南安：恆大等房企分4幅限價房地塊 下月再出土拍新規
原標題：南安：恆大、華爾頓、九牧瓜分4幅限價房地塊 下月將推“向下競房價”新規6月20日，泉州市南安市國土資源局舉行國有建設用地使用權出讓活動，公開拍賣出...
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樂居訊（編輯 李曉娜）作為煙臺福山區最大的城中村，東北關的棚改工作又迎來新進展。8月23日，東北關DK-1西地塊掛牌截止，由煙臺通元投資有限公司以總價6202萬元順利摘得，成交樓面價1233元/平，提供440套安置房。
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樂居訊（編輯 李曉娜）作為煙臺福山區最大的城中村，東北關的棚改工作又迎來新進展。8月23日，東北關DK-1西地塊掛牌截止，由煙臺通元投資有限公司以總價6202萬元順利摘得，成交樓面價1233元/平，提供440套安置房。
地塊成交信息
地塊信息：
煙J〔2019〕4006號，東北關DK-1西地塊，福山區規劃路以北、民豐路以東DK-1西，出讓面積23612平方米，1.8≤容積率≤2.13，42502平方米≤計入容積率的建築面積≤50308平方米，居住用地。
DK-1地塊分為東、西兩地塊，西地塊規劃總用地面積約2.8公頃，東地塊規劃總用地面積約1.0公頃，此次摘牌的是西地塊。
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樂居訊（編輯 李曉娜）作為煙臺福山區最大的城中村，東北關的棚改工作又迎來新進展。8月23日，東北關DK-1西地塊掛牌截止，由煙臺通元投資有限公司以總價6202萬元順利摘得，成交樓面價1233元/平，提供440套安置房。
地塊成交信息
地塊信息：
煙J〔2019〕4006號，東北關DK-1西地塊，福山區規劃路以北、民豐路以東DK-1西，出讓面積23612平方米，1.8≤容積率≤2.13，42502平方米≤計入容積率的建築面積≤50308平方米，居住用地。
DK-1地塊分為東、西兩地塊，西地塊規劃總用地面積約2.8公頃，東地塊規劃總用地面積約1.0公頃，此次摘牌的是西地塊。
地塊位置圖
該地塊屬於棚戶區改造項目，根據清洋街道辦事處《關於東北關回遷安置房建設（DK-1西）出讓條件的函》，為實施東北關棚戶區改造項目居民回遷安置區建設，落實棚改相關政策標準，該宗地需回遷安置住宅建築面積42280平方米，其中85㎡戶型96套、95㎡戶型200套、105㎡戶型144套。85㎡戶型為24層建築，95㎡、105㎡戶型為18層建築，合計440套。住宅電梯間、設備間免費贈送，面積以實測為準。用於村居集體補償的商業建築面積約為4000平方米，回購單價均為每平方米6000元。社區用房及其它商業服務用房按要求配置。回購單價均為每平方米6000元。同時，依據福山區棚改統一補償標準，為每個拆遷戶無償提供一個車位的使用權，該地塊須無償提供車位440個、小棚440個。
為辦理不動產手續需要，該宗地成交後競得人需按清洋街道辦事處提供的已簽訂的安置補償協議與被安置人重新簽訂回遷安置協議。
今年1月28日，東北關DK-2、DK-4安置兩地塊掛牌結束，煙臺通元投資有限公司底價7374萬元摘得，兩地塊分別回遷安置面積56584、19213平方米，安置居民610戶。
根據8月21日，福山官方消息，繼楮佳疃花園項目、南塗山新城、仉村新城和泊子新城等回遷安置區相繼開工後，東北關回遷安置房建設也迎來了新動作！在各級各部門的大力推動下，東北關一期回遷安置房建設現取得重大進展，於8月20日發佈施工招標公告，計劃9月11日開標確定中標單位。
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樂居訊（編輯 李曉娜）作為煙臺福山區最大的城中村，東北關的棚改工作又迎來新進展。8月23日，東北關DK-1西地塊掛牌截止，由煙臺通元投資有限公司以總價6202萬元順利摘得，成交樓面價1233元/平，提供440套安置房。
