'福州20餘個商業綜合體集中爆發！這些商圈熱盤獲益'

據樂居君不完全統計，2019年含宜家綜合體在內，傳出動靜的商業項目涉及萬達、宜家、TOD……高達20餘個，商業串聯成的明珠，點綴著榕城的繁華。那麼，究竟有哪些商業項目即將亮相呢？它們又都分佈在那些區域呢？一起來看看吧！

福州商圈爆發

福州20餘個商業綜合體集中爆發！倉山晉安居多

據悉，福州城區內將新增的商業綜合體主要分佈在倉山區和晉安區。晉安綠城商業廣場、金科嘉迪廣場(免費看房)、鼓山下院廣場和宜家綜合體為在建項目，而三盛集團i33城市廣場也將於今年年底正式開業。

據樂居君不完全統計，2019年含宜家綜合體在內，傳出動靜的商業項目涉及萬達、宜家、TOD……高達20餘個，商業串聯成的明珠，點綴著榕城的繁華。那麼，究竟有哪些商業項目即將亮相呢？它們又都分佈在那些區域呢？一起來看看吧！

福州商圈爆發

福州20餘個商業綜合體集中爆發！倉山晉安居多

據悉，福州城區內將新增的商業綜合體主要分佈在倉山區和晉安區。晉安綠城商業廣場、金科嘉迪廣場(免費看房)、鼓山下院廣場和宜家綜合體為在建項目，而三盛集團i33城市廣場也將於今年年底正式開業。

福州部分新建或在建商業綜合體分佈圖

而倉山區作為福州新房“糧倉”，商業配套上自然也不甘示弱。據悉，倉山區域內擬新建白湖亭萬達廣場、倉山林浦廣場、三江口文化旅遊城、萬科九里商務中心和福晟雲樾東昇(免費看房)等商業項目。鼓樓和臺江兩個區域商業成熟，目前主要是對以往的商業進行升級改造。

此外，閩侯、長樂也有多個綜合體項目在建或規劃，如高新區萬達廣場、南通永嘉天地(免費看房)、長樂香悅廣場、89新天地等。

商圈熱盤一覽

福州商業綜合體百花齊放！這些商圈熱盤獲益

面對福州商業綜合體呈現百花齊放的局面，一方面讓城市更加繁榮，另一方面也滿足周邊居民一站式購物需求。那麼，目前福州樓市都有哪些商圈熱盤可以選擇？

備註：以上樓盤信息統計時間截止8月8日

產品方面，有住宅，也有SOHO。其中，住宅主推52-172平戶型，有中小剛需戶型（如融僑悅公館），也有改善大戶型（如首開融僑首融府）。SOHO主推25-57平等產品，如信通悅江公館等。售價方面，根據地段和配套不同，銷售價格也不同。住宅整體售價在15000-37000元/平之間。

話不多說，一起來看看福州這些樓盤的詳細信息。

春江天璽

春江天璽位於福州閩侯奧特萊斯旁，項目四大城市展廳：愛琴海購物公園、寶龍城市廣場、沃爾瑪（則徐大道店）、永輝超市（福灣店）現已美好綻放，靜候品鑑。目前，主推6#約74-116㎡三至四房，即將加推。

水晶榕著

水晶榕著緊鄰南二環南二環環城快速通道，位於福灣路、建新南路等交通要道附近，地鐵5號線（在建）、3號線（規劃）及公交18路、81路、126路、302路、316路、337路、901路等路線經過，交通便利。目前，主推約69㎡、88㎡、116㎡花園洋房，新品開盤在即。

融僑悅公館

融僑悅公館地位於倉山區南二環南側、海峽體育中心旁，鄰南二環、福灣路，毗鄰奧體、萬達愛琴海、萬寶商圈風尚潮流湧動。約1100畝海峽奧體中心主題公園舉步可達，配套資源十分豐富。目前，主推建面約52-89㎡二至四房，均價28000元/平。

福晟錢隆府

福晟錢隆府位於倉山浦上大道南側，高宅路北側，項目毗鄰浦上大道、建新南路、三環路等城市主幹道，享“兩橫三縱一環”立體交通路網，咫尺華潤萬象裡、倉山萬達廣場等大型商業綜合體，周邊配套完善。目前，主推建面約89-120㎡帶裝修房，均價約29000元/㎡。

