進入8月份以來，樓市熱門消息可以說非常多的，尤其是7.31會議以後，目前很多剛需看到現在樓市溫度，非常高興了，為什麼呢？因為房價下降了唄，我們樓市歷來，不管投資客也好，還是剛需也好，總之呀，不會買跌的，跌了，哪怕跌一點，絕對不會買的，但只要價格上漲，哪怕一點點，買房基本是一擁而入，這點不說遠了，就說2019年上半年就足以證明這點，那麼對於剛需而言，等待換來的是什麼呢？
第一，首先來看利率方面，目前部分城市在利率已經開啟上浮了，那麼利率和什麼有關係呢？利率總是和房價在掛鉤的，說的直白一點房價下降這部分基本被利率上漲給抹平，當然如果下降力度比較大，那麼肯定還是比較划算的，但是目前宏觀方面是否允許這麼力度下降呢？
第二，我們在來看購房者心態方面，其實現在很多的購房者紛紛採取觀望的態勢，很有意思的，而在第一季度，大家一擁而入，完全可以說是兩個極端，在股市有四個字，追漲殺跌，我們購房者也是一樣的，當然我們不否認，大家希望最便宜的時候買，肯定是最好的，但是這個點往往是沒有多少人可以準確踩到的，那麼實際結果是什麼呢？都是高價接盤了
第三，我們在來看購房成本方面，對於大部分購房者而言，購房成本是兩個部分在組成的，一個是首付，一個是月供，兩個部分本質上都是和房價有關係的，但是月供這部分還受到利率影響，現在很多的購房者看到首付在降低了，樂開花了，但是在看看月供，那就苦著一張臉了，用一句網絡語來形容那就是打一巴掌給一顆糖，實際上等來結果是什麼呢？對於大部分剛需購房者，不管房價漲也好，跌也擺，實際上從來都是沒有佔到房價一點點便宜的
進入8月份以來，樓市熱門消息可以說非常多的，尤其是7.31會議以後，目前很多剛需看到現在樓市溫度，非常高興了，為什麼呢？因為房價下降了唄，我們樓市歷來，不管投資客也好，還是剛需也好，總之呀，不會買跌的，跌了，哪怕跌一點，絕對不會買的，但只要價格上漲，哪怕一點點，買房基本是一擁而入，這點不說遠了，就說2019年上半年就足以證明這點，那麼對於剛需而言，等待換來的是什麼呢？
第一，首先來看利率方面，目前部分城市在利率已經開啟上浮了，那麼利率和什麼有關係呢？利率總是和房價在掛鉤的，說的直白一點房價下降這部分基本被利率上漲給抹平，當然如果下降力度比較大，那麼肯定還是比較划算的，但是目前宏觀方面是否允許這麼力度下降呢？
第二，我們在來看購房者心態方面，其實現在很多的購房者紛紛採取觀望的態勢，很有意思的，而在第一季度，大家一擁而入，完全可以說是兩個極端，在股市有四個字，追漲殺跌，我們購房者也是一樣的，當然我們不否認，大家希望最便宜的時候買，肯定是最好的，但是這個點往往是沒有多少人可以準確踩到的，那麼實際結果是什麼呢？都是高價接盤了
第三，我們在來看購房成本方面，對於大部分購房者而言，購房成本是兩個部分在組成的，一個是首付，一個是月供，兩個部分本質上都是和房價有關係的，但是月供這部分還受到利率影響，現在很多的購房者看到首付在降低了，樂開花了，但是在看看月供，那就苦著一張臉了，用一句網絡語來形容那就是打一巴掌給一顆糖，實際上等來結果是什麼呢？對於大部分剛需購房者，不管房價漲也好，跌也擺，實際上從來都是沒有佔到房價一點點便宜的
至於剛需是否後悔，不好說，但現實情況是真金白銀的損失是真實存在的，月供是在變高的，最後，請購房者注意了，低迷總會過去的，陽光總在風雨後