地塊成交信息
地塊信息：
煙J〔2019〕4006號，東北關DK-1西地塊，福山區規劃路以北、民豐路以東DK-1西，出讓面積23612平方米，1.8≤容積率≤2.13，42502平方米≤計入容積率的建築面積≤50308平方米，居住用地。
DK-1地塊分為東、西兩地塊，西地塊規劃總用地面積約2.8公頃，東地塊規劃總用地面積約1.0公頃，此次摘牌的是西地塊。
地塊位置圖
該地塊屬於棚戶區改造項目，根據清洋街道辦事處《關於東北關回遷安置房建設（DK-1西）出讓條件的函》，為實施東北關棚戶區改造項目居民回遷安置區建設，落實棚改相關政策標準，該宗地需回遷安置住宅建築面積42280平方米，其中85㎡戶型96套、95㎡戶型200套、105㎡戶型144套。85㎡戶型為24層建築，95㎡、105㎡戶型為18層建築，合計440套。住宅電梯間、設備間免費贈送，面積以實測為準。用於村居集體補償的商業建築面積約為4000平方米，回購單價均為每平方米6000元。社區用房及其它商業服務用房按要求配置。回購單價均為每平方米6000元。同時，依據福山區棚改統一補償標準，為每個拆遷戶無償提供一個車位的使用權，該地塊須無償提供車位440個、小棚440個。
為辦理不動產手續需要，該宗地成交後競得人需按清洋街道辦事處提供的已簽訂的安置補償協議與被安置人重新簽訂回遷安置協議。
今年1月28日，東北關DK-2、DK-4安置兩地塊掛牌結束，煙臺通元投資有限公司底價7374萬元摘得，兩地塊分別回遷安置面積56584、19213平方米，安置居民610戶。
根據8月21日，福山官方消息，繼楮佳疃花園項目、南塗山新城、仉村新城和泊子新城等回遷安置區相繼開工後，東北關回遷安置房建設也迎來了新動作！在各級各部門的大力推動下，東北關一期回遷安置房建設現取得重大進展，於8月20日發佈施工招標公告，計劃9月11日開標確定中標單位。
東北關小區一期項目效果圖
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樂居訊（編輯 李曉娜）作為煙臺福山區最大的城中村，東北關的棚改工作又迎來新進展。8月23日，東北關DK-1西地塊掛牌截止，由煙臺通元投資有限公司以總價6202萬元順利摘得，成交樓面價1233元/平，提供440套安置房。
地塊成交信息
地塊信息：
煙J〔2019〕4006號，東北關DK-1西地塊，福山區規劃路以北、民豐路以東DK-1西，出讓面積23612平方米，1.8≤容積率≤2.13，42502平方米≤計入容積率的建築面積≤50308平方米，居住用地。
DK-1地塊分為東、西兩地塊，西地塊規劃總用地面積約2.8公頃，東地塊規劃總用地面積約1.0公頃，此次摘牌的是西地塊。
地塊位置圖
該地塊屬於棚戶區改造項目，根據清洋街道辦事處《關於東北關回遷安置房建設（DK-1西）出讓條件的函》，為實施東北關棚戶區改造項目居民回遷安置區建設，落實棚改相關政策標準，該宗地需回遷安置住宅建築面積42280平方米，其中85㎡戶型96套、95㎡戶型200套、105㎡戶型144套。85㎡戶型為24層建築，95㎡、105㎡戶型為18層建築，合計440套。住宅電梯間、設備間免費贈送，面積以實測為準。用於村居集體補償的商業建築面積約為4000平方米，回購單價均為每平方米6000元。社區用房及其它商業服務用房按要求配置。回購單價均為每平方米6000元。同時，依據福山區棚改統一補償標準，為每個拆遷戶無償提供一個車位的使用權，該地塊須無償提供車位440個、小棚440個。
為辦理不動產手續需要，該宗地成交後競得人需按清洋街道辦事處提供的已簽訂的安置補償協議與被安置人重新簽訂回遷安置協議。
今年1月28日，東北關DK-2、DK-4安置兩地塊掛牌結束，煙臺通元投資有限公司底價7374萬元摘得，兩地塊分別回遷安置面積56584、19213平方米，安置居民610戶。