首開融僑首融府

首開融僑首融府位於東二環連潘板塊，909畝光明港公園，對望一線閩江，城市中心生態立，襟懷之地。社區佔地63畝，規劃有9棟19-23層的住宅，東側有1棟10層的高級定製住宅，西側12#樓為商業別墅。目前，主推132-172平濱水尊邸，恭迎品鑑。

公園左岸

公園左岸位於安區東二環鶴林路以南，塔頭路以北。項目周邊擁有大型商業綜合體、成熟的高端社區組團、大型“生態公園”，周邊交通通達、4號線地鐵經過。目前，建面約89-145㎡闊景平層、145-149㎡園心疊墅全城爭藏。

福州恆大天璟

福州恆大天璟位於臺江區西二環路與工業路交匯處，地處榕城核心商圈—萬寶商圈、閩江北CBD中心地帶，且位於建設中地鐵二號線祥阪站口，周邊配套齊全人氣旺盛，交通、區位、配套優勢顯著。目前，主推60-155㎡二期新品，即將開盤。

龍湖雲峰原著

龍湖雲峰原著位於五四北楊廷水庫南側，北鄰山北路、楊廷路；南連三環快速、西鳳路；西近秀峰路、五四路，交通便捷。社區佔地面積51600平，綠化率35%，容積率2.1，為五四北純新盤中容積率較低的樓盤。目前，主推90-127㎡高層、114-124㎡院墅，高層住宅在售均價約2.3-2.7萬/平。

綠城柳岸曉風

綠城柳岸曉風位於五四北泉頭板塊，東瞰楊庭水庫，北臨未來“北二通道”，接二環連三環，交通出行十分便捷。社區共規劃了14棟高層，採用圍合式佈局。目前，主推建面約98-149平高層產品，均為兩梯四戶結構，帶裝修交付。

泰禾福州灣·三江口文化旅遊城

泰禾福州灣·三江口文化旅遊城位於三江口板塊，佔據4000米福州第一江岸線, 佔地面積近千畝，建築體量120萬方，是泰禾集團在福州的千畝濱江大盤。目前，建面約106-142㎡江景美宅，即將開盤。

中海紫御江山

中海紫御江山主推建面約88-143㎡三江口低密新品，項目居福州三江口CBD，擁環島路、三江路、下洋路，福峽路、福泉高速、南江濱路的三橫三縱交通路網；毗鄰地鐵1號線延長線三江口站與地鐵6號線，周邊道慶洲大橋、馬尾大橋，魁浦大橋、鼓山大橋等過江通道通達。

奧體金茂悅

奧體金茂悅擇址海峽奧體核心區，依託國家級生態城規劃，背靠齊安山公園、左右擁攬飛鳳山公園、高蓋山公園，南面天然河道玉帶環腰，以絕佳地勢，成就一流豪宅氣場。目前，主推約88-148㎡精英府邸。

中海觀瀾府

中海觀瀾府位於福州高新區板塊，佔據浦上大橋橋頭堡位置，擁橘園洲大橋、浦上大橋、洪塘大橋，旗山大道、烏龍江大道、三環路網的三橫三縱交通路網。項目坐享1500m浩瀚烏龍江景，社區一線臨江三面瞰江；眺旗山公園，享雙公園貼身環繞，家門口的豐富負離子涵。目前，主推3#、7#樓95-143平3-4房新品，開盤在即。

三盛·璞悅灣

三盛·璞悅灣位處奧體南、奧萊旁，是大福州“東擴南進”戰略的南向門戶。區域主幹路網密佈可經灣邊大橋、福灣路直接連通二三環，奧體商圈近在咫尺，可享主城區生活圈。目前，主推77-108㎡複式，均價16000-17000元/㎡。

以上就是福州商圈熱盤的主要內容，有中小剛需戶型，也有改善大面積，有住宅也有SOHO，產品種類多樣，購房者可根據需求進行選擇。如果您對以上項目有興趣，不妨撥打樂居400電話，瞭解項目更多概況。

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文章來源:樂居買房