合肥的十年鉅變。
2007-2017合肥房價漲幅
這10年，合肥房價平均也漲了近10000+。2007年的時候，房價僅3000多元/㎡左右，2015-2016年，是合肥房價漲速最快的時候，一度成為全國房價上漲的“領頭羊”，小區房價翻倍的現象非常普遍。從統計的數據可以看出，合肥房價的漲幅在35個大中城市中位居第七位，十年漲幅高達263.31%。
35個大中城市過去十年的房價漲幅排行榜
回不去的房價 逃不開的房子
經常有人問我，"如果讓你回到過去，你最想幹什麼？"，想都不用想，當然去買房！
有些東西永遠逃不開，有些東西永遠回不來！比如說買房，比如說房價。無論十年前還是現在，大家都在經歷買房的問題，在中國傳統的觀念裡面，講究安居樂業，有房才有家，因此擁有一套屬於自己的房子，成了許多人奮鬥的目標。
那麼，如何才能買到一個好房子呢？
一、看開發商的實力
買房選品牌開發商的肯定比小眾的開發商要靠譜點，品質有保障，出現問題的概率要相對低一點，各方面配套設施也比較完善，而且更具保值增值的效果。
二、買房跟著政策走
如果你要買房，就要研究下房產政策和政府規劃，尋找最佳的購房時機。就以合肥濱湖來說，之前還是個荒蕪之地，但是我們現在來看看它的房價，都直逼30000元/㎡，就是因為政府對濱湖新區的大力建設。
三、看地段和配套
買房子要考慮很多，價格、綠化、學區等都是購房者衡量一個樓盤好壞的標準，其中一個很重要的指標就是地段，好的地段意味著完善的配套和便捷的交通等，並且地段佳的房子，升值潛力更大！
未來的理想家在哪裡？
目前合肥的房價基本都在1.5萬元/㎡左右，甚至2萬朝上都有。如果你在合肥想買一個小三房，以90㎡為例，總價得要135萬左右，按首付30%來計算，首付約40.5萬，貸款90多萬，來大家算算每個月該還多少錢？看下自己每個月的工資，有償還能力有多少人？
雖然合肥房價這麼高，但是人均工資處於偏低水平，大多處於5000-8000元，在合肥買房還是比較困難的，家裡條件好一點，還可以幫襯點，首付付多點，每個月還款壓力還小點。但是普通人如果獨自負擔一套房子，那簡直就是處於受虐狀態，月薪很難支撐每月的月供。
但是，如果你遇到和昌中央悅府·UI空間，買房開始變的簡單起來！
政務西南、桃花潭畔，品牌開發商和昌實力打造，建築面積約35-62㎡傲嬌小戶，均價6500元/㎡，不限購不限貸，總價20萬/套起。
①政務西南，鄰政務、接經開、通高新，享受豐富的資源配套；
②根據合肥地鐵規劃，肥西縣共有5條地鐵線穿過，交通優勢大；
③在2016年安徽省縣域經濟排名中，肥西連續13年奪得全省第1，同時，肥西連續8年入圍全國百強縣，這讓肥西撤縣劃區的進程進一步加快；
④均價6500元/㎡起，讓房價回到5年前，面積小，總價低，購買門檻低，購房無壓力；
⑤約7.5萬方的大體量自持商業，滿足購物、娛樂、休閒一站式需求，將輻射約50萬西南產業精英人群；
⑥約38萬方桃花潭生態公園（建設中），城市綠肺近在眼前。
對於現在在合肥打拼，而買不起房的年輕人來說，小面積、總價低的的小公寓非常適合過渡性居住，並且政府多次出臺政策鼓勵市民購買商住公寓。和昌中央悅府·UI空間，位置好、總價低，宜商宜住宜辦公，購買正當時！