根據8月21日，福山官方消息，繼楮佳疃花園項目、南塗山新城、仉村新城和泊子新城等回遷安置區相繼開工後，東北關回遷安置房建設也迎來了新動作！在各級各部門的大力推動下，東北關一期回遷安置房建設現取得重大進展，於8月20日發佈施工招標公告，計劃9月11日開標確定中標單位。
東北關小區一期項目效果圖
項目鳥瞰圖
東北關小區一期項目位於福山區規劃路以南、民豐路以東。可建設用地面積21969平方米，規劃建設24層和18層樓房，規劃戶數588戶，包含75、85、95、105平方米四種戶型，配套商業、公建、社區衛生服務站、社區居家養老等。
從效果圖來看，東北關小區規劃設計中式風。項目打造以人為本的三代居全齡社區、開放共享的健康活力微森林系統、享受文化的高品質活力社區理念，高標準、高品質打造福山區標杆小區。
附福山區部分回遷安置區最新建設進展情況
楮佳疃花園項目
楮佳疃花園項目位於永達街北側、梨景路東側，規劃總用地面積約為56852平方米，規劃居住戶數1108戶，將建設9棟11層的小高層，3棟高層，是福山區由區級統籌建設的第一個棚改回遷安置小區。
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樂居訊（編輯 李曉娜）作為煙臺福山區最大的城中村，東北關的棚改工作又迎來新進展。8月23日，東北關DK-1西地塊掛牌截止，由煙臺通元投資有限公司以總價6202萬元順利摘得，成交樓面價1233元/平，提供440套安置房。
地塊成交信息
地塊信息：
煙J〔2019〕4006號，東北關DK-1西地塊，福山區規劃路以北、民豐路以東DK-1西，出讓面積23612平方米，1.8≤容積率≤2.13，42502平方米≤計入容積率的建築面積≤50308平方米，居住用地。
DK-1地塊分為東、西兩地塊，西地塊規劃總用地面積約2.8公頃，東地塊規劃總用地面積約1.0公頃，此次摘牌的是西地塊。
地塊位置圖
該地塊屬於棚戶區改造項目，根據清洋街道辦事處《關於東北關回遷安置房建設（DK-1西）出讓條件的函》，為實施東北關棚戶區改造項目居民回遷安置區建設，落實棚改相關政策標準，該宗地需回遷安置住宅建築面積42280平方米，其中85㎡戶型96套、95㎡戶型200套、105㎡戶型144套。85㎡戶型為24層建築，95㎡、105㎡戶型為18層建築，合計440套。住宅電梯間、設備間免費贈送，面積以實測為準。用於村居集體補償的商業建築面積約為4000平方米，回購單價均為每平方米6000元。社區用房及其它商業服務用房按要求配置。回購單價均為每平方米6000元。同時，依據福山區棚改統一補償標準，為每個拆遷戶無償提供一個車位的使用權，該地塊須無償提供車位440個、小棚440個。
為辦理不動產手續需要，該宗地成交後競得人需按清洋街道辦事處提供的已簽訂的安置補償協議與被安置人重新簽訂回遷安置協議。
今年1月28日，東北關DK-2、DK-4安置兩地塊掛牌結束，煙臺通元投資有限公司底價7374萬元摘得，兩地塊分別回遷安置面積56584、19213平方米，安置居民610戶。
根據8月21日，福山官方消息，繼楮佳疃花園項目、南塗山新城、仉村新城和泊子新城等回遷安置區相繼開工後，東北關回遷安置房建設也迎來了新動作！在各級各部門的大力推動下，東北關一期回遷安置房建設現取得重大進展，於8月20日發佈施工招標公告，計劃9月11日開標確定中標單位。
東北關小區一期項目效果圖
項目鳥瞰圖
東北關小區一期項目位於福山區規劃路以南、民豐路以東。可建設用地面積21969平方米，規劃建設24層和18層樓房，規劃戶數588戶，包含75、85、95、105平方米四種戶型，配套商業、公建、社區衛生服務站、社區居家養老等。
從效果圖來看，東北關小區規劃設計中式風。項目打造以人為本的三代居全齡社區、開放共享的健康活力微森林系統、享受文化的高品質活力社區理念，高標準、高品質打造福山區標杆小區。
附福山區部分回遷安置區最新建設進展情況
楮佳疃花園項目
楮佳疃花園項目位於永達街北側、梨景路東側，規劃總用地面積約為56852平方米，規劃居住戶數1108戶，將建設9棟11層的小高層，3棟高層，是福山區由區級統籌建設的第一個棚改回遷安置小區。
