現在很多人不願將錢放在銀行，都拿去投資，比如炒股、買黃金期貨、投資房產等。但這其中要說最讓普通大眾接受的仍然是投資房產。在很多人眼中房子具有保值增值的功效，這也使得很多人一有錢便去買房，買了第一套再買第二套，不停地買買買。
近些年來我國的房價一直翻番地猛漲，讓很多投資房產的人賺了不少，但國外卻是與我們截然不同的狀態。國外很多國家的房價幾年不漲，或者漲幅很慢，很少有人投資房產。比如美國房地產部分城市10幾年不漲，很多人都不願投資房產，寧願將錢拿去炒股，這與我國是截然相反的情況。
從去年9月底開始到現在樓市可以說處在嚴厲調控期，很多地方的房價從最開始的一路高漲到現在漲幅跌落，甚至有些地方出現量價齊跌的現象，這些都已經屢見不鮮，於是就有人問現在這種局面還能投資房產嗎？
其實就我個人來說，我認為現今的樓市已經不適合炒房客生存，可以說炒房的黃金時期已經結束，即便未來房價還會上漲，但漲幅絕不可能像以前那樣暴漲，只會緩慢地漲，這對於需要靠短期效益的炒房客來說無益於將自己套在樓市，可能那點利潤還不如將錢存在銀行的利息高，甚至將來如果再徵收房產稅、空置稅等稅費，那炒房的成本無疑會更高，更加不適合！
再加上近段時間，各地各地租房政策不斷，很明顯的國家這次就是要解決人們的居住問題，而這些租房政策的不斷推出已經表明了國家對抑制高房價以及打擊炒房客的決心和魄力。
租房市場也可以看作是一個投資市場，很多房企參入其中就是為了放長線掉大魚。專家鄒琳華曾表示，雖說租房市場的投資回收期較長，但好在土地價格不高，一些資金流不足的小開發商不會參與其中，剩下的只是一些大型的房企由於資金壓力小，對他們來說無非左手換右手，只要市場還在，投資的錢總有賺回來的一天！另外再加上政 府承擔了一定的社會責任，很多利益傾向於老百姓這一邊，房子租金這一塊最終都不會很高！