'土拍快訊｜華潤甦家屯再添新項目 長白領館區地塊10400元／㎡成交'

8月21日（星期三）上午10點整，3宗在瀋陽市土地交易市場進行公開拍賣。

第一宗地塊編號SJT2019-07，位於甦家屯區，名稱甦家屯區金桔路北1號地塊，被華潤以4500元/平方米的樓面價拿下，成交總價 10.39億，溢價率 11.11%。該地塊四至範圍東至用地界限，南至用地界限，西至22米規劃路東側道路紅線，北至22米規劃路南側道路紅線，土地面積109971.58平方米，用地性質為二類居住用地，容積率不大於2.1，商業比例不大於7%，建築限高60米，商業40年，住宅70年，起拍價格4050元/平方米，最高限價6000元/平方米。該地塊採取限地價、競產權無償移交區政府公共租賃住房模式 ，該地塊有異地配建學校要求。

交通配套：公交線路128路、188路、334路、139路、327路

學區配套：瀋陽科技學院、遼寧師範大學海華學院、渾南區白塔小學、瀋陽體育學院、渾南區第二中學

商業配套：上億廣場、周邊社區底商

周邊樓盤 <http://sy.xinfang.zhuge.com/>均價：恆大名都7200元/平方米

澳海南樾府8500元/平方米

奧園國際城：5800元/平方米

第二宗地塊編號SJT2019-06，位於甦家屯區，名稱甦家屯區金桔路北2號地塊，被大悅城以4500元/平方米的樓面積拿下，成交總價10.10億，溢價率11.11% 。四至範圍東至羊安大街西側道路紅線，南至22米規劃路北側道路紅線，西至22米規劃路東側道路紅線，北至青榆路南側道路紅線，土地面積106889.92平方米，用地性質為二類居住用地，容積率不大於2.1，商業比例不大於7%，建築限高60米，商業40年，住宅70年，起拍價格4050元/平方米，最高限價6000元/平方米。該地塊採取限地價、競產權無償移交區政府公共租賃住房模式，該地塊有異地配建學校要求。

交通配套：公交線路128路、188路、334路、139路、327路

學區配套：瀋陽科技學院、遼寧師範大學海華學院、渾南區白塔小學、瀋陽體育學院、渾南區第二中學

商業配套：上億廣場、周邊社區底商

周邊樓盤 <http://sy.xinfang.zhuge.com/>均價：恆大名都7200元/平方米

澳海南樾府8500元/平方米

奧園國際城：5800元/平方米

第三宗地塊編號CB2019-4，名稱南堤西路南-3地塊，位於和平區長15.62億，溢價率30% 。四至範圍東至40米規劃路，南至22米規劃路，西至22米規劃路，北至40米規劃路，土地面積75077.12平方米，用地性質為二類居住用地，容積率不大於2.0，商業比例不大於5%，建築限高80米，商業40年，住宅70年，起拍價8000元/平方米，最高限價10400元/平方米。該地塊採取限地價、競配建社區文化活動中心（產權無償移交區政府）模式，該地塊有異地配建學校要求。

交通配套：公交線路v101路、渾河雷鋒號、173路、166路等、地鐵二號線曹仲站

學區配套：南京一校長白島二分校、南昌中學長白島校區

商業配套：維華商業廣場、周邊社區底商

周邊樓盤 <http://sy.xinfang.zhuge.com/>均價：萬科翡翠濱江25000元/平方米

和泓長白府14000元/平方米

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8月21日（星期三）上午10點整，3宗在瀋陽市土地交易市場進行公開拍賣。

第一宗地塊編號SJT2019-07，位於甦家屯區，名稱甦家屯區金桔路北1號地塊，被華潤以4500元/平方米的樓面價拿下，成交總價 10.39億，溢價率 11.11%。該地塊四至範圍東至用地界限，南至用地界限，西至22米規劃路東側道路紅線，北至22米規劃路南側道路紅線，土地面積109971.58平方米，用地性質為二類居住用地，容積率不大於2.1，商業比例不大於7%，建築限高60米，商業40年，住宅70年，起拍價格4050元/平方米，最高限價6000元/平方米。該地塊採取限地價、競產權無償移交區政府公共租賃住房模式 ，該地塊有異地配建學校要求。

交通配套：公交線路128路、188路、334路、139路、327路

學區配套：瀋陽科技學院、遼寧師範大學海華學院、渾南區白塔小學、瀋陽體育學院、渾南區第二中學

商業配套：上億廣場、周邊社區底商

周邊樓盤 <http://sy.xinfang.zhuge.com/>均價：恆大名都7200元/平方米

澳海南樾府8500元/平方米

奧園國際城：5800元/平方米

第二宗地塊編號SJT2019-06，位於甦家屯區，名稱甦家屯區金桔路北2號地塊，被大悅城以4500元/平方米的樓面積拿下，成交總價10.10億，溢價率11.11% 。四至範圍東至羊安大街西側道路紅線，南至22米規劃路北側道路紅線，西至22米規劃路東側道路紅線，北至青榆路南側道路紅線，土地面積106889.92平方米，用地性質為二類居住用地，容積率不大於2.1，商業比例不大於7%，建築限高60米，商業40年，住宅70年，起拍價格4050元/平方米，最高限價6000元/平方米。該地塊採取限地價、競產權無償移交區政府公共租賃住房模式，該地塊有異地配建學校要求。

交通配套：公交線路128路、188路、334路、139路、327路

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商業配套：上億廣場、周邊社區底商

周邊樓盤 <http://sy.xinfang.zhuge.com/>均價：恆大名都7200元/平方米

澳海南樾府8500元/平方米

奧園國際城：5800元/平方米

第三宗地塊編號CB2019-4，名稱南堤西路南-3地塊，位於和平區長15.62億，溢價率30% 。四至範圍東至40米規劃路，南至22米規劃路，西至22米規劃路，北至40米規劃路，土地面積75077.12平方米，用地性質為二類居住用地，容積率不大於2.0，商業比例不大於5%，建築限高80米，商業40年，住宅70年，起拍價8000元/平方米，最高限價10400元/平方米。該地塊採取限地價、競配建社區文化活動中心（產權無償移交區政府）模式，該地塊有異地配建學校要求。

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周邊樓盤 <http://sy.xinfang.zhuge.com/>均價：萬科翡翠濱江25000元/平方米

和泓長白府14000元/平方米

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