楮佳疃花園
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樂居訊（編輯 李曉娜）作為煙臺福山區最大的城中村，東北關的棚改工作又迎來新進展。8月23日，東北關DK-1西地塊掛牌截止，由煙臺通元投資有限公司以總價6202萬元順利摘得，成交樓面價1233元/平，提供440套安置房。
地塊成交信息
地塊信息：
煙J〔2019〕4006號，東北關DK-1西地塊，福山區規劃路以北、民豐路以東DK-1西，出讓面積23612平方米，1.8≤容積率≤2.13，42502平方米≤計入容積率的建築面積≤50308平方米，居住用地。
DK-1地塊分為東、西兩地塊，西地塊規劃總用地面積約2.8公頃，東地塊規劃總用地面積約1.0公頃，此次摘牌的是西地塊。
地塊位置圖
該地塊屬於棚戶區改造項目，根據清洋街道辦事處《關於東北關回遷安置房建設（DK-1西）出讓條件的函》，為實施東北關棚戶區改造項目居民回遷安置區建設，落實棚改相關政策標準，該宗地需回遷安置住宅建築面積42280平方米，其中85㎡戶型96套、95㎡戶型200套、105㎡戶型144套。85㎡戶型為24層建築，95㎡、105㎡戶型為18層建築，合計440套。住宅電梯間、設備間免費贈送，面積以實測為準。用於村居集體補償的商業建築面積約為4000平方米，回購單價均為每平方米6000元。社區用房及其它商業服務用房按要求配置。回購單價均為每平方米6000元。同時，依據福山區棚改統一補償標準，為每個拆遷戶無償提供一個車位的使用權，該地塊須無償提供車位440個、小棚440個。
為辦理不動產手續需要，該宗地成交後競得人需按清洋街道辦事處提供的已簽訂的安置補償協議與被安置人重新簽訂回遷安置協議。
今年1月28日，東北關DK-2、DK-4安置兩地塊掛牌結束，煙臺通元投資有限公司底價7374萬元摘得，兩地塊分別回遷安置面積56584、19213平方米，安置居民610戶。
根據8月21日，福山官方消息，繼楮佳疃花園項目、南塗山新城、仉村新城和泊子新城等回遷安置區相繼開工後，東北關回遷安置房建設也迎來了新動作！在各級各部門的大力推動下，東北關一期回遷安置房建設現取得重大進展，於8月20日發佈施工招標公告，計劃9月11日開標確定中標單位。
東北關小區一期項目效果圖
項目鳥瞰圖
東北關小區一期項目位於福山區規劃路以南、民豐路以東。可建設用地面積21969平方米，規劃建設24層和18層樓房，規劃戶數588戶，包含75、85、95、105平方米四種戶型，配套商業、公建、社區衛生服務站、社區居家養老等。
從效果圖來看，東北關小區規劃設計中式風。項目打造以人為本的三代居全齡社區、開放共享的健康活力微森林系統、享受文化的高品質活力社區理念，高標準、高品質打造福山區標杆小區。
附福山區部分回遷安置區最新建設進展情況
楮佳疃花園項目
楮佳疃花園項目位於永達街北側、梨景路東側，規劃總用地面積約為56852平方米，規劃居住戶數1108戶，將建設9棟11層的小高層，3棟高層，是福山區由區級統籌建設的第一個棚改回遷安置小區。
楮佳疃花園
楮佳疃花園
目前小高層主樓之間車庫已封閉，全部樓座已開始主體結構施工，平均施工至地上3層，其中，進度最快的3#、9#樓已施工至地上8層，預計9月中旬完成主體結構封頂。小高層年內全部完成主體結構封頂，力爭完成溼作業。
南塗山新城項目
南塗山新城項目，位於福山區門樓鎮鋼廠路以北、雙龍路以西。規劃總用地面積約為78023平方米，規劃居住戶數1167戶，共建設15棟住宅樓、1所幼兒園及部分二層商鋪，共分80、90、110平米三種戶型。
"
樂居訊（編輯 李曉娜）作為煙臺福山區最大的城中村，東北關的棚改工作又迎來新進展。8月23日，東北關DK-1西地塊掛牌截止，由煙臺通元投資有限公司以總價6202萬元順利摘得，成交樓面價1233元/平，提供440套安置房。
地塊成交信息
地塊信息：
煙J〔2019〕4006號，東北關DK-1西地塊，福山區規劃路以北、民豐路以東DK-1西，出讓面積23612平方米，1.8≤容積率≤2.13，42502平方米≤計入容積率的建築面積≤50308平方米，居住用地。
DK-1地塊分為東、西兩地塊，西地塊規劃總用地面積約2.8公頃，東地塊規劃總用地面積約1.0公頃，此次摘牌的是西地塊。
地塊位置圖
該地塊屬於棚戶區改造項目，根據清洋街道辦事處《關於東北關回遷安置房建設（DK-1西）出讓條件的函》，為實施東北關棚戶區改造項目居民回遷安置區建設，落實棚改相關政策標準，該宗地需回遷安置住宅建築面積42280平方米，其中85㎡戶型96套、95㎡戶型200套、105㎡戶型144套。85㎡戶型為24層建築，95㎡、105㎡戶型為18層建築，合計440套。住宅電梯間、設備間免費贈送，面積以實測為準。用於村居集體補償的商業建築面積約為4000平方米，回購單價均為每平方米6000元。社區用房及其它商業服務用房按要求配置。回購單價均為每平方米6000元。同時，依據福山區棚改統一補償標準，為每個拆遷戶無償提供一個車位的使用權，該地塊須無償提供車位440個、小棚440個。
為辦理不動產手續需要，該宗地成交後競得人需按清洋街道辦事處提供的已簽訂的安置補償協議與被安置人重新簽訂回遷安置協議。
今年1月28日，東北關DK-2、DK-4安置兩地塊掛牌結束，煙臺通元投資有限公司底價7374萬元摘得，兩地塊分別回遷安置面積56584、19213平方米，安置居民610戶。
根據8月21日，福山官方消息，繼楮佳疃花園項目、南塗山新城、仉村新城和泊子新城等回遷安置區相繼開工後，東北關回遷安置房建設也迎來了新動作！在各級各部門的大力推動下，東北關一期回遷安置房建設現取得重大進展，於8月20日發佈施工招標公告，計劃9月11日開標確定中標單位。
東北關小區一期項目效果圖
項目鳥瞰圖
東北關小區一期項目位於福山區規劃路以南、民豐路以東。可建設用地面積21969平方米，規劃建設24層和18層樓房，規劃戶數588戶，包含75、85、95、105平方米四種戶型，配套商業、公建、社區衛生服務站、社區居家養老等。
從效果圖來看，東北關小區規劃設計中式風。項目打造以人為本的三代居全齡社區、開放共享的健康活力微森林系統、享受文化的高品質活力社區理念，高標準、高品質打造福山區標杆小區。
附福山區部分回遷安置區最新建設進展情況
楮佳疃花園項目
楮佳疃花園項目位於永達街北側、梨景路東側，規劃總用地面積約為56852平方米，規劃居住戶數1108戶，將建設9棟11層的小高層，3棟高層，是福山區由區級統籌建設的第一個棚改回遷安置小區。
楮佳疃花園
楮佳疃花園
目前小高層主樓之間車庫已封閉，全部樓座已開始主體結構施工，平均施工至地上3層，其中，進度最快的3#、9#樓已施工至地上8層，預計9月中旬完成主體結構封頂。小高層年內全部完成主體結構封頂，力爭完成溼作業。
南塗山新城項目
南塗山新城項目，位於福山區門樓鎮鋼廠路以北、雙龍路以西。規劃總用地面積約為78023平方米，規劃居住戶數1167戶，共建設15棟住宅樓、1所幼兒園及部分二層商鋪，共分80、90、110平米三種戶型。
南塗山新城
"
樂居訊（編輯 李曉娜）作為煙臺福山區最大的城中村，東北關的棚改工作又迎來新進展。8月23日，東北關DK-1西地塊掛牌截止，由煙臺通元投資有限公司以總價6202萬元順利摘得，成交樓面價1233元/平，提供440套安置房。
地塊成交信息
地塊信息：
煙J〔2019〕4006號，東北關DK-1西地塊，福山區規劃路以北、民豐路以東DK-1西，出讓面積23612平方米，1.8≤容積率≤2.13，42502平方米≤計入容積率的建築面積≤50308平方米，居住用地。
DK-1地塊分為東、西兩地塊，西地塊規劃總用地面積約2.8公頃，東地塊規劃總用地面積約1.0公頃，此次摘牌的是西地塊。
地塊位置圖
該地塊屬於棚戶區改造項目，根據清洋街道辦事處《關於東北關回遷安置房建設（DK-1西）出讓條件的函》，為實施東北關棚戶區改造項目居民回遷安置區建設，落實棚改相關政策標準，該宗地需回遷安置住宅建築面積42280平方米，其中85㎡戶型96套、95㎡戶型200套、105㎡戶型144套。85㎡戶型為24層建築，95㎡、105㎡戶型為18層建築，合計440套。住宅電梯間、設備間免費贈送，面積以實測為準。用於村居集體補償的商業建築面積約為4000平方米，回購單價均為每平方米6000元。社區用房及其它商業服務用房按要求配置。回購單價均為每平方米6000元。同時，依據福山區棚改統一補償標準，為每個拆遷戶無償提供一個車位的使用權，該地塊須無償提供車位440個、小棚440個。
為辦理不動產手續需要，該宗地成交後競得人需按清洋街道辦事處提供的已簽訂的安置補償協議與被安置人重新簽訂回遷安置協議。
今年1月28日，東北關DK-2、DK-4安置兩地塊掛牌結束，煙臺通元投資有限公司底價7374萬元摘得，兩地塊分別回遷安置面積56584、19213平方米，安置居民610戶。
根據8月21日，福山官方消息，繼楮佳疃花園項目、南塗山新城、仉村新城和泊子新城等回遷安置區相繼開工後，東北關回遷安置房建設也迎來了新動作！在各級各部門的大力推動下，東北關一期回遷安置房建設現取得重大進展，於8月20日發佈施工招標公告，計劃9月11日開標確定中標單位。
東北關小區一期項目效果圖
項目鳥瞰圖
東北關小區一期項目位於福山區規劃路以南、民豐路以東。可建設用地面積21969平方米，規劃建設24層和18層樓房，規劃戶數588戶，包含75、85、95、105平方米四種戶型，配套商業、公建、社區衛生服務站、社區居家養老等。
從效果圖來看，東北關小區規劃設計中式風。項目打造以人為本的三代居全齡社區、開放共享的健康活力微森林系統、享受文化的高品質活力社區理念，高標準、高品質打造福山區標杆小區。
附福山區部分回遷安置區最新建設進展情況
楮佳疃花園項目
楮佳疃花園項目位於永達街北側、梨景路東側，規劃總用地面積約為56852平方米，規劃居住戶數1108戶，將建設9棟11層的小高層，3棟高層，是福山區由區級統籌建設的第一個棚改回遷安置小區。
楮佳疃花園
楮佳疃花園
目前小高層主樓之間車庫已封閉，全部樓座已開始主體結構施工，平均施工至地上3層，其中，進度最快的3#、9#樓已施工至地上8層，預計9月中旬完成主體結構封頂。小高層年內全部完成主體結構封頂，力爭完成溼作業。
南塗山新城項目
南塗山新城項目，位於福山區門樓鎮鋼廠路以北、雙龍路以西。規劃總用地面積約為78023平方米，規劃居住戶數1167戶，共建設15棟住宅樓、1所幼兒園及部分二層商鋪，共分80、90、110平米三種戶型。
南塗山新城
南塗山新城
目前土方清運完成，全部開始樓座基礎施工。無樁區筏板基礎鋼筋開始綁紮，部分混凝土已澆築完成；有樁區打樁已完成80%以上，其中6#、7#、11#樓樓座已打樁完成。現場機械、人員充足，正在全力以赴推進項目建設，部分樓座力爭10月份施工至±0。
仉村新城A地塊項目
仉村新城A地塊項目位於福山區康悅路以西，樂康街以南。規劃總用地面積約15842平方米，規劃居住戶數324戶，規劃建設4棟15層，2棟11層住宅。
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樂居訊（編輯 李曉娜）作為煙臺福山區最大的城中村，東北關的棚改工作又迎來新進展。8月23日，東北關DK-1西地塊掛牌截止，由煙臺通元投資有限公司以總價6202萬元順利摘得，成交樓面價1233元/平，提供440套安置房。
地塊成交信息
地塊信息：
煙J〔2019〕4006號，東北關DK-1西地塊，福山區規劃路以北、民豐路以東DK-1西，出讓面積23612平方米，1.8≤容積率≤2.13，42502平方米≤計入容積率的建築面積≤50308平方米，居住用地。
DK-1地塊分為東、西兩地塊，西地塊規劃總用地面積約2.8公頃，東地塊規劃總用地面積約1.0公頃，此次摘牌的是西地塊。
地塊位置圖
該地塊屬於棚戶區改造項目，根據清洋街道辦事處《關於東北關回遷安置房建設（DK-1西）出讓條件的函》，為實施東北關棚戶區改造項目居民回遷安置區建設，落實棚改相關政策標準，該宗地需回遷安置住宅建築面積42280平方米，其中85㎡戶型96套、95㎡戶型200套、105㎡戶型144套。85㎡戶型為24層建築，95㎡、105㎡戶型為18層建築，合計440套。住宅電梯間、設備間免費贈送，面積以實測為準。用於村居集體補償的商業建築面積約為4000平方米，回購單價均為每平方米6000元。社區用房及其它商業服務用房按要求配置。回購單價均為每平方米6000元。同時，依據福山區棚改統一補償標準，為每個拆遷戶無償提供一個車位的使用權，該地塊須無償提供車位440個、小棚440個。
為辦理不動產手續需要，該宗地成交後競得人需按清洋街道辦事處提供的已簽訂的安置補償協議與被安置人重新簽訂回遷安置協議。
今年1月28日，東北關DK-2、DK-4安置兩地塊掛牌結束，煙臺通元投資有限公司底價7374萬元摘得，兩地塊分別回遷安置面積56584、19213平方米，安置居民610戶。
根據8月21日，福山官方消息，繼楮佳疃花園項目、南塗山新城、仉村新城和泊子新城等回遷安置區相繼開工後，東北關回遷安置房建設也迎來了新動作！在各級各部門的大力推動下，東北關一期回遷安置房建設現取得重大進展，於8月20日發佈施工招標公告，計劃9月11日開標確定中標單位。
東北關小區一期項目效果圖
項目鳥瞰圖
東北關小區一期項目位於福山區規劃路以南、民豐路以東。可建設用地面積21969平方米，規劃建設24層和18層樓房，規劃戶數588戶，包含75、85、95、105平方米四種戶型，配套商業、公建、社區衛生服務站、社區居家養老等。
從效果圖來看，東北關小區規劃設計中式風。項目打造以人為本的三代居全齡社區、開放共享的健康活力微森林系統、享受文化的高品質活力社區理念，高標準、高品質打造福山區標杆小區。
附福山區部分回遷安置區最新建設進展情況
楮佳疃花園項目
楮佳疃花園項目位於永達街北側、梨景路東側，規劃總用地面積約為56852平方米，規劃居住戶數1108戶，將建設9棟11層的小高層，3棟高層，是福山區由區級統籌建設的第一個棚改回遷安置小區。
楮佳疃花園
楮佳疃花園
目前小高層主樓之間車庫已封閉，全部樓座已開始主體結構施工，平均施工至地上3層，其中，進度最快的3#、9#樓已施工至地上8層，預計9月中旬完成主體結構封頂。小高層年內全部完成主體結構封頂，力爭完成溼作業。
南塗山新城項目
南塗山新城項目，位於福山區門樓鎮鋼廠路以北、雙龍路以西。規劃總用地面積約為78023平方米，規劃居住戶數1167戶，共建設15棟住宅樓、1所幼兒園及部分二層商鋪，共分80、90、110平米三種戶型。
南塗山新城
南塗山新城
目前土方清運完成，全部開始樓座基礎施工。無樁區筏板基礎鋼筋開始綁紮，部分混凝土已澆築完成；有樁區打樁已完成80%以上，其中6#、7#、11#樓樓座已打樁完成。現場機械、人員充足，正在全力以赴推進項目建設，部分樓座力爭10月份施工至±0。
仉村新城A地塊項目
仉村新城A地塊項目位於福山區康悅路以西，樂康街以南。規劃總用地面積約15842平方米，規劃居住戶數324戶，規劃建設4棟15層，2棟11層住宅。
仉村新城A地塊
施工現場場地硬化、圍擋全部完成，辦公場所搭建完成，並投入使用，高壓防護基本完成；洗車臺、圍擋噴淋安裝調試完成，具備使用條件；正在進行挖土方工作。
泊子新城項目
泊子新城項目位於永達街以北、祥福路以南。規劃總用地面積約24349.5平方米，規劃居住戶數409戶，規劃建設5棟18層，1棟17層住宅，配套建設新農超、社區綜合服務用房、商業等。
施工現場辦公區平整完畢，辦公室板房基礎正在砌築。圍擋基礎挖機平整完成30%，正在進行圍擋基礎及砼底座施工。
宋家疃安置區A地塊
規劃方案招標已發佈，近期開始進行地質勘探工作，同步辦理項目建設審批手續。
小河子安置區
已確定安置區用地紅線和回遷安置需求，徵地準備材料準備完畢，福新街道正在辦理土地手續